| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番） |
| 交通 |
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩20分 ～25分
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分 ～16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
844戸 （（販売戸数544戸、地権者住戸300戸）ほか、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建（1～7号棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月26日
入居可能時期：2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]株式会社URリンケージ
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
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4951
マンコミュファンさん
>>4949 匿名さん
住民さん、、それネタで書いてるのですよね？
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4952
eマンションさん
>>4951 マンコミュファンさん
貴方を釣るネタに決まってるじゃないですか、いつまでも掲示板に来てくれてありがとう、楽しんでますか？荒れよう民度低かろうと言っててもこのマンションが気になって来てしまう貴殿のこと、住民は嫌いじゃないと思いますよ。これからも一緒に盛り上げましょう！
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4953
匿名さん
>>4952 eマンションさん
このマンション、こんな奴ばっかりだな
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4954
マンション掲示板さん
よく民度という言葉を使う人いるけど、その時点でお里が知れるんだよなあ
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4955
マンション検討中さん
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4956
eマンションさん
>>4955 マンション検討中さん
音の問題多いみたい。長谷工の施工だからしょうがないのかな。
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4957
マンション検討中さん
>>4956 eマンションさん
音問題はどんな高級マンションでもあるよ(マンションの構造上から走り回り音などの伝播音問題は直床だろうが二重床だろうが回避不可)。ここは大規模だし若いファミリー向けだからこういう掲示板に困り事を書く人も多いってだけだろう。
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4958
マンション掲示板さん
>>4957 マンション検討中さん
騒音トラブルが多いことに変わりはないのかな。
あとはマナーやモラルの問題なんだろうね。
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4959
マンコミュファンさん
>>4957 マンション検討中さん
長谷工スレ見ると騒音クレーム凄いですね！？
直床アンボイドなんて軽量も重量もよく伝播しちゃうからさぞかし聞こえるだろうね。あと隣戸の音もよく聞こえるらしいけど、電気のスイッチからタバコの煙が入ってくるなんてこともあるらしい！ここは長谷工の中でも低仕様だったから騒音問題は尽きなそうだね。。
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4960
マンション比較中さん
>>4959 マンコミュファンさん
結局は業界での長谷工施工物件が圧倒的なのでクレームされる方の比率が同じでも目立つってお話ですね。
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4961
マンション検討中さん
>>4960 マンション比較中さん
長谷工は圧倒的な建築費圧縮でシェアを伸ばしてきた会社です。当然、その皺寄せは設備仕様構造に現れます。同じ比率とは考え難いですね。
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4962
匿名さん
>>4961 マンション検討中さん
でも自分の勝手な想像だけで具体的な根拠はゼロ...と
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4963
マンション検討中さん
>>4962 匿名さん
ここの仕様の低さは事実かと。一般的な長谷工物件より低スペックでしたね。
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4964
マンション比較中さん
>>4963 マンション検討中さん
「一般的な長谷工物件」ってもっともらしく書いてるけど、委託元の仕様要望とその予算次第でいかようにもなるのに何言ってんだかって感じだね…。
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4965
匿名さん
>>4964 マンション比較中さん
そうそう基準があってそこにデベの予算や要望があって仕様が決まる。よくわかってますね。ここは価格訴求するため徹底的に仕様を下げたというわけですね。
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4966
匿名さん
>>4965 匿名さん
今の物価で、この価格で、練馬区で新築でこれくらい敷地のマンションはほぼないですよ。
もう、数年前の値段で考えてる人は、一体どこを買うんでしょう。
煽ってる人おもろい。
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4967
マンション検討中さん
Twitterでプチバズってたから見に来たけど完売しているんですね。買えた方おめでとうございます。
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4968
マンション検討中さん
【2023年 東京23区「犯罪認知件数」ワースト10】
1位「新宿区」5,537件
2位「江戸川区」4,289件
3位「足立区」4,222件
4位「世田谷区」4,084件
5位「大田区」3,851件
6位「練馬区」3,480件
7位「豊島区」3,405件
8位「渋谷区」3,388件
9位「江東区」3,254件
10位「港区」2,980件
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4969
匿名さん
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4970
匿名さん
>>4966 匿名さん
ここが悪いと言ってるわけではないですよ？団地仕様の安普請でも安けりゃ売れるという話です。ご存知のように周囲の西武池袋線や中央線側はここ以上に高騰してるので東建の価格訴求は戦略として大成功でしたね。安い物件を買えてよかったですね。
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