今、掲示板を見たら、管理人から新しいスレを作れとの指示でしたので、
僭越ながら、作成しました。
ところで、私は、どこの銀行とかデベ側からの指定はなく、自分で好きな
銀行をまわって優遇等を比較しながらローン申込会に間に合うように銀行
を決めてくれという指示でした。
他のみなさんも、色んな提携銀行を比較検討することに、きっと問題はない
のではと思うのですが・・・？
所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/タイムズ・ピース・スクエア
[スレ作成日時]2006-06-12 00:17:00
売れ残り賃貸になったとしても、所有者は事業主か関連会社でしょうから、その会社が固定資産税や管理費を負担するので心配はないですよ。
ただ、入居者の質が若干落ちる可能性はありますね。
大規模マンションの宿命ですかね〜
先日私が週末に行った時はすごく人が一杯でした
知り合いも先週すごい人で担当営業の人が来るまで少し待ったって言ってたし、検討にちょっと時間かかってたらどんどん物件がうまってしまってあせってるって言ってた。
そうですか。時間帯もあるんでしょうかね？ところで今はどのくらい埋まってるんですか？私はファーストで漏れてセントラルを一番に購入したので今の状況がわからなくて・・・バラはどのくらいついてますか？ご存知の方がいましたら教えてください
ファースト購入者です。抽選で外れて希望のタイプは即完売で希望通りの間取りは買えませんでした。
お風呂やトイレに窓がないのでカビや匂いが気になります。水周りの抗菌防カビコートを考えますが、オプション付ける方はいますか。あとフローリングのマニキュアとエコカラットは必要なんでしょうか？
噂ではセントラルとスイートは、鯰江ではなく関目東小や菫中に分けられると聞きました。どうなんでしょうか。うちの子は来春幼稚園に通う予定ですが、もうすぐ願書提出なので悩んでいます。下の子が生まれる予定なのでバス通園を考えています。マンション内に同じ幼稚園に通う方が多いと嬉しいのですが、決められている方いますか。
２７４さん
私も同じオプション考えています。
フローリングのお手入れを定期的に継続する自信がないのでフロアマニキュアは必須として・・・
水周りのカビや臭いが気になるので抗菌カビコート水周りセット、
リビングの臭いや北側の部屋の湿気が気になるのでエコカラットを全部屋に、
クローゼットには湿気取りの壁をお願いしようかと・・・
神経質になりすぎでしょうか(;_;)
２７４；２７６さん
やっぱり綺麗に保ちたいですよね。エコカラット全部屋にすると高くないですか？？うちは予算的にムリです。。トイレお風呂が気になりますが、コートしなくも今のは掃除を普通にしていれば綺麗を保てるのではないかと思ったり。。セラフィールの水周りセットどう思いますか？セラフィールの一番の効果はシックハウス対策で、抗菌防カビ消臭効果もあるとネットに書いてたから、すごく効果的ではないのかと思いました。タイムズを通すと高いですね！探して業者に頼んだ方が安いですけど。あと私が気になったのは標準のウオッシュトイレちゃちくないですか？！差額出してグレードアップして欲しいわー。
２７６さん、２７７さん
私もフローリングのコートを考えていますが、オプションのフロアマニキュアで２５万円位でした。
業者に見積もりしてもらうと、３０年のＵＶコートで３０万円位だったので
そちらにしようかと思っていますが、引渡しから入居までのスケジュールがどうなのかなぁ？と
悩んでいます。
エコカラット、ベランダタイル、カーテン等もオプションで見積もりしてもらいましたが、
自分で業者に頼んだら半分位の値段で出来そうです。
ただ問題は３月繁忙期に引越しまでに作業出来るかどうかだと思っています。
うちもタイムズを通さずに自分で業者さんを探してフローリングとかはしてもらうつもりです。
エコカラットは24時間換気があってもいるのでしょうか？エコカラットが必要なほど
24時間換気って意味無いのですかね?
ベランダのタイル自分でしようかと思ってたんですけど、無償オプションでエアコンを入れる
予定なので室外機の下がタイル貼れるのか・・・。
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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3,898万円～8,598万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5580万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
