ブリシア方南町についての情報を希望しています。
スカイテラスがついているものやリビングテラスがついているものもあるようです。
所在地：東京都杉並区堀ノ内二丁目301-13（地番）
交通：東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.75m2～70.48m2
売主：株式会社ブリス
施工会社：株式会社シミズ・ビルライフケア
管理会社：株式会社東急コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-10 15:50:15
そうですね、いつもとは違う場所でご飯やお茶、お昼寝、それだけでもかなり気分転換になるでしょうし、ワクワク感もあるのではと思います。
スカイテラスにパラソルなど置くのはどうなのでしょう？特に夏は日除けがあるといいと思うのだけど。
テントを張ってその中でお昼寝とかでもいいのかな。
子どもだったらそれだけでも楽しめちゃうと思います。
大人でもあえてキャンプ用品で珈琲淹れて飲んだりとか、日常に変化を得られるのはとても良いのではないでしょうか。
公式のスカイテラスの写真、四角い区画が並んでてなにかと似てるなーと思ってしまった。
方南町駅まで徒歩10分。
間取りをみると専有面積がかなり狭いです。
設備も特別という感じではないので、なぜここまでの価格にとびっくりしました。
H-typeみたいな1LDKの間取りでも収納がそれなりにあったり、
リビングと洋室の境目がウォールドアになっていたりと、
シンプルに住みやそうという印象です。
広いテラスもあって専用庭もあるのが贅沢ですね。
これくらい広いテラスがあればテーブルとイスを置いて
ほっと一息外でお茶するのも良さそうです。
暑い日は子供の水遊びをさっと行うのも楽しそうです。
一階の日当たりはどの程度なのでしょうか？
そうそう、そんな感じ。
物件概要を見たのですが、販売状況がよくわからないです。
第2期先着順受付開始との記載がありつつ、
最終期の先着順もある状況。
結局は第2期を完売しないで、最終期まで来たということでしょうか。
現状だとトータルで5戸が先着順の扱いです。
総戸数を思うと、まだ割合としてはある状況なので、値引きとかは望みにくい状況？
オーナーズブースの写真見ました。
これ、共用施設ではなくて部屋の中にある個室なんですね。
今後、テレワークがある人も、こういったスペースがあるとよさそうです。我が家も家族がテレワークありで、Web会議の時の声もれをなんとかしてほしかったので…
売れ行きはあまりよくないんですか？
場所から考えて、もうちょっと割安だとよかったのかなと思ったりしました。
過疎化すごいですね。ハザード、駅距離考えると割高だもんな～。
駅距離を考えると悩ましいところはありますが、
駅の近くにお店があってよかったなという印象です。
家とは違う方角といった感じでもなかったので。
最寄り駅まで距離がある分、静かな暮らしができるように感じます。
エリアと間取りの広さから考えると強気な価格帯のようにも思いますが
最終期とのことなので、人気物件なのかな。
これは買ったらすぐに後悔するこの部件、笑笑
立地がなんとも難しいところですね。
お部屋自体の感じは全然ありかなと個人的には思うのですが、
駅までの距離と周辺環境をどこまでOKとできるかでしょうか。
専用庭が憧れますが、こういうのってそれなりに規約が厳しかったりしますよねきっと。
バーベキューとか火を扱うのは基本NGだと思いますし、
ガーデニングとかの趣味がなかったらなかなか用途が難しそうな印象です。
>>46 匿名さん
火気はダメだと思いますが、
ガーデニングとかでなくても、天気の良い日に椅子など出してお茶やコーヒーを飲んだり、軽食をとったりなどできるかなと思います。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
