プレシス戸田公園ヴェルデってどうですか？

つーか何で賃貸の住民が旗なんか立てるんだよ
引っ越せばいいだろ

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戸田公園 線は便利ですし駅前も用途地域が変わるなど
これから少しずつ変化はありそうですが 残債割れしないエリアでしょうか？
そもそもの物件価格が高すぎますかね？

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デュオヒルズは竣工前完売していましたがここはどうなりますかね。

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1LDKのDタイプ、Kタイプの洋室のバルコニー側は扉になっているのでしょうか？
他の1LDKだと開き戸タイプのサッシになっているようですが。

もしバルコニーに出られる扉だとしたら、ベッドを置いたら使えない扉になってしまいそう。
窓だとしても、こんなに大きな窓をベッドの上から開け閉めするのって大変そう。

どんな目的でそうなったのでしょうね。
ベッドの頭を収納側に向けて、足元をもっと開ければいいのかな。

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反対のノボリはまだ立ってますか？
Googleマップのストビューは過去に遡れるので、20年後とかに子どもの就職や結婚の時などに見られたら恥ずかしいですね。モンスターとみなされちゃうかも。
自分も言動には気をつけようと思います。

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>>224 検討板ユーザーさん

付近の賃貸の大家達が旗建ててるんだよ

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戸田公園だと埼京線で都心方面へは３０分くらいで着きますから、郊外にしてはアクセスがいいので
住みやすい印象です
今流行りの赤羽まですぐなので飲み歩きが好きな方には良いかもしれません。
お子さんがいるなら車があったほうが周辺のレジャーは楽しめるかなと思いますが、駐車場の台数が少なめなので抽選になる可能性は
有りそうでしょうか

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戸田公園で駐車場設置率が4割くらいだと抽選になるでしょうね。駅7分くらいなので、車を使えないなら使えないで、なんとかなりそうな気もしますが。

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確かに駐車場の台数は少ないですね。

駐輪場の台数も１家庭２台分はないようです。

３ＬＤＫの間取りもあるのですが

ちょっと狭そうなので、ファミリー向きはあまり考えられていないのかもしれませんね。

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公式サイトを見ると、2期の販売分で先着順が11戸あるのかな。その次に3期1次の予告も出ている。
子供がいるご家庭が多くなってくるから
なんだかんだでマイカーはマストなんじゃないかなと思います。そうなると、この台数だと敷地内に停めるのは難しそう…。
近隣に月極駐車場が運よく空いていればいいけど、どうなんだろうなぁ。

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2900万円台からあるんだー！って思ってしまったんですが、１LDKのお値段だったんですね。
３LDKとなると、やっぱり最近の相場っていうかんじの価格帯になってくる。
戸田公園だとリーズナブルかなと思っていたんですが、
都内とかさいたま市内に比べればまだいいけれど、それでもやはり高めに感じられます。

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ここはファミリーに需要がありそうな街なので、１LDKってどうなんでしょうね？
埼京線ユーザーの単身者を取り込もうと思ったのか…。
いずれにしても、家族で暮らそうと思う人にとっては、全体的にコンパクトであるのが残念。
70㎡あれば、収納なども十分になりそうなのになぁ。

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てっきり単身者専用マンションかと思えば1LDKだけでなく3LDKもあるんですね。
ただ、やはり専有面積はコンパクトで3LDKでも60㎡前後だとすると
家族の人数が多いファミリー世帯には厳しいかと思いました。

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電車から見える

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>>239 匿名さん
見ちゃイヤ！

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ここ売れてるんですかね？
デュオヒルズは竣工前完売できたけど、デュオヒルズより坪単価高い+駅から遠いのでどうなるのやら

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Amazonギフトカード3,000円もらえるみたいですね。何でも買えるから嬉しいかも…。

辛口評価いいですか？
>>てっきり単身者専用マンションかと思えば1LDKだけでなく3LDKもある
これがメリットというよりもデメリットに感じてしまいます。

駅から余り近くないから単身者の利便性を考えても、アプローチが若干弱いと思うし…。

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>>242 匿名さん
嬉しいですね！

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