マンション検討中さん
[更新日時] 2026-02-24 10:07:23
バウス鷺沼Hillsについての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目13-3他(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅(北口)徒歩9分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅(北口)徒歩15分
間取:3LDK・4LDK (平均専有面積 約79平米)
専有面積:72.28平米~94.99平米
バルコニー面積:4.84平米~12.66平米
ルーフバルコニー面積:27.89平米~42.15平米(月額使用料:未定)
サービスバルコニー面積:1.99平米~7.81平米
テラス面積:5.67平米~19.97平米
専用庭面積:11.92平米~11.97平米(月額使用料:未定)
売主:中央日本土地建物株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
企画設計:株式会社Di-Frame
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス鷺沼Hills
総戸数:91戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建
エレベーター:
用途地域:第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
駐車場:60台[月額使用料:未定]
自転車置場:135台(平置式:7台、子供用:4台、ラック式:10台、二段式:114台)[月額使用料:未定]
バイク置場:2台[月額使用料:未定]
竣工時期: 2025年7月上旬予定
引渡可能年月:2025年8月上旬予定
販売開始時期:2023年9月中旬予定
敷地面積:3,818.46平米
建築面積:1,847.75平米
建築延床面積:8,542.25平米
DENTO LIVING
鷺沼とたまプラーザが共鳴する、
暮らしやすさの次なる舞台。
南向き中心(南東・南西)高台に誕生
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-04-30 22:34:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目13-3他(地番) |
| 交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分 (北口) 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分 (北口)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
91戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年07月上旬予定 入居可能時期:2025年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]中央日本土地建物株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス鷺沼Hills口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
今もまだ先着順5戸となっていますね。特に動きはないのかな。
拘束沿いではあるけれど、鷺沼駅まで日常的に行けるし、
若干遠回りするけどたまプラーザ駅も使えるので、利便性としては悪くない。
だからちょっとずつですが売れているのでしょうね。
気になることがあるとしたら、やっぱり高速の音かなぁ。
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382
マンション比較中さん
返済例が記載されてるけど、金利0.2%台って今時あり得るのかな?
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383
通りがかりさん
先日外観見てきましたが、思ったより、外壁が明るいですね。でも、思ったより重厚感ありました。
あとはエントランスのクオリティが高いと良いですが、、
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384
検討板ユーザーさん
>>373 評判気になるさん
私はリクシルのカップボードが気に入ったので外注することにしました。
その他のエコカラットやガラスフィルムなどの希望していたものがほとんど一社で完結できそうなのでとても楽です。
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385
eマンションさん
>>384 検討板ユーザーさん
一社で完結できるのはありがたいですね!そういうマンションのインテリアを扱う業者さんとかでしょうか?我が家もいまインテリア検討中で色々悩んでるところです…
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386
名無しさん
うちは内装設備の業者に外注しました。
同じくLIXILのカップボードにするので、お仲間さんがいて嬉しいです。
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387
通りがかりさん
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388
検討板ユーザーさん
色々ありましたが、バウスも残すところ3邸になりましたね。億に近い4LDKは間取りは良さそうですが、価格が気になっちゃいますね…
ここはパークハウス宮前平2丁目を逃した人が買いに来るんでしょうかね?
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389
eマンションさん
>>388 検討板ユーザーさん
いい部屋と悪い部屋の差が激しすぎる。。
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390
マンション検討中さん
教会跡地の駐車場になったところは延期それとも中止?ですかね。
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391
マンション掲示板さん
>>389 eマンションさん
それは何を基準に比較した時の話でしょうか?
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392
評判気になるさん
本日内覧会でした。
共有部ラウンジの階段の手すりの塗装ハゲが
かなり気になりました。
これから内覧会行かれる方、
入居までに改善されるよう声を大きくしてくれると嬉しいです。
確認してみてください。
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393
マンコミュファンさん
>>392 評判気になるさん
それは言い続けましょう。
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394
評判気になるさん
>>392 評判気になるさん
先日内覧会いきました!共用部の階段はわたしも指摘しときましたよ!専有部も大小40個くらい指摘しましたが、全部直してくれると確約頂きました!
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395
匿名さん
うちは入居時にカップボードが備わっているのが理想だったので長谷工さんにお願いしました!ほんとにいい感じに仕上げてくださってました。
共有部気になる点は我が家からも伝えています。だめなら管理組合などからうまく伝えて、きちんと直してもらいたいですね。
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396
匿名さん
駅から嘘だろと思うくらいの遠さで実測12~14分、東名沿い、近くにコンビニすらない立地、駅の再開発とは無縁の側ってこと以外は全て完璧な建物。
もっと苦戦するだろと思いましたが、これだけ売れてるなら天晴れですね!
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397
評判気になるさん
>>396 匿名さん
普通にスピードで歩いたらそんな時間かからないですよ。
それとファミリー向けマンションなのでコンビニいらなくないですか?
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398
名無しさん
コンビニは近くにあるに越したことはないですね。買い忘れをちょこっと買ったり、夜中にお酒を飲みたりなくなったときなど。駅まで行くのはちょっと。。
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400
マンション掲示板さん
>>397 評判気になるさん
いえ、普通にかかります笑
Google mapで鷺沼駅からで調べてください。競歩レベルで歩けば10分切るかもですが、あの心臓破りの坂があるのであり得ないです。
ファミリー向けマンションだからコンビニがいらないのは全く理由になってません。ではスーパーは徒歩5分圏内にありますか?という話になります。
コンビニは今ではほぼインフラみたいな機能になっているので、ないに越したことはないです。上の方が書かれてるようにちょっと切らしたものをすぐ買いに行ける意味ではかなりの役割を成します。
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401
eマンションさん
>>400 マンション掲示板さん
おじいちゃんかな?
ちゃんと書き込めてえらいね
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