ドレッセたまプラーザ プレイスってどうですか？

>>795 通りがかりさん
立地は駅近なのはごもっともですが、目の前の道路、横面の駐車場や鉄塔はやはり気になります。せっかくのたまプラーザでしたら、駅近かつ静かな環境を望みます。

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>>801 マンション検討中さん

そうですね。そんなマンションが現実的にあるといいですね。
ここももう殆ど売却済みになっていますし。

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好き嫌いがわりと分かれそうな立地なのに「プレイス」と名付けたのはなんでだろうね

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>>803 マンション検討中さん

あの立地が好きな人もいるからじゃないですか？

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>>804 マンション掲示板さん
駅距離はまずまずだが、住環境はそれほどでもないので立地が好きだというまでには至らなそう。たまプラで新築物件がないので消去法で購入した人が多いのでは。

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>>801 マンション検討中さん
鉄塔の送電による電磁波が発生し、健康に影響しない
ですか？

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>>806 購入経験者さん
スマホの電波でペースメーカー止まりませんか？

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>>805 何度もマンション購入して転居しています。
だいたい１００点満点の物件なんてありませんよ。不動産なんてそういうもんだと思っています。７０点で良いんじゃないですか？
色々考えたら怖くて買えません。

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>>808 マンコミュファンさん
805ですが、その通りだと思います。
無いものねだりをしてもしょうがないので、現実的な選択肢の中でその人にとって最善のものを選べばいいと思います。たまプラで新築が好きな人はここを選んだということで特に他意はございません。

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ここってまだ完売してないの？
私は同じ横浜市内の鶴見区の新築に変更しました。
ここよりコスパがいいよ。

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>>810 買い替え検討中さん
おめでとうございます！良かったですね！
私はここ契約して本当良かったの思ってます！

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何を軸にしてたらたまプラと鶴見区を比較検討するのだろうか。さっぱりわからない。

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>>813 検討板ユーザーさん
共通点は、ヨコハマアドレスと
川崎市に隣接していることでしょうか。
あと、どちらも坂が多いね。
鶴見区は、昭和の大物俳優が多く住んでいたみたいです。

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>>815 坪単価比較中さん
鶴見区は大物俳優ばかりでなく、経団連会長など
財界の大物も住む高級住宅街ですね。

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>>816 買い替え検討中さん
普通の高級住宅地。神奈川で歴史的に高級住宅街といえば山手、逗子、鎌倉、藤沢あたり。

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>>810 買い替え検討中さん

気に入るところが見つかってよかったですね。
おめでとうございます。
コスパは大事ですね。

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>>817 評判気になるさん
昭和の頃は逗子・葉山・鎌倉・藤沢鵠沼あたりから
1時間半以上もかけ東京の大手町や丸の内に通勤する
のは普通でしたが、令和はタイパ至上主義です。
ですから、神奈川でしたら東京寄りの武蔵小杉とか日吉
とかたまプラーザのほうが地価が高いです。令和のヒトは
1秒でも会社の近くに住み、通勤時間を減らし家族との時間や
自己啓蒙や自己投資に励みます。

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>>819 周辺住民さん
↑つまり、たまプラーザ＞逗子・葉山・鎌倉・藤沢
ということでしょうか？

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残り4戸、なかなか売れないね。プレミアムも残ってる。

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>>822 eマンションさ

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>>822 eマンションさん
たまプラーザは神奈川県を代表するセレブの
街です。私の家の周りにも上場企業の役員さん
がたくさん住んでいますよ。
朝なんか送迎用の黒塗りのレクサスやアルファード
が何台も待機してるよ。

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>>821 さん

メゾネットタイプの部屋は売れたみたいだけど、このマンションサイトのプランの所を見ると新たに増えてまだ7戸販売中ですね!

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>>825 口コミ知りたいさん
やっぱいまどき、外廊下はないよね。
立地はいいけどね。残念。

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>>821 さん

>>821 通りがかりさん
完成してから売れる物件はたくさんありますよ。
出来栄え次第でしょうね。

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>>825 口コミ知りたいさん
メゾネットが売れたかわりに、73平米の3LDKが新たに出てますね。ローンの本審査落ちなどでしょうかね。

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>>828 マンション検討中さん
多分、高市トレードで持ち株の含み益が爆増したので
ここをキャンセルして北仲とか武蔵小杉のプレミアム階に
変更したのでは。

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>>828 マンション検討中さん

出来上がって外から観て
南向きの外観は明るくてすごく素敵でした。
立体駐車場もそんなに気にならないくらいでし
た。東向きもよい感じです。

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>>829 マンション検討中さん
もうじき6万円台になりそう。
5大商社株で含み益爆増しました。
コーラ大好きおじいさんありがとう。

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内覧会に行ってきました。
向かいに駐車場がある部屋ですが、マンションからはそれなりに距離が確保されているので、日差しが遮られることはないですし、そこまで気になりませんでした。
また廊下が内側に設けられていることで、車の音もほぼ聞こえず落ち着きを感じられました。
総じて購入してよかったと改めて思うことができました。引渡しが楽しみです。

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田都の急行廃止マジひどい。行きも帰りも、準急とやらで渋谷まで8度も駅に停まり揉みくちゃにされる毎日なんて絶対イヤ。

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>>833 匿名さん
毎日出社する人なら都内に住むほうがいいよ。

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>>829 マンション検討中さん
センスのないコメントだ

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>>829 マンション検討中さん
ここの予算に加えて数千万増えたくらいじゃ北仲も小杉もまともな部屋は買えないよ。

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ここは、内廊下だったら、あやうく買うところだった。
事故が起きて、買わなくてほっとした。
多分、同じ思いの人が多いと思う。

事故が起きないように徹底する一流の施工管理が重要だと改めて思う。

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>>837 匿名さん
あなたに合う物件が見つかるといいですね。

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ワイズでも機械式駐車場から車が落下した事故見た。一回じゃあなかったと思う。デべに聞いてみたらどう？駐車場からみの事故って多いのかね？

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>>837 匿名さん

素人丸出しだね!
あなたの言う事故を起こした事がない、これからも起こさないお勧めのゼネコンとはどこですか?

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>>837 匿名さん
当たり前のことを言っているだけだと思います。

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>>841 口コミ知りたいさん

事故とマンション購入をやめることの関連についてあくまでも私なりに分析してみました。あくまで私なりの私見なのと推察部分も有るのでその点ご容赦ください。

まず、事故については立体駐車場の組み立て中との報道がありましたが、このマンションの立体駐車場は新明和製なので新明和が施工をしているはずです。(新明和は立体駐車場国内シェア1位だそうです。)

勿論建物本体は東急建設なので総合的な施工管理は東急建設かも分かりませんが立駐業者の責任は大きいと思われる。

事故を起こした事は当然大問題ですが、ゼネコンはどこも事故は起こしている。

一方、この事故によりマンション購入をやめる意味は、

価格はたまプラ駅徒歩6分で坪約500万円、まあ妥当と言う事にしておきます。

このマンション購入のメリット:

駅近(たまプラで同程度の新築駅近は無い)
たまプラは田都の神奈川エリアで商業施設等が充実
たまプラは非常に落ち着いた環境で民度が高そう
外壁は全てタイル貼り(見た限り吹き付けタイルはどこにもなかった)等比較的お金をかけてそう

このマンションのデメリット:
外廊下
通常時の最寄り駅はたまプラ駅一択
(但し緊急時このマンションからはギリ市営地下鉄あざみ野駅まで歩ける距離)
田都路線の通勤時は混む→都内近郊路線はどこも混んでいるのでこれも程度問題かも

新築マンションがどんどん減って、駅近の価格はとてつもなく値上がりしついるご時世このマンションをやめて同程度のマンションが本当に見つかるのでしょうか?
メリット・デメリットは人により当然異なりますし細かく言えばきりが有りません。

尚、文章が大変長くなりすみません。長すぎると思った方はスキップしてください

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>>842 マンション検討中さん

私はブルーラインをよく使うので、個人的にはあざみ野まで歩けるのはメリットでした。ただ坂がしんどい方もいると思うので、人によりますね。

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>>832 マンション掲示板さん

駐車場は夜は怖いかも。
絶対に駐車場ビューは自分は嫌だな。
何か見えたりしたらと不安になる。

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近くに寄ったので写真撮って来ました！

駅距離6分表記ですが、私の足だとあっと言う間着きました。交差点から物件も見えるので、より近さを感じました

外廊下、内廊下の論争ありますが…

何ちゃって内廊下マンションを変に作るより
潔く外廊下にしてくれた方がこの建物の設計構造上
良いかと思います。本当にホテルのような広い廊下に内廊下だと価格も相当上がるでしょう！

駅近の資産性が何処まで将来影響あるか不透明ですが
値下がり耐性には確実に強い物件でしょう！

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昨日東テレ番組でたまプラーザやっていましたね。
住民の民度の高さに感激しました。
セレブが集まる場所ですな。
買えない庶民の方はお隣の川崎へ。

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あぁこういう入居者のマンションか

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>>847 マンション検討中さん
私もたまプラーザライフにドン引きしました。
たまプラーザマダムはアフタヌーンティーにスコーン。

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子供はサピックスに通わせ
慶応へ

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契約者ですがあんな生活に全く憧れていません。
メディア的に一昔前のイメージが残っているような見せ方をした方が話題になると思ったんでしょうね。

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