東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「 シティテラス多摩川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-12 19:01:05

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。

所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス多摩川

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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<シティテラス多摩川>現地訪問/価格考察【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/120759/

[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

シティテラス多摩川
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分
価格:4,200万円~7,400万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルームです。
専有面積:55.57m2~81.34m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 900戸
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 3901 通りがかりさん

    >>3897 ご近所さん
    ハ棟の管理組合は建て替えのために少しでも節約してるそうですよ。涙ぐましい努力です。

  2. 3902 マンコミュファンさん

    その内全滅するのでは笑

  3. 3903 マンション検討中さん

    >>3900 通りすがりさん
    だれか営業に残り部屋数きいて欲しい

  4. 3904 周辺住民さん

    聞いてきて。どうぞ。

    しかし残戸数聞いてどうするんだろう。
    絶対値下げしないよって、これほど言われてるのに。

  5. 3905 匿名さん

    ここ買う人はバスメインで通勤通学するの?
    それともチャリ派?

  6. 3906 名無しさん

    晴れたらチャリ、雨ならバス

  7. 3907 名無しさん

    シーズンズもう値下げしてるみたいですね
    思ったより1期の反応がよくないんですかね

  8. 3908 マンション掲示板さん

    シーズンズはまだ販売前ですし、調整中なだけでは?

  9. 3909 評判気になるさん

    雨や酷暑の中自転車は辛いからバス

  10. 3910 名無しさん

    夏でも朝ならまだ暑くなく乗ると
    風もあるので以外と大丈夫でした

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  12. 3911 匿名さん

    >>3910 名無しさん
    参考になりました。
    アスファルト少な目の川や公園が多い地域ですから、涼しめであることを期待したいです。

  13. 3912 名無しさん

    自転車だと10分ですから、ゆっくり風を感じるくらいのスピードなら汗もかかずにつきます。

  14. 3913 匿名さん

    先着順が13戸→16戸になっていますね。
    5/18に22戸
    6/3に21戸
    6/17に20戸
    7/7に19戸
    7/21に18戸
    5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
    売れ残り2戸が先着順に加わり、
    8/17に20戸
    8/24に18戸
    8/31に16戸
    9/7に15戸
    9/14に14戸
    9/28に13戸
    11/9に12戸
    11//23に13戸、キャンセル発生?
    12/7に12戸
    12/11に先着順販売で2期5次45戸が追加の情報が出て12/13に消された
    12/14に11戸
    12/21に12戸、キャンセル発生?
    1/4に11戸
    1/25に10戸
    2/1に11戸、キャンセル発生?
    2/8に10戸
    3/8に19戸
    3/22に20戸
    3/29に19戸
    4/12に20戸
    5/3に22戸
    5/10に21戸
    7/5に22戸
    7/19に21戸
    8/15に20戸
    8/29に23戸
    9/5に24戸
    9/12に23戸
    10/3に26戸
    10/10に27戸
    10/17に26戸
    10/24に20戸
    10/31に18戸
    11/7に13戸
    11/14に16戸

  15. 3914 名無しさん

    残り増えたのかな?
    シーズンズは70平米4900万~みたいですね

  16. 3915 匿名さん

    >>3914 名無しさん
    パンダ部屋じゃないですか? 高倍率になるのでは。
    シティテラスも一期で72平米3890万って部屋がありましたよ。

  17. 3916 匿名さん

    この辺りの新築マンションで検討すると、再開発の京王多摩川ハモンズも対象物件ですかね。
    駅前だから高いのかな……

  18. 3917 通りがかりさん

    ズンズの4900万がパンダだとしてもテラスで今販売されてる3LDKと同じくらいの金額で買えるかとー。

  19. 3918 匿名さん

    >>3917 通りがかりさん
    へー、パンダを希望すると他の部屋希望できないんですよね?

  20. 3919 名無しさん

    >>3917 通りがかりさん
    同じ値段なら設備や共用施設も充実してるシーズン有利な気がしますね

  21. 3920 マンコミュファンさん

    >>3919 名無しさん
    有利というか、シティテラスのデベロッパーも住民もシーズンズ人気は歓迎では。というか人気出てくれないと困るのでは……
    多摩川住宅は陸の孤島、住宅全体で発展していかなければいけません。かつてクイーンズISETAN撤退、バス減便などがあった場所ですので……
    幸いにもシティテラスの第一工区の部屋はほぼ埋まっているみたいで、いい兆しですね。

シティテラス多摩川
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東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~9000万円台(予定)

1LDK~3LDK

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東京都世田谷区祖師谷一丁目

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未定

2LDK~3LDK

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総戸数 35戸

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4400万円台~6800万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

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ファインスクェア府中緑町グラン

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2LDK+S(納戸)・3LDK

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総戸数 46戸

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神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

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東京都西東京市南町6丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

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