東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ高田馬場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-06-18 07:51:54

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地:東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他(地番)
交通:JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取:1R~4LDK
面積:36.01平米~127.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29

パークシティ高田馬場  [第三期]
所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
価格:6,000万円台予定~1億8,000万円台予定※1000万円単位
間取:1LDK~3LDK
専有面積:47.10m2~82.52m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 325戸
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1341 通りがかりさん

    今なら4月22日予約できますね
    △になってます

  2. 1342 評判気になるさん

    >>1341 通りがかりさん
    すぐ埋まりましたね

  3. 1343 口コミ知りたいさん

    >>1342 評判気になるさん

    また増えたね
    三井さん増員してるのかな
    中野遅らせてるし

  4. 1344 匿名さん

    >>1343 口コミ知りたいさん

    確かに。ゴールデンウイーク中、予約結構できますね。
    中野客誘導してる感じがします。

  5. 1345 検討板ユーザーさん

    >>1344 匿名さん

    はい。
    しかも中野 80戸しかないんですね笑

  6. 1346 マンション検討中さん

    >>1345 検討板ユーザーさん

    豊海がやらかしたから、中野に集中する流れを、少しでもこちらで受け止めたいんですかね笑

  7. 1347 eマンションさん

    >>1346 マンション検討中さん

    手の内バレてんのがだせえよな

  8. 1348 通りがかりさん

    今なら予約できますね。
    豊海対応する予定だった社員が暇になったから、増員されたのかな。

  9. 1349 検討板ユーザーさん

    高田馬場もいずれ再開発してほしい。
    コロナなくなってから、朝は山手線東西線ホームがかなり混んでるし、帰りの時間は西武新宿線ホームがカオス。たまに規制かかってます。
    再開発までとはいわなくとも、そろそろ3路線タッグ組んで考え始めないといけない気がしてる。

  10. 1350 名無しさん

    >>1349 検討板ユーザーさん

    高田馬場はJRの利用者で比較したら名古屋駅、京都駅より利用者多いんですよ。。それをホーム一面で捌くという物理的に有り得ない状態が慢性化してます。ここに加えて実質的に西武新宿線のターミナルですから。
    抜本的には京急蒲田のように二層化するか、西側を再開発と区画整理でスペース作ってそちらに広げるか、しかないわけで。前途多難です。
    現状だとラッシュ時の将棋倒し事故などが起こりかねないですから。
    安全確保の観点からも早急に再開発してほしいです

  11. 1351 マンション検討中さん

    おいおい、殆ど契約完了ってえらく誤認与える表現だな。。
    そら、申込意思がないと提出させない優先順位をつけた希望住戸アンケートを元に、その部屋のみ販売をしているんだから「販売住戸の契約完了」は当たり前。
    二期で広く価格提示してた住戸数と実際に販売された住戸数を比較すると…これ以上書くと消されるので控えます。

  12. 1352 口コミ知りたいさん

    >>1351 マンション検討中さん

    意味不明ですが

  13. 1353 匿名さん

    >>1352 口コミ知りたいさん
    まあ理解してやれよ
    書かれてることは正しいんだから
    要は売れる住戸に絞って売り出してるってことよ

  14. 1354 検討板ユーザーさん

    >>1350 名無しさん
    わかりやすい説明ありがとうございます。
    利用者ランキング確認して、納得でした。
    まさに将棋倒し事故がいつ起きてもおかしくないほど混み合っていることがあります。
    安全面の観点からも早急に再開発してほしいですね。

  15. 1355 評判気になるさん

    >>1351 マンション検討中さん

    二期は結局何戸売れたんだろうね

  16. 1356 匿名さん

    高田馬場駅って、まぁまぁ土日も混雑するよね。
    新宿、池袋の間ということもあり、山手線の電車も混んでる?イメージです

    あってますか。
    平日はもっと混むのかな、駅構内、電車内。

  17. 1357 名無しさん

    >>1356 匿名さん
    https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/

    ここを見ればわかりますが、日本有数の利用者数です。ランクインしてる他駅に比べて如何に高田馬場駅の現状が危険で狭小か分かります。私鉄利用者数と地下鉄利用者数含めたら品川より多いんですよ。

    再開発されるし、しないと危険な状況なんですよ。

  18. 1358 匿名さん

    >>1356 匿名さん
    各線が通常どおり運行していれば、それでもなんとか客を捌けています。
    ただしひとたび山手線が止まったらその瞬間から駅構内全体が動脈硬化。にっちもさっちもになります。
    ただし高田馬場に住んでいれば東西線に逃げるのも容易ですし、このマンションからですと小滝橋へ出て新宿駅方面へバスやタクシーで移動できるので大きな問題はないですね。

  19. 1359 評判気になるさん

    >>1358 匿名さん

    そうですよねぇ。現地見に行った帰りに、週末朝10時くらいかな、山手線乗ろうとしたら、ホームまぁまぁ混んでて。山手線の時間間隔なのに、こんなに混むんだなぁと思いました。

  20. 1360 マンション検討中さん

    朝は西武新宿線から山手線への乗り換え専用改札が、入場制限かかるときがあります。(電車は普通に運行していても)
    最近は東西線の一部の改札も朝詰まってます。

スムラボの物件レビュー「パークシティ高田馬場」もあわせてチェック

パークシティ高田馬場  [第三期]
所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
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