シティハウス竹ノ塚ってどうですか？

ザ・パークハウス 三郷のスレでこちらの物件と比較されているようです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681610/

竹ノ塚に25年住んでます。子どもは中学校から私立ですが、小学校も荒れてることはなかったです。テレビの影響で悪い一部分だけ有名になってしまったけど、道は広いし、きれいな住宅街も多く、スーパーや商店街はたくさんあるしで、とても住みやすいですよ。都心へも距離的に近く、電車では日比谷線直通なので通勤も楽です。

ここのエリアはあんまり知りませんでしたが、
結構良い場所みたいですね。
お店や商店街ご充実してるのも、駅近なのもあって生活しやすそう。

やはり腐っても駅近は検討材料の大きな要素ですね。

>>184 マンション検討中さん
駅近ですが、東口は風俗街もあることに加えて、駅からこの物件歩く数分の間もラブホが点在しているので、あまり治安は良くないです。

独身男性なら割安で周囲の物価も安いのでオススメですが、家族はちょっと躊躇うという立地です。

それでも駅近い事には変わりないので、駅遠くて治安がいいよりは良いと我が家は判断しました。これはご家庭によって考えが異なるのはもちろんですがね。夜も家族で街を歩いてみたら飲み屋さんなどは駅南側の方が圧倒的に多く、今回のマンション周辺は比べたら少なく感じましたね。これも人それぞれですが、体感されるのをおすすめします。

治安のコメントがちらほらみられますが、
ファミリーにはちょっと合わないエリアなんですかね？
せっかく便利な場所なのに治安とかで悩まされるのは嫌ですね。

>>187 匿名さん
実際に夜に駅周辺を歩かれてみた方が良いかと思います。(特に東口一帯)

妥協できる/気にならない人にはお買い得な物件でしょうし、安くてもここは住めないと感じる方もいらっしゃると思いますので。

>>188 名無しさん
治安は悪いよ多分。
現にオレも足立で育ってかなり悪さしてきたしな。
歩きタバコとかは当たり前の街ではあるかな。

竹ノ塚徒歩10分に住んで7年になりますが、特別治安の悪さを感じたことはありません。かといってお行儀の良い雰囲気でもありませんが。
このマンション付近はパブや飲み屋とは少し離れる方向になるので、そこまで気にならないかと。
駅が新しくなり、さらに1年以内に高架下に約20店舗入るらしいので、今後さらに便利になると思っています。
あとは朝の駅始発が魅力です。日比谷線ユーザーは重宝すると思います。

竹ノ塚だから治安が悪いとか歓楽街がある訳ではないです。五反田とか湯島とかも似たようなものです。足立区だからというのは偏見差別でしかないので言わない方が良くて、例えば統計的なファクト（令和3年度の犯罪発生件数と人口から足立区の犯罪発生率は23区で低い方から8位）示すだけなら参考になるので良いと思います。

治安の捉え方は人それぞれなので、平日夜に現地見てみるのが1番だと思いますね。
足立区だから/竹ノ塚だから、といって偏見差別すべきではないというのは同意ですが、合う人/合わない人がはっきりと分かれる街ではあると思います。

治安の捉え方は人それぞれ。まぁその通りだな。
足立区では自転車は公共財産で暴走族のコールは子守唄という認識に切り替えれば良いだけ。
輩も浮浪者も目が合ったら襲ってくる訳でもなく少し不快なだけ。
海外のスラムと比較すれば日本は平和と捉えることもできる。

>>193 匿名さん
オレも昔はチーム組んで悪さしてたけど、特に見たりしなければ絡む事も無かったかな。
足立は気合い入ってるやつ多いからね。

多少威圧感あるかもしれんが別に実害がある訳じゃない。
チーム入ってイキるのなんてただの若気の至りで皆通る道。
いずれ時が来れば皆引退して普通の社会人になる。
街の空気にはすぐ慣れるし馴染むから安心しろ。

1年間五反野に住んだことがあります。
言われてるほと治安は悪くない。でも民度は低い。
都営団地が多く、低所得者と外国人が多いからマナーの悪い人や品のない行動をする人をよく見かけた。
駅前のマックやアリオ西新井のフードコートはカオス。
上で「舎人公園が近いから子持ちにはいい。」とか書いてる人いて驚いた。
舎人公園のドッグランとか本当に酷いよ。
常連は犬が糞尿しても処理しない。
お喋りに夢中で犬放置。なんなら子供も放置。子供が追いかけっこしても、よその犬勝手に触っても注意しない。
会員になったけど１回しか行かなかったわ。

住んでみて足立区が評判悪い理由が分かった。うちは子無しだからよかったけど、正直あそこで子育てする気はおきない。

そらそうよ。収入と教養には強い相関関係がある。
平均所得が低い地域に住むってのはそういう事。
朱に交われば赤くなる。
5年も住めば自分もその土地に染まるから心配しなさんな。
犬の糞がそこら辺に転がってても通行人が道に痰吐いてても人語を喋る猿が公共の場で騒いでても大して気にならなくなる。

ジーッと見つめたりしない限りはそうそう襲って来ないから大丈夫。

年収○千万のエリートと
年収億の、投資家・情報商材屋・
マルチ・風俗系・ユーチューバー等
のこと？

>>194 口コミ知りたいさん
気合い入っている奴は徒党を組んでチームなんて組まねえよwww