ジオ阪神芦屋ってどうですか？

1階がスーパーで駅からは徒歩4分。規模も100戸に満たない85戸と中規模クラス。
なのになぜ完成し入居もされてるのに半年間経過しても売れ残っているのだろう？
買い物が楽とか検討者なら誰もが既に知り得る情報よりむしろ欠点や不都合な点をどんどん書いて欲しい。
営業担当者からは教えてもらえないようなマイナスポイントを押さえたうえでそれでも買いたいと思えるかが後悔を減らせて有意義だと考えます。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いまさらですが神戸市アドレスなら阪神芦屋という名前を付けないほうが良かったのではと思ったりしますね。
影響があるのは役所関係や公立の校区ぐらいかも知れませんが、気にする人は気にすると思いますしね。

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駅まで近いですし、建物とか設備とかのグレードもいいとは思うのですが
ここの場合は線路沿いっていうのが一番のハードルになってしまっているのではないかなと感じています。
現地を確認できるので
実際はどうなのかな？と確認しやすいので、迷っているくらいならば確認した方が良いとは思う。
音とか振動、どうなんだろうなぁ。
部屋の中だとあまり感じないのか。

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阪神芦屋駅の近くなので私は物件名に違和感はありませんが、物件周りが殺風景なのと本当に何も無いのが個人的には気になりました。

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既に入居されている方のほうが多いので、住み心地とかお買い物はここがおすすめとか
ちょっとした地域情報などを教えていただけたら嬉しいですね。
竣工して1年以上。価格は販売当初とと変わりない感じでしょうか？

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>>165 匿名さん
竣工してまだ半年ほど、入居開始が今年の2月末からです。

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何だかんだであと最終二戸で完売かな？

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昨年、大阪タワーさんのコメントを読んで、こちらのマンションを見学し
すごくいいなと思ったんですが迷った末
同じくらいの予算で夙川の駅近の中古マンション購入を選びました

こちらかっこいいマンションで、駅距離、１階ライフ、採光など
値段に比してお得だと思うんですけどね～意外と即売とならず
地域住民の芦屋アドレスへのこだわりを感じました
20年後には「住所には深江本町とあっても、駅徒歩9分の芦屋アドレスよりこっちのほうが便利で価値あるよな」となってる可能性は十分あると思ってます
今度、阪神芦屋を通った時に完成品を見学してみます

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確かに、残りあと２邸ほどですね。
間取りの広さや立地面などで考えたら、この価格帯は高くな感じですね。
どの階の物件でしょう。陽当たりとかが気になるかな。

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>>161 マンション検討中さん
阪神芦屋の利便性があまりよくわからないからでは?意外と便利なのだけど。

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最後の1部屋は6階なんですかね。モデルルーム見学は604ピンポン押してと書いてあるので。

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他が高くなってむしろ安く感じてきましたねここ

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西宮つーしん
というローカル情報に今日の日付でありました
https://ashi2.jp/34870/

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本当に周りに何もないそうですがだからこそマンション1階にライフが入る事になったのでしょうね。
確かにロケーションを見るとカフェや商業施設はなさそうですが、銀行、郵便局、病院など生活に必要な施設は揃っているように思いました。

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スーモの情報なくなってます。最終1邸は契約内定したんですかね。

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ジオ阪神芦屋の公式サイトに最終1邸とあるのでまだ完売しておらず、
販売拠点が現地から他に移るみたいですね。
https://geo.8984.jp/hanshinashiya/

ライフ以外には周りには何も無いと言いながら、大きめの公園が北側にあるし
駅までいけばそれなりに揃ってる。
住環境としてこれ以上望むならターゲットにするエリアが違うんでしょうね。
JR芦屋とか阪急夙川や岡本とか？
でも、そうなると新築ならプラス2000万とか3000万（もっと？）はかかってしまうのではなかろうか。

このエリアを望むなら良い物件だと思う反面、やっぱりアドレスの問題があるのかなぁ。子育て世代は学区の関係で気にするのかな？
高齢になって駅近に移り住むとかDINKSには住みやすそうに感じます。

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完売御礼になっている
https://geo.8984.jp/hanshinashiya/

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祝完売

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良い物件でしたね?本線駅チカで東灘 、生活圈は芦屋ということで リーズナブルに阪神間の雰囲気を存分に味わえる 入居が楽しみな物件です。

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>>160 匿名さん
マンションの構造が、最悪。街灯に虫が集まり、排気ダクトからレンジフードを伝って、虫が大量に入ってきます。
お客様センターに相談しても対策もせずやり過ごす。
購入はおすすめしません。

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