シティテラス多摩川ってどうですか？

>>3209 通りがかりさん
写真にあるフリーダイヤルに問い合わせしてみては？
マンション名は、年末に行われたニ号棟住民と購入検討者へのアンケート結果を参考にして決まったとのことなので、
去年から問い合わせしている人はいるみたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>3200 eマンションさん

調布市の地区計画だとそう見えなかったですがどこで情報見れますかね？

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>>3211 名無しさん
ハ号棟所有している方からのお話ですので、詳細情報は見られないです
地区計画は、公園、広場、コミュニティ街路とか、建て替えするにあたり市から出された条件ですよね

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>>3201 マンション検討中さん
高くて12階だそうです
シティテラス多摩川と一緒ですね

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>>3211 名無しさん
これ見ると1460戸と書いてありますね。
https://www.nomura-re.co.jp/business/rebuilding/common/img/pdf/column0...

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>>3214 名無しさん
おお！初めてみた情報です！
ありがとうございます！

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>>3215 名無しさん
記事ありました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/faf175a136eef127b8ba4c191ebfcf3019af...

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>>3216 名無しさん
記事をみるに一応建替えの方向で9割は賛成で進んでいるのですかね
早めに確定することを願ってます

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旧コープの跡地ってどうなるか知ってる方います？？？

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>>3218 マンション検討中さん
芝生広場です

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>>3218 マンション検討中さん

キッチンカーが来れるような広場と聞いたような。
https://mixi.jp/view_community.pl?id=607253

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>>3219 匿名さん
早速ありがとうございます
お店希望してましたので残念

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>>3221 マンション検討中さん
ほとりたまがわの開発を担ってる民間団体と有志の会社があるようですから、そこに参加して色々と意見を出す人が増えたら芝生じゃなくてカフェなどの誘致交渉が決定するかもしれませんね

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>>3222 マンコミュファンさん
多摩川住宅地区地区計画で地域の容積率、建蔽率や、
公開通路や公開空地の設置などがすでに決まっていて、
規制内で最大の建物建てるので建築物の変更は出来ません。
キッチンカーなどを呼ぶことは可能です。

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>>3223 匿名さん
それを更に変えることは不可能ではないかと

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シティテラス多摩川の耐震等級ご存じの方いらしゃいますか？？

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通勤時に都内に行く予定ですが、国領駅、調布駅、狛江駅のどれを使うか未だに決めかねてます

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>>3226 てこさん
最短距離なので、遠回りルートで提出しても、会社が決めると思います

狛江駅ではないでしょうか？
シティテラス多摩川の場所にもよりますが、染地幼稚園から狛江駅だと1.9キロでバスの交通費は出ませんでした

調布駅からの申請がいいかもしれないです

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先着順が20戸→22戸になっていますね。
5/18に22戸
6/3に21戸
6/17に20戸
7/7に19戸
7/21に18戸
5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
売れ残り2戸が先着順に加わり、
8/17に20戸
8/24に18戸
8/31に16戸
9/7に15戸
9/14に14戸
9/28に13戸
11/9に12戸
11//23に13戸、キャンセル発生？
12/7に12戸
12/11に先着順販売で2期5次45戸が追加の情報が出て12/13に消された
12/14に11戸
12/21に12戸、キャンセル発生？
1/4に11戸
1/25に10戸
2/1に11戸、キャンセル発生？
2/8に10戸
3/8に19戸
3/22に20戸
3/29に19戸
4/12に20戸
5/3に22戸

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ディスポーザー無いのが残念すぎる、、、

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>>3230 マンション検討中さん
賃貸ならともかく保全費かけてまで欲しいかは微妙

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>>3231 通りがかりさん
同意見です。ディスポーザーは維持費が負担になるから無いほうが長期的にはいい。

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>>3232 口コミ知りたいさん
一長一短ですよね。

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>>3232 口コミ知りたいさん
同じ意見です
でも調布市はゴミ袋が有料なので生ゴミ処理して流せるならペイできるのかな…？って少し思います

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>>3230 マンション検討中さん
地域や販売価格帯に関係なく、
10年ぐらい前からはディスポーザー無しが一般的になっています。
ゴロゴロと稼働音がウルサイ、
貝殻、骨、皮、脂身、玉ねぎの薄皮など処理できない生ごみが多く、
生ごみの量は減るが、結局、生ごみが発生して捨てる必要がある。
専用配管と汚泥槽が必要で、溜まる汚泥は定期的な回収が必要。
酸、アルカリの薬剤でシンクを掃除すると槽の菌が死ぬので管理が必要。
ということで費用に見合う効果がないという結論です。

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先着順が22戸→21戸になっていますね。
5/18に22戸
6/3に21戸
6/17に20戸
7/7に19戸
7/21に18戸
5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
売れ残り2戸が先着順に加わり、
8/17に20戸
8/24に18戸
8/31に16戸
9/7に15戸
9/14に14戸
9/28に13戸
11/9に12戸
11//23に13戸、キャンセル発生？
12/7に12戸
12/11に先着順販売で2期5次45戸が追加の情報が出て12/13に消された
12/14に11戸
12/21に12戸、キャンセル発生？
1/4に11戸
1/25に10戸
2/1に11戸、キャンセル発生？
2/8に10戸
3/8に19戸
3/22に20戸
3/29に19戸
4/12に20戸
5/3に22戸
5/10に21戸

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>>3235 匿名さん
ディスポーザーに負荷がかかるので熱湯もシンクに流し辛いのも個人的にいらない理由ですねー
パスタ茹でてもお湯は冷めるまで待たないと壊れやすいし賃貸で大家が全部負担してくれない限りいらないですね

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ハ号棟の建替え決議はどうなったのでしょう？

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>>3237 マンション掲示板さん
ディスポーザーがある無し関係なく、熱湯を流す時は水と一緒に流した方が良いようですよ。

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>>3235 匿名さん
注目されているマンションばかり見ているので、ディスポーザーは当たり前だと思っていました。確かに小規模マンションにはついてないですよね。

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高級マンションにはほぼ付いてるな
コストがかかるから安いところには付いてないよ

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>>3241 eマンションさん
無いのが一般的と言ってる人がいるのに、その言い方は…

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>>3243 通りがかりさん
中国人投資家狙いの物件はディスポーザー以外にも色々余計な設備多そう

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>>3241 eマンションさん

金のなる木扱いされてるからね

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何で突然ディスポーザーの話が出てきたのかと思ったら
多摩川シーズンズがディスポーザーありを謳ってますね。
SUUMOで公開されていました。

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>>3246 さん

>>3246 マンション掲示板さん
ホームページできたみたいですね。
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/tamagawa-seasons/

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そりゃ謳うよね。せっかく分譲マンション買うならディスポーザー欲しいっすもん

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ここより一ランク上のマンションだからな
当り前よ

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多摩川シーズンズがいいなら
もうここで書き込みするなよ　笑

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>>3249 職人さん
どうぞどうぞそちらへ
お上りさん

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なんか騒いでるけどここのメリットはとにか比較的低価格である事では？
ディスポーザーもシティテラスには大抵ついてるけど価格抑えるならもっとも優先度低い設備だろうし

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多摩川シーズンズも結局値段次第
ここより高いなら設備良くて当たり前だからね

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こちらは悪く言うと安かろう悪かろうマンション
積水は賃貸も仕様が高いです

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シーズンズの方が狛江徒歩20分だから高いと思う
でも人気は出そうだから高くてもすぐ売れそう
狛江は大規模マンション少ないから共有施設もかなら充実してるし中古も需要はありそう

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おおー、多摩川シーズンズ良さそうですね。
これとシティテラスが並び立つと壮観でしょう。
住民が増え、バスの乗客数も安定し、お互いのマンションの価値が上がり、買い手も選択肢が出来て良い事づくめですね！

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リバービュー住戸は資産価値的にもよいと思います。

一方で、リバービューでもない川沿い駅遠物件は厳しいかもしれません。

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>>3255 狛江市民さん
ハ号棟も建替えして都営住宅も建替えできたら一気に綺麗になるので一帯の価値は上がりそうですね

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シーズンズの図面みましたけど6畳洋室のWICが引き戸なのが羨ましいなぁと思いました
ドアだと開口部辺りに家具起きにくくて自由度低いんですよね

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