ジオ阪神芦屋ってどうですか？

ライフは撤退しないでしょう

下にライフが入ることをどう思うかで印象はすごく変わりそう。
買い物が楽なのは普通にありがたい。
営業時間にもよるとは思うが、コンビニ使う感覚でスーパーがあるんだったら良いんじゃないかなと。
コンビニよりもスーパーの方がお弁当とかも良心的な価格設定な場合が多いですし。

校区がなぁ…。

調べると東灘小・本庄中みたいですね。評判どうなんでしょう？
駅からこの距離なら中学受験して他の学校に通うのも楽だと思いますけどね。
夜遅くなっても親の送迎はいらないでしょうし。なんなら小学校受験でも。

公式サイトにある外観予想CGには店舗部分が見えないのですが、
これの反対側に入り口などがあるってことなんでしょうか。
ランドプランが気になります。

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>>甲陽学院中
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街並みの写真がとても素敵だなと思いました。こういう街だと歩いているだけでも楽しい気分になれそうです。

駅まで4分という好立地だと、どうしても線路の近くだったり、駅のホームから見えたりとかいうケースが多いと思います。

このマンションの場合は線路が北側なので、玄関というか共用廊下が線路側に面することになりますか。

内廊下なら遮音性やプライバシー性が更に高くなると思われますが、こちらの場合は外廊下でしょうか？

>>27 匿名さん
スムラボには線路側の窓は二重サッシになっていると書いてありますね。
外廊下だと思いますよ。

阪神電車は朝早くから夜遅くまで　200本　以上も電車が通るよ。
他人事の人は、大丈夫っていうんでしょうけど。
やっぱり、音や鉄粉は問題ですよね。

駅近はめちゃ魅力だけど、深江アドレスかー…
治安や学区を考えると、駅遠でも打出駅周辺の新築マンションの方がいいかなあ…。。
小学校から私学に行かせるなら話は別だけど。

一階がスーパーって便利な一方、常にマンション敷地界隈に住民以外の出入りが発生するので、特に低層階は落ち着かない気がしています。

９階建てのマンションにスーパーが入居するのは割と稀だと思うのですが、近隣で似たようなマンションってあるのでしょうか？プラウド塚口はスーパーは地下一階なので、住空間からはやや離れてますし…。

3１さんの書かれている内容は一理ありますね。
買い忘れやちょっと何か欲しいときに
マンション内にあると便利ではあるんですよね。ほんとうに。
だけど住民以外の人の出入りが多いと自転車も増えますし
治安とかも大丈夫なのか気になります。

資料請求したんですが、ここってモデルルーム実物がないらしいです。「CG技術を採用したモデルルームを御覧いただく予定です」と。私はとてもそれでは検討ムリ…

１Fにスーパーライフが入る予定のようですが、これは決定してはいないのかな？
スーパーが１Ｆに入るならかなり便利になりますが、他の店舗になってしまったら生活環境自体は変わってきそうです。
さっと買い物行けるので、便利でしょうし、ライフ自体結構いいスーパーなので、野菜やお肉の質がいいですね。
品ぞろえも豊富でしょう。

スーパーが入るとどうしてもゴキブリ問題が発生しそう。上にまで上がってくるかは不明ですが、便利な反面、衛生的な所は心配です。

ここ芦屋ちゃうやん。

>>29 マンション比較中さん
そもそもなんで駅近物件検討？交通便が良いとこならそうなるよね？
そんな事が問題なら駅から離れるしかないじゃん（笑）

モデルルームって皆さんどの程度参考にされているのかなと33さんの書き込みを読んでいて思いました。インテリアもりもりだったりして実際の部屋のイメージがつかめなかったりというのもあるだろうなと思っていたので。でも実際の天井高とかサッシの高さとか部屋の広さやバランスなどは実物を見て感じたいとは思いますね。2024年2月竣工予定でモデルルームを見ずに高額の買い物をするのもちょっと度胸がいるような感じはします。1DKとか小規模の部屋ならともかく。

モデルルーム見学って大事だと思うんですよね。
というのも一生ものの大きなお買い物ですが
実物も見ずに1～2年後に完成する物件を購入って怖いです。
それじゃなくても、モデルルームで見たのと実際とイメージ違うなんてあるのに。
バーチャルだけで購入できないですね。

>>39 匿名さん
モデルルームを作らない経費削減に味をしめたんですよ。作らない分、何百万円還元と謳ってくれれば納得できますけど。このご時世、買い手に還元なんてないでしょうね。