蒲田ネオハートも外側のドアは手動だと思いますよ。
自動だと風の強い日など危なそうではないですか?
外側は手動でよいと思いますが。
残りは6戸とチラシがきてましたよ。
オプションとか迷いますね~
是非にも、銀行ローンでお願いします@@ノ
フラット35Sの取扱説明書
良い点
・10年間 金利が-1%優遇
・借入にかかる保証料が0円
・繰り上げ返済手数料が0円
・当該融資にかかる不動産担保(購入物件)の売却時に、ローンを売却相手に引き継げる(当初金利で)
悪い点
・11年目以降は金利が+1%アップ
・借換が難しい⇒よく知らない人は勉強不足ですよ! ご注意ください
・繰上げ返済は100万円単位
・繰上げ返済は、店舗に行き必要書類多数を提出⇒引落日に落ちる(指定日返済の為、金利むだ)
現在の変動金利 2.475% 平均優遇金利 -1.4%
是非ご検討よろしく~
ここってフラット35S登録マンションなんですね。
グランにしては珍しくないですか??
他のグランって登録してないような気がするんですけど・・?
蒲田本町の物件も川崎の競馬場近くの物件も
フラット35S登録してるみたいですよ。
なんか蒲田本庁でかえなかった人がかっているみたいですね。
まあ地場に強い地縁のある人が買うんでしょうね。
投函チラシとかの表現が????いまいちかな??
立地だけかよおおみたいな?
エコポイントはこの会社はかんがえているのかな?
いささかぎもん?つけてほしいですね。
がんばれ!
いろいろ大田区周辺の物件を
検討していますが、グランイーグルさんはどううなんでしょうか?
先日、買ってはいけない物件のレポートを定期的に
発信しているさか○さんとかの
データとかぶろぐとかレポートを見ているのですが
タワーとかはあまり体に良くないみたいですね。
なんか大きなマンションよりも
こぶりのコミュニティがしっかりした
マンションの方がいいようなことを書いて
いらっしゃいましたねえ。
情報は出来るだけ参考にした方がいいみたい。
身重の私などは特に。(>/<)
新蒲田はタワーじゃないですよ~~安心して平気ですよ~~
私も妻が出産を控えているので、タワーとか10F建てとかは回避しました。
会社の同僚がタワー住んでて、いろいろ聞いているので・・・・
私達は地元なので、あっさり購入しましたけど、知らない人はなかなか難しいですよね~
場所的にJR側であり駅至近でないのがウリ?ですかね・・・
実家が近くなので、何も考えずに購入しちゃいましたけどね^^
ちなみにいろいろってこんなことでした
・家具の変更ができない⇒備え付けが多く(高層階は揺れるので)取り付け・取り外しにお金がかかる
・揺れる⇒強い風でも体感的に揺れているような気がすると
・体に良くないかも⇒揺れている感覚があるので、平衡感覚がおかしくなるかも(人による)
って言ってました。
オプションでLDに床暖房をつけようか検討しているのですが、
予算いくら位か伺った方はいらっしゃいますか?
>42さん
ここは昔、会社があったみたいです。(工場じゃないとのこと)
みなさんにお聞きしたいのですが・・・マンションって値切れるんですか??
他社のマンションは高級外車1台分くらい値切った、という人がいたのですが・・・。
ちなみに私も新蒲田Ⅱ予約済みですが。。。
>70さん
ありがとうございます。
値引きに関しては普通はないと思いますよ。雑誌で読みましたが
アウトレットマンションはもう過去の話。
値引きをしているマンションは余程売れてないマンションとのことです。
よく考えてみれば、もう残りわずかで、引き渡しが来年のマンションを
わざわざ値引きしてくれないですよね。
でも、気持ちはわかります。
今時 新築で床暖がOPなんていう物件あるんだね(笑)
驚いたわ~
今OPじゃなくてもともと床暖ついてる
物件が多いですよね。
ただOPとなってる以上やはり
そういうところも検討する頭に入れとかなきゃだな
床暖って、そんなに必要ですか?
床暖のついてるお宅でも光熱費が高くなるから実際使ってないってお話を聞いて、うちは無くても良いかなぁと考えてます。
床暖より…コタツが好きだし。
御幸町との抱き合わせチラシのポスティングがうざい。
午前中に2枚、午後にもう1枚入ってた。
いい加減にしろ。
頼むからキャンセル商法ヤメてクレ!!
マジで!!
購入を確実に決めていない状態で、部屋を取り置き?するだけで申込状態にしないでクレ!!
マジでウザイよ。
公取に通報したから、よろしくw
価格表を随時変えているんだろうけれど、そんな販売方法は違法ですよw
しっかりと申込書面を取ってから、申込扱いにして下さい。
キャンセル待ち 『偶然の必然』 を装うのは偽装ですよ。
キャンセル待ちが取れたら、待っている人にしてみればラッキーですからねw
売れる物件なのは知ってるから、まっとうに販売してクレよ!
検討しているお客様に対しても失礼だぞ!
購入を確実に決めてない状態で…と記載がございましたが、逆に購入を確実に決めた状態とは、どのような状態なのでしょうか?
販売の仕方を言い合う場所にしないで下さい。
もっと物件のことなど意味のある場にしましょうよ。
これから入居を楽しみにしている人たちや検討されている方だけで話し合いましょう。