物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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17801
匿名さん
以下、抽選結果です。
2倍-1
3倍-1, 3
4倍-1, 3
5倍-4, 3
6倍-4, 1
7倍-5, 3
8倍-3, 1
9倍-3, 6
10倍-10, 1
12倍-8, 12
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17802
匿名さん
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17803
匿名さん
どなたか、部屋別の倍率を知っている方いませんでしょうか...?
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17804
匿名さん
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17805
匿名さん
部屋の倍率がわからないので、一期の時と同じ倍率表、どなたかアップお願いします。
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17806
北の子
よかったですね!
ちょっと羨ましいです〜
抽選は上からでしたか?
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17807
匿名さん
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17808
マンション検討中さん
>>17800 名無しさん
栄光の2番は無かった。私も2番でした。残念。
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17809
マンション検討中さん
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17810
匿名さん
どなたか倍率表のアップお願いできますでしょうか?
よろしくお願い致します!
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17811
匿名さん
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17812
匿名さん
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17813
通りがかりさん
ご当選の方おめでとうございます。
でも私は諦めません。
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17814
匿名さん
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17815
匿名さん
>>17813 通りがかりさん
有難うございます!
最高倍率は12倍!
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17816
匿名さん
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17817
マンション検討中さん
>>17801 匿名さん
ありがとうございます。
抽選結果の各倍率の二番目の数字は、補欠キャンセル1番手って事ですか?
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17818
匿名さん
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17819
匿名さん
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17820
マンション検討中さん
どなたか、HS抽選結果教えてください。
お願いします。
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17821
マンション検討中さん
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17822
匿名さん
>>17820 マンション検討中さん
17801に書いてあるとおりじゃないの?
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17823
評判気になるさん
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17824
匿名さん
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17825
匿名さん
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17826
マンション検討中さん
>>17801 匿名さん
2倍以外にある二番目の数字はどういう意味ですか?
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17827
匿名さん
次点でしょ。当選1番の人がキャンセルしたら、次点にいくよ。
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17828
匿名さん
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17829
マンション検討中さん
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17830
マンション検討中さん
44b人気ですね!
一次で当選した方が羨ましいです。
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17831
匿名さん
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17832
通りがかりさん
ちなみに次点って可能性どの程度あるんでしょうか?
前回の実績が知りたいですね。
今回の申し込み時は頭金の条件など、前回よりも厳しくなっていたので、当選者の辞退はほぼないと考えておりました。
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17833
マンション検討中さん
当選者連絡何時からですか!?
あたったかたおめでとうございます!
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17834
マンション検討中さん
>>17808 マンション検討中さん
それにしても、今回は2が一つも無い。
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17835
匿名さん
>>17832 通りがかりさん
頭金の条件はどのように厳しくなったんですか?
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17836
マンコミュファンさん
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17837
評判気になるさん
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17838
匿名
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17839
匿名さん
手入力でほとんどチェックしていませんが、ご興味のある方どうぞ。
赤字が2次の住戸です。
お気に召さない方がいらっしゃったらすみません。
ご自身の申し込まれた部屋は、>>17813 さんがアップしてくださった倍率一覧表を見てください。
今回S44と60-65が結構倍率がついて、投資で登録された方が多いのでしょうか。
前回の44,54,60登録者と被っていそうな感じがします。
75、80平米以上はさほど倍率がついていないので、実需で買われたんでしょうね。
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17840
評判気になるさん
スーペリアは44がめちゃ人気ですね、一次で当たってもう一戸の人も多かったかな
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17841
匿名さん
今日は遅くても18:30までに電話がなければハズレ。
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17842
匿名さん
スーペリアが300戸で、
計算が正しければ563組が落選、倍率は下記の通り。
倍率 戸数
1 91
2 73
3 44
4 37
5 22
6 15
7 9
8 3
9 3
10 2
12 1
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17843
匿名さん
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17844
検討板ユーザーさん
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17845
名無しさん
こんなに1が出ているのに、次点も当たりませんでした・・・。くじ運は昔から悪いけど、悪いけど・・・。
当選されたかたは、おめでとうございます。
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17846
名無しさん
当選番号表見ていると、2-4倍までやって1と3しか出ないで焦って混ぜたようにしか見えない。。
あと1回、そのまま回していれば、、
次点くらいには入ったと思ってしまいます。。
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17847
マンション検討中さん
当選連絡ありました!
私は45Fでしたので、これから皆さんに
連絡行かれると思います。
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17848
マンション検討中さん
30分程前に担当営業の方からお電話いただきました。必ず18時以降という訳ではないようです。
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17849
匿名
ところでここは床暖房はありますよね?
タブレットみてたらみつからなくて。
ガス式ですか?
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17850
マンション検討中さん
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17851
匿名さん
気持ち分かりますが、電話がなければ不誠実に感じますよ。
時間と労力をかけて申込みしたわけだし。
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17852
マンション検討中さん
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17853
匿名さん
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17854
匿名さん
一次も二次も平均倍率は似たようなもの。
最終期も同じようなものと予想します。
戸数が少ないから、諦めて申込まない人もいるだろうし、価格含め条件に納得しない人もいるでしょう。
一度落選すると、また申込みまでのモチベーションを保つにも苦労しますし。
落選者を優遇すればいいのに。
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17855
マンション掲示板さん
三井は商談時、倍率をいちいち営業に聞かないといけないし営業が事務所に行き倍率を見てくるやり方はどうも腑に落ちない。他社は掲示板に倍率書いて来場者全員が倍率把握できるのに
それが普通でしょ。
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17856
マンション掲示板さん
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17857
検討板ユーザーさん
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17858
マンション検討中さん
倍率を貼るって、なかなか倍率変わらない物件ならまだしも、こんなすぐに倍率変わる物件でやらないでしょ、、、
それよりもタイムリーに倍率教えてくれる方がありがたいです。
あなたの普通がすべての普通ではない。
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17859
匿名
最終期は120戸程度?
25階はかなり高くなるらしい。
でもその方が倍率下がって嬉しいですね(^^)
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17860
匿名さん
あの商談テーブル数でなので、倍率なんてすぐ変わるでしょ。都度確認してもらった方がいいに決まってる。
全く分かってない、とにかく文句を言いたい素人。
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17861
匿名さん
事業者協力者住戸が50戸で、最終期は75程度とここで見たような。
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17862
匿名さん
よほど売れてない物件ばかりしか行ってない、
見る目がない人だね
三井のやり方は合理的だし、理にかなってる
そうでなければ、ここまで短期間にこの戸数を売れない。
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17863
通りがかりさん
ハズレた怒りの矛先を向けやすいのはデベロッパーでしょうから仕方ないですね
もう最終期70ちょいしか残ってないので、倍率を読むとかはほとんど意味がないと思います
欲しい部屋に登録して運任せが最善ですね
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17864
匿名さん
>>17839 匿名さん
ありがとうございます!こうやって見ると、s67が、一次二次ともに、いちばん倍率つかなかった様子ですね。
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17865
匿名さん
住む予定はないけど横浜生まれなのでとりあえず一部屋欲しくて44平米の下層階で倍率低いとこ申し込んだけど抽選外れました!
当選した方羨ましいです!
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17866
匿名
あの、床暖房なんですが設備みても書いてないんですがありますでしょうか?
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17867
eマンションさん
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17868
匿名さん
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17869
匿名
>>17868 匿名さん
すみません!くだらない質問にありがとうございます!
あなたみないな方に当たりますように。
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17870
匿名さん
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17871
匿名
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17872
匿名さん
1倍の部屋でキャンセルがあれば、チャンスはあるかも!
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17873
名無しさん
今回2番球は軽かった?
そして地球は青かった。
で、1番球は重かった。 ガガーリン
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17874
匿名
完全に運ですよ。でも中古なら実際に見れるわけだし当たったからいいとは限りません。
なぜなら未来のことは誰にもわからないからです
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17875
名無しさん
>>17872 匿名さん
チャンスあると思います。実際に体感しました。
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17876
口コミ知りたいさん
>>17859 匿名さん
最終期は76戸
全1176戸中50+730+320で1100戸が済
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17877
匿名
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17878
マンション掲示板さん
この地区は津波が心配だね。
タワーは2.3階まで津波きたらどうなるのかな?
かなり修理費かかり負担が大変だよね。
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17879
匿名
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17880
匿名さん
>>17878 マンション掲示板さん
津波被害のレベルにもよりますね。
東日本大震災の際も仙台周辺の海沿いを中心に下層階が浸水したマンションや商業ビルはたくさんありましたが、そのほとんどは軽微な修繕で済んでます。
豪雨や川の氾濫などによるマンション下層階の水没自体は珍しいことではないです。
専有部分は5階からなので専有部分が被害を受ける可能性はなく、あるとすれば共用部分の電気設備やエレベーター、タワー駐車場が中心になるとは思いますが、それでも修繕費が嵩むほどの大きな被害は受けないと思います。
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17881
匿名さん
また出た、津波ネガ。お次は液状化ネガが出ますよ。いい加減聞き飽きました。どちらもほとんどノーリスクです。理由は過去レス全部読み返してください。
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17882
マンション掲示板さん
タワーマンションは10年後管理費がかなり上がるし将来はスラム街になるでしょう。
外観にとらわれず買われた方がよいですね。
また東京オリンピック後は都内のマンションも値崩れするしよく考えられた方がよいのかな?
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17883
マンション掲示板さん
投機目的で買われる方にお聞きしたいです。
何パーセント位の値上がりを期待してるんですか?例えば9000万が中古で1億越えると販売は難しくなるでしょうし、
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17884
匿名さん
↑
その程度のネガでは当選者はキャンセルしないと思います。
狭き門ですが次期当選するといいですね。検討を祈ります!
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17885
匿名さん
ほとんどが1倍のようだけど、大丈夫なのか?
売れるのかこれ。
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17886
匿名さん
津波ネガ、液状化ネガ⋯色々と考えたら、日本全土買えるマンションが一つもないわ!本当に聞き飽きた、貧乏人思考回路。都心から車で30分、週末の遊び部屋として最速に決めたわ。
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17887
匿名さん
>>17886 匿名さん
ここで週末遊ぶの??
せめて鎌倉とかに別荘でも買えばいいのに。思考回路が貧乏すぎる。
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17888
匿名さん
これからますますネガが出ますね。
契約までの勝負ですものね。
一次の時もそうでしたものね。
ご苦労なこった〜
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17889
マンション検討中さん
確かに…ここが都内からの遊び部屋って。行動範囲狭い人だな~
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17890
名無しさん
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17891
名無しさん
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17892
匿名さん
>>17887 匿名さん
鎌倉で別荘?大昔のブームだろう!都会人は都会で遊ぶのは今時の鉄則だろう!色々言う前にまず一つ買ってから話そう。むしろタワーマンションに似合わない、山海別荘の方が似合うじゃないの⁉️そちのスレで津波ネガか液状化ネガを語って来な!
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17893
通りがかりさん
あまり争わない方向にしましょうよ。
今からネガ情報を流しても意味ないですよ。
大人しく最終期に参加しましょう。
意味がない理由は以下の通り。
・キャンセルして欲しい部屋の購入予定者が当該掲示板を見てるとは限らない。
・当該掲示板を見てる場合、既に当該掲示板で出尽くしたネガ情報を見た上で申し込んでるので、今更ネガ情報でキャンセルするわけがない。
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17894
匿名さん
>>17889 マンション検討中さん
セレブ達は忙しいの、さ~と行って、さ~と帰るの、横浜は最高。
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17895
匿名さん
うちも都内から横浜に行く時は泊まることが多いので、ここをホテルの代わりに利用予定です。
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17896
マンション検討中さん
忙しいならなぜ東京のマンションを買わないか、意味わからん。
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17897
バカに付ける薬はない
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17898
評判気になるさん
ここはセカンドハウスの方も多いのですか?
属性はどんな方々でしょうか?
管理費や固定資産等、購入後の維持費が高そうですが、羨ましいです。
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17899
匿名さん
>>17896 マンション検討中さん
港区在住セレブはすでに何軒か家がある、ここも買った。疑問解け?
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17900
匿名さん
最終期、すでに検討者が山ほど居て抽選会場をもう予約したらしい。
ただし値上げはしないで、広告を絞り、販売期間を短く するらしい。さすが三井、住友とは違う。
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