横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 青葉区
  7. 美しが丘
  8. たまプラーザ駅
  9. ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-02-22 17:01:34

ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。

所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:45.64m2~88.38m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ディアナコートたまプラーザHills

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-03 21:59:58

[PR] 周辺の物件
ファインスクェア調布つつじヶ丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ディアナコートたまプラーザHills口コミ掲示板・評判

  1. 641 マンション比較中さん

    1億円の壁

  2. 642 匿名さん

    >>640 匿名さん
    どのタイプでしょう
    Lですか?

  3. 643 通りがかりさん

    >>640 匿名さん
    70平米でこの設備で90なら。去年の物件よりお安いですね。やっぱロケーションが良い反面、登坂が大変ですからね。

  4. 644 検討板ユーザーさん

    >>642 匿名さん
    Lは当然軽く億超えでしょ。

  5. 645 マンション検討中さん

    >>643 通りがかりさん
    前回DCよりは地代・材料費高騰が含まれて少し高くなるように思いますが、どうでしょうね。前回の瞬間蒸発で少し強気の金額を提示してきそうです。

  6. 646 評判気になるさん

    >>645 マンション検討中さん
    まぁ購入できる予算のある方には関係ないのかな

  7. 647 マンコミュファンさん

    そうですね。庶民向けではなく、やはり高所得者層のマンションです。それが前提なので、背伸びしないことですね。買える人しか買えないマンションです。たまプラがそういう街になってしまったということかと。

  8. 648 匿名さん

    買える人しか買えないマンション。
    まさにソレ。
    Lは1.5以上なきがします。
    前回90で1.59だった。今回の方が眺望すごいから

  9. 649 匿名さん

    横浜の外れ、都民からみたら『The郊外』なのに、絶賛し過ぎだろ。マツコが嫌うのも解る。

  10. 650 マンコミュファンさん

    >>649 匿名さん
    やめなさい…

  11. [PR] 周辺の物件
    ソルティア府中宮町
    ピアース宮前平レジデンス
  12. 651 マンション検討中さん

    人気の青葉区美しが丘アドレス。元石川郵政宿舎跡地の都市計画決定。将来的には美しが丘郵政宿舎やたまプラーザ団地の都市計画があることを考えると、エリアの伸びしろはまだまだあると思う。市況は先読みできないけど資産価値は保たれるのでは。

  13. 652 マンション検討中さん

    郊外だから叶う豊かな自然住環境。それでいて利便性抜群の都市機能。住みやすいに決まってる。男性の平均寿命が全国1位らしいけどうなずける。

  14. 653 マンコミュファンさん

    >>649 匿名さん
    あなたみたいなのが、ほんとスレの空気読めない展開だね…
    スレでも空気読めないから、恐らく…

  15. 654 通りがかりさん

    たまプラ在住の人って都心にはとくに目を向けてないと思う。

  16. 655 匿名さん

    ブロック価格の発表いよいよ明日か。

  17. 656 マンコミュファンさん

    確かにたまプラは郊外?という扱いは仕方ないけど、少なくとも都心とは比較していない街だし、独立した環境を有するから価値があるのだと思います。別に、推してるわけでもないですが…。たまプラならではの価値を皆知ってるから、単純な価格比較でもなく、リセール気にするでもない、街に好かれる人が住むのだと思います。

  18. 657 検討板ユーザーさん

    >>656 マンコミュファンさん
    その通りだと思います。だから独立した人気があんだろうね。

  19. 658 匿名さん

    程よい街であることは確か。そこに住む人間がマンション単価を決めているのも確か。デベに踊らされない、冷静な判断の結果と思いたい。

  20. 659 検討板ユーザーさん

    地下部屋はどうですかね。30平米超えるテラスは魅力的ではある。

  21. 660 匿名さん

    それを言っちゃ鎌倉も郊外。
    関西なら六麓荘も郊外。

    価値観が違うと思うよ。

  22. 661 マンコミュファンさん

    >>659 検討板ユーザーさん
    テラス工夫もされてるよねココ。
    ベンチあったり壁面が大判タイルだったり、花壇あったり。

  23. 662 通りがかりさん

    >>649 匿名さん

    都民 笑
    対象が広すぎてずっこけるよ 笑
    たまプラ以下の都内なんていくらでもあるわ。

  24. 663 マンション掲示板さん

    >>656 マンコミュファンさん
    まさにその通り。このスレでも都内と比較して価格に対する意見も多いけど、たまプラに住みたい人が示す価格で、現にその価格で買いたい人は多くいるし、買いたいけどタイミングが合わず買えない人もいる。実際、このマンションに限らず、たまプラの街を好んでいる富裕層が多く、穏やかに暮らしている人が多い。だからこそ、住民が更に街の雰囲気や価値を高めている。ちなみに、私は関係者でもなく、たまプラ住民でもないけど、純粋にこの街に憧れる。お金があったら住みたい街だな。

  25. 664 マンコミュファンさん

    >>659 検討板ユーザーさん
    地下、悪くないと思います。私も以前住んでいましたが、何気に住みやすかったです。周りの意見を気にしないことです。

  26. 665 マンション掲示板さん

    今日ブロック価格発表行かれた方、差し支えのない範囲で感想を教えてください...

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ横浜鴨居
    ドレッセ南町田グランヴィラ
  28. 666 マンション検討中さん

    >>665 マンション掲示板さん

    差し支えのない範囲で金額も教えてください(差し支えありそう

  29. 667 マンション掲示板

    >>666 マンション検討中さん
    www 本当に聞きたいことはまさにそれですね...笑

  30. 668 検討板ユーザーさん

    >>664 マンコミュファンさん

    リセールは悪いけどね。

  31. 669 通りがかりさん

    地下は陽当たり、水捌けなど総合的に見た方がいいです。確かに大きなテラスは魅力的ですが。

  32. 670 匿名さん

    >>669 通りがかりさん
    建築基準法上必要な「ドライエリア」。地下室には必ず作らなければならないものです。日本では。モリモトさんは商売上手。あざみ野ブランズのアトリエ付きテラスなんていうのはセンスあるけどねー。

  33. 671 通りがかりさん

    >>668 検討板ユーザーさん
    購入時、価格に反映されていることと思います。

  34. 672 検討板ユーザーさん

    >>670 匿名さん
    鉄筋コンクリート造地上6階建(建築基準法上地下1階、地上5階)が理解できればわかると思います。

  35. 673 匿名さん

    >>672 検討板ユーザーさん
    地下掘らなくても普通に5階建てでいいんじゃあないの?

  36. 674 匿名さん

    >>671 通りがかりさん
    普通はね。

  37. 675 評判気になるさん

    >>673 匿名さん
    それでは戸数が減ってしまうじゃないですか。

    ご存知だとは思いますが、半地下は容積率の緩和が受けられるので、その分戸数が増やせますからね。


  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ駒沢大学レジデンス
    リーフィアレジデンス栗平テラス
  39. 676 マンション検討中さん

    >>675 評判気になるさん

    だったらもっと安価にできるよね

  40. 677 匿名さん

    たま多摩たま多摩 多摩田園都市最高!多摩広場最高!

  41. 678 評判気になるさん

    お部屋何個残ってるかな...泣

  42. 679 匿名さん


    Oh,hey,yeah...

  43. 680 マンコミュファンさん

    もうでかい部屋はお客さん着いたんだろうね。
    リバブルに聴いてもたまプラーザは80以上は出物が年々減っていて出れば即売らしいね。
    モリモトも何個かたまプラーザでマンション出しているんだから80m2以上平均でディアナコートやればすぐ売れちゃうだろうにね。
    価格は1.5~2億弱くらいでさ。
    ワイズA棟も6年前にそのくらいで抽選していたしね。

  44. 681 匿名さん

    憧れのたまプラーザ…
    高いです。

  45. 682 匿名さん

    >>676 マンション検討中さん
    その分地上階が高くなりそう。
    バランスかと

  46. 684 検討板ユーザーさん

    やはりMタイプも軽く億超えかぁ…

  47. 685 匿名さん

    今時期億超えは普通ですよー。埼玉や横浜以西でも当たり前の模様です。
    ここに限らず貧乏リーマンにはきついっすわ。

  48. 686 マンション掲示板さん

    貧乏人が増えたな

  49. [PR] 周辺の物件
    ソルティア府中宮町
    ヴェレーナ久が原
  50. 687 匿名さん

    たまプラーザは高所得層が住む街とデータにも出ていますね!
    貧乏人なんておりません。
    医者、弁護士、パイロット、一流企業、官僚、経営者が多いですね。
    土方とか肉体系は街であんまり見かけもしない

  51. 688 マンション検討中さん

    >>687 匿名さん
    高所得ってどこから高所得?2千万?世帯年収だったら職種そこまで問われないんですかね。
    たまプラに憧れはするもののいざ自分が住むとなった時息苦しくなるのも避けたいなぁ、なんて。贅沢な悩み。

  52. 690 周辺住民さん

    >>687 匿名さん
    土方なんて言葉使ってるのは、世間から必要とされていない昭和オジサンですかね。

  53. 693 匿名さん

    絶賛コメントが多いけど、普通に二子玉川の方がよくね?

  54. 694 匿名さん

    >>693 匿名さん
    そりゃあ住めるなら二子玉川がいいけどさー。お高いんでしょう?

  55. 695 マンション検討中さん

    二子玉川の方が良いでしょうよ。たまプラは神奈川ですよ。というか二子玉川と比較されるほどたまプラのポジョンが高いということですね!

  56. 696 評判気になるさん

    >>693 匿名さん
    そんな比較し出したらキリないぞ。

  57. 697 マンション検討中さん

    >>693 匿名さん
    坪800以上出せるならそりゃ

  58. 698 匿名さん

    だったら、過度な絶賛コメントは見苦しいから控えた方がよいかと。

  59. 699 マンション検討中さん

    田園都市線のキングは二子玉川
    田園都市線のクィーンはたまプラーザ

  60. [PR] 周辺の物件
    ファインスクェア調布つつじヶ丘
    メイツ府中中河原
  61. 702 通りがかりさん

    >>698 匿名さん
    は?

  62. 703 検討板ユーザーさん

    >>698 匿名さん
    何でそんなあなたがこのスレを見に来ているのかな?
    そっちの方が不思議なんだけど…(°_°)

  63. 705 マンコミュファンさん

    >>693 匿名さん
    そう思う人はあちらを検討することでしょう

  64. 706 マンコミュファンさん

    >>695 マンション検討中さん

    何に重きを置くかで変わると思います。
    例えば勤め先が横浜とか

  65. 708 匿名さん

    >>703 検討板ユーザーさん

    人気がある。
    コメントが多いところに人が集まるようです。

  66. 713 通りがかりさん

    西向きが全体的に高過ぎる。特に1~3階はABCともに全部500万円安くてもいいくらい。

  67. 714 マンション検討中さん

    >>713 通りがかりさん
    眺望料なんですかね。。。

  68. 715 マンション検討中さん

    どの程度の価格だったか気になりますね。

  69. 716 マンコミュファンさん

    価格出ましたね。前回DCと同等だけど、低層階は高めに設定されてますね。

  70. 717 マンコミュファンさん

    前回と同等だったら瞬溶けじゃないか?

  71. 718 通りがかりさん

    西向きの下層階が高過ぎて、引きが弱そう。ちなみにツイッターで価格表載っけてる人います、ご参考に。

  72. 719 マンション検討中さん

    確かに西は割りに合ってない。売却で泣かないよう、慎重な検討が必要だと思います。

  73. 720 マンション検討中さん

    西日の厳しさみんな知ってるのかな?

  74. 721 マンション検討中さん

    西向きは低層階からも抜けてくるのでモリモトとしては一番条件良い向きとしているらしい。Cはドレッセの非常階段と被るけど、AB列は被らず抜けが良いから値付けにも反映させてくるはず。だから主開口西向きの部屋を一番多くしてるんだろうね。

  75. 722 名無しさん

    低層の価格エグいな。DCたまプラーザの時は坪380くらいからだったけど、今回は軽く400超えてきそうだ。リセールが危ぶまれる物件だけど低層だとより厳しそう。条件志向の強そうな物件だから上層から売れていきそうだけど、低層階はこの価格設定では要望少なそう。

  76. 723 名無しさん

    >>722 名無しさん
    たしか西は一階でも坪430~440だったかと。一階なら400が妥当かと。西陽もすごそうだし。

  77. 724 マンション検討中さん

    もうない

  78. 725 通りがかりさん

    >>724 マンション検討中さん
    モリモトさんの完勝ですか。。。まだ案内始まってから4日でしたよね。。。

  79. 726 マンション検討中さん

    さっきモデルルーム行ってきました。上層階のブロック価格は公開がなかったです。モリモトもまだ決まった価格がないようで(おおよそは決まっているはず)、希望者の話をききながらできるだけ高値をつけると言っていました。最上階のプレミアムはもしかしたらキャッシュで購入する人がいるかもしれないみたいな話はありました。

  80. 728 匿名さん

    >>720 マンション検討中さん
    どこに住んでも西日は厳しいことでしょう

  81. 729 マンション検討中さん

    >>712 匿名さん
    お困りですね
    検討に集中するといいですよ

  82. 730 マンコミュファンさん

    >>722 名無しさん
    買う人は必ずいるのです

  83. 731 eマンションさん

    >>727 マンション検討中さん
    アンケートで上層階は見込みがないと判断されたのかなぁと思いました。

  84. 733 マンション検討中さん

    残念ながらこりゃ即完ですわ。
    掲示板に惑わされず、行動あるのみ。

  85. 735 口コミ知りたいさん

    >>733 マンション検討中さん
    ディアナ一丁目と似た流れ。
    気づいたら系

  86. 736 匿名さん

    買える人は買うんだろうね。
    普通に売れちゃいそうな気がいたしますよ。

  87. 737 通りがかりさん

    私がチラッと聞いた感じではもう半分以上要望入ってるそうで、たまプラDCよりも早いペースのようでした。上層階もぼちぼち埋まってましたよー。
    希望住戸の申し込みできた方はおめでとうございます!

[PR] 周辺の物件
メイツ府中中河原

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ吉祥寺南町
メイツ府中中河原
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ファインスクェア調布つつじヶ丘
スポンサードリンク
ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

[PR] 周辺の物件

ピアース宮前平レジデンス

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.37m²~80.12m²

総戸数 35戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

5498万円~6998万円

3LDK

64m2~70.1m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

5198万円・5998万円

3LDK・4LDK

65.58m2~70.75m2

総戸数 27戸

ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前

東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか

3900万円台~5700万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.07m2~60.03m2

総戸数 47戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

5000万円台・6000万円台(予定)

3LDK

69.06m2・70.93m2

総戸数 54戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

4998万円~5998万円

3LDK

68.28m2~75.07m2

総戸数 87戸

ファインスクェア調布つつじヶ丘

東京都調布市西つつじケ丘2-18-1外

8880万円

3LDK

62.44m2・65.32m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4698万円~6488万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

4400万円台~6700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

59.55m2~74.77m2

総戸数 39戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~8300万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~63.93m2

総戸数 66戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

東京都町田市南町田1-161-2

5370万円~8430万円

3LDK~4LDK

66.7m2~91.5m2

総戸数 153戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町2-7-4

5980万円~7360万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~68.83m2

総戸数 46戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.3m2~80.71m2

総戸数 2517戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK

84.38m²~138.87m²

総戸数 14戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町1-28-20ほか

4958万円~4998万円

2LDK

46.55m2~47.84m2

総戸数 48戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5700万円台~1億2000万円台(予定)

3LDK~4LDK

70.8m2~100.13m2

総戸数 147戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ブランズ横浜いずみ野

神奈川県横浜市泉区和泉町5626-12

4860万円~6770万円

3LDK・4LDK

67.6m2~82.27m2

総戸数 73戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

3700万円台~5800万円台(予定)

3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4358万円~2億3548万円

1LDK~3LDK

36.46m2~107.6m2

総戸数 458戸

ブランズ中央林間

神奈川県大和市中央林間1-4179-1

5240万円~8100万円

2LDK~4LDK

53.64m2~92.2m2

総戸数 132戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

4,598万円~6,538万円

2LDK・3LDK

60.13m²~75.52m²

総戸数 145戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

5000万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.61m2~100.66m2

総戸数 304戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

4700万円台~7900万円台(予定)

1LDK

36.63m2

総戸数 132戸

ルネ海老名アーバンアリーナ

神奈川県海老名市泉1-3-7

4900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.59m2~87.8m2

総戸数 99戸

レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央2丁目

未定

2LDK~4LDK

55.9m2~134.18m2

総戸数 236戸