埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス戸田公園ヴェルデってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-18 10:00:46

プレシス戸田公園ヴェルデについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県戸田市本町二丁目1700番1、他(地番)
交通:JR埼京線「戸田公園」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.00㎡~65.56㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社デバインコーポレーション
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社西尾建築設計一級建築士事務所
管理会社:伏見管理サービス株式会社
公式URL:https://www.presis.com/saitama/todakoen_555664/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス戸田公園ヴェルデ

総戸数:67戸(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建
地域・地区:第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区、
      日影規制:4h-2.5h/4m、景観計画区域、土地区画整理事業地区(整備済)
地目:宅地、雑種地(竣工引き渡しまでに宅地に地目変更)
駐車場:敷地内に29台
   (機械式駐車場26台、平置2台(内来客用1台)、車椅子使用者用駐車場平置1台)
駐輪場:敷地内に102台(スライドラック下段63台、2段式ラック上段39台)
バイク置場:敷地内に4台

竣工時期:2026年6月下旬(予定)
入居時期:2026年7月下旬(予定)
販売予定時期:2024年8月下旬

バルコニー面積:4.88㎡~13.68㎡
建ペイ率:60%
容積率:200%
敷地面積:1,556.48㎡
建築面積:819.15㎡
延床面積:3,849.66㎡

SMART & SMOOTH

利便も心地よさも、戸田公園にひと揃い。

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現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/YzbvGXTyhAhX9PhJ9

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 09:50:31

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プレシス戸田公園ヴェルデ口コミ掲示板・評判

  1. 144 マンコミュファンさん

    >>141 eマンションさん
    赤信号みんなで渡れば怖くないと思考停止という理解は違うと思いますよ。メリデメの結果、機械式による管理費は大したものではない、もしくは妥協してるということではないでしょうか。

  2. 145 通りがかりさん

    >>142 名無しさん
    だいぶ同感。機械式駐車場の管理費負担を気にするくらいカツカツなら、買わないか予算を大幅に下げたほうがいい

  3. 146 匿名さん

    機械式駐車場の管理費は負担できるとして、取り替え費用は厳しくないですか?
    将来の取り替えコストは1台あたり100万~150万円必要だと言われますし、駐車場の台数が多いほど駐車場を利用しない住人にも負担がかかってくると思います。

  4. 147 名無しさん

    >>146 匿名さん
    それもあって修管費も10年20年で増額される可能性高いですからね。都心と違って埼玉物件で修管費が重ければ中古で買い手がつかない問題が発生します。駐車場を利用しない住民にとっては百害あって一利なしなのは間違いないです。

  5. 148 検討板ユーザーさん

    >>146 匿名さん

    もう戸建買いなよ

  6. 149 通りがかりさん

    >>146 匿名さん
    ずっと当たり前の事言ってる
    もうマンション検討するのやめたらいいのに

  7. 150 評判気になるさん

    当たり前の事だと指摘されてる内容を知らない人がもし居るのならマンション検討を中断して知識を身に付けた方がいいと >>149 さんはずっと警告を鳴らしているのですね。
    当たり前の事を知らずしてモデルルームに行けば絶好のカモにされてしまいますもんね。

  8. 151 eマンションさん

    >>150 評判気になるさん
    この掲示板だけやけに、機械式のデメリットばかり述べるのに頑張ってる理由はなんだろう。カモにされないように警鐘を鳴らしてる正義感も面白いな。
    マンション購入のメリデメは人それぞれ。多数のメリデメをいろんな角度から比較して、優劣をつけて検討するもの。正直、機械式駐車場だけをずっと気にしてるは、検討者とは思えんな。そんだけ気にするなら買うな、と言われるのは側から見てても当然な気がする。
    自分なら管理費、修繕費を気にするくらいなら、それを見越した価格帯で検討するか、エリアを変えて都心から離れるな。自分で色んな物件見て比較するのが1番よ。

  9. 152 マンション掲示板さん

    >>151 eマンションさん
    あなたが機械式駐車場に異常反応するからその話題になってるだけだよ。メリデメいろんな角度で比較するのはその通りで、ここのメリットは何?

    そもそも埼玉県でマンション検討してる人に管理費、修繕費を気にしない人なんているの?グロス、月額が最重要項目の1つなのでは?エリアを変えて都心から離れろも意味不明。ここの話なのに主語を大きくし過ぎ。

  10. 153 匿名さん

    周りぐるっと建築反対運動の旗建ってますけど、理由はなんですか?

    1. 周りぐるっと建築反対運動の旗建ってますけ...
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  12. 154 名無しさん

    >>152 マンション掲示板さん

    気にしないとは言わないが、あなたほど気にはしてない

  13. 159 マンション掲示板さん

    デメリットばかり書き込むスレで、
    営業妨害とみなされて開示請求とかされることもあるって聞いたんだけど、本当?

  14. 163 名無しさん

    >>159 マンション掲示板さん
    まぁなくはない話ですね。普通の会社だったら専属の弁護士もいるだろうし、会社からしたらそれにかかるお金も屁じゃないですし。マイナスなこと書いてる人って大体自作自演で1人とかだったりしますしね。
    良くも悪くも匿名だからといって無責任な言葉は発せられない時代かもですねぇ。

  15. 164 通りがかりさん

    >>163 名無しさん

    そんなに暇じゃないよ。一匿名掲示板の一個人にそんな時間当ててたら仕事にならん。

  16. 166 名無しさん

    >>164 通りがかりさん
    まぁあくまで可能性の話ですから。動くのは弁護士ですから、片手間にできちゃうと思いますし。
    もしかしたら忘れた頃に届く、なんてこともなくはないってだけの話ですよ。

  17. 169 マンション掲示板さん

    ここの反対住民といい、河岸の倉庫建設の反対運動といい、家を買う時の勉強不足、検討不足を棚に上げて騒ぎ立てる人たちが多すぎる。
    工業地域には工場や倉庫が建つ、駐車場にはマンションが建つ、どっちも当たり前すぎて話にならん。しっかりその分当時の購入価格に反映されてるんだから黙って欲しい

  18. 170 匿名さん

    このスレを最初から確認したがここのメリットについては1つも書き込みがなかったよ。
    一次販売前で契約者はいない、前のめりな検討者もいない状況なんだよね。
    嫌味なコメントを繰り返す方は一体どのポジションなのでしょうね?

  19. 171 名無しさん

    >>170 匿名さん
    これだけずっと嫌味なコメントばかりだと、検討されてる方は、前向きなコメントもしずらいんじゃないでしょうか。

  20. 172 マンコミュファンさん

    >>171 名無しさん
    嫌味って機械式駐車場の話?

  21. 173 マンション掲示板さん

    単純な駅歩ではなく、線路から少し離れていて、長い信号待ちもない立地自体はいいところですね。

  22. 174 マンション比較中さん

    >>173 マンション掲示板さん
    とはいえこれもまずまずかなあ^^;

  23. 175 マンション検討中さん

    >>172 マンコミュファンさん
    見返したらわかります。機械式駐車場だけでなく、企業を批判するような発言や、反対運動で建築計画が頓挫とか、不安を示唆するようなコメントも様々ありますよね。ご自身が1番わかっているのでは…?

  24. 176 マンション検討中さん

    自分は色々なエリアを幅広く検討してますが、ここも良いと思ってます。
    このエリアで、東口側の中山道より手前は、なかなか物件が出て来ないそうなので、今後の価格高騰を考えると、気に入れば早めに買った方が良いとも思ってます。今ですらかなり高騰してるんで、コスバという売り文句も妥当と思いますし、プランもシンプルで使いやすそうです。ただ、収納が少ないのは気になります。機械式駐車場は、駅近で探している分、正直気にしてないです。どこもそうですから。
    この掲示板でやけに、建設的な会話にならなのは、反対運動してる人がいるからですかね。そういう人が周囲に住んでいるというのはデメリットとも言えますね。。

  25. 177 マンション掲示板さん

    個別マンション名を挙げての検討掲示板ってここしかなくて、検討者はほぼ必ず見るから、販売主はめっちゃチェックしてるよ。最近は時代柄、削除要請に留まらず、悪質な営業妨害と認められるものには当たり前に開示請求もする。
    削除しても、後で言い訳しても無駄らしいけどどうなんだろうね

  26. 178 マンション検討中さん

    >>177 マンション掲示板さん

    マンションの売れ行きを掲示板のせいにする他責思考では営業に向いてないですよ。
    周辺住民との調整はデベロッパーとしての責務ですし、修繕費・管理費についてお客様にしっかりと納得いただけるよう説明できる営業を目指してください。

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  28. 179 検討板ユーザーさん

    立派な誹謗中傷だから、どんどん取り締まって欲しいわ。もう動いているかも知れんけど、ここの掲示板のことは本社にもメールしておこうっと

  29. 180 検討板ユーザーさん

    あ、179だけど俺は販売者じゃないからね。ただあまりにも度をすぎているのはどんどん逮捕されて欲しいと思ってるだけ
    魚拓もとったよ(笑)

  30. 181 匿名さん

    近所にうるさい年寄りが2、3人いるんだろうな。
    幟を揚げないとハブられるから仕方なく揚げてる家も多そう。
    実際ひどい日陰になる家はないし。
    迷惑っていうなら幟出してる賃マンの目に刺さるようなオレンジ色のほうが環境破壊かと。

  31. 182 匿名さん

    ホームページの概要で最多価格が6,500万円って書いてありますが、これは何平米くらいなんでしょうか。検討する場合に一番多い価格帯ってことですよね?

  32. 183 匿名さん

    今物件概要に出ている数字を見てみる限り、ではですが65.56㎡の専有面積の物件がおそらく7,090万円なのかな?
    これをもとに考えると、最多価格帯の部屋は60㎡前後になるのではないでしょうか。
    これは二人暮らしだとゆったり、3人暮らしだと収納がやり繰り次第…みたいな感じの広さになりそうです。
    夫婦と子供二人、というのは難しいかな?やれなくはないと思いますが。

  33. 184 匿名さん

    ここ検討する方は7000万出せるんならさすがに
    ジオ板橋浮間舟渡買った方がいいだろ・・
    立地広さ仕様などほぼ全てのスペックにおいて敗北してると思うんだが・・
    戸田公園からエリアを変えられない方ならいいのか・・

  34. 185 マンション検討中さん

    >>184 匿名さん

    確かに、、
    ただそんなジオ板橋浮間舟渡も7000万じゃ買えないという現実、

  35. 186 マンション検討中さん

    >>184 匿名さん

    いや、、浮間舟渡の立地が戸田公園に勝る理由上げてみ?ただ東京都というだけで、それ以外全てにおいて下やで?勝ってるとこあげてみ?

  36. 187 匿名さん

    それだけ東京都が強いってこと。戸田公園をどうこう言おうが結局は埼玉、安ければ買うし、高いなら東京買うってだけの話

  37. 188 eマンションさん

    >>187 匿名さん

    東京買えないから埼玉検討してんのに、浮間舟渡みたいなただ住所が東京都(東京の中でも安い板橋区)なだけでなんもない場所、戸田公園より明らかに微妙だからやめた方がいいよ。高い金払ってわざわざ利便性皆無な場所買うってどういう心境なの?

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  39. 189 マンション比較中さん

    >>188 eマンションさん

    ヒント:東京アドレスのリセールバリュー

  40. 190 eマンションさん

    今は東京アドレスが圧倒的に強いのよ。資産価値の面でも子育て環境でも。
    188が独身や子育て引退世代で終の棲家を探してるなら交通利便性だけを追求するのも1つの選び方ではあるけど。

    ま、あえて戸田公園まで下るならグラシンとかのそれなりの規模で、今後もエリア内で指名買いされるようなマンションがいいと思うけどね。ここは、戸田公園に無数にある小規模マンションと差別化できずに埋もれて出口戦略で苦労するかもね。知らんけど。

  41. 191 匿名さん

    >>190 eマンションさん

    実際に浮間舟渡見てそれ言ってんなら草です

  42. 192 匿名さん

    >>191 匿名さん
    知ってるよ。駅前なにもないよね。各停駅は不便だよね。
    でもね、そんな浮間舟渡の方が戸田公園よりもマンションが高いのはなぜでしょう?同一条件(駅距離、築年数、仕様)で比較すると1000万は差がありそうですが、それだけ東京都アドレスに価値があるということだから。成増?和光、竹ノ塚?谷塚あたりの都境なんて顕著で東京アドレスの価値を計る参考になるよ。

    子育てと無縁で賃貸だったら浮間舟渡より戸田公園でいいんじゃない。

  43. 193 口コミ知りたいさん

    >>192 匿名さん

    そんな不便なとこに7,000マンもよく払えますな。駅前だけじゃなくて物件周辺なども是非見てみて下さい。子育て環境も段違いですから

  44. 195 名無しさん

    ここの建設現場いいですね!
    あれだけ低層の閑静な住宅地に反対の幟が多。
    好立地の証ですね!久々に良い立地のマンション見ました!
    戸田のプレシス戸田レジデンスも良いがなんせ前面空地に将来不安ある。

  45. 196 評判気になるさん

    >>192 匿名さん

    ジオ浮間舟渡のスレ見てきたけど、地元民からすら浮間舟渡敬遠されてて草。まあ住まなくても分かるよな、あの辺歩けば

  46. 197 匿名さん

    >>196 評判気になるさん
    戸田盆地よりマシですよー

  47. 198 口コミ知りたいさん

    >>193 口コミ知りたいさん
    戸田の段違いな子育て環境について具体的に教えてください。

  48. 199 マンション掲示板さん

    >>198 口コミ知りたいさん

    待機児童0、ICT教育先進自治体
    https://mama.chintaistyle.jp/article/todashi-kosodate-di/
    少しは自分で調べたらどうですか?

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  50. 200 eマンションさん

    >>199 マンション掲示板さん
    必死に調べましたって感じでかわいいね笑
    もちろん挙げた内容は戸田公園の強みで、別に戸田公園が悪いとは思わないよ。保活のために戸田公園を選んだ人も多いと思うし。たぁ~だぁ~、保活問題は一部地域を除き今は過去のこと。育休延長のため意図的に保育園を落ちることが問題になっているくらい。そのため保活のため戸田を選択する理由が相対的に薄まっている。

    戸田が悪いのではなく東京都アドレスが強いだけ。このサイトがわかりやすいかも。
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/360127

    ざっくり纏めると、中受前提なら都。さいたま市の内申点問題を避けるなら戸田。中受無縁の埼玉東部や北部と比べると戸田。

  51. 201 口コミ知りたいさん

    >>200 eマンションさん

    講釈たれてないでもう好きなとこ住みなよ。

  52. 202 匿名さん

    主要駅ではないとしても徒歩7分で行ける立地は便利だなぁと思います。
    買い物も便利なので立地は十分。
    間取りが狭いので、そこが悩んでしまう部分ではありますが。
    この価格設定だと仕方ないのかもしれませんね。何を優先に考えるかかな。

  53. 203 口コミ知りたいさん

    浮間舟渡もここも1500万高い

  54. 204 匿名さん

    マンマニ
    >『絶対に新築マンションじゃなきゃダメ!!』という思いが強い方でないとかなりとっつきにくいことでしょう。

    『プレシス戸田公園ヴェルデ 価格と間取り 驚きの高単価ながらバランス良い立地』
    https://manmani.net/?p=56928

  55. 205 匿名さん

    坪単価は334万円程度。
    っていう風に坪単価で見ていくと、高いなぁというかんじはしますね。
    都内は確かにもっと今は高いですが、戸田公園だともう少しリーズナブルな感じになるのかと期待されていた方が多いのかも。
    まあ、不動産お高いのは判りますが…。

  56. 206 匿名さん
  57. 207 名無しさん

    >>206 匿名さん
    築10年で6270→4320万円って
    10年で2千万減?!

  58. 208 匿名さん

    >>206 匿名さん

    根拠が何も示されてないし、あくまでも想定。外れたら外れたで想定外でしたで済む。現にコロナなんて誰も想定出来なかったわけだし、マンション価格がここまで高騰する事も想定出来ていない。経験値から弾き出すただの想定は素人が考えるよりは参考になる程度で、それが全てではないという事は念頭に置いて、色々な情報は自分で取って自分で判断しましょう。

  59. 209 口コミ知りたいさん

    >>208 匿名さん
    なるほど、想定下落率の信憑性は結構高そうですね。

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  61. 210 マンコミュファンさん

    >>208 匿名さん

    > 色々な情報は自分で取って自分で判断しましょう。

    ダウト。素人が上辺だけの情報をネットで集めて判断してもたかが知れてる。外部の有料相談サービスなりを利用した方が正しい判断ができる。自分だけで判断させたいのは売りたい営業マン。
    仕事でも見積もりは精通した人間やその道のプロに依頼するでしょ。

  62. 211 口コミ知りたいさん

    >>208 匿名さん

    現時点の市況から算出された数値だよコレ。
    当てずっぽうで書いてるわけじゃない。

  63. 212 マンコミュファンさん

    >>211 口コミ知りたいさん

    現時点でしょ。

  64. 213 マンコミュファンさん

    >>210 マンコミュファンさん

    日本語苦手そうですね。貴方とは仕事で絡みたくないです。

  65. 214 検討板ユーザーさん

     ここの営業マンの方はとても熱心に話を聞いて
    くれるのですが、そろそろ値引きの話もしてくれないですかね。

  66. 215 評判気になるさん

    >>214 検討板ユーザーさん
    2026/6竣工だからまだ値引きはなさそうだね。営業にここまで値引けば買うよという意思を示して待ってみよう。周辺の小規模マンションはどこも大苦戦でここもそうだろうから焦って契約する必要はないない。待ってる間にマンション市況が悪化して周辺中古が割安で買えるかもしれないし。蕨の某マンションの大幅値引きを見ると青田買いはリスキーだなと思いましたね。

  67. 216 マンション検討中さん

    しかし建設反対ののぼりえぐいなあ。これ現地見に来た人買いたくなくなるんじゃない?どうにかならんのかね話し合いとかさ

  68. 217 匿名さん

    思っていたよりは高めの価格設定だなという印象ですが
    埼京線が利用できるというのは通勤も便利でいいなと思います。
    竣工時には完売しているのでは?

  69. 218 マンション検討中さん

    >>215 評判気になるさん
    下落率31%となっており、このままの価格だと築10年で6270→4320万円となりますから、残債割れ確定ですからね。やはり値引き交渉は必須でしょう。

  70. 219 匿名さん

    1LDKの洋室3帖~4帖はちょっと狭そうな感じがしますから、もしかしたらベッドを置くだけの広さしかないのかもしれません。1人暮らしならそれも平気かもしれませんが。
    36㎡程度の間取りにしては収納がしっかりあって、無駄のない間取りに思えました。ダイニングキッチンは壁の部分が広いので、もしかしたら家具の配置がしやすいのではと思います。

  71. 220 匿名さん

    >>219 匿名さん
    値引き交渉は成功しましたか??

  72. 221 匿名さん

    値引き交渉があったかどうか、仮にあったとてたぶん口外できない契約もあったりするから
    こちらで話が出てこなかったからと言って、ないわけではないかもしれない?
    見ている限りでは、
    まだ売り急いでいなさそうな雰囲気を感じます。

  73. 222 マンション検討中さん

    付近の賃貸マンションも反対の旗だらけにして、借りてる住人みんな出てっちゃうんじゃない?
    分譲マンション反対してるけど、いつか自分のとこ借りる人も居なくなって、やったこと自分達に跳ね返ってきそう

  74. 223 匿名さん

    >>付近の賃貸マンションも反対の旗だらけ
    これって買いにくいですよね、、、

    ご近所さんになるんだし、子がいたら学校も同じになるんだし
    戸田公園ってそんな土地なのかとかちょっと残念に思っちゃいます

  75. 224 検討板ユーザーさん

    つーか何で賃貸の住民が旗なんか立てるんだよ
    引っ越せばいいだろ

  76. 225 検討板ユーザーさん

    戸田公園 線は便利ですし駅前も用途地域が変わるなど
    これから少しずつ変化はありそうですが 残債割れしないエリアでしょうか?
    そもそもの物件価格が高すぎますかね?

  77. 226 マンション掲示板さん

    デュオヒルズは竣工前完売していましたがここはどうなりますかね。

  78. 227 マンション検討中さん

    >>225 検討板ユーザーさん
    個人的にはそもそもの価格が高いように思えますが、今後人件費やインフレしていくことを考えると安い気もしなくはないので難しいです。
    やっぱり周辺の中古マンションとの乖離が大きいのでちょっと不安な部分ではあります。

  79. 228 匿名さん

    1LDKのDタイプ、Kタイプの洋室のバルコニー側は扉になっているのでしょうか?
    他の1LDKだと開き戸タイプのサッシになっているようですが。

    もしバルコニーに出られる扉だとしたら、ベッドを置いたら使えない扉になってしまいそう。
    窓だとしても、こんなに大きな窓をベッドの上から開け閉めするのって大変そう。

    どんな目的でそうなったのでしょうね。
    ベッドの頭を収納側に向けて、足元をもっと開ければいいのかな。

  80. 229 匿名さん

    反対のノボリはまだ立ってますか?
    Googleマップのストビューは過去に遡れるので、20年後とかに子どもの就職や結婚の時などに見られたら恥ずかしいですね。モンスターとみなされちゃうかも。
    自分も言動には気をつけようと思います。

  81. 230 管理担当

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  82. 231 eマンションさん

    >>224 検討板ユーザーさん

    付近の賃貸の大家達が旗建ててるんだよ

  83. 232 匿名さん

    戸田公園だと埼京線で都心方面へは30分くらいで着きますから、郊外にしてはアクセスがいいので
    住みやすい印象です
    今流行りの赤羽まですぐなので飲み歩きが好きな方には良いかもしれません。
    お子さんがいるなら車があったほうが周辺のレジャーは楽しめるかなと思いますが、駐車場の台数が少なめなので抽選になる可能性は
    有りそうでしょうか

  84. 233 匿名さん

    戸田公園で駐車場設置率が4割くらいだと抽選になるでしょうね。駅7分くらいなので、車を使えないなら使えないで、なんとかなりそうな気もしますが。

  85. 234 匿名さん

    確かに駐車場の台数は少ないですね。

    駐輪場の台数も1家庭2台分はないようです。

    3LDKの間取りもあるのですが

    ちょっと狭そうなので、ファミリー向きはあまり考えられていないのかもしれませんね。

  86. 235 匿名さん

    公式サイトを見ると、2期の販売分で先着順が11戸あるのかな。その次に3期1次の予告も出ている。
    子供がいるご家庭が多くなってくるから
    なんだかんだでマイカーはマストなんじゃないかなと思います。そうなると、この台数だと敷地内に停めるのは難しそう…。
    近隣に月極駐車場が運よく空いていればいいけど、どうなんだろうなぁ。

  87. 236 匿名さん

    2900万円台からあるんだー!って思ってしまったんですが、1LDKのお値段だったんですね。
    3LDKとなると、やっぱり最近の相場っていうかんじの価格帯になってくる。
    戸田公園だとリーズナブルかなと思っていたんですが、
    都内とかさいたま市内に比べればまだいいけれど、それでもやはり高めに感じられます。

  88. 237 匿名さん

    ここはファミリーに需要がありそうな街なので、1LDKってどうなんでしょうね?
    埼京線ユーザーの単身者を取り込もうと思ったのか…。
    いずれにしても、家族で暮らそうと思う人にとっては、全体的にコンパクトであるのが残念。
    70㎡あれば、収納なども十分になりそうなのになぁ。

  89. 238 匿名さん

    てっきり単身者専用マンションかと思えば1LDKだけでなく3LDKもあるんですね。
    ただ、やはり専有面積はコンパクトで3LDKでも60㎡前後だとすると
    家族の人数が多いファミリー世帯には厳しいかと思いました。

  90. 239 匿名さん

    電車から見える

  91. 240 マンコミュファンさん

    >>239 匿名さん
    見ちゃイヤ!

  92. 241 評判気になるさん

    ここ売れてるんですかね?
    デュオヒルズは竣工前完売できたけど、デュオヒルズより坪単価高い+駅から遠いのでどうなるのやら

  93. 242 匿名さん

    Amazonギフトカード3,000円もらえるみたいですね。何でも買えるから嬉しいかも…。

    辛口評価いいですか?
    >>てっきり単身者専用マンションかと思えば1LDKだけでなく3LDKもある
    これがメリットというよりもデメリットに感じてしまいます。

    駅から余り近くないから単身者の利便性を考えても、アプローチが若干弱いと思うし…。

  94. 243 匿名さん

    >>242 匿名さん
    嬉しいですね!

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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.26m2~68.04m2

総戸数 52戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4900万円台~7900万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

ドルフィーノ朝霞本町

埼玉県朝霞市本町1丁目

2900万円台~6900万円台(予定)

1LDK~4LDK

48.8m2~85.43m2

総戸数 96戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

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プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

バウス所沢小手指タワー

埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆

未定

2LDK~3LDK

53.72m2~82.76m2

総戸数 659戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3948万円・3998万円

3LDK

64.41m2

総戸数 206戸

ソルティア川越

埼玉県川越市菅原町7-38ほか

3,590万円~3,690万円

1LDK

34.63m²~35.53m²

総戸数 44戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

2900万円台~5500万円台(予定)

3LDK

67.07m2~73.6m2

総戸数 117戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~6,890万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.48m²~70.11m²

総戸数 40戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

4900万円台~7500万円台(予定)

3LDK

66.02m2~75.4m2

総戸数 48戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~5400万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.83m2~87.97m2

総戸数 337戸