リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>27306 マンション検討中さん
やっぱじじいか

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>>27308 口コミ知りたいさん

関係あると思ってる人ここの住民くらいだよ
距離離れすぎてるし、電車の本数は少ないし、ダイヤホールはあるしで隣駅だから何？というレベル
リセールバリューを上げるために必死にあやかってるだけ

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10年後に図書館建設ですか！
そもそも（遠い）隣駅の話ですが…

建設費高騰・人手不足など
今より深刻化してるでしょうけど
計画通りに進むといいですね

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>>27312 マンコミュファンさん
こんな掲示板でリセールバリュー上がるわけないだろw
竣工して何年も経ってるマンション掲示板のネガが面白いから楽しんでるんだよ。

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ポジは痛いところを突かれるとすぐ話を逸らそうとするからね

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今日は小田急の高級市民が直通線に雪崩れこんどるぞぃ

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新横浜より目前の空き地がどうにかならないとダメだろw
駅前の半分が平置きの駐車場と空き地な駅なんて駅近の価値が無いも同然。

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>>27319 マンション検討中さん

◯◯犬の遠吠えw

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>>27319 マンション検討中さん

その感覚がない人間がここに住んでる、普通は危機感を覚えるけど

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新線開通前に駅前にマンションを買った人間と、買えずに完売後も毎日ネガ投稿を繰り返す人間の、どちらに信憑性を感じるかは個人の判断ですよw

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そうだぞ！羽沢No.1マンションが羨ましいんだろ！

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立地が悪い地域は明らかな鈍化が始まってる。
都内や神奈川県内でも好立地以外は在庫数が増え始めた今、実力の無い物件は下落へ転じるだろう。
現状で売れない物件は更に売り難くなる時代が始まります。

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>>27326 評判気になるさん

羽沢No.1の当マンションには関係ない話です。

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>>27326 評判気になるさん
山手線内駅まで直通30分の、羽沢横浜国大駅から徒歩1分のマンションは、横浜市内でも明らかに立地の良いマンションです。

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それを何とか不便な駅と印象付けようとするところが無理ゲー、ネガの限界なんです。

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気付いたらHAZAARがコンビニ前の出入り口を封鎖してた。暖房効率のためとかいうけど、クリエイトからのついで買いがなくなるのでは…
小さいところをケチってすごい機会損失してる気がするだけど大丈夫か？

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>>27329 マンコミュファンさん
いや不便だろ…
どうしたらここを便利って感じられるんだw

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>>27330 口コミ知りたいさん

SDGs知らないんですか？経済性と環境負荷を総合的に考えた結果です。

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開発が全く進まない僻地
駅前に開発価値が少ない立地に相応しい価値は幾らになるのか？
下駄施設は経費削減以外の施策が必要と思われるが、価値の向上を体感出来る施策は感じられない。
既に手の施しようが無い所まで到達してしまったのだろうか？
一体型のリスクを考えると下駄の不振は多大な足枷となる。

既に負の連鎖の渦中に見える現況、連鎖を断ち切るインパクト有る何かが欲しい所。

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>>27334 口コミ知りたいさん
でたw 久しぶりのポエムおじ登場w
いいから早よ寝ろw

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2極化3極化が進み出して値下がりが始まってるから
不人気物件を投資で買った輩がはマイナス喰らう局面に入ったよw

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>>27338 匿名さん
そうですね！もっと簡単にいうと車で天王町イオンに行ける物件は値崩れしません以上

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相鉄線沿いで伸びてるのは星川エリアだよな
新横浜エリアは思ったよりも値上がってない
ここは新横浜エリアに入るか怪しいけど

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>>27340 さん

そう考える人はお買いになればいい。自分は星川を買う人に、とやかく言うつもりは毛頭ありませんから、あなたも自分のことを心配した方がいいですよ。誰もあなたの尻拭いをしてくれませんよw

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>>27337 マンコミュファンさん

こんな実需マンションじゃなくて、投資用マンションで議論ください。

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>>27340 さん

星川いいんだけど、今からさらに伸びるかといえば微妙。既に新築で坪400万しますからね…
素直に羽沢に全ベットが正解です。

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>>27343 名無しさん

羽沢に全ベットは不正解です。
利便性上がらず、開発失敗した駅の資産性は下がるだけ、この立地を今から買ってもギャンブルにもならないです。

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>>27344 匿名さん
買えないネガが言っても説得力に欠けるよw どうせあなたの利害には関係ないのだから、黙って見てればいいんじゃないw

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>>27344 匿名さん

星川の現状知ってますか？既に発展していて、ここから大きな開発の情報は見当たりません。
住みながら投資の観点だと、これから発展する街の方が値上がり幅大きいですし、何より住んでて楽しいです。

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>>27346 匿名さん

駅開業から7年経つけどこれから発展するの？まだ発展が始まる気配無いけど？
具体的な計画は有るの？
新築売出時にこうなる事が分かってたらどうだっただろう？それがこれから直面しないといけない現実だぞw

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今後の街の発展とか再開発を考えるなら
羽沢も星川もまず選択肢にはならない

神奈川なら
横浜～桜木町～関内、みなとみらい、川崎、武蔵小杉
次点で登戸、海老名、藤沢、新横浜
次々点で橋本、辻堂
ダークホースで瀬谷（テーマパーク効果）

それ以外は、もう民間の大規模開発で採算取れない（PJ成り立たない）のでは

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>>27347 口コミ知りたいさん

横浜市内の駅前1分ですからね。もちろん買いますよ。買えなかったあなたは残念でしたねw

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>>27348 匿名さん

駅が出来ても町の構造変わってない羽沢を馬鹿にしてるのか？
未だ歩道の整備すらされて無い羽沢を馬鹿にしてるのか？
駅周辺の横断歩道に信号機すら作られ無い羽沢の事を言っとるのか！
環2が出来て劇的に交通利便性が上がってから数十年、何も発展して無い羽沢を馬鹿にするな！
あんな小さな駅前スペースのアップデート余地しか無い羽沢を褒めてくれてありがとう、小さなスペースしか無いのにアップデートされて無いのは何故か？は考えなくて良しw

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星川、天王町、西横浜あたりは自分の街が発展しなくても横浜駅の発展に追従ふる形で価値が上がるでしょ。
星川住んでるけど、まだ細かいところでの進化が期待できるとおもう
コーナン古いからリニューアルするとか
ビジパ新棟ができるとか
帷子川の整備とか
古臭いパチンコ屋もそろそろなにかに建て替わるのでは
とか。

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>>27353 匿名さん

コーナンはリニューアルしがいありそう。
第二のイオンになるかも！

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パチンコ屋の土地巻き取ってさらに規模をひろげてほしいものだな！
崎陽軒はのこしつつ

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>>27353 匿名さん
星川あたりは横浜に寄り添ってるから横浜につられて価格が上がるよ、いいチョイスだと思う。
羽沢はここからの発展は正直見込めないのと、新横浜に乗っかりたいが隣駅と名乗っていいのか怪しい感じだから厳しそう。

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みんな星川大好きだなw
個人的にはいなげや(相鉄三井共同ビル)のところ、タワマンみたいな大規模再開発がありそうな気がする。

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郊外タワマンのリスクが顕著化するのは時間の問題。
郊外でも巨大商圏の中心部ならまだ良いが、タワマンにする意味を持たない「流行りだから」と言う理由のみで無理矢理作られた物件は高いリスクを含んでいる。

郊外なのに広い公園は隣町、郊外なのに自由に出入り出来る緑地は隣町。
商圏の弱い寂れた郊外などではタワマンを選ぶメリットは皆無。
建設コスト、購入コスト、高額な維持費、これらだけは立派な物件、タワマン買うなら建て替える価値が有る立地の物件を選びましょう。

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上がる下がるとか住んでもない外野がうるさすぎ草。
安く質の良いマンションを買って静かに暮らしてるのに、勝手に住んでもない星川と比較して悲しくならないんだろうか。どっちにも住めないのにさ。

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