プレミストタワー船橋

ブリリアタワーの価格とか考えても原価は400万前後でしょうね。建築単価は2024年の頭には施工長谷工で決まっていたので今ほど高い価格で契約していないでしょう。
あとは利益どれだけ乗っけるか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅近、JR,東武、京成がすぐに乗れて　商業施設も充実している
船橋駅周辺

資産価値も高いと思うが　将来　修繕や解体などで線路が近く
工事費がかさみそうな気がする・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>702 検討士さん

石橋叩き割るタイプって言われません？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>701 名無しさん
仮に原価が坪400万円とすれば売値は最低でも坪600万円以上になるでしょうね。
最近のデべ各社の決算発表を見れば、マンションの販売数は激減してのに利益は増加しているのはひとえに1戸当たりの粗利が販売数量減以上に増加していることによるものだということ。マンション販売の粗利は40％以上になっていると思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>704 匿名さん
そんなに高いわけねえだろって思って大和ハウスの利益率みたけど、分譲マンションは前前期20%前期13%やぞ。(販管費引く前で)
今期計画でも16.8%やで。
一体どこの会社の決算資料見てるんだよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>705 評判気になるさん

三井不動産とか住友不動産は営業利益率20%やね。

結局原価と利益、販管費次第だから坪600万があり得ないという根拠にはならんな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

利益あんまり乗っけられないＢ６がどれくらいで出てくるか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>705 評判気になるさん

今期計画は今年引き渡しの物件の利益率の話でしょ？
3年後引き渡しのこの物件はインフレに乗じて他のメジャーデベと同水準の利益率を確保しようとしていたら粗利30%で計画していても全く違和感はないです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>704 匿名さん
50%って晴海フラッグかよw
ここは市からの補助金は少ないんじゃないか
地域貢献施設に何ができるかわからないけど

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>709 マンション検討中さん

晴海フラッグ？粗利の意味わかってる？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>706
利益率20％だとしたらトータル平均650万で原価540万（25％利益でも520万）なので利益率から計算したらありえない数字と言っていますけど、わかる？？
この物件だけ利益率40％超乗っけるとでも思ってるならそんな物件買わないほうがいい。

>>708 名無しさん
いやいや、メジャーデベの決算書見てこいよ。野村26.9％、三井23.3％、住友24.5％やぞ。いけいけな積水ハウスでも23.9%

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>711 マンション比較中さん
積水ハウス23年度の数字見てたわ。24年度は23.7％

そもそも営業利益と売上総利益（粗利）の違いもわかってなくて営業利益20％です！（ドヤ顔）している時点でお話にならんかった。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ひとり営業利益と粗利の違いが分からなくて利益と一括りで語ってしまっている人がいますねえ。この二つのどちらで話してるかで今回の話は大違いやで。販売経費に対してデベが上乗せする利益率なら粗利で話した方がわかりやすいわな。

決算語る前に損益計算書の基礎学ばないと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>712 マンション比較中さん

ん？三井と住友は営業利益率23%とかだったから粗利は30%乗せてても何も不思議じゃないと言いたかったんだけど読み取れなかったか？

なんで上の人は三井の営業利益率23.3%と積水の粗利率23.7%を並列に語ってるの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

また坪600マンが暴れてんのかよ
レベル低いからどっか行ってくれ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>715 マンション検討中さん

日経の記事を信じたくない感覚論者の方が恣意的な意見しかださないから邪魔なのですが笑笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

色々読んだけど結局全部推測でしかなくて坪600万になって欲しくない願望が強いだけやん。そんなので出てきたら高すぎてみんな見向しなくなるから必死なんだろうけど無理あるって。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪400とかで出てきたら投資家が何枚も札入れて掻っ攫って行くからここで坪600なんて誰も買わないとか行ってる人は結局買えないよ。自分はお得な価格でタワマンを買える人間だなんて幻想は捨てたほうがいいよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>714 eマンションさん
すまん。野村・積水だけが粗利益かもしれん。数値似てたから読み飛ばしてた。
・スミフは24.5％（営業利益率）決算説明書19P※ただし一般住宅も含む
・野村は26.9％（粗利益率）決算説明書14P※ほぼ分譲マンション
・三井は23.3％（営業利益率）決算説明書37P※ただし一般住宅も含む　構成比率マンション1：戸建て２
・積水ハウスは23.7%（粗利益率）決算説明書15P※分譲マンションのみ

野村と積水ハウスだけ分譲マンション別れていて他は戸建て事業とごっちゃになっているから戸建てで爆益の可能性が高いのかな。
そんなに利益率違ったら用地取得の価格競争で勝てないでしょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>719 マンション比較中さん

まとめてくれてありがとうございます！
まあ価格は発表してからのお楽しみですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

首都圏どころか地方でも億ションが発生してきてるから、建築費は本当に高騰してるんだなと感じますね
デベと施行会社の契約内容によるだろうけど、まだまだ遅れて高くなってくのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>721 マンション掲示板さん
今は情報に溢れてるから選り好みして様子見してたら、マンション価格高騰して買えなくなった人とか結構いるのかな

自分にとって80点くらいのマンションを妥協と思ってスルーしてたら、それくらいのスペックが高値になって手が出なくなってる可能性がここ5年くらいでありそうだよね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>666 マンション検討中さん

価格発表前の高値吹聴ってステマのパターン。実際に高値追及したらやはりそれだけの価値があると煽るし、現実路線で出してきたらお買い得とこれまた煽る。どっちに転んでも煽る材料を仕込んでるってだけ。

一年半前には千葉（駅前）で坪４００が話題となって、結果は大コケ。船橋で６００で出してきたら同じ道をたどるだけのこと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

千葉は前たてきつい部屋多いんだよな
あれなければ別に高くもない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>688 検討板ユーザーさん
土地取得費がユアサ・フナショク30億、セブン？円だけどほぼ同時売買なので単価大きく変わらないでしょうとして80億(IRとしては63億と25億別の項目で上がってるから合算か不明だけどマックス87億)
土地110億+解体費で120億として
建築費がもっと高いらしいので200万～250万で363億～454億
483億～574億で坪単価266万～316万
共有面積補正して292万～348万
坪600万平均なら粗利105%と72％

やっぱり上がりきる前に仕込んだ土地の物件は儲かりますなぁ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>725 通りがかりさん
解体費用は約半分以下だと思う
静音は必要なく、重機で噛み噛みだからね
養生も線路側のみ重点的に注意すればいいだけ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>725 通りがかりさん

なるほど、そしたら今までの流れで粗利が20%～30%と仮定すると坪400万～450万で出てくると言うことですね。

日経新聞は大嘘もいいところですね。
許せません！怒

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>727 マンション検討中さん

日経に情報流したのはデベ。本当に怒る相手は違うような。

まあ、テレ東も含め日経グループってデベの提灯持ちの傾向あるし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

3LDKが1億くらいとか妥当じゃないの
むしろ低層だったら少し高いけど、実需ならそのくらいが限界でしょ
船橋で億からとか、異常な相場であることは間違いない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大和の他のマンションのMR行った時の営業さんもここは坪600万では買えないと思った方がいいと言っていたよ。
今までの経験上デベの人が言った価格より高く出てきたことはあるけど低く出てきたことはないんだけどな。

唯一考えられるのは上層部が営業に嘘を垂れ込むように指示してることだが、信頼関係が求められる営業にそんな指示出す会社あるかね。その辺の仲介屋じゃあるまいし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>730 マンコミュファンさん

同じデベの次の物件が安いなんて伝えたら待ちされるからそんな間抜けいないでしょ。

＞信頼関係が求められる

千三つ屋なんて揶揄される業界。そんな考えでモデルルーム行ったらあっさり騙されちゃう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>730 マンコミュファンさん
坪６００万ならこのマンションじゃなくて大和ハウスの株買うわ。
決算のタイミングで爆益で株価あがる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>731 匿名さん

メジャーセブンのモデルルーム行って他のマンションの坪単価盛って言われたことなんて一度もないんだけど笑
数ヶ月後答え合わせしたときは毎回言ってたとおりの坪単価だったよ。

不動産仲介はまさに揶揄とおりだと思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分もメジャー7のMR行った時ここは相当高いと言われたな。西千葉東大跡地も。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>733 口コミ知りたいさん

大和はメジャーセブンに入れず。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>735 匿名さん

千葉県No. 1立地のマンションがメジャー7ではないとは、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

日経のリーク、メジャー7の営業が言っていた坪600万超えorこの掲示板独自の試算 坪450万～500万のどちらを信じるかですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>736 マンション掲示板さん

メジャー7が手を出さなかった立地ということでファイナルアンサー。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>738 匿名さん
つまりその心は？？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

日本にはまだまだマンション買えない富豪が居て坪600でも買いたい人はいる
買えない人は黙って出ていけってことだ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>739 口コミ知りたいさん
売り手との繋がりかな？
物流大手だけあってユアサ・フナショクとセブンに話をしやすかったのかも
不動産っていまだに人情が生きてる業界だし

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>741 マンコミュファンさん
土地売却当時、津田沼ザ・タワーがちょうど売出しで坪300万とか切ってて、コロナ渦もあって採算取れないって判断だったんじゃないかな。今となっては大掘り出しもの物件。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>742 マンション検討中さん
めちゃくちゃ良い時だね
ってことは下手すりゃここは坪400ちょいで出しても粗利50%はいくかも
トップスイートは高値追求だとしても、アッパーとかスーペリアは実需に優しい価格が良いな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

三井小岩も３期で少し下げてきてるみたい。アゲアゲなんて間違った判断すると詰むよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>742 マンション検討中さん

あの時のコロナじゃぶじゃぶと低金利が相まっての流れが昨今の不動産高騰。バブルはいつかはじける。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

メジャー７の東建が売主に加わってる中でブランドはプレミスト。売主の分担がどうなってるのかも確認だね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>744 匿名さん
だね
ここの南西角のアッパースイートが、豊海一期一次の93平米高層と同等の1.8億ちょいで出ることになれば撤退確定や
実需でここが欲しい層からすれば、もうそろそろ弾けてほしい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>746 匿名さん
ダイワマンが51%以上？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪単価いくらでも上階狙います。
世帯年収4000万ほどです。
値段気にしてたらここ無理そうですけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>744 匿名さん

パークシティ小岩が値下げ？
願望が行きすぎると妄想になるんですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。