横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-20 12:24:00

リーフィアタワー海老名クロノスコートについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/
資料請求/エントリー:https://www.odakyu-leafia.jp/script/form/557/448/index.php
来場予約:https://www.odakyu-leafia.jp/script/form/557/450/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リーフィアタワー海老名クロノスコート

所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番13(地番)
交通:小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:46.56㎡~121.04㎡
売主:小田急不動産株式会社 小田急電鉄株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社小田急ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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リーフィアタワー海老名クロノスコート

[スレ作成日時]2024-11-26 13:21:07

所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512-13(地番)
交通:小田急小田原線 海老名 駅徒歩4分
価格:5000万円台~1億2400万円台(予定)
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.61m2~100.66m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 304戸
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リーフィアタワー海老名クロノスコート口コミ掲示板・評判

  1. 151 マンション検討中さん

    >>149 マンション検討中さん
    郊外のタワマンをフルローンで買うのはやめなってこと

  2. 152 名無しさん

    >>150 さん

    20代でまだ大変な思いはしてませんけどこれくらいは想定して買いますということです。
    余裕を持って6,000万円の家買ってますが、8,000万円の家をこの世帯年収で余裕というのは違うと思いますよ。

  3. 153 匿名さん

    >>152 名無しさん
    であれば、個々人のリスク許容度の話になります。
    「世帯1200万で8000万」はややチャレンジングですが、DINKS世帯ならごく一般的だし、あなたがおっしゃる想定はメジャーで非DINKSの子育て世帯は皆さん大体そのくらいは考えて家を買う。
    どちらも過剰な論には見えないし、本当にその方の状況によるので、断片的な情報から断言しすぎないのも一つの賢さです。

  4. 154 匿名さん

    給料もマンション価格も上がり続けるから早めに買った方が得します

  5. 155 評判気になるさん

    >>154 匿名さん

    給料もマンションも、すべての場合上がるわけじゃない。

  6. 156 eマンションさん

    DINKS、離婚リスクは意外と深刻ですよ。

  7. 157 匿名さん

    >>156 eマンションさん
    共働きは今時普通ですし、子供がいるかどうかの違いなので、離婚リスクはどちらもあります。
    DINKSだけにターゲティングしてしまう意図って何なんでしょう。

  8. 158 通りがかりさん

    >>156 eマンションさん
    DINKSだからこそ海老名のタワマン買っとけばいいんじゃない?
    会社の先輩で武蔵小杉のタワマンでDINKSやってて、離婚した時は売却して円満に終われたみたいよ。たぶん利益出てる。資産性は婚姻関係のリスクヘッジとも言える

  9. 159 マンコミュファンさん

    >>158 通りがかりさん
    別れるときにマンションの価格が下がっていたら、離婚した後にローンだけが残るよ。あなおそろしや

  10. 160 マンション掲示板さん

    >>159 マンコミュファンさん
    絶対に下がりません!

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  12. 161 匿名さん

    海老名はさすがにちょっとリスクがありませんか、とは思いますね。水害リスクもさることながら、都心距離を考えると下落局面ではダメージは小さくないはず。
    「今の日本から10数年前くらいまで景気が冷え込んでも、海老名のタワマンを買い、どんどん価値が下がる中でもこの海老名に永住したいか?」の問いに、YESなら買い。NOならやめておく。
    個人的には、武蔵小杉、大野、登戸あたりまでならYESでしょうね。海老名はもうこの街で完結するから、永住前提でなければ怖い。

  13. 162 通りがかりさん

    >>159 マンコミュファンさん
    DINKSかどうかは関係ないし、それ言ってたらマンション買えないよ

  14. 163 名無しさん

    リーフィアの含み益、短期間で凄いんですけどね!
    再開発ターミナル駅前タワマンなんで投資で買ってる人も多いよ
    外野は知らないんだね

  15. 164 評判気になるさん

    >>148 マンション検討中さん

    なんか必死だけど、行けなくはないと思うが…
    我が家は中学生の子供が1人いますが、生活費さ35万/月です

  16. 165 匿名さん

    結局リスク許容度の話だよね。
    働けなくなったら、離婚したらとかそんな数%の確率のことを心配するんなら賃貸にすれば?
    老後家借りられなくなるだけだけどw

  17. 166 名無しさん

    世帯年収1200万、子供1人で8000万のマンションなんて厳しくないと思いますね。

  18. 167 通りがかりさん

    >>163 名無しさん

    含み益なんて、買った時期によるでしょ。これから買うマンションがどうなるかなんてわかったもんじゃない。わかれば苦労しないよ。

  19. 168 匿名さん

    >>167 通りがかりさん
    本当にそうです。第一、リーフィアはあくまで実需のためのマンションでしょう。海老名が好きな人が買うんだと思います。

  20. 169 マンション検討中さん

    >>161 さん

    あれっ?ムサコ、登戸にしれっと大野が混じってる。大野の関係者の方?

  21. 170 匿名さん

    > 武蔵小杉、大野、登戸
    さすがにここに大野並べるのはむさこに失礼

  22. 171 名無しさん

    まあ検討物件になれるかは価格が発表されてからの話です。

  23. 172 マンコミュファンさん

    まあでも1番近い競合は相模大野ですね
    価格次第だけど

  24. 173 評判気になるさん

    相模大野はローペースながらも3期で値上げしているからリーフィアも強気で来ると思うんだよな

  25. 174 匿名さん

    リーフィアの一棟目、ニ棟目は仕様がショボかったから、三棟目こそは海老名代表物件として、堂々たる仕様を実現して欲しいね
    最高級物件という評価になれば、価格も自然とついてくるはず

  26. 175 通りがかりさん

    >>174 匿名さん

    立地に見合わぬ豪華仕様など売れ残るだけ。海老名が相模川沿いの水田地帯であったことを忘れてはならない。

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  28. 176 eマンションさん

    ブリスはアクロスより少し駅から離れる関係からか、仕様を上げてきたんだよね。
    クロノスも裏手になるのがマイナスと捉えるなら、更に仕様を上げてくるんじゃないかな。
    計画上は最後の駅前タワマンだし。

  29. 177 マンション検討中さん

    ここ庭付き戸建てのタワマンですか?

  30. 178 匿名さん

    >>175 通りがかりさん
    大野のプラウドタワーもかなりハイスペックだけど、「こんなところでこんなハイスペを」みたいな叩かれ方はあまり見ない。このエリアでこれは高杉って叩かれ方はよく見る。

  31. 179 名無しさん

    >>178 匿名さん

    大野は強固な相模原台地の上だけど、海老名は地盤が弱いからね。南海トラフが心配されるご時世なんだから、高い買い物は出来る限りリスクを避けたいよね。

  32. 180 名無しさん

    だけど、16号線の外側のマンションに坪400万は出したくない。バブルの波が引いたとき、熱に浮かされていたことに気がつきそう。

  33. 181 マンション検討中さん

    今は本当不動産バブルですよ。
    日銀も来年には短期金利1%はあげてくるから、不動産価格下がるでしょうね。
    そして8,000万で買ったマンションの月の支払いが上がってバブル崩壊でオーバーローン。
    バブルの時に何度見たことか

  34. 182 匿名さん

    >>181 マンション検討中さん
    素朴な疑問なんですが、バブル崩壊後になんで買い付けずにいまだにマンション検討してるんですか?

  35. 183 名無しさん

    >>180 名無しさん
    今が不動産バブルだとしたら、よりリスク(崩壊時の下落率)が大きいのは投機マネーが入っている都心部のマンションではないでしょうか。郊外は基本的に実需により支えられているはずなのでダメージは少ないはず。

  36. 184 eマンションさん

    >>183 名無しさん
    郊外で8000万…笑

  37. 185 eマンションさん

    >>183 名無しさん
    確かに5億のマンションが3億になったら2億の下落だけど、8000万のマンション が5000万なら、ダメージは少ないと思える?

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  39. 186 匿名さん

    >>185 eマンションさん
    俺たちの本気の海老名愛を知らんのか?

  40. 188 匿名さん

    >8,000万円ね みんな無理なローン組んで家に帰るだけの人生を楽しんでね
    やっぱり、人が嫉妬するってのは
    ・自分に近い属性・レベルの人間が
    ・自分が届きそうで届かないレベルのものを手に入れた
    の両方を満たした時なんだと思う。
    少なくとも、自分が嫉妬しちゃう時はそうだなぁ。自戒。

  41. 189 評判気になるさん

    >>187 マンション検討中さん
    築50年のアパートの一室からネチネチ投稿する人生に比べたら楽しいよ。キミも買いたいならそんな事してないで頑張って働きな

  42. 190 評判気になるさん

    >>188 匿名さん
    8000万のマンションを買うには最低限1200万くらいの世帯年収が必要なんだけど、世帯年収1200万ってそんな届きそうで届かないものなの?笑
    普通に共働きしてたら余裕で届く水準なんだが。なんなら東京都の子育て世帯の半数以上が世帯年収1200万以上とかじゃなかったっけ?

  43. 191 匿名さん

    すごいでちゅねぇー

  44. 192 マンション検討中さん

    >>190 評判気になるさん
    600万×2と考えれば超普通。むしろそれ以下の人は東京にこだわらず地方とかに行った方が幸せだよ、世帯年収800万ありゃ豪邸が立つ。サラリーマンにこだわらず職人とかの技能職や個人事業主の選択肢もあるしね。

  45. 193 マンション検討中さん

    >>192 マンション検討中さん

    手取1200ならいいけどね、額面じゃちょっときついと思うな・・

  46. 194 匿名さん

    はるばる海老名まで来て外廊下タワマン買って世帯1,X00万くらいでイキる層ってのは、意外と多いと思う。ここ見てるとつくづく思う。
    男は単独800万くらいいくとイキりだす、自分がそうだった。

  47. 195 マンション検討中さん

    >>194 匿名さん
    このインフレとマンション相場の中で年収800万円程度でイキれますかね
    イキるの定義ってなんでしょう?

  48. 196 評判気になるさん

    >>194 匿名さん
    何をどう読んだらイキってると読み取れるんだろう。仕事できなそうですね

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  50. 197 名無しさん

    >>195 マンション検討中さん
    自分なら、イキリりたくなるのは年収2,000万かな?なもので、一生ムリだし、そもそも海老名の板でイキって何になる(笑)?

  51. 199 マンション掲示板さん

    1億超えないエリアに人気が集まるから外からの受け皿になりそう
    お金のない地元民は伊勢原より外に追いやられる
    橋本より安いことに期待

  52. 200 名無しさん

    俺は坪400で来ると思う。
    ブランズタワー橋本は周辺相場が坪250なのに坪400で勝負してるが、原価的に値下げすると赤字らしい。となると今から建てるこの物件は非メジャー7であったとしても坪400になってしまうのではと思う。

  53. リーフィアタワー海老名クロノスコート

所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512-13(地番)
交通:小田急小田原線 海老名 駅徒歩4分
価格:5000万円台~1億2400万円台(予定)
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.61m2~100.66m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 304戸
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リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

5000万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.61m2~100.66m2

10戸/総戸数 304戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

2LDK~3LDK

60.13㎡~75.52㎡

総戸数 145戸

ルネ海老名アーバンアリーナ

神奈川県海老名市泉1-3-7

4900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.59m2~87.8m2

総戸数 99戸

レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央2丁目

未定

2LDK~4LDK

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総戸数 236戸

パークナード海老名さがみ野

神奈川県海老名市東柏ケ谷2-1752-1

4588万円~6288万円

2LDK~3LDK

57.34m2~70.63m2

総戸数 55戸

ブランズ中央林間

神奈川県大和市中央林間1-4179-1

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

53.64m2~99.45m2

総戸数 132戸

ヴェレーナ大和

神奈川県大和市深見西2-775-1他

4500万円台~5500万円台(予定)

3LDK

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総戸数 46戸

ガーラ・レジデンス湘南台

神奈川県藤沢市円行2-20-5外2筆

4400万円台~6900万円台(予定)

3LDK・4LDK

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総戸数 48戸

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

4428万円~8658万円

2LDK~4LDK

54.9m2~86.75m2

総戸数 52戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

東京都町田市南町田1-161-2

4990万円~8430万円

3LDK~4LDK

66.7m2~91.5m2

総戸数 153戸

ブランズ横浜いずみ野

神奈川県横浜市泉区和泉町5626-12

未定

2LDK~4LDK

54.78m2~84.77m2

総戸数 73戸

メイツ相模原

神奈川県相模原市中央区富士見6-2-18

未定

3LDK

68.82m2・71.59m2

総戸数 42戸

サンリヤン相模原カームヴィラ

神奈川県相模原市中央区清新3-205-1

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

53.63m2~85.05m2

総戸数 108戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

未定

2LDK~4LDK

63.33m2~85.09m2

総戸数 41戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

34.39m2~93.2m2

総戸数 458戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

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サンリヤン横浜二俣川

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2LDK~4LDK

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