グランイーグル蒲田ネオハート

弱点
知ってる人は知っている
知ってる人はグランの物件など買いません
弱点この場では言えませんよ
わかるでしょ

何処の掲示板にもありますが、他社さんの営業さんですよ。
気にしないほうが良いでしょう。

ここってまだ空きありますか？

空きがあるかはわかりませんが、広告では昨日からが第一期の申し込み受付のようです。
今日にでも電話してモデルルームを見に行ってはいかがでしょうか？
すでに先行で埋まってるので気にいらなかったら「希望の部屋がないので…」と断るのも簡単かも。

グランイーグルの中古物件って見かけないのですが、中古になるとどれくらいになるのかちょっと気になります。

中古は10年以上前のは 低いけど 最近の物件は 相場以上で売れてますね。
表に出す前にすぐ売れるようです。

地元なのでお客がいるんじゃないですか。

123
こんな無名な小さな会社
他の営業が見る訳ないでしょ（笑）

１２１さま

ご覧頂いてありがとうございます。

個人的な判断基準ですので、買換えされてない人には理解できないかも・・・

⇒　立地・環境
　　駅距離良いが、道路沿いに妥協するか？子供を育てる環境か？
⇒　構造
　　安心できる構造か？将来の可変性も考えられる構造か？
⇒　価格
　　場所が良いので売り出し4000万以上になるのでわ？
⇒　間取り
　　中途半端な間取りじゃないか？


上記の４つが買換えで学んだことです。
３０歳～４０歳で、いまから３０年近く住むこと考えませんからねー

どっちにしろ自己責任ですから自身で決断されたのであれば良いと思いますよ。


ＰＳ
本来は、姉歯物件も自己責任なんですよ。国の不備は認めますが、いまの時期のマンションは完全自己責任ですので物件選びはご慎重に

健全な会社ですし 施工会社も大手なので問題無いでしょう。

＞130 様、ご回答を有難うございます。

不動産はど素人で初の購入になるので、住み替えまでは考えてないのですが、所有することになるので価値ある物件がよいに越したことはないですね、大変、勉強になりました。

私も周辺の中古物件の購入を検討した事があるので、確かに立地、間取り…不便な物は対象外になりますね。
我が家にとって立地はここが譲れないので（子の学区の為、転校させないで済みます。）申し分ないです。
間取りは正直、狭いですが、予算の都合上仕方ないです。
あとはフラット35Sが申請中との事なので、通ってくれると嬉しいですが…
ダメだったら、今どきの構造としてはちょっと頼りないですね。
管理、修繕もしっかりして末永く暮らせたら良いかと思います。
不安と期待でいっぱいで、来年の入居を楽しみにしています。

公式ＨＰ見ると、設備仕様の構造のところでフラット３５Ｓって載っているけど、申請は通ったのかな？

フラット35Sは通っているとのことでした。

契約者のみなさん、みんなで住みよいマンションにしていきましょう。
まだまだ入居まで期間がありますが、よろしくお願いします。

フラット35Sが使えるとお得感、安心感がありますね。
来年の入居まで安定した金利が続くのを祈ります…

ps三菱この十年間トラブル次々ですね

HPで見ると設備仕様・標準装備など以外に充実感ありますね。

やっとHPが見れるようになりましね。ローン審査の案内がきました。 オプション会早く開催して欲しいです。

ローン審査の案内、きましたね。
オプション会も楽しみだし、今から家具の配置やら新調する家具・家電やら考えて妄想中です…。
オプション購入にエコポイントの30万とか使えちゃったりするんでしょうか？？
フラット35ｓも使いたいしローン審査に行った時にいろいろ聞きたいです。

私も間取りを見ながら妄想してます(笑)

ところでこちらの物件はエコポイントの対象なのでしょうか？
フラット３５Ｓの件はＨＰに書いてあったのでわかったのですが。
３０万円ってかなり大きいですよね！

フラット35ｓが使えればエコポイントも対象になりそうですけどね？？
ぬか喜びになるといけないので、しっかり確認した方が良いですね。
来年、秋の入居までが長すぎます(>_<)

契約済みさん、どうもありがとうございます。
確かにぬか喜びにならないよう、担当さんに確認したいと思います。

一年半は長いですよね。
あとから発表になった川崎の物件のほうが完成が早いようでうらやましいです。