シティテラス尼崎ってどうですか？

>>1415 マンション比較中さん
阪神尼崎駅前も昨今整備され、大物駅も阪神の２軍施設ができるなど、どんどん整備されて美しくなっていく尼崎。街がどんどんよくなっていく期待しか浮かばないし、実際南側のエリアさえ良くなっているのを実感してます。

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各家庭の生活スタイルによるんでしょうけど
私は車を持たないので生活上の用事は徒歩圏内のJR尼崎駅周辺、
遊びなどは大阪市内に出るのが想定です。

塚口や阪神尼崎や大物などを含む
尼崎市全体の治安レベルは自身の生活にあまり影響がないと考えています。

確かに「尼崎」の名前のイメージが良くないのはネックではありますが、
大阪市内とは金額的に全く比較にならないので
ダメ出しされている方はどこと比較しているのか気になります。

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当初の販売価格を見直して少し値下げした部屋があるそうです。

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>>1418 マンション検討中さん
あまり売れてないんですかね

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維持管理費が高いですよね。タワー駐車場？そこに悩んでます。。。

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>>1418 マンション検討中さん
むしろ周辺相場に合わせて値上げしてると聞きましたが、本当ですか？？

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普通に値上がりしてますね、200-300万程度ですけど、日立物流跡地の名鉄不動産の大規模マンションの価格次第で再度、変動するみたいですね

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>>1420 マンション検討中さん

177戸の外廊下マンションだから、通常は維持管理費は安いはずなんだが、昨今の情勢から余裕をみた管理をしてるとのことだったよ。

少なくとも、100戸以下の維持管理の安いマンションは、将来的に凄く高くなる可能性あるから注意

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すみません。あまり設備に詳しくないので教えて頂きたいのですが、ここのマンションの設備仕様は高いのでしょうか？

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>>1424 マンション検討中さん

ホームページ見ればいいやん
設備仕様は良い方でしょ

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>>1425 匿名さん
申し訳ございません。ホームページはもちろん見ていますが、この設備仕様が他のマンションと比較して良いのかが分かりませんでした。
良い方とのことでありがとうございます。

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ここ気になっているんですが校区である清和小学校が
一学年18～29人とかなり少ないみたいなんですが、
こんなに駅近で便利そうなところなのに子供少ないんですか...？

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>>1427 デベにお勤めさん
子育てにはあまり良くない地域だからじゃない？
DINKSならいいと思うが

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値下がりしましたか？前は＋200万ぐらいしてたような…
それとも高い部屋が売れてしまったのでしょうか…

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部屋タイプによっては逆に値上がりしてますね。

現在、1期9次分譲中
5,900万円～7,400万円
最低価格は据え置き、最高価格は300万円アップしてしまいました。

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>>1430 マンション検討中さん
あ、今は1期9次分譲中なんですね！私が見てたのは1期6次の方でした！
やはり、西宮のブランズが高すぎて実需の方々がこちらに流れてきてるのかもしれませんね…
教えていただきありがとうございます。

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ブランズ西宮発表以降、値上がりしてますよ、順調に。
以前から言われてましたが、ここはコスパで言えば最高ですからね。
値上げしてもまだまだ安い。新快速停車的の方が安いって意味わからん状態なので、買った後も値上がりし続けますよ。

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新快速停車駅で駅まで3分一本道で大阪まで5分なんて立地良すぎますもんね。心配なのは治安だけですよね。

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>>1433 マンション検討中さん
治安を何処と比べるかによるだろうけど、隣の大阪市内に比べると安全だし、尼崎の中でも今やJR尼崎の辺りは再開発で随分変貌してしまったので以前とはかなり違うかと。
なのでこんなにファミリー層をターゲットにしたマンションがどんどん販売されてるのかも。
供給が多い間は比較的安く買えるだろうけど、阪急沿線沿いの新快速の便利さを知らない人までも注目しだした時にはさらに価格は高い段階になるような気がする。

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>>1434 　匿名さん
「尼崎の治安が心配、地域がどうも」なんて気にする人がいる間はまだ安く買える時期なのかもしれません。
過去の西北も然り、関東の武蔵小杉なんかもそう。
人気が無いところが再開発をきっかけにその便利さが取り上げられ消費者のフューチャーする点が変わり需要が急増します。
既に周辺の大規模マンションも完売が続いており、JR尼崎周辺は今、人気都市へ変遷する過渡期なのではないだろうか。

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