物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目69番1(地番) |
交通 |
阪神本線「芦屋」駅徒歩4分 JR東海道本線「芦屋」駅徒歩18分 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩17分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.76m2〜80.94m2 |
価格 |
5980万円〜7290万円 |
管理費(月額) |
1万1800円〜1万3400円/月 |
修繕積立金(月額) |
8500円〜9720円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2023年12月25日 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続完了次第 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC9階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ阪神芦屋口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
ガス代も上がっているし、ガスと電気、どっちが得かみたいなのは
少なくともしばらくはないかもですよ…(泣)
ただ思うに、災害の時とかもしもの時
どちらかが使えなくなっても
もう片方の復旧が早かったり見たいなことがあるので
リスク分散という意味で
熱源は2系統あってもいいと思うのですよね。
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102
匿名さん
電気代は急激に高くなっていますね~。
どちらか一本に絞れば基本料金をカットできるので節約になるのか、それとも併用にした方がトータルで安くなるのか正解が何かわからない状態です。
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103
匿名さん
設備面ですごく気になったのですが、エアコン付き温水床暖房というものがここでは導入されています。
これってすでに設備として標準で備わっている者なんでしょうか。
エアコンは自分たちの好きな機種ではなく、それに対応しているものがついてくるということ??
正直、よくわからなくて
故障した場合、交換しなければならなくなった場合、通常より手間がかからなければいいのですが。
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104
匿名さん
エアコンと床暖房のって、たぶんヒートポンプを使っている奴じゃないかなと思います。
メーカーはどこなんだろう。
ダイキンのものが有名らしいですが、どこのものなのかは
もしもモデルルームに行くときにはきいてみるといいと思います。
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105
こりゃ駄目だ
>>86 マンション検討中さん
敷地東側の道路に面してアパートがありますが、そのアパートのゴミ置き場がマンションに面しています。
そのゴミが道路に散乱しているのを見て、すぐに断念しました。
アパート住人はモラルない人も多い?
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106
こりゃ駄目だ
>>88 匿名さん
スーパーは、深夜早朝に搬入やゴミ収集があり、結構その騒音に悩まされました。
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107
こりゃ駄目だ
>>89 周辺住民さん
芦屋駅まで実際に歩いてみました。ルンルンではなく、雰囲気げっそりでした。
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108
こりゃ駄目だ
>>99 匿名さん
一年経って、半分しか売れない。ということは、手放すときにも買ってもらえないということ?
買い易いよりも、売り易いが、マンション購入の基本です。
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109
マンション検討中さん
雰囲気げっそりの意味は分かりませんが、あまり綺麗な動線でないのは確かかな。
高架下を潜って駐輪場横の細い道を通って芦屋駅に行く感じになりますね。。
しかし他の駅は高架駅化して綺麗になっているのに芦屋駅だけは変わる気配がありませんね。
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110
匿名さん
エアコン付き温水床暖房って、なかなか良さそうに思うんですけど、
実際のところはどうなんでしょう。
初期段階ではエアコン併用で部屋全体を素早く暖めて、
その後は床暖房ひとつで快適に過ごせるよう自動的に調整されるわけですね。
手動で微調整せずに済むし、光熱費の節約にもなりそうに思います。
自然の力を利用するとかいうエコキュートもなんとなく良さそう。
ちゃんと勉強して利点欠点を学んでおくといいのかもしれませんね。
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111
匿名さん
いろいろと便利だナァ
気になることがあるとすれば
自分好みのエアコンとか入れられるのか?
決まった機種しか入れられないのか?
決まった機種のみだと、お値段が高い可能性があるかも。
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112
匿名さん
設備面に関しては、公式サイトの説明だけだとかなりわからないことが多いですね。
話を聞きに行く機会があった時
そのあたりはきっちり聞いておきたいところです。
長く住むために買う家ですから、それなりに維持しやすくないとと考えています。
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113
匿名さん
エアコン付き温水床暖房と聞くとどんな設備かと首をかしげてしまいますが、単にヒートポンプつきの床暖房とエアコンが1台標準でついていると考えればいいのかもしれませんね。
同時に稼働することで効果的に部屋を温めるというものだと思います。
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114
匿名さん
エアコン付き温水床暖房って、便利そうでいいなと思う反面
こういう機器はいずれ故障してしまうものですよね。
故障したときに次機種があるのかどうかが気になるところです。
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115
匿名さん
ダイキンとかコロナから出てくるやつですよね?エアコン付き温水床暖房
交換しなくてはならなくなった時には、結構ダメージ大きそうなかんじはするけど、
一気に全部壊れるじゃなくて、おそらくちょっとずつ見たいな感じになっていくのかなぁ。
いずれにせよ、冬場にはすごく頼りになりそうな感じがする。
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116
匿名さん
なんだか知らないものがいろいろとついているマンションだなぁ…
勉強になります
公式サイトに出ているDタイプのプラン2っていうのは
居室を1つつぶしてDENとウォークインクローゼットにしているということなんでしょうか。
こういうこともできるんですね。
居室をつぶすことになるけど、
3人家族とかだったら割り切ってこうやっていけるかも。
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117
検討板ユーザーさん
Dタイプが最後まで残ってましたからね。完全に憶測ですが、設計変更がまだ効く上階だけ売りやすい様に変更したのでは?と思ってます。
ちなみに今売ってる他の間取りC’とE’は以前売ってて人気だったCとEと同じ間取りです。CとEが売れるまで売らずに取ってたみたいですね。
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118
検討さん
2階でも6000万
駅徒歩4分の利便性やジオブランドを考えるとそれぐらいなのか
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119
匿名さん
1階テナントにスーパーが入る予定だそうですが、店舗用と住人用の駐車場の動線は別になっていますか?
セキュリティ含めマンション住人が安全に生活できる環境が用意されていればいいと思います。
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120
eマンションさん
ジオ阪神芦屋
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所在地:兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目69番1(地番)
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交通:阪神本線 芦屋駅 徒歩4分
- 価格:5,980万円~7,290万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.76m2~80.94m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 85戸
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