ディアナコートたまプラーザってどうですか？

金ない奴が無理して買わないだろ。
ある奴が駅近マンションは買うんだよ。
wiseA棟ももそうだった。

>>84 検討板ユーザーさん
他所のマンションは青く見えますか

>>85 匿名さん

無理以前に予算が足りません

>>86 口コミ知りたいさん

家が手狭になったので、住み替えを検討しているのですが、坪単価400近いマンションで音漏れがひどいと言うのはちょっと不安になってしまいました。
建設費を抑えるために、どこも仕様を落としているのか、高さ制限を避けるためにスラブ厚とかを削っているのか気になりました。
他のマンションのネガティブなことを書いてしまってごめんなさい。

>>85 匿名さん
金あれば外廊下の板マンは、買わないだろ。

確かに笑

>>89 匿名さん
タワマンだったら買うのかなあ
残念ながら青葉区にはタワマンはありません

>>91 マンション検討中さん

タワマンしか思い浮かばない？
都内なら上質な低層、内廊下は、沢山あるけど、この辺だと難しいかな。なんせ、ディアナコート美しが丘が神奈川県内初のディアナコートだったくらい、高級マンションが建たない立地だから。やっぱり郊外だから仕方がない。まあ、ここは数少ない高級マンションになるんじゃないかな。

>>92 匿名さん
都内はタワマン大盛況ですよ
あちこちの再開発もタワマン

>>92 匿名さん
都内で低層の上質マンション、内廊下の物件はこのサイトにはそぐわない。リーマンが頑張って買える価格ですか？
著名でもない一般人は募集広告のあるところしか相手にされません。

>>77 匿名さん
美しが丘5丁目は広いからなあ
1番南はあざみ野駅が目と鼻の先だけど、北のほうはたまプラーザ駅のすぐ近く
坂だらけのイメージ

>>94 匿名さん
ここと関係ない話題なので、これでやめます。
都内で検討したことありますか？別に特別なことはないですよ。パワカの予算は二億円です。実際、三井グランディオーソ・クラブに何度か足を運んで営業の方と話した感じでも、サラリーマンも結構多いです。

三井不動産レジデンシャル社長
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC303NC0Q1A530C2000000/
夫婦が共働きで、比較的所得の高い『パワーカップル』の存在も大きい。購入金額は少し前まで8000万円から1億円程度が多かったが、今では2億円も候補に入る。

あまり知らない人が思い込みで言っちゃってるんだね。サラリーマンで1億なんて普通ですよ。カップルなら2億。これが現実。

たまプラーザあたりは旦那さんが強めだから一人でローンいけちゃうんじゃないかな。
奥さん専業主婦で子供私立みたいな感じ。

迷いましたが、パークタワー勝どきサウス買います。

>>95 eマンションさん

美しが丘は名の通り
丘があります

>>99 マンション検討中さん
おめでとうございます。
低層でなくタワーで良い方にはなかなか良さそうですね。

>>96 匿名さん
それでも結局このスレにレスしたくなるのよね

>>97 匿名さん
初めて聞きました。
うちは1馬力でそれ以上ですがそのような不動産には魅力を感じません。身の程を知ったる人でありたいです。

>>101 マンコミュファンさん
タワマン嫌いなご意見番さんの論破は納得します

>>99 マンション検討中さん
コレでレス友がひとり減ってしまい残念です

>>98 匿名さん
たまプラーザにはパワーカップルは少ない印象ですよね

>>106 匿名さん
高収入でもお忙しいと、育児や家事の負担があるので専業になりがちですからね。
体力勝負ですが、我が家も私のキャパが大きくないので夫に頑張ってもらって家事や子育て請け負ってます。

たまに、自分にもっと余力あればダブルインカムで悠々自適な生活が出来るのにと妄想してます。

自分の予算にあった物件をお選びください。ただし、予算は世帯年収より、一次取得か買い替えかの方が今は影響が大きいです。年齢的に今が一次取得の人は、運が悪いですが、買い控えで一次取得な人は、自己責任かな。

>>106 匿名さん
都心勤めのパワーカップルが青葉区で買おうと思える物件など無いのでしょうね。

>>109 デベにお勤めさん
都心の職場近く（かつ資産性もある）の物件が買える人たちは、わざわざ田園都市線の郊外物件を買って通勤地獄という選択はしないでしょうね。

青葉区は子育て環境が良いと思います。
どちらかというと有名幼稚園も多いので環境を求めたファミリー向きかと。広さもある程度必要ですしね。

通勤重視で都内高騰で良い場所で買えないなら湾岸エリアか武蔵小杉でいいんじゃないでしょうか。
たまプラーザは通勤より子供の教育環境とか災害回避を考えた人がターゲットな気がいたします。
別にビジネス圏近くないから人によっては、ただただ郊外の街という意見でしょうね。
私はたまプラーザが他の郊外に比べて不動産が高い理由は何となく理由が分かる気がします。
何を重視するかでしょう。

>>112 匿名さん
コスギは川崎だからわかるけど
湾岸エリアも都内の括りでしょう

子育て、施設や緑も充実した環境、も魅力的な街だと思いますが、災害回避は自分にとっては大きいです。最近、晴海フラッグ勧められたりもしましたけど、湾岸エリアって南海トラフきたらお終いじゃね？と思ってしまいます。

>>114 マンション検討中さん

あちらは交通に問題があるようですよ

>>113 匿名さん

都内だけど、都心ではないですね。

>>116 匿名さん

都内って言ってたけど、、
都心とはいってませんね

都内とたまプラーザを比べてはいけません。
株で言ったら投資家から人気の信越化学と反対に投資家から不人気で暴落しっぱなしの三菱ケミカルを比べるようなものです。

まず湾岸と比べるな。
確かに不動産を投資ベースで考えるなら都心部。
実需で環境、教育考えるなら青葉区は良い。

>>119 匿名さん
電車通勤の人は、最悪だけどな。

>>118 匿名さん
それは購入を検討する属性によるからです。
ファミリー世帯でそこそこ収入があればたまプラーザは検討のひとつでしょう

>>120 匿名さん
通勤が二子玉川、渋谷ならオススメですよ

仕様見たことない感じだった。
高そう…

池田山や白金台より仕様高いみたいな事言っていた。さすがたまプラーザ。

駅も近いし美しが丘アドだから、ほぼ億ションなのかね。住める人が限られるか。
庶民は頑張ってクレヴィアかなぁ。
グレード見て察しました。

美東小の存在が美しが丘2丁目の価値を上げてると思います。ディアナは1丁目だけど美東小に行けるのかな？

ディアナ仕様で高そうですね。
駅近だけど　プレミアムな上層階以外は　日当たりが気になりますね。
今の時代　日当たりなんて　関係ないですか。

>>127 評判気になるさん
　美小ですよ

>>128 匿名さん
隣棟間隔もあるでしょうから気にすらほどではないと思います。

沖式儲かる確率57％が痛い。買うなら80％は欲しい。

仕様が高いとはどう高いんでしょう？

ここにするのかな

儲かる笑。
たまプラーザで探してないでしょ！