埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ所沢ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-11-30 16:50:05


売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武・谷沢建設特定建設工事共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c116340/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ所沢
戸建てのプラウドシーズン所沢の公式サイトにも表記が出てますが、所沢駅東口徒歩10分ちょっとのSOCOLA所沢の隣にプラウドシティが建つようです。ちょっと駅距離ありますが、西口商業施設のエミテラス所沢も2024年9月開業予定でさらに注目される所沢駅徒歩物件がどんなものになるか期待ですね。

住所:埼玉県所沢市北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)
交通:西武鉄道西武池袋線 「所沢」駅 徒歩10分
西武鉄道西武新宿線 「所沢」駅 徒歩10分
間取り:2LDK ~ 4LDK
面積:56.22 m2 ~ 101.42 m2

【物件概要を追記しました。2024/09/26 管理担当】

[スレ作成日時]2024-05-16 10:47:00

プラウドシティ所沢
所在地:埼玉県所沢市北秋津575番の一部外(底地)
交通:西武池袋線 所沢駅 徒歩10分
価格:5,300万円台予定~1億1,900万円台予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:56.22m2~87.09m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 303戸
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プラウドシティ所沢口コミ掲示板・評判

  1. 751 eマンションさん

    >>750 匿名さん
    谷保駅が最寄りなのは日常で南武線ユーザーでなければ利点なしですね。こことは比較対象にはならないのでは。

  2. 752 評判気になるさん

    >>751 eマンションさん
    子育て支援、学区で悩むなら十分比較対象になるかと

  3. 753 マンション検討中さん

    >>744 匿名さん

    ずっと先ですね

  4. 754 マンション検討中2

    >>538 マンション検討中さん
    長期修繕計画の修繕積立金の段階値上げのイメージがわかる方がいましたらお教えください。購入するなら長期間(少なくとも20年位)は住もうと考えてます。

  5. 755 口コミ知りたいさん

    所沢駅からギャラリー(現地)に行きましたが、歩道が広く安心して歩けます。後半はこの時期の日中はちょっと暑いけど街路樹が大きくなれば、様子がかわるかと。

  6. 756 匿名さん

    プラウドシティ所沢は過去と比べるとかなり高いが、同じような郊外の物件と比較すると決して割高ではないと思う。むしろ来年、さ来年以降に販売される条件の良い物件は、さらに1割高、2割高と高くなる。結構良いなと思う。

  7. 757 評判気になるさん

    >>756 匿名さん
    学区、市行政、子供支援など考えるとプラウドシティ国立のほうが優位

  8. 758 口コミ知りたいさん

    >>729 通りがかりさん
    焼却施設のようですね!風向きで流れてくる事とかあるのでしょうか
    https://www.city.higashimurayama.tokyo.jp/shisetsu/gomi/shoukyakuro/in...

  9. 759 通りがかりさん

    >>757 評判気になるさん

    そんなに気に入っているのならプラウドシティ国立を買ってみてはいかがですか?

  10. 760 マンション掲示板さん

    >>751 eマンションさん
    谷保駅は南武線ユーザーでなければ利点なしです。そのとおりで比較対象にはならんです

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  12. 761 マンション検討中さん

    この価格帯なら花小金井駅ら辺方が良いね

  13. 762 通りがかりさん

    >>761 マンション検討中さん

    花小金井の方が良いと思います。

  14. 763 マンコミュファンさん

    >>755 口コミ知りたいさん

    良い物件ですよ。買えるなら買ったほうが良いです。

  15. 764 マンション検討中さん

    >>750 匿名さん

    谷保からオフィスまで通えない。遠回りで(苦笑)

  16. 765 通りがかりさん

    >>747 口コミ知りたいさん

    遠すぎますね

  17. 766 マンション検討中さん

    背伸びして石神井公園駅とかほうがおすすめ

  18. 767 名無しさん

    >>766 マンション検討中さん
    そのとおりかと。ただ高くて私には手が届きませぬ。管理費、修繕積立金が少々高いのを目をつぶれば、プラウド最高です。

  19. 768 マンション検討中さん

    >>766 マンション検討中さん
    石神井公園物件だと「ちょっと背伸び」のレベルではないよね。それぞれの家庭で予算と自分たちの暮らしに求めることをキチンと天秤にかけて選択すれば良い。

  20. 769 匿名さん

    >>766 マンション検討中さん
    考え方として、固定金利で問題なく返済していけるのであれば、変動金利で借りても良い。インフレ時代は固定金利一択。変動金利はリスクを伴う。無理は禁物。

  21. 770 マンション検討中さん

    石神井公園、大泉学園は予算届かなかったら今後は大泉学園町とかが良いかもね
    大江戸線が延伸するらしいし

  22. 771 買い替え検討中さん

    >>770 マンション検討中さん
    大江戸線の延伸って計画で2040年とかですよね?
    資材や建築コストの上昇なんかを加味すると平気で20年後とかになりそうですが。。。

  23. 772 マンション検討中さん

    ららぽーと建設予定の西武多摩川線の多磨駅付近か
    ららぽーと立飛の立飛駅付近とかも良さそう

  24. 773 マンション検討中さん

    販売が進んでますね。郊外の所沢ですが、ファミリーが購入対象とすべき価値ある物件の一つですね。都内に通勤するのにやや時間がかかる、管理費と修繕積立金が高いのに目をつぶれば、とても良いですね。もうこんな価格でこの先新築物件を購入できることはなさそうです。

  25. 774 マンション掲示板さん

    >>773 マンション検討中さん
    ユニハイム所沢のこと?

  26. 775 坪単価比較中さん

    >>774 マンション掲示板さん
    まだこっちの選択肢がある段階でユニハイムを選ぶ理由ってあるか?

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  28. 776 マンション掲示板さん

    >>771 買い替え検討中さん
    それより昨日ニュースになった2028年JR武蔵野線の所沢駅乗入れの方が現実味がありそう。
    どのくらいの本数が乗り入れるかによりますが。
    不動産価格も上がるかな。

  29. 777 マンション検討中さん

    武蔵野線が乗り入れしても何の不動産価値にもつながらないよ。

  30. 778 マンション検討中さん

    むしろ今よりより止まるようになって価値下がるまであるだろ…

  31. 779 マンション比較中さん

    武蔵野線乗り入れはプラス要因でしょ。だけどあんまりメリットないのには同意。武蔵浦和方面に行けるとしたらさいたま方面への移動は便利だね。元々新秋津まで自転車で7-8分なので日常使いじゃなければいけるしね。
    それよか東村山高架により国分寺線直通運転の障害だった新宿線や拝島線との交差が解消するので直通便が復活しないか期待している。小川のタワマン住民も映画見るなら立川いくより所沢に来たりして。

  32. 780 匿名さん

    こんな雨の日は駅10分が果てしなく遠く感じます。
    並行してバス路線でもあれば違うのに・・・

  33. 781 マンション検討中さん

    新秋津駅、所沢駅までバスが充実すれば良かったかな
    図書館も近くないのも難点、

  34. 782 マンコミュファンさん

    >>780 匿名さん
    もちろんバスがあると便利ですけど、あそこなら駅からタクシーワンメーター500円ですよ。荷物あったりお子さんいるならタクシー使えば良いかと。
    あとこの先安松の開発進めば目の前の幹線道路も延長すると思うので、ゆくゆくはバスとか通る可能性は高いと思います。あの道幅だし。

  35. 783 マンション掲示板さん

    北秋津安松線(このマンションの目の前の通り)と北原安松線が全線開通すれば、秋津駅に出れますしね。

  36. 784 マンション検討中さん

    小手指はバウスタワーになるらしい

  37. 785 口コミ知りたいさん

    >>784 マンション検討中さん
    これですね

    1. これですね
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  39. 786 マンション検討中さん

    アドレスが秋津の東京都だったら良かったね

  40. 787 マンコミュファンさん

    >>782 マンコミュファンさん
    学区の中学校は徒歩40分位でどうなりますか

  41. 788 口コミ知りたいさん

    >>787 マンコミュファンさん

    アンダーパスが出来たら多少は変わるかも?ですが、学区から遠いのは仕方ないですね...
    割と所沢はそういう学区(徒歩30分以上)は多いと思います。まだプラウドシティ~南陵中は賑やかで道も綺麗になってきているエリアなので良いと思いますよ。
    小学校が遠いと少しかわいそうですが、その心配は皆無ですし、中学生なら友達とのおしゃべり下校も楽しいし、成長期に子供の基礎体力が付くので悪い点ばかりじゃないと思います。

  42. 789 マンション検討中さん

    プラウドだからこそ、こういう都市型のシャレたデザインを想像してたな

    1. プラウドだからこそ、こういう都市型のシャ...
  43. 790 マンション検討中さん

    低層ならこれとか

    1. 低層ならこれとか
  44. 791 マンション検討中さん

    全然シャレてないな
    どんなセンスしてるんだよ

  45. 792 検討板ユーザーさん

    >>789 マンション検討中さん
    団地みたいで大差ないような。日吉かな

  46. 793 マンション検討中さん

    団地?

    1. 団地?
  47. 794 匿名さん

    住みたい場所に予算に合った好きなデザインの物件が出れば最高だけど、デザインは各人の好みなので一般論でどうこうは言えないよね。

  48. 795 通りがかりさん

    入居はいつからですか?

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  50. 796 マンション検討中さん

    拾い物だけど。これを団地という人もおるんだね。私はカッコいいと思うけどね。

    1. 拾い物だけど。これを団地という人もおるん...
  51. 797 マンション検討中さん

    プラウドシーズンと同じ徒歩距離で被っちゃうのも中々デメリットありそうですね。
    中々見ない光景

  52. 798 マンション検討中さん

    C棟3LDKの角部屋に興味ありますが、営業の方は眺望の問題解決されないと販売しないって、、いつになるのでしょうかね。

  53. 799 通りがかりさん

    ココのマンションのA棟を購入した人おめでとう。こんな価格ではもう買えないでしょう。過去から見れば高い価格も将来から見れば安い。とにかくどのスレも批判が多いが、あのとき購入しておけばよかったと後悔なきよう。

  54. 800 マンション検討中さん

    プラウドシティ国立70m2 6378万円 良い勝負だね

プラウドシティ所沢
所在地:埼玉県所沢市北秋津575番の一部外(底地)
交通:西武池袋線 所沢駅 徒歩10分
価格:5,300万円台予定~1億1,900万円台予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:56.22m2~87.09m2
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