横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「バウス鷺沼Hillsってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-24 10:07:23

バウス鷺沼Hillsについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目13-3他(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅(北口)徒歩9分、
   東急田園都市線「たまプラーザ」駅(北口)徒歩15分

間取:3LDK・4LDK (平均専有面積 約79平米)
専有面積:72.28平米~94.99平米
バルコニー面積:4.84平米~12.66平米
ルーフバルコニー面積:27.89平米~42.15平米(月額使用料:未定)
サービスバルコニー面積:1.99平米~7.81平米
テラス面積:5.67平米~19.97平米
専用庭面積:11.92平米~11.97平米(月額使用料:未定)

売主:中央日本土地建物株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
企画設計:株式会社Di-Frame
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス鷺沼Hills

総戸数:91戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建
エレベーター:
用途地域:第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域

駐車場:60台[月額使用料:未定]
自転車置場:135台(平置式:7台、子供用:4台、ラック式:10台、二段式:114台)[月額使用料:未定]
バイク置場:2台[月額使用料:未定]

竣工時期:  2025年7月上旬予定
引渡可能年月:2025年8月上旬予定

販売開始時期:2023年9月中旬予定

敷地面積:3,818.46平米
建築面積:1,847.75平米
建築延床面積:8,542.25平米

DENTO LIVING
鷺沼とたまプラーザが共鳴する、
暮らしやすさの次なる舞台。

南向き中心(南東・南西)高台に誕生

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-04-30 22:34:53

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バウス鷺沼Hills口コミ掲示板・評判

  1. 381 匿名さん

    今もまだ先着順5戸となっていますね。特に動きはないのかな。
    拘束沿いではあるけれど、鷺沼駅まで日常的に行けるし、
    若干遠回りするけどたまプラーザ駅も使えるので、利便性としては悪くない。
    だからちょっとずつですが売れているのでしょうね。
    気になることがあるとしたら、やっぱり高速の音かなぁ。

  2. 382 マンション比較中さん

    返済例が記載されてるけど、金利0.2%台って今時あり得るのかな?

  3. 383 通りがかりさん

    先日外観見てきましたが、思ったより、外壁が明るいですね。でも、思ったより重厚感ありました。
    あとはエントランスのクオリティが高いと良いですが、、

  4. 384 検討板ユーザーさん

    >>373 評判気になるさん
    私はリクシルのカップボードが気に入ったので外注することにしました。
    その他のエコカラットやガラスフィルムなどの希望していたものがほとんど一社で完結できそうなのでとても楽です。

  5. 385 eマンションさん

    >>384 検討板ユーザーさん

    一社で完結できるのはありがたいですね!そういうマンションのインテリアを扱う業者さんとかでしょうか?我が家もいまインテリア検討中で色々悩んでるところです…

  6. 386 名無しさん

    うちは内装設備の業者に外注しました。
    同じくLIXILのカップボードにするので、お仲間さんがいて嬉しいです。

  7. 387 通りがかりさん

    公園ってどんな感じなんですかね?

  8. 388 検討板ユーザーさん

    色々ありましたが、バウスも残すところ3邸になりましたね。億に近い4LDKは間取りは良さそうですが、価格が気になっちゃいますね…
    ここはパークハウス宮前平2丁目を逃した人が買いに来るんでしょうかね?

  9. 389 eマンションさん

    >>388 検討板ユーザーさん
    いい部屋と悪い部屋の差が激しすぎる。。

  10. 390 マンション検討中さん

    教会跡地の駐車場になったところは延期それとも中止?ですかね。

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  12. 391 マンション掲示板さん

    >>389 eマンションさん
    それは何を基準に比較した時の話でしょうか?

  13. 392 評判気になるさん

    本日内覧会でした。

    共有部ラウンジの階段の手すりの塗装ハゲが
    かなり気になりました。

    これから内覧会行かれる方、
    入居までに改善されるよう声を大きくしてくれると嬉しいです。

    確認してみてください。

  14. 393 マンコミュファンさん

    >>392 評判気になるさん
    それは言い続けましょう。

  15. 394 評判気になるさん

    >>392 評判気になるさん

    先日内覧会いきました!共用部の階段はわたしも指摘しときましたよ!専有部も大小40個くらい指摘しましたが、全部直してくれると確約頂きました!

  16. 395 匿名さん

    うちは入居時にカップボードが備わっているのが理想だったので長谷工さんにお願いしました!ほんとにいい感じに仕上げてくださってました。
    共有部気になる点は我が家からも伝えています。だめなら管理組合などからうまく伝えて、きちんと直してもらいたいですね。

  17. 396 匿名さん

    駅から嘘だろと思うくらいの遠さで実測12~14分、東名沿い、近くにコンビニすらない立地、駅の再開発とは無縁の側ってこと以外は全て完璧な建物。
    もっと苦戦するだろと思いましたが、これだけ売れてるなら天晴れですね!

  18. 397 評判気になるさん

    >>396 匿名さん

    普通にスピードで歩いたらそんな時間かからないですよ。
    それとファミリー向けマンションなのでコンビニいらなくないですか?

  19. 398 名無しさん

    コンビニは近くにあるに越したことはないですね。買い忘れをちょこっと買ったり、夜中にお酒を飲みたりなくなったときなど。駅まで行くのはちょっと。。

  20. 400 マンション掲示板さん

    >>397 評判気になるさん
    いえ、普通にかかります笑
    Google mapで鷺沼駅からで調べてください。競歩レベルで歩けば10分切るかもですが、あの心臓破りの坂があるのであり得ないです。

    ファミリー向けマンションだからコンビニがいらないのは全く理由になってません。ではスーパーは徒歩5分圏内にありますか?という話になります。
    コンビニは今ではほぼインフラみたいな機能になっているので、ないに越したことはないです。上の方が書かれてるようにちょっと切らしたものをすぐ買いに行ける意味ではかなりの役割を成します。

  21. 401 eマンションさん

    >>400 マンション掲示板さん
    おじいちゃんかな?
    ちゃんと書き込めてえらいね

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