シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

>>92 口コミ知りたいさん

55？お金ないです。

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>>97 匿名さん
もちろんここはマンションスレなんだからマンション派が多いことは分かってますよ。
でも上でも述べられてますが、考え得る最強は駅前の一戸建てでしょう。さらに言えば平屋の。
日本は国土が小さくて人口密度が高いからマンションを建てて上に積み重ねて住居を増やしてますが、本来なら一軒家で周りを壁で囲ってセンサー、監視カメラ付ければマンションなんていらないですよね。
強いて言えば上層階は眺望が良いことだけが戸建てと比較したメリットかと。

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>>102 匿名さん
ここの検討者層には全くあり得ない駅前平屋一戸建て論を語られても意味無し。戸建てのスレで存分に語って下さい。って、このスレを見に来ておられる時点で貴方も夢物語を語っておられるのだろうなとは思いますが。

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まあ朝霞といえども駅近の部類でそれなりに土地面積を有する戸建なら6千万オーバーになるわな。
そもそもそんな予算無いから駅距離や面積に妥協するわけであって。

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>>103 マンション比較中さん
その通りで全くあり得ない話しです。
しかし主旨が分かってなさそうですね。
ここよりも駅距離同じの戸建てが良いという理論を示すために例を出しただけですから。

こんな駅遠ならわざわざマンション選ばずに、一戸建て建てませんか？

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>>105 匿名さん
一体どういう趣旨のコメント主？戸建て論者か営業か？戸建て希望がここ見てる訳ないだろうに。

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>>106 購入経験者さん
残念ながらどちらでもありません。
戸建てとマンションどちらも平等に見てます。
いやむしろマンションを主に検討しています。
マンションを希望している私でも、この立地・価格では戸建て優勢と捉えているだけです。
あなたももう少し冷静に客観的に物事見れるようになれば言っていることが理解できるようになるはずです。
早くそうなれることを期待しています。

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>>102 匿名さん
駅前の販売してる戸建てあるなら教えて下さい。散々探しましたか見つからなかったのでシャリエ朝霞と同じ位の価格で。駅近いからって、田舎は駄目ですよ。真剣に探した人なら売ってないと知ってるはず。

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>>107 匿名さん
あなたはいくらの予算で、探してるのですか？

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>>108 匿名さん
ん？駅前？
ここ徒歩20分ですよね。
それなら戸建てありますが。

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>>109 通りがかりさん
私は予算5千以内で探してます。

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戸建て専業の中小業者って、ヤバいのが混ざってるから怖いよ
住み始めてすぐ不具合が見つかるしクレームからも逃げる
それに土地面積30坪程度だと敷地に余裕がないから隣の声や物音が筒抜け
道路族のトラブルもあるし

徒歩20分だろうが大手デベ大手ゼネコンが建てて管理会社が入ってるマンションのほうが個人的には安心だな

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>>111 匿名さん
羨ましい。私の年収や貯金考えると、4000万位しか買えないかな。できれば、4000万いかないのがいい。皆様、お金持ちなんですね。

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>>110 匿名さん

確かにありますよね。でも安くはないですよね。というより、訳のわからない会社の戸建てが多いので不安。実際見ると、土地変形、道細い、夜道くらい、ハザードひっかかる、隣の家の壁に手が届きそう、日当たり悪いなど。住んでから後悔しそうなのが多い。お金あれば、広い土地買って、素敵な家建て、庭も。現実、条件の良い土地見つからないし、そこまでお金ないし。

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わけわからん会社は多いね、なんとなくホームページとか見ても察することができる感じの
でもマンションも隣人は運ゲーだし、立地不便なとこは将来的にボロボロ歯抜けしてスラム化する可能性も高いし、結局不動産が安いというのはそれなりのリスクがね

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>>115 マンション検討中さん
生きてればリスク？何かしらありますよね。不動産だけでなく。だから、皆、迷うのでは？

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>>115 マンション検討中さん
ご参考まで、「将来的にスラム化」した実際のマンションがあれば教えていただいても良いですか？まさか自称経済誌のネタ記事を真に受けて仰ってる訳ではないですよね。

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少子高齢化と職住近接によってスラムっつーより、リセールできない&修繕もできないある種の地獄になるだろうな、、

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>>118 マンション検討中さん
そんなあなたには職場近接駅近マンションをオススメ。この物件見てるあなたにその予算あるか知らんけど。

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>>119 口コミ知りたいさん
アドバイスあざーす！

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確かにこんな駅遠ではマンションの意味というか意義がないですね。

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戸建てかどうかについては他で議論してほしいです。検討者は皆さんいろいろな事情があって朝霞近辺でマンションを探しているわけですし、朝霞という場所についての議論もここで言うのも違うかなと思います。

私は4LDKの広めのマンションはなかなかないので気になっています。でも実際検討している方が多いそうで抽選不可避のようです。

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自衛隊、警察署も近くて治安が安心。歩道も整備され高校もちかいから通学が便利。バスの本数も多く両方向の駅を使える。
自転車、バイク、車で通勤できるならこんな交通便利な場所です。
付近は立て込んでいなくて緑もたくさん見える。
特に公務員の人には便利だと思いました。

バス、トラックの音が苦手でなければ。

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ハイムスイート朝霞が売れたんだから、ここが売れないわけがない。
安心して大丈夫ですよ。

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>>123 購入経験者さん
なかなかカオスな立地ですよね。

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>>124 匿名さん

ハイムスイートは、あんな駅遠で隣の用途地域が「工業地域」、しかも「ハザードが真っ赤」。そんな場所でも完売した。
ここは、ハイムスイートよりも遥かに良い立地だし間違いなく売れる。価格以上に見合っている。設備も立派で申し分ない。これ以上求めるのは、婚活で高望みする男女と同じ。駅近などを求めるなら、予算を大幅に上げるか築年数それなりの中古だろうね。
少なくとも上福岡や若葉の新築マンションよりは断然良いと思います。自治体の財政力も全く違います。
大規模マンションは、販売価格が抑え気味(じゃないと捌けない)なので将来の売却もそんなに心配ないと思いますよ。

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特に一次取得者にはかなり良い出物だと思います。朝霞市なかなか良いところです。都心に近くて自然豊かなところとかね。自信を持ってお勧めできる街なので、皆さまのお越しを心からお待ちしております。

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台風横断中。ニュース見ると被害、戸建てばかり。やはりコンクリート強い。山？傾斜の家は流されるか、潰されてる。やはりコンクリートマンション、平地が安心。ハザードマップ重要。

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昔自衛隊横の小学校に通ってたけど戦車とかヘリの音がすごくて授業中先生の声がよく聞こえない事があったな。それが日常だから皆気にしてなかったけど
このマンション自衛隊とさらに警察署も目の前で音が気になりそう...

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競合物件が多いと荒らし投稿が増えますね。
どの物件のスレもけなし合いのネガり合い。

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>>136 名無しさん
自衛隊横に小学校があるのですか?何小学校ですか?

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>>136 名無しさん
え？一体どこのお話ですか？そんなの聞こえた事無いですが…。それか「昔」って戦時中とか大昔のお話でしょうか？であれば当方は40代なので存じませんが。

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>>129 既購入者さん
ハンドルネームからして怪しいですが、近くに買物施設皆無で幹線道路真横かつ高圧電線が真上を走るここを、イトーヨーカドーやカインズ、フードコート等の日常使いの店は一応揃ったくみまちモール隣接で戸建てと一体で積水が治水対策まで含めて総合開発したハイムスイートより「遥かに良い」ってのは言い過ぎ。相場が高騰してるから価格だけ見れば手が届く層は多いだろうけど、沿線に類似大規模プロジェクトも複数ある中でここの優位性が突出してるとは言い難いと思う。将来の売却価格云々も自分が築10年20年で個々の物件を幾らなら選択するかって考えたら甘くないよ。

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>>142 坪単価比較中さん

どうやらハイムスイートの住民の方でしょうか。大丈夫です、どちらも大概ですから。工場の跡地マンション買っといて、あずま南地区が工業地域になったら文句言ってるみたいですね。マンションの治水対策なんて無意味です、河川が氾濫したら終わりですからね。一生懸命整備してる調整池が機能したらいいね。異常気象で想定外の来ない事をお祈りしてるよ。
ここの方が絶対にいいに決まってますよ。セキスイはマンションデベとしては3流。ハイムスイート新守谷とか正気を疑うところ開発しちゃってるしね。

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>>143 匿名さん
私は「遥かに良い」ってのは言い過ぎって書いただけだけど…。そもそもハイムスイート住民でもないし(販売時に検討はしたし現地も見に行ったけど)。ってか、どっちも長谷工設計&施工物件だし、東レ建設と積水比べて東レのシャリエが「絶対いい」って、人生の大切な選択となるマンション選びで盲目にならない方が良いですよ。

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周辺の治安は良いのかもしれませんが、価格が安めだとマンション住民の民度は低くなりそうだなと思いました。
朝霞の中でも高いエリア、安いエリアありますが、公園、スーパーなど利用してる人の民度はやっぱり差が出てると感じるので。

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>>136 名無しさん
たぶん四小のことですかね？
四小が現在の場所になったのはここ10年くらいの話で、以前は自衛隊訓練場のすぐ近く(高校の隣、今は企業になってる)にあって、聞いた話では訓練の銃声や音がすごいから今の場所(一中跡地)に移転したらしいですね。
なので、音の心配はありそうだなと思いました。

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>>146 通りがかりさん
本当にそんな音がすごいなら朝霞高校の方が大変だよ。私は同行出身だけど、そんな気になった事ないです。気になるなら現地確認とマンション営業へ事実関係した方が良いですよ。

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>>147 匿名さん
同行？？は同校ってことで、四小ですか？それとも朝霞高校でしょうか？
音の気になる気にならないは個人差もあるとは思いますが、おっしゃる通り、音が気になる人は、できれば平日と休日に現地確認をした方が良さそうですね。

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>>146 通りがかりさん

また適当なこと、いや嘘八百を。
移転した理由は耐震基準を満たしてなかったからですよ。
「朝霞第四小学校 移転」で検索すれば移転の経緯がいろいろわかります。
自衛隊の音を理由にしたものなど1つもありません。

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