シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

>>150 さん
周辺には小学校、中学校、高校が各２校と6校、大学施設もあります。近隣で働いてますが、シャリエの場所で銃声とか聞いたことないですよ。しいて言えば、北にある川越街道は車多いのでそちらの方が気になります。でも、北向きは作らないだろうし、サッシで室内の音抑えてると思います。練馬区、和光市の方が、練習煩いのでは?

>>151 匿名さん
近隣で働かれてるんですね。貴重なご意見ありがとうございます。参考になります。
そうですね、254沿いということもあり、サッシとガラスの性能も大事ですね。
もし、標準で満足いくものじゃなかったら、オプションでも気密性の高いサッシと防音ガラスにするか、二重窓にするかで音を気にせず静かに暮らせるかもですね。

朝霞基地隣接なのだから音は受け入れなきゃいけません。このマンションの南隣は自衛隊の運転教習所で毎日大小の特殊車両が走り回ってます。かけ声や指示の声も大きいですよ。
向かいの機動隊も訓練や点呼がありますから静かな環境を求める方には向かないと個人的に思ってます。

>>153 匿名さん
あなた本当に現地に行ったことありますか？ここのマンション付近で掛け声や指示の声とか聞こえることは無いと思うのですが…。
検討者の方は朝霞駐屯地の役割の確認と、マンション営業には現地での影響事項の内容をキチンと確認される事をおすすめします。

自衛隊の銃声の音が原因で学校が移転した話、掛け声や点呼の音などもガセネタですか？
お近くに住まれているのではなく、現地を確認せず基地がマンションに隣接しているというだけで短絡的に発言してしまったのでしょうか。

>>155 匿名さん
おそらく154の周辺住民は朝霞駐屯地が電子作戦隊・中央情報隊・システム通信団など情報戦や電磁波攻撃防御の機能を高めていることを言いたいのだと思う。
またここには防衛大臣管轄下にある輸送隊、音楽隊、会計監査隊、自衛隊体育学校など他地域にはない機能が集積している。
とはいえ第1偵察戦闘大隊（偵察部隊）をはじめとする戦闘機能も備えており、いわゆる戦車や装甲車も当然配属されている。

自衛隊のヘリが着陸する場面に出くわした事がありましたが、すごい音でした。

>>157 マンション検討中uさん
入間、所沢など航空自衛隊だと、頻繁にヘリや飛行機と思うけど、朝霞は陸上自衛隊ですからね。災害時の救援や物品調達でヘリ動くことはあると思いますが、頻繁ではないですよ。頻繁に災害困るしね。最近だと静岡の浸水で動いてるらしい。

>>158 匿名さん
マイナスな印象としてではなく、単なる感想でした。
陸上自衛隊としての活動時間などがあるのであれば調べようかと思っていた所です。
頻繁でないなら、一安心です。ありがとうございます。

陸上自衛隊ですが、自衛隊のヘリコプターは飛んでいますよ。

たまにですが、ヘリコプターの音がするときがあります。うるさいなーと思って起こされたりすることはないですから、
それほど心配はいらないのかなと思います。
日中ヘリコプターが飛んでいるなと思うくらいでしょう。

たしか観閲式の会場が朝霞訓練場で、それがある時は訓練や予行でヘリコプター、航空機の音はけっこううるさかったと記憶してます。
普段から頻繁にヘリや航空機が飛んでるわけでは無かったと思います。

>>161 匿名さん　
航空自衛隊ではないですからね。

モデルルーム見学しました。物凄く混んでました。年齢層も様々でした。ディスポーザ、バルコニーシンク、いいですね。色、キッチン高さ、浴槽など無料で選べるそうです。天井も高い。ネットが10ギガ。主人はゲーム、私は在宅ワークがメインなので夫婦共に嬉しいかな。他の物件より内装、設備良かった。今なら、駐車場平置、借りれそうだし。私達にとっては良い物件です。

>>163 マンション検討中さん
外野がどうこう言っても結局は自分たちの家庭に条件合ってれば良いですからね。仕様に関しては仰る通りこの価格帯のは今の市場では無いですから、駅距離が許容出来るなら良い選択になりそうです。

>>164 評判気になるさん
近くにある高校の生徒さんは駅から歩いてますよ。慣れ？若いから?でもバス停目の前だし、頻繁にくるから、歩きたくなかったらバスで良いのでは?自転車は6分位みたいだし。

>>165 eマンションさん

ここの徒歩18分のうち半分以上が公園通り、幅の広い歩道独立で立派なケヤキ並木なので歩くにしても自転車にしても快適です。
夜間や雨の日にはバスがありますし（ここからだと雨の日でも混んで乗れないという事態はありません）、距離を割りきりさえすれば意外に快適だと思います。

リセール度外視とはいえ、徒歩18分を受容できることには敬意が生まれる
玄関着くまでには20分かかりそうだし

1期の販売戸数は未定となっていますが、物件概要に
「予定最多価格帯　3,800万円台(63戸)」と出ています。
この63戸というのは総戸数335戸のうち3800万円台が63戸なのか、それとも1期発売分のうち63戸あるのか、どう解釈したらいいのでしょう？

>>168 匿名さん
そのままの意味だよ。
つまり3800万台が全部で63戸あって、これが一番多い価格帯ということ。
割合から考えても同一価格帯が200とかあったらおかしい配分でしょ？
少しは考えようよ。

>>169 通りがかりさん

あなたが言ってるのはつまり１期の３８００台が６３戸あるんですね？
ずいぶんたくさん発売になるんですね
　

>>170 マンション比較中さん
おれが１期の数と言ったかな？
読み違えるのは勝手だが、、、
もう少しちゃんと読もうよ。

>>170 マンション比較中さん
てか1期の販売戸数は未定になってるやん。
どんだけ阿呆なのか。

けやき並木通るなら徒歩18分で行ける距離とは思えないからエントランスまで徒歩20分超えを覚悟しておいた方がいい。

>>173 マンション検討中さん
うーん、ガラが悪い人もダメだけど、
頭悪いというか何も考えずに質問してくる他力本願な人もたいがいだよね。

>>173 マンション検討中さん
匿名掲示板の特に検討板などは購入検討者でもない外野も普通に暇つぶしに書き込みしますから、それを見て購入者or検討者と判断しても仕方ないですよ。

見学しました。満席でびっくりしました。老夫婦、お子様連れ、色々な人がいました。価格表見たら、花がいっぱいついてて、焦りました。3800万でも70㎡買えます。ディスポーザ、床暖房、食洗機、バルコニーシンクあります。凄い。抽選にならないよう。

>>177 マンション検討中さん
これでこんなに遠くなければね、、、
とても惜しい物件
資産価値はだだ下がりだから

>>178 口コミ知りたいさん
現実問題として新築でここと同レベル仕様となったらここの価格帯では近くでは他に選択肢は少なく、そういう意味では駅距離をのめる長期居住前提の家庭にはありがたい物件だよ。

>>179 マンション検討中さん
言い方変えると資産価値だだ下がりをのめる人にはありがたい物件、、、

>>180 口コミ知りたいさん

世の中大部分の人は頻繁に引っ越しなんかしません。「マンションすごろく」のような値上がり期待で住み替えなんて無縁です。
安心して子育てをして老後を迎えようと考える世帯に、資産価値だの値上がりだの値下がりだのは二の次なんです。

たしかにここは川越街道の南側でやや不便ではありますが、周囲は警察署と機動隊と自衛隊と国税庁。緑豊かで敷地の広い公的施設ばかりで非常に治安が良い場所です。地盤が良い台地で災害リスクが低いですし、万一の時も最優先で復旧するでしょう。

今のご時世、4000万以内でこういう場所に、しかも177さんが言うようにディスポーザ、床暖房、食洗機、バルコニーシンクなど設備レベルが高いマンションが買えるのは貴重だと思います。

もちろん優先事項は人それぞれですから、朝霞バス便など問題外という人もいるでしょうけど。

>>181 匿名さん
終の住処かあ、、、
早くも人生捨てちゃもったいないよ、、、
周囲何もなく朝霞バス便で資産価値だだ下がりでも、治安と地盤優先してどうするの？

>>182 口コミ知りたいさん
まあ何もないけどコンビニ駐車場で騒ぐアホもいないし柄の悪い反社やヤンママが住みそうな安アパートもない。犯罪傾向ある奴は朝霞警察の前ってだけで避ける。子持ちが多くて賑やかだろうけど平和なマンションになると思うぞ。（購入者にそういう奴がいる場合を除くｗ）

>>183 マンション比較中さん
うーん、うるさいけども平和だけが取り柄のマンシャンかあ、、、つらい泣

>>184 口コミ知りたいさん

先に言っとくと181/183ではないよ。

興味ないならよその買いたいマンションスレにいけばよくない？違う価値観にたいしてそれを認めずに間違いと勘違いしていることわかってる？余計なお世話いりません。

>>185 通りがかりさん

先に言っとくと184ではないよ。

間違いと勘違いしている？

それが間違いと勘違いであることを証明せよ。

>>186 口コミ知りたいさん

文章ちゃんと読んでます？
後differenceとwrongの意味くらいはわかりますよね？

いつの間にか朝霞警察署側への歩道橋の撤去が始まりましたね。前のままだと視界的にもどうかと思ってたので、こちらのマンションにとってはスッキリして良くなりますね。

一期で平面駐車場埋まっちゃいますかね？

お察しの住民レベルになりそう

>>182 口コミ知りたいさん
長期居住前提の方が常に変動する資産価値より家族の安全な暮らしに直結する治安と地盤を優先するのはごく普通の考えだと思いますよ。根拠のない「資産価値だだ下がり」とやらも、そもそも購入価格自体が抑えられているので月々の支払いも控えめですし、購入価格自体が高い物件の資産価値変動よりリスクは少ないとも言えます。家を投資対象として考えてリスクを取ってでも運用したい方と、そうでない方の考え方の違いですから違いを否定しても正解は無いです。

>>197 坪単価比較中さん
おっしゃる通り資産価値がどの程度下がればだだ下がりというのかよく分かりませんよね。
ただバス便マンションについては基本的には避けるべきだということは周知の事実として広く一般的に認識されていますね。

199 です。
念のため
198であなとはと書いていますが、194さんをさしているものではないです。あくまでも説明上登場する価値観の違う架空の人物2の間での話です。