リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

今生きている人が知る限り、一面田んぼだったと思います。

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各階に宅配ボックスって良さげに思ったけどよくよく考えると宅配業者がマンション内に入れないといけないってことですよね

他にも配達物があれば中に入れるんでしょうけどもしもそのタイミングで他に荷物がなかったら宅配ボックスがあろうと業者が入ってこれなくて持ち帰りになっちゃいそうですがその辺って対策（業者専用口とか）があるのかMRで確認した人っていますか？
1階部分にも十分な数の宅配ボックスがある上での各階宅配ボックスならいいんでしょうけど

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>>1242 匿名さん

モデルルーム見ましたが、クロノスもこれでした。

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>>1236 匿名さん
よく調べた方がいいですよ。

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ブリスコート同様、一般前の先行案内自体はやってますね。

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モデルルームのキッチンおしゃれだけど、オプションいくらかかってるのかしら。

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>>1242 匿名さん
マンションを買うのに、トイレのタンクにこだわる人がいるのには笑える。リセールの際、それがどれだけ評価されると思いますか？遊びに来た友人に見せるのが恥ずかしいという人までいますが、あなたが友人のマンションに行ったとき評価するポイントはトイレのタンクですか？たぶん全く違いますよね。

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都内の億ションならともかく、ここは郊外マンションですから、こだわるポイントは他にあるはずです。

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>>1259 マンション掲示板さん
トイレの仕様について話してるだけの流れに対してそこまで話を飛躍させるのがよくわからない。
他人を笑う前に少し落ち着いて話の流れを読んでみてはいかがですか？

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マンション購入時の確認ポイントは人それぞれ。あなたように気にしない人もいれば、そういう各設備の仕様やグレード感が重要と考える人もいる。わざわざタワマンを選んで購入する人はグレード感を気にする人も多いのでは。なお、トイレがタンクレスかどうかは、見た目で素人でも分かるので、かなり分かりやすい方ではあります。

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グレーシアタワーズはタンクレス

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>1252

セキュリティにかかわることなのでご自身でMRで聞いて黙っているのがベター。

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＞1262

そういうわかりやすいところすらコストダウンしてるってので、他も想像できる。

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>>1262 口コミ知りたいさん

マンション自体のグレードの割にトイレのグレードが高いとしたら、分かりにくい部分のグレードが心配になりませんか？要はバランスの問題です。全体のグレードに不釣り合いなトイレは、年増の◯化粧みたいでなんか哀しい。

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>>1259 マンション掲示板さん

世間知らずも甚だしいな。
今時、高級マンションでタンク有りトイレは一つも無いという事実を知らないのは可哀想。

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> マンション自体のグレードの割にトイレのグレードが高いとしたら、分かりにくい部分のグレードが心配になりませんか？

「あっトイレのグレードも低いのね。安心安心」
「あれ？トイレだけグレードが高い。不安だ…。」
こんなやつ、さすがに発想が異常だよ

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>>1267 eマンションさん

海老名に高級マンションなんてありますかwww?

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将来の含み益よりタンクレス重視の価値観は解せないな
街力と発展性とオンリーワン立地とタワマンの条件フルセットが揃っているのって希少価値が抜群だよ

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>>1266 通りがかりさん
>全体のグレードに不釣り合いなトイレは、年増の◯化粧みたいでなんか哀しい
バランスということで言うなら、豪華な2層吹き抜けエントランスとの対比の方が遥かに大きいのでは。個人的には全く気になりませんが。

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＞オンリーワン立地

南側塞がれてですか。

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リーフィア住居棟も含め駅間開発だから立地がオンリーワンなのでは？
グレーシアより立地がいいので含み益が凄いことになってるね
立地>仕様でしょ

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海老名は仕様あんまり気にしない人が多いんですね。
新築のタワマンでトイレがタンクレスじゃないって古くさくないですか？

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相模大野が特別にハイグレードだから比べてどうこうってなるけど、もともと郊外タワマンはどこもこんなものじゃね。
背が高くて他は板マンクラスの駅近マンションは最近多い。
ラストピース一本打法で坪380はかなりやらかしちゃった感があるけど、それさえなければ検討したかったって人は結構いるんでは？

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4月に2回目の訪問ですが、現在のところMR予約は余裕で取れるレベルな感じですね。

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タンクレスでなくとも問題なく＊＊できるから良いよ別に

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>>1113 マンション検討中さん
パワーカップルが買えないとなると、前の2棟よりもシニアの割合が増えるのかな。

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>>1266 通りがかりさん

全体のグレードに不釣り合いなトイレは、ダメだという主旨は理解出来る。

だからこそ逆に、ここは、ロビーなどだけ目立つ外面は化粧して誤魔化しているが、中身がダメだってこと。

トイレだけじゃない。
最上階以外の建具の建材などもかなりレベルが低い。
MRで触って開閉してみたら分かるよ。

つまり、今時、トイレ代けちるようなマンションは、おそらく、内部仕様の目立たない部分で安物仕様になっている可能性が高い。

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執拗に仕様が～て輩はイチオシの大野クロス買えばいいんじゃないの？
価格帯も被るんでしょ？
難癖つけてもクロノスは価格下がらないよ？
海老名のほうが街の発展や広域交通網に伸びしろあって資産価値面では有利、下げる必要性が見当たらない

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>>1283 名無しさん
相模川の堆積平野の海老名と相模原台地の相模大野なら、地盤強度は大違い。しかも、海老名には1階水没の洪水の可能性もある。同じ価格帯なら新宿寄りの相模大野を選んでも不思議でない。海老名を選ぶとしたら価格か地縁。

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>>1282 マンション検討中さん

では、リーズナブルな価格でトイレや建具が立派なマンションはどこをけちっているのでしょうか？

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海老名のタワマン は背の板マンだと思っています。つまり、外廊下、手洗い付きトイレ、薄い建具が相応しい立地で、それに見合った価格でなければ売れないということはデベも承知していることでしょう。

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>>1285 通りがかりさん
横から失礼しますが、多分クロノスも大野クロスも仕様なりの価格になっているのだと思う。違うのは建設の発注時期の違いによる急激な建築費高騰分では。仮に大野クロスがクロノスと同じ時期に建設開始だったら坪380万だとおそらく大赤字で、価格を大幅に上げざるを得ず、計画ごと白紙撤回か今のクロノス並みの仕様に変更になっていたのでは。

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>>1287 評判気になるさん
ということは、相模大野は海老名に比べてお買い得ということですね。

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自分はどっちが得とか気にしてない
相模大野駅近に魅力感じてないし、海老名駅近に住みたいんだよ
だからこそ低グレードになりそうなクロノスに嘆いてる

売手もそれを理解してるから、コストカットできる（=低グレードでも駅力でどうせ売れる）とも言えるが

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どうしても海老名に住みたい人は他地域の物件との比較も不要で、価格が予算内であればGOですね。実際、郊外タワマンの場合は地元民中心にそういう人も多いと思います。一方、場所(最寄り駅)にそこまで強いこだわりが無い場合や資産性を重視する場合は、建築費が急騰している現状においては、なるべく早く建設着手した物件が取得コスト面において有利になりますね。
クロノス購入にはまさに海老名愛が試される！

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>>1284 評判気になるさん
確かに相模大野の地盤や仕様はうらやましい。ただ、コリドー街含め相模大野駅に魅力を感じなかったのよね。

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>>1287 評判気になるさん
相模大野のMR行きましたが、もし今同じ仕様のものを建てようとすると価格は平均で坪単価440万くらいになるとのことでした。
相模大野クロスは割安ですね。

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>>1284 評判気になるさん

事実として、当該地はハザードマップが、３ｍ～５ｍの水害地区になっている。
これは、結構気になるね。
確かに相模大野の方が、水害について安全なことは一目瞭然。

ま、言われてみれば、だからこそ、長年、たんぼだったんだよね。
水害想定しているから、まともな都市開発は二の足を踏んでいたわけだ。

こういうのも、武蔵小杉の水害以来、みんな気にするようになったよね。

そりゃ、価格にも反映されてしかるべき。

電気設備は2階に設置するらしいが、５ｍの洪水なら、2階でもやばい気がするね。

だから、周りも田んぼなんだと諦められる位の値段ならいいけどね。

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>1293

受電設備が水につからなくても、エレベーターやフロアが水につかって補修費用を保険で賄えなかったら住民持ち出し。

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>>1291 マンコミュファンさん
分かる。相模大野は、あのコリドーは無いわと思った。
海老名の綺麗さと比べると、街全体をリニューアルでもしない限りは街の魅力に劣る。

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現在ららぽーと側に住んでいますが、子育て世代(幼児～小学生)は海老名駅周辺はお勧めできません。(特に、今泉エリア)
理由としては、保育園/小学校および医療まわりにおいて、あまりにも不足が目立つからです。

保育園 :
・2年ぐらいまでは山の上の保育園など、駅から遠いエリアであれば入れたのですがそこも次年度(4月)からは満員の状態。駅前なんて、よっぽどのポイントがない限り入れません(夫婦フルワーク共働きではポイント不足です)

小学校 :
・今泉小学校は次年度の1年生は7クラス以上。全校生徒は将来的に1500名を超える見込みがあります。小学校のキャパオーバーのため、様々なことがギリギリの状態です。登校時間も細かく分けられているような形となっています。
・学童への申し込みもかなり苦労すると思います。しっかりと質(環境や子供の教育)を求めるのであれば、みんなが申し込むような良い学童は倍率5倍以上でした。しかも大体は兄弟がいれば下の子も自動で入れるので新規受付はほとんど希望を持たない方が良いかもです。(駅前学童の申し込みもかなり激しかったです)

医療 :
・駅前の小児科は前日までの予約ができず、当日であれば朝7時からの予約のようなシステムが多くあります。コンサートのチケットを確保するように、朝7時にスタンバイして、予約を取れればよいですが、予約が取れない場合は駅から遠いところや他の駅の小児科を探すか、2~3時間待ち覚悟で行く形となります。駅前の皮膚科については特に辛く、予約もできなく整理券形式で休日は100番以上とかザラにあります。

現在、下今泉に住んでいるので、小児科などは選択肢が駅前以上にあり助かっていますが、駅前を利用することはほとんどありません。
私は昨年のうちに長男を希望の学童に入れることができたので、下の子は安心できていますが、新しく入られた方のお話を聞くと、ダブルワークの継続に悩まれている方が多い印象です。

専業主婦になれる余裕を持って入居できると安心できると思うので、無理をなさらないお部屋探しができるといいですね！

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市が計画している東口の自由通路延伸は、どこまで伸ばすつもりなのでしょうかね。市役所までだとまあまあ距離ありますが。

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>>1280 マンション検討中さん

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>>1296 マンション比較中さん

ですねぇ、駅前は本当に使いづらくなりました。
2015年から住んでいますが、駅前のマンションに移ることを考えてはいるものの、どうしても人の多さや渋滞が目立ちます。

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>>1296 マンション比較中さん
そりゃ、今がピークだからね
クロノスが出来る頃は、逆に少しづつ減っていくフェーズだから大丈夫だと思うよ

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