プラウドシティ所沢ってどうですか？

プラウドシーズンも大規模だし、ソコラ、シティ組んで有料100円でも本数が少なくてもバスさえ運用してくれてたら申し分ないのにね

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>>881 マンション検討中さん
距離が短すぎて100円で採算取れるレベルの安定した利用者なんか見込めない。ソコラ含めて一体開発している野村がシャトルバス運用については予定無しと断言してる時点でシャトルバスあった場合の物件販売への効果に関するプロの見解としての結論は出てる。

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都と比べたらやはりバス便か足りないね
西口徒歩10分距離マンションと違って中間モールもないし

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先が行き止まりなのだからバスなしは仕方ない。道路が上安松方面まで延びればバスも検討されるのでは。所沢ー東所沢のバスも秋津の乗換で歩きたくない人のショートカットになってるし、所沢ー新秋津（秋津）間もバスの需要はある気がします。

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>>884 口コミ知りたいさん
所沢東口発、ソコラ停、新秋津行きのコミュニティミニバスがあれば最適だね

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ここのマンション購入される方ってやっぱり予算的な問題ですか？もう少し予算あげれば(7000-8000万程度)、都心でリセールバリュー期待できる物件検討できますよね...
それか一生とは言わずとも、何十年か住み続ける想定なのでしょうか。
駅徒歩10分のマンションは都心でも資産価値怪しいですが、所沢となると期待できないと思います。

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都心でリセールバリューを期待できると思っていることが誤りの可能性もあるのでは？
7000～8000では築年数相当経ってる条件悪い部屋ですよね都心では。
大差ないと思いますよ期待収益の差は

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>>887 マンション検討中さん
新築の話ですよ。府中や立川、八王子など。
埼玉であればせめて浦和や大宮。
都内で働いているのであれば断然住みやすいと思うのですが...。なぜ所沢なんでしょうか。

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>>888 通りがかりさん

よく止まる中央線より、西武池袋線、新宿線が使える所沢の方がいいという方もいるのでは...
通勤通学において電車が不通の時に2線選択できるの、かなり便利ですよ？

都内住所というだけで、立川～八王子が所沢より住みやすいというのは情報足りない気がします。

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>>888
そもそも全部郊外だし、都心通勤でない人も当然にいるでしょ所沢検討者は。
仮に都内通勤だとしても断然住みやすいと言うほどの差はないでしょ。立川辺りなんて通勤電車混んでるし東京駅とかまでなら距離あるし、新宿通勤でいなら所沢でも大して遠くないし。八王子でリセールなんて発想はしょぼすぎるし。
いずれにしても多少将来への資産性が見込めるとしても、その分物件価格も上がれば月の支払や結局リセールがダメだった時の自己負担が増えるというリスクもあるわけだから所沢くらいがちょうど良いリスクを取らない一般人は多いのです

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プラウドシティだから、住みたいんよ。

都内でプラウドシティは高いよ。

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>>891 マンション掲示板さん

田無は気になります。
所沢と比較するなら田無かなあ。
田無はほどよく便利でいい町と思います。

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田無よりは所沢の方が流石に住みやすいと思ってしまいます。
東京という括りに異常な程こだわりがあるならさようならとしか

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西武新宿線は少し苦手、離れても池袋線か国分線で中央線に乗り換えもできる新しめのエミテラス、エミオが良いかな

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>>888 通りがかりさん
私は予算7000万以内なので都内郊外と比較してここがいいと思いました。
↓気になって調べてみました。
プラウド府中晴見町　徒歩9分　202号室　3LDK 71.53m2 7,578万円
プレシス立川パークフロント　徒歩9分　3LDK　56.22㎡　4階　7,780万円、3LDK 70.94㎡　？階　9,100万円台
Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace　徒歩10分　2LDK　57.36m2　4,400万円台
71.5㎡換算で5,460万？

プラウドシティ所沢　徒歩10分　239号室　3LDK 71.87㎡　5,998万円

ブリリアは最寄り京八なのも考えると、JR八王子徒歩10分だと所沢と同じ6,000万円が相場だと思います。
こう見ると立川は高すぎて区内も狙える価格帯。1,500万乗せてもいいなら府中は良さそう。八王子はシンプルに遠い。
その中でも本物件は大規模×商業施設隣接×自走式駐車場という点が魅力的に感じます。

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>>896
全くその通りで、郊外物件なんてどこを選んでも条件が多少よければ価格は上がるし似た条件なら同様の価格帯に落ち着いてる。
どこを選んでも将来性に大差なんてないんだから気に入ったところを選べばよい。

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マンション購入の将来の優劣なんて、どこを買うかよりいつ買うかの側面が大きい。結局、ある程度条件を均していま買うなら将来は近しい着地になるよ。
都内が～とか埼玉が～なんて話より、5年前に買った今買うかなさの方が遥かにおおきいわけで

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マンション自体は魅力、文句なし、
市行政、インフラ、学区だけデメリットになるかな
所沢駅以外の地区、新所沢などにインフラ整備することになるので所沢駅の税政を他の地区に穴埋めなってしまうのでやっぱり都のアドレスが欲しくなるよね。

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>>893 マンション検討中さん
検討なんだから別にいいじゃん。。
なんでそんなムキになって否定してるの...？

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