物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住3-48-4(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅2出口徒歩5分 (2)JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口徒歩5分
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間取り |
1K〜2LDK |
専有面積 |
30.6m2〜48.59m2 |
価格 |
4200万円台〜7700万円台 |
管理費(月額) |
1万990円〜1万7450円/月 |
修繕積立金(月額) |
3060円〜4860円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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490
マンション検討中さん
第2期の価格って出たんですか?
3LDKの最低価格ってどのくらいでしょう?
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491
マンション検討中さん
>>489 マンション検討中さん
活気はありますが、品が無いような。
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492
匿名さん
民度が低いのは都営住宅の多いエリアとかだよ。千住大橋は民度高いですよ。
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493
マンション掲示板さん
>>492 匿名さん
千住大橋人気あるのは単純に坪単価安いのではないでしょうか
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494
マンション掲示板さん
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495
匿名さん
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496
マンション検討中さん
>>491 マンション検討中さん
そこのマンションの書き込みは冷やかし荒らしも当然いますが、購入者の書き込みも品がないですね。千住大橋の民度は高いのかもしれませんが、そこのマンション住民の民度は間違いなく低そうです。
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497
匿名さん
住む地域に限らず、400世帯の大規模マンションだと、何処でもいろんな人がいます。
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498
通りがかりさん
これは超絶気になる
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499
マンション掲示板さん
>>498 通りがかりさん
貴重な情報ありがとうございます。
三井がタワマンでも建てるのでしょうかね。
そうなると北千住の価値もさらにアップするかも。
でも西口の雑多な飲み屋街の一角がなくなるのはちょっと寂しい。
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500
マンション掲示板さん
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501
匿名さん
東口の計画もまだ全然なのに、早くて10年、遅くて永遠、でしょ。
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502
マンション検討中さん
>>498 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
アトラスを買って、(本当にできるかわからないですが)将来できるこのタワマンに引っ越すのもありなんじゃないかと思いました。北千住好きなら
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503
評判気になるさん
>>498 通りがかりさん
こちらの情報はどちらからの出展でしょうか?詳しく見てみたいです。
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504
マンション検討中さん
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505
マンション掲示板さん
>>504 マンション検討中さん
報告アからエ【資料】 (PDF 3,661KB)の26~27ページ、ありがとうございました。
同じ資料の25~26ページ
千住大橋駅前の再開発について
「2 千住大橋駅周辺地区のまちづくりについて 」→アンケートが始まっているのですね!
「3 千住大橋駅前用地の活用検討について」→JKK東京(東京都住宅供給公社)が関わっているんですかー。
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506
匿名さん
再登録住居一戸。
キャンセルが出たようですね。
Bタイプのようです。
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507
検討板ユーザーさん
>>506 さん
3LDK+WIC+SIC 75.42㎡(22.81坪)
全部屋南向き”南東角住戸”
33.18㎡の広々ラウンドバルコニー
すごい部屋が出ましたね!
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508
匿名さん
>>507 さん
明日、この一戸だけ、節分抽選会だそうです。
第2期申し込まれる方は、先ずこちらに参加されてもいいかもしれませんね。
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509
匿名さん
駅直結とかはそれはそれで魅力だけど、
ここは商店街の中にある、というところが個人的にはいいなと思っています。
駅にも近いですし、
飲み屋さんがあるにしても、意外と治安は悪くないようにも感じられる。
普段の生活がしやすいところも魅力ですよね。
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510
周辺住民さん
>>492 匿名さん
墨田、江東、足立、荒川、葛飾、江戸川あたりの下町エリアに民度とか期待するなよ(笑)
昔から、個人のプライバシーが軽視されて、「べらんめぇ調」で威勢が良いだけが頼りの風土だぜ!
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511
名無しさん
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512
検討板ユーザーさん
むしろ荒い下町の元祖は人寄場のあった中央区なんだよな
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513
匿名さん
地方から、或いは外国から多く流れてきてた居住者で今や東京はシャッフル状態。
令和なって民度の地域差なんて今の日本にあるのかな。
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514
匿名さん
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516
匿名さん
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517
匿名くん
>>506 匿名さん
モデルルーム行きました。
Bタイプは人気のようでしたが、高価格のわりに
天井の高さや品質面は他と比較して良くないと思い、購入を見合わせました。
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518
匿名さん
>>517 匿名くん
先ず、この場所にこの規模のマンションが建つこと自体が驚きです。
価格の内訳は
土地:3 建物(税込):7
程度だと思います。
長年に亘っての複数の地権者からの土地買収費用が建物の価格に含まれてしまうため、どうしても絶対価格が高く見えてしまいます。
今、東京でこのような複数の地権者から土地を買い取り、再開発できる魅力的な場所は少ないです。
また、現状の資材急騰やら人手不足を考えると、今後、建物の価格が下がることも難しいでしょう。
確かに居住空間としてだけを考えれば絶対価格として不満があるかもしれませんが、このマンションがここに出来た背景を考えると相対価格としては決して高いとは思いません。
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519
口コミ知りたいさん
>>518 さん
>>518 匿名さん
この投稿は、旭化成の方でしょうか?
購入希望者は、価額に合った物件か、否かです。
千住タワーの先にある板マンとあまり変わらないように思いました。駅側のエントランス横の立ち退かない家も価値を下げています。
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520
匿名さん
>>519 口コミ知りたいさん
なるほど。価値観は人それぞれですね。
こちらの物件の購入希望者は、ここが欲しいか、否かで決めると思います。
高価格物件になるほど、その価値が理解できる人だけが購入すればいいことです。
また、立ち退かなかった所の事情はなんとなく推測でき、理解できるのではないでしょうか。
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521
購入者さん
>>520 匿名さん
全くその通りですね。価値観は人それぞれですし温かい人柄が伺えるご回答にほっこりしました
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522
検討板ユーザーさん
>>520 匿名さん
立ち退かなかった所の事情 とは、どういったものが推測されるのでしょうか?
先祖代々の土地とかですか?
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523
匿名さん
>>521 購入者さん
恐縮です。
>>522 検討板ユーザーさん
そこに地権者さんがおられることを考えると、推測の話を公にするのは適切で無いと思うので差し控えます。
でも、ここの居酒屋さんの煮込みや、肉豆腐は相変わらず美味なので居住後、持ち帰って自宅で食べるのもきっと楽しいでしょうね。
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524
名無しさん
>>523 匿名さん
519 口コミ知りたいさんは、「駅側のエントランス横の立ち退かない家」と書いています。
あなたの言う「立ち退かなかった所」=「ここの居酒屋さんの煮込みや、肉豆腐は相変わらず美味」は、さらに通りを数件ほど駅側に行った所にあって場所が違うと思いました。
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525
マンション掲示板さん
肉豆腐や飲み屋に通うために買うようなマンションではないですね。
価格はどの程度まで上がるのやら。
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526
匿名さん
>>524 名無しさん
雑居ビルの方は他の事例から推測しやすいのでは、と思いました。居酒屋さんの方は難しいでしょうね。
>>525 マンション掲示板さん
ここの煮込み食べるためにこの部屋買った、なんて遊び心もって言ってみたいな。
ところで
24日(土)第二期抽選会ですね。
78,980,000円~139,900,000円と出ましたね。
楽しみですね。
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527
名無しさん
>>526 匿名さん
出ましたね。前回から多少値上がりしているのでしょうか?
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528
マンコミュファンさん
ここは第三期売出はありますか?
ホームページみるとモデルルーム見学の予約も出来なくなってるのでもう売り切れ状態ですかね?
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529
検討板ユーザーさん
>>528 マンコミュファンさん
いいや、予約できないのは第二期の申し込みが終わったからです。第三期あると思いますが
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530
マンション検討中さん
1LDKと狭めの2LDKが出てくるらしいです。
低層階は3LDKも残ってるらしいです。
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531
匿名さん
第一期に比べて500~700万位上がってますね
それでも高層階は完売って
3LDKは低層階に4戸あるそうです
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532
マンション検討中さん
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533
通りがかりさん
>>531 匿名さん
500-700万、、、国産高級車並みですね。
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534
eマンションさん
>>533 通りがかりさん
それでも23区内にしたらお安いですよ。足立区はオススメ。
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535
匿名さん
第三期販売の間取りが出ました。
Iタイプが出ていないということは第四期販売もあるのでしょうね。
低層階はオプションの期日が迫っています。
部屋が決まったら忙しいですね。
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536
マンション検討中さん
>>534 eマンションさん
確かに北千住はこれから上がるでしょうから資産としても優秀だと思います。
北千住、地下街とかできたら良いですね。
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537
匿名さん
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538
匿名さん
モデルルームの周辺も再開発されそうですね。
敷地面積から14階のマンションは建てたいでしょうね。
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539
買い替え検討中さん
住みたい街ランキング穴場一位 北千住
穴場って.....。
アトラス北千住 [【先着順】]
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所在地:東京都足立区3丁目48番4号(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩5分 (2出口)
- 価格:7,898万円~9,198万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:58.45m2~59.77m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 138戸
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