シャリエ高槻ってどうですか？

たしかに病院の救急車の音が・・・。

電車よりましでは？

>19
駅からの距離、商業施設までの距離を考えると、お買い得の部類ですね。
高槻病院近いけど、待たされる時間長い長い。

駅前は買い物は便利な場所だなと思っています
病院が近所って言う事で安心だと思っていましたが
そんなに頻繁に救急車が出入りする病院なんですか
救急病院なんですか？

ここも検討中なのですが、以前、現地を見に行ったときちょうど高槻病院に
救急車が入ってきて、、、、。
かなり響きます・・・・。
Low-e複層ガラスでも、この音は防げるんでしょうか？

また、前の道路の交通量も結構多いと感じましたが
やはり排気ガス、騒音はそれなりにあるのでしょうか？

同じ騒音なら、やはり駅前のタワーにしょうか悩み中です。
排気ガスはないし、目の前も開けているし、買い物にも便利、駅にも近い
仕様、設備が同じなら、、、と悩み中です。

↑　大事なことを忘れています。
値段が違います。多分・・・

ついでに、計画は延び延びです。変更もあるかも。知らんけど。

ここの宣伝をあちこちでやっている人がいる。

シャリエのマンション前の道路は確かに混みます。朝とかマンションから車出すのが大変かな？特に通勤帰宅時間の朝と夕方は。まぁここに住む人は電車通勤が多そうですが。あと南側にバルコニーなので排気ガスが心配ですね。洗濯物は大丈夫でしょうかね。

昨日の夜、散歩がてらに奥坂小学校と第八中学校まで歩いてみたんですが、
大人でもかなりきついですね。中学生くらいならまだましかもですが、
小学校まで遠いし、アップダウンだし、子供がかわいそうなので、高槻北側再開発待ちかな。

確かに公立学校は遠い。
毎日のことなので子供たちのことを考えるとパスですね。

え～っ、イイ物件ですよ。By東レ

本当にわが子の事を考えるなら歩かせるって選択肢もあるんじゃないの？

ま、考え方は人それぞれだし、学校が遠くアップダウンがキツイというのは
けしてメリットになる事はないだろうけどね。

あと、排ガスが心配になる位、ここの前の道路って交通量多いんです？

私が見に行ったのは昨日の午後３時くらいでしたが、その時間も交通量は多かったですね。
病院から出たり入ったりする車も多かったので、見舞い客とか通院してる人じゃないかしら。

よく１００点満点は無いと言いますが自分たちは良いけど子供がかわいそうなので、
私たちはパスです。

高槻病院以外に、高槻駅や西武から北側に進む一本道の交差点がシャリエの西側にあり、そこが土日はかなり混むためシャリエの前の通りも混むのだと考えられます。

東西に渋滞の原因となる交差点があります。

ここはメリットは無いの？立地？

ここが本命でしたが、あまりの学校の遠さに
あきらめました。小学校まで15分となってますが、
実際の距離と低学年の歩くスピードで換算すると
22分くらいはかかります。それに、学校前のかなりの急な
勾配で、片道25分は下らないと思います。
さすが名前の通りの奥坂小学校。購入される方は
必ず、子供と一緒に現地を歩かれたほうがいいかと思います。

北東地区のタワマンにしようかと思いましたが、
なんと白梅町のタワマンのところだけ、
例外的に奥坂小学校に変更になっています。
シャルレより学校に遠いので、30分はかかるでしょう。

奥坂区域は、ちょっと無理みたいです。
関大の小学校に入れる方は検討されても
いいんじゃないでしょうか。

「学区」って微妙ですね。ここなら芥川小学校の方が近いのですが・・・。

高槻にこだわらなければ､北摂には小学校に近い物件も結構ありますよ。

北摂にこだわらなければ、鈴なり。

大阪にこだわらなければ腐るほどあるぞ。

中国では80平米台の３LDKが500万円くらいで買えるらしい。

火星では・・・もうええか？

で、結局良いのか？？

>46
いいですよ、お客さん、まずはご検討下さい。By東レ

ロケーションはゆりかごから墓場まで揃ってます。

墓場の鬼太郎。

すみません。鬼太郎は住んでおりません。猫娘ならおりますが・・・。

今は駅の北側に住んでいますので、ここの販売を待っていましたが、子供の通学を考えると、南側にあるクレアガーデン高槻が気になってきます。迷います。

＞51
向こうは、フラットな道のりで学校まで行けるし、こっちよりも近い。検討しても良いんじゃないんでしょうか。

こちらのマンションは、中学生以上のお子さんがいらっしゃるか、関西大学通学を目的としているなら、良いと思います。ハッキリ言って小学生には厳しい道のりです。

小学生といっても６年間だが我慢できる期間じゃないですか？

＞５３さん
一度、歩いてみては？
その後で感想を聞こうじゃないか。
私は、子供と歩きましたが、毎日は無理と思いました。

まあ実際に通っている子供もいるわけだし。学区もタワマン出来れば将来的には変わる可能性もあるんじゃない？私はとても魅力的に見えました。

>55さんの言う魅力的な部分って、どういうとこですか？
教えて下さい。

55さん、タワマンできてすでに学区は変更になってますが

>>54さん
私は、小学生時代は4kmの距離を毎日歩いていました。（田舎だったので。）
大変さはわかっていますが、友達と道草しながらだったので結構苦ではありませんでした。

それより距離あるのですか？？

>>57
学区はどこに変更になったのですか？またそれはどこに書いてありますか？HPには奥坂になっていますが・・・。
ぜひ教えてください。

タワマン出来てませんが・・・

>>56さん
55です
私的には
良い（魅力的な）ところ
●駅近であること→線路沿いはうるさいし徒歩8分程度は適度な距離
●高槻駅（JR）→大阪・京都にほぼ等距離で新快速停車駅
●設備仕様→ディスポーザーや食洗機など
●自走式駐車場（EV有）
●病院近い

残念なところ
●関西大学→残念ですが学生が多いとそれなりにトラブルも多いです
●価格→高いです・・・
●キッチン→茨木みたいに韓国製とかになるとちょっと・・・
●共用施設→シアタールーム要りません
●一方向からしか入れない駐車場
●学校が遠い→メリットではないという意味で

といったところでしょうか
残念なところを差し引いても私的には十分魅力です

大きな病院が目の前ということは、捉え方にもよりますが、救急車の音等、精神的にまいりそうです。

あとデメリットに目の前の通りの交通量の多さがありますよ。

＞関西大学→残念ですが学生が多いとそれなりにトラブルも多いです
関大生って、最近レベルダウンしてますからねぇ。おそらく周りに下宿や飲み屋が出てきて・・・。考えたくない。

関大生については阪急千里線が参考になると思いますよ。

学部が異なるから微妙。

私もここはそこそこ良い物件だと思ってますが…

【メリット】
●病院近い
　→上でも出てましたが、救急病院なんで、近いからと言って早く診てもらえるという訳ではないかと。
●高槻駅（JR）→ 大阪・京都にほぼ等距離で新快速停車駅
　→これは文句付けようがないですが、何十年か解りませんが、リニアとか出来てくると京都の都市的な位置づけが微妙になってくるかも…そうなると、大阪に近い茨木や大阪駅自体の方の価値が高まり、相対的に大阪にも京都にも近いという高槻の価値が微妙になるかも。

【デメリット】
●価格→高いです・・・
　→これは同感…もう一声欲しい所。
●キッチン→茨木みたいに韓国製とかになるとちょっと・・・
　→茨木は韓国製なんだ…多分、同時期の仕入れだから同じ仕様になると思ってます。
●共用施設→シアタールーム要りません
　→ほんとに要りません。キッズルームも要りません…

＞●キッチン→茨木みたいに韓国製とかになるとちょっと・・・
最近家電業界は韓国の方がシェアが上ですよ。昔と違って、今は韓国製の方が良いかも。
ただ仕様が韓国仕様だったら困りますね。。。

韓国仕様って？日本人向けじゃないってこと？

キムチ作るのに便利な設備があるのさ。

正式な価格発表はいつになるのでしょうか？