デュオヒルズ戸田公園ってどうですか？

>>548 通りがかりさん
ほんとそれですよねー
もっと視野を広げた方がいいですよねー

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>>547 周辺住民さん

この価格のまま完売したらどうなっちゃいますかね？楽しみです

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>>550 匿名さん

いわゆる残債割れ？間違いないとこでしょうね。楽しみです

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>>551 マンション掲示板さん

まだ売り出し中の、人のマンションを根拠もなしに残債割れ間違いないなんて良く言えますねー。デベが見たらどう思うかな

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>>552 マンション掲示板さん

まあ私は550さんの発言に流されただけですけどね

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>>553 マンション掲示板さん

550ですが、今の価格で完売したら戸田の適正価格がー相場がーなどうんぬん言ってる方はどう手のひら返しするのかな？という事が言いたかったので、貴方とは意見が異なります。

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>>554 匿名さん
あらら、そうだったのね、それはかなり分かりにくい。。
つまりこのマンションは戸田相場からかなりかけ離れているから下手したら残債割れまであるよ、とそういう認識で合ってる？？

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>>555 匿名さん

日本語が苦手の方みたいですね。失礼します。

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完売してもなんとも思わないけどなぁ。
その値段で買った人がいる。ただそれだけ。
視野を広く持った方がいい、っていう意味は理解できてなさそうだな。

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>>557 マンコミュファンさん
ほんとそれですよねー
もっと視野を広げた方がいいですよねー

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>>548 通りがかりさん

結局はこれだよね。

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>>559 eマンションさん
ほんとそれですよねー
もっと視野を広げた方がいいですよねー

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>>548 通りがかりさん
戸田公園、戸田、北戸田は新築と中古の相場がかけ離れている状態
そんなにうまく行かないんじゃないかな

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>>561 マンコミュファンさん
ですよね。だからここは残債割れ間違いないとこでしょうね。楽しみです。

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一般論として、新築は住んだ時点で中古になり価値は下がります。修繕費は上がっていきます。
今後は、金利上昇や物価高、人件費高騰で、所有コストも上がります。そうなれば、（価格について来れる人がいなくなれば）本体価格を下げざるを得ません。
過去10年は中古も上がって、買値よりも高く売ることができましたが、今後は都心の限られた物件のみになるのではないでしょうか。この先数年は建築費高騰等の影響で新築価格は上がるでしょうが、トレンドはすでに変わり始めてきています。
いわゆるこの掲示板で度々出てくる本当の意味での「情弱」さんが、これまでのトレンドや不動産関係者のポジショントークを鵜呑みにして、高値高みをするリスクもあります。
不動産は長期の視点で、自分の価値観と照らして判断することが大事です。
（あくまで一般論として私見を述べただけで、個別案件について言っているわけではありません。）

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>>563 eマンションさん
なるほど、あなたがその情弱さんでしたかあ

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>>564 評判気になるさん

いつも張り付いてイキってる人ですか？笑

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>>565 検討板ユーザーさん
ですねですね！

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>>563 eマンションさん

3行でお願いします

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>>567 マンション検討中さん
ですね
ですね
ですね！

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