東京ドーム跡地再開発ってどうだべ？

人気の高い地域ほど住民の地方出身者率が高くなり、外見は都会だが内面は田舎な街になっていくんだよね…

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そうそう。
つま人気のない足立区が最強ってこと。

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足立区も文京区も線路北の人気エリアだと思います。

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線路北というのは京浜東北線の北ですか？

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>>554 匿名さん
京浜東北線の北は終点大宮の北なのでスレ違い

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南北に分けられる線路は中央線だけなので、
線路北とは 文京区や足立区のことだと思います。

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飽くまで山手線内の話な。
足立区ってどこ？

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都営新宿線や東西線も南北に分けられるんだけどね

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>>558 評判気になるさん

京葉線もね！

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>>558 評判気になるさん
大江戸線もな

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>>560 通りがかりさん
正直な所、大江戸線の内側が都心だと思うよ。

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文京準都心

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>>561 東京さん

まさにそう。かねやすまでは江戸のうち、という言葉があるくらいだから。

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都心環状線内側
↓
山手線内側＋中央線内側
↓
山手線外側 or 中央線外側
↓
完全外側

だと思います

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文京区は、山手線内側＋中央線外側、だから
江東区の、山手線外側＋中央線内側、と
同格ってことか。

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本郷三丁目駅前の交差点に、かねやすまでは江戸のうち、と書かれていますね。

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また中央線の外側・内側を言い出す人がいますね。ユークリッド幾何の勉強をし直してくださいね。

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江戸＝都心ではありませぬ。

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>>568 匿名さん

江戸は世界一の都市。歴史を勉強しなかった？

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大江戸線だと変な場所まで入っちゃうからね。
変な場所っていうのは、東京人には説明不要。

やはり、山手線内側＋中央線内側、だと思うよ？
日本の コア of コアエリア はさ？

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>>570 匿名さん

中央線は環状線じゃないので、外側、内側という概念はないよ。

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>>571 検討板ユーザーさん
環状だとか関係ないのよ、それ。
外ってことはそのまま外れって意味。
わかりやすく方角で言うと、中央線北側=中央線外側 かな。

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それはアナタの偏った考え。環状でないものに外側・内側の概念があると強弁するのが不適切。

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中央線外側も知らない上京者は文京区に帰れや。

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>>574 匿名さん
中央線内側は線路だと何度 ry

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今日は東京ドームシティに行って来ましたが、もう激混み。
どの飲食店もすごい行列で人の多さにうんざりしました。
ドームシティは、しばらくは安泰ですね。
もう、このスレ閉じましょうか。
また、10年後に開設しましょう。

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東京ドームって今日行ったとか報告するような場所でもないし、そもそも田舎者が多い割に用事ない場所だし、都民が田舎者にまみれてゴチャゴチャするのって意味なくね？

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低音が響いて来るよね。今日も。

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>>576 匿名さん
>どの飲食店もすごい行列
DELI&DISHでお弁当を買ってベンチで食べるといいですよ。

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>>577 通りがかりさん

まあ、土日に行ってみたらどうですか？
ものすっごい人出ですよ。
都民がこの中にいない？？それは爆笑です。
もちろん外国人も多いですけどね。
もう、このスレの存在意義がわからなくなるほどすごかった。

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儲かりそうだから再開発するのであって、
過疎ってたから再開発するわけではないのでは。

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神宮外苑の再開発がもし頓挫したら、明日にでも東京ドームシティ再開発にお鉢が回ってきますよ。自民党がおかしくなってきているので、おそらくそうなる可能性は低そうですが。

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神宮外苑の再開発の頓挫が東京ドームにかかわるのですね。頓挫を願うことにします。

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神宮外苑が頓挫しなくても、だいぶ時間がかかりそうだとなると東京ドームシティの再開発を前倒しする可能性は高いと思います。築地の再開発も、歴代のジャイアンツの神様的スター選手が活躍した創業地とも言える旧後楽園球場からの移転に難色を示す巨人OBやオールドファンも多いと思いますから、そう簡単に決まるのかなという気もします。特に築地は都知事の言う食のテーマパークを完全に無視した計画のようなので、都知事がなんと言うかも気になります。すると外苑、築地、東京ドームシティ（TDC）の中で再開発の着手しやすさで比較すると、TDCが最もやりやすい環境にあるんですよね。案外TDCの本格再開発は近いかもしれません。

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甘い見通しをもっともらしく書くものですねえ

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個人的には神宮外苑も築地もうまくいって欲しいと思ってますよ？
国会議員が出てきたり、東京都の事業で政治的な動きのある神宮外苑や築地は結構前途多難です。

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天皇制と密接な関係がある明治天皇を神として祀る神社の利益を損ねたり、都知事の政治力や権威を傷つけようという人がよってたかって邪魔する案件と比べると東京ドームシティ再開発はしがらみが少ない。

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文京区は建築紛争多発地帯ですがね

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>>588 評判気になるさん
残念ながら高い建物は建たないと思いますね。東京ドームホテル建設の時も返り討ちにしていますが、反対運動をする余地がないです。

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当時とは原告適格の考え方が変わっていてね。行政事件訴訟法も改正されて行政訴訟が起こしやすくなっているのでどうなるか。

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その頃は開発許可を争おうとしても原告適格なしとされました。いまは開発許可の取り消しを求める審査請求や訴訟を起こして訴えが認められることもあります。

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>>590 匿名さん
訴えるの簡単だけど勝つのは大変ですよ。開発そのものに対する訴訟ではないですが、宮下公園行政訴訟が一昨年だったかな？原告の請求を棄却&一部却下する判決でしたね。訴訟費用も原告の負担でした。

訴える権利は広く開かれても、じゃあそれで勝てるかというとそれは別問題。

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原告適格が認められるのは大きな変化ですよ。行政訴訟を想定して、行政が許可を下ろすのに慎重になりますから。

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>>580 匿名さん

埼玉千葉あたりの人が遊びにきてるんだよ。

内側民が東京ドームに行く用事って興行くらいだよ。

ヤンキーバトルで有名なブレイキングダウンも東京ドームでやるんだよねｗ　名誉名誉ｗ

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>>593 評判気になるさん
> 行政訴訟を想定して、行政が許可を下ろすのに慎重に
判例が蓄積されると無茶な訴えは却られると自信にもなるでしょうね。時間稼ぎにしかならない。

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判例の蓄積のためなら尚更裁判による決着に意味がありますね

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>>596 匿名さん
弁護士業界の繁栄を経済面で支えようというお覚悟見事です。

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文京区で法的判断がされることは多いですよ。
裁判で建築確認が取り消されたこともあります。高裁、最高裁で維持されて確定。

ちなみに、ル・サンク事件は、建築確認を取り消した建築審査会の判断を業者が争った事例で、裁判の時点で既に建築確認が取り消されていました。

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>>598 匿名さん
>裁判で建築確認が取り消されたこともあります。
一例をもって全てにあてはまらないというのはご理解いただけるのでは？
返り討ちになっている裁判もすでに一例、二例挙げさせていただきましたが。

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ご指摘の後楽園マンション建築確認取り消し事件についてはかなり長期間の争いの末に最終的に取り消しに至りましたが、後遺症が残りましたね。文京区役所の目の前に廃墟同然の工作物が何年も存在し続けるばかりか、解体工事では相当な公害が発生しそうですけれど。毎日目にするたびに悲しくなってきますね、もう少しなんとかならなかったのかと。

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