ディアナコート学芸大学翠景ってどうですか？

今はどこも設計から施工まで下請けに丸投げの物件ばかりだから格上も格下も大差ない
実際にブランド物件でやらかしてるし、まぁやらかして建て替えできるのがブランド物件の資本力の強みかもしれないけど

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自由が丘より学大のほうが、庶民的ば街で暮らしやすいと思うが。城南の東急沿線で住みやすい駅ランキングで物件選ぶなら、ほかにも選択肢はいっぱいあるけど

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駅徒歩11分程度であれば普通に歩けそう。
ただ、不動産表記の徒歩分数は単純に80mを1分として算出しているようなので、実際にかかる時間が何分になるのか現地を歩いてみた方がいいですね。

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以前近所に住んでいました。
ここの立地のメリットとしては、東急ストアまで1分、ドラッグストア、コンビニも高い。駒沢通りから一本裏で静か。道も広い。というところでしょう。そもそも学芸大学駅の近隣は、ファミリータイプのマンションは皆無で、南北共に徒歩7～8分圏内以上の物件しかないので、強気には出たプライシングにはなろうかと。

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自由が丘買えなかったら考えるレベル

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ここも人気でなかなか予約取れないですね。
本気で検討したいランキング入ってるのに、、、

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プレ価格出ましたね。学芸大学徒歩11分というのを加味しても、最近の市況的には妥当なお値段なんですかね。

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>>27 マンション比較中さん
おいくらでしたか？

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住みやすいところだと思います。
スーパー等、お店が近くにあるので買い物に困らない。
駅はちょっと距離ありますが、10分程度なら全然ありかなと思います。

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かなり強気の価格感でしたね。
ただ、すでにもう3分の1の部屋が売約済みの状態でした。

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>>30 マンション検討中さん
あの仕様と間取りなら仕方ないとも思いつつ、一昔前では考えられない相場ですよね。。

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南向きの住戸はほぼ売り切れたようですね。坪単価650越えでここまで売れ行きが良いのは正直驚きです。

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直近のモリモト東横案件の中では、立地、間取り、グレードを加味しても一番バランスが取れてる物件では？？
4物件全て見たけど、フィーリングは一番。
私は、予算オーバーで買えないが。。。笑

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>>33 マンション検討中さん
バランス取れてますよね。抽選住戸の倍率が気になります。

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ピアース学芸大学レジデンスと比較者がいたなか強気のようですね価格どんどん上がりますね…

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>>35 マンション検討中さん
最新で坪単価おいくらですか？

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>>34 さん

第一期　販売10戸　4/21 抽選
7,990万円～20,500万円
44.16m2～85.03m2

この場所で80ちょいで2億ってバブル価格で驚きました。
自由が丘みたく一種底層のブランド立地ならまだしも、世田谷の野沢で小規模オマケに駅遠で...中古市場で弱いと思いますけど新築だと買う方がいるとはあっぱれです。

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>>37 eマンションさん
ありがとうございます、坪800はかなりバブルですね、、、柿の木坂ならともかく、野沢にはブランド感ないですよね。公園、スーパー、薬局近接で鉄塔以外の周辺環境は好みですが、駅10分超ですしあくまで実需向けだと考えると、2億出す層が想像つきませんね。

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ルーバル付き角住戸だし設備グレード考えたら今どきリーズナブルじゃないですか？？買えない僻みにしか思えない。

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L typeの間取りは非の打ち所がなくて、めっちゃいいですよね！予算オーバーで無理でしたけど、2億出す価値あると思います。

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