バウス鷺沼Hillsってどうですか？

本日内覧会でした。

共有部ラウンジの階段の手すりの塗装ハゲが
かなり気になりました。

これから内覧会行かれる方、
入居までに改善されるよう声を大きくしてくれると嬉しいです。

確認してみてください。

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>>392 評判気になるさん
それは言い続けましょう。

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>>392 評判気になるさん

先日内覧会いきました！共用部の階段はわたしも指摘しときましたよ！専有部も大小40個くらい指摘しましたが、全部直してくれると確約頂きました！

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うちは入居時にカップボードが備わっているのが理想だったので長谷工さんにお願いしました！ほんとにいい感じに仕上げてくださってました。
共有部気になる点は我が家からも伝えています。だめなら管理組合などからうまく伝えて、きちんと直してもらいたいですね。

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駅から嘘だろと思うくらいの遠さで実測12～14分、東名沿い、近くにコンビニすらない立地、駅の再開発とは無縁の側ってこと以外は全て完璧な建物。
もっと苦戦するだろと思いましたが、これだけ売れてるなら天晴れですね！

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>>396 匿名さん

普通にスピードで歩いたらそんな時間かからないですよ。
それとファミリー向けマンションなのでコンビニいらなくないですか？

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コンビニは近くにあるに越したことはないですね。買い忘れをちょこっと買ったり、夜中にお酒を飲みたりなくなったときなど。駅まで行くのはちょっと。。

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>>397 評判気になるさん
いえ、普通にかかります笑
Google mapで鷺沼駅からで調べてください。競歩レベルで歩けば10分切るかもですが、あの心臓破りの坂があるのであり得ないです。

ファミリー向けマンションだからコンビニがいらないのは全く理由になってません。ではスーパーは徒歩5分圏内にありますか？という話になります。
コンビニは今ではほぼインフラみたいな機能になっているので、ないに越したことはないです。上の方が書かれてるようにちょっと切らしたものをすぐ買いに行ける意味ではかなりの役割を成します。

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>>400 マンション掲示板さん
おじいちゃんかな？
ちゃんと書き込めてえらいね

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>>401 eマンションさん
ちょっと資産性ないって言われたからってムキになる必要ないすよ。
ない物はないんだから終の住処でいいじゃないすか。
私は10年後査定価格が半分になってもいいと思って買ってます！

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内覧行って参りました！
細かい点は指摘しましたが、とても良かったです！
早く住みたいです！楽しみですね！
皆さんどうぞ宜しくお願い致します！

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>>402 匿名さん
「終の住処」、いい表現ですね。
まだまだ長生きしたいおじさんですが、
理想の「終の住処」を得られたと思っています。
どうぞ宜しくお願い致します！

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>>398 名無しさん
そんな時はお酒我慢して早寝早起き致しましょう。
朝活はいいですよ～。
どうぞ宜しくお願い致します！

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>>397 評判気になるさん
私の徒歩ペースでは8分でした。
やや平均超ですかね。嬉しいです。
どうぞ皆様よろしくお願い致します！

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>>390 マンション検討中さん
ドレッセやその他近くマンションの住民と揉めてるみたいですね。

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案内こないけど、残代金払わせる気あるのかな…

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補修の確認行ったけど、手すり全く変わってなかったし、フローリング前より汚れてるし、指摘した箇所だけちょっと直して、その周辺汚してるから内装屋さん仕事終わってるよ。信頼結構なくなりました。

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>>410 評判気になるさん

まあ、長谷工ですから。知らずに買ったものの負け。確認の時に新たな問題があったら追加指摘ってできるんだけど、その気も失わせるやり口。

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>>402 匿名さん

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ売る必要が生じたときに詰んじゃう。

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入居しましたが、床が全体的に浮いてませんかね？少し体重をかけると凹むような症状があります。

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直床なので、クッション性のあるフローリング使ってるからでは？物件によってすごい凹むというかフカフカするのがあった気がする。

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共用廊下、私物を置いている方が結構いらっしゃってビックリ。モラル…

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1階の空き住戸迷ってます。


東名の音とベランダの広さを心配してます。
皆様洗濯物干しスペースは足りますか？

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二重窓もあり、東名の音は全く気になりません。
人目を気にしないでいいことに、
住んでからすごく安心感を感じています。
洗濯物は乾燥機を使うのでスペースがあるかは分からずです。

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>>415 名無しさん
日に日にベビーカーやストライダー、アウトドア用品等共用廊下に置いてるご家庭が増えてますね…ちょっと理解に苦しみます。

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みなさんインターネットにストレスなく接続できてますか？
我が家は繋がるけどWi-Fi定期的に途切れます。あと会社のPCだけネットワークに繋がらずです。

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>>419 口コミ知りたいさん
はい、なんの不便もないです。

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>>420 マンション掲示板さん
ありがとうございます(^^)

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残り一部屋になりましたね。

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オンラインブースは便利ですけど、暑くてたまりません

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>>423 口コミ知りたいさん
エアコンが無いので暑くて使えませんね。冬は寒くて使えなそう。それとコンセントが1つしか無いのもかなり不便。

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>>418 eマンションさん
ごみ置き場に行くと全く分別してないケースが多々あり、自転車置き場も規定の寸法を超える自転車が停めてあり困っています。無法地帯。

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>>419 口コミ知りたいさん
急にネットが切れることありますね。速度は速いけど不安定かな。

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>>415 名無しさん
廊下の部屋に沿ってある黒いエリアは各ご家庭が使って良いエリアではないのですかね？ベビーカーなどを置いて良いスペースなんだなーと思って見ておりました。。

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>>427 入居者さん

マンション管理規約の第2条で、物品等を設置してはいけないと明記されてますね

管理規約ではないですがご参考までに
https://kashiwabaralife.com/mansion/article/mansion-kyoyububun-shibutu

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とても素敵なマンションで私は大満足しています！

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>>426 匿名さん
ルーターの買い替えを検討していますが、もともとの設備の問題があるかもしれませんね

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>>413 口コミ知りたいさん

直床のふわふわフローリングはモデルルームで再現されていかたら、スリッパを脱いで体感しておくべきだった。

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完売したらしいですね！

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駐輪場のマナーがひどいです。車輪止めにしっかり停めて欲しい。

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完売おめでとうございます！
こちらのスレッドに実際にお住まいになってからの問題点が投稿されていたので
住民板がないものかと思えば、しっかりあったんですね。
ちなみに住民板の方は投稿数が4件のみでした(^^;)

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>>433 eマンションさん
駐輪場の件は施工主と施工会社の責任だと思いますよ。春先のアンケート(そもそもその時点で遅い)をとってチャイルドシート付き自転車が多いことを把握していたにもかかわらず、設備の見直しをせず、多くの世帯がスライドラック式(10台)の抽選に落選したこと、その後大量のチャイルドシート付き自転車の所有者に二段式の下段を案内したことが要因ですね。入居前の書類をもとにすると、明らかに規格オーバーの自転車が停まっていて、奥まで入らないので手前で止めているという状況ですね。マナーが悪いというより利用者も致し方なくそういう使い方になってしまっていると思います。
これ、施工主や管理会社の責任として対応してもらうことはできないんでしょうかね？

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マンション前の公園が草伸び放題で、廃墟みたいになってますね。川崎市が全く管理していないのでしょうか。景観がとても悪いです。

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それよりもエレベーター…

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>>436 名無しさん
それはマンションのせいではなく市のせいだね笑

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最近ここに投稿してる人は住人の方々だと思うけどなんで自分が住んでるマンションをdisるか意味がわからない
不満あれば管理組合とかに言えばいいのになんでこんなところで発信するんだろうか

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駐輪場は入居が終わって落ち着いてから、問題になることが多いです
特にサイクルポートなどになっていないラック式の駐輪場の場合だと台数が決まっていてギリギリの場合が多いので
空いたスペースなどに駐輪してしまうマナーの悪い方が多く問題になるということが多いそうです
子供乗せ自転車もスペースをとってしまうので、考えて作ってほしかったですね

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公園の雑草は自治体管理なので自治体に連絡するのが良いと思いますが、
除草業者が入る時期が決まっているのかもしれませんね。
ちなみに私が住む地域は夏から秋にかけて年に2回のみです。

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