物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21-1の一部(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
725戸(グランドコンフォルト248戸、グランドプレミオ477戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階(グランドコンフォルト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 大阪本店 [売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主]三洋ホームズ株式会社 [売主]阪急不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [媒介]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セントプレイスシティ セントプレイスグランド口コミ掲示板・評判
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141
契約済みさん
購入しました。
駅近くてフラットアクセスなのと、梅田まで3km圏内という近さが最大の理由です。
スーパーや病院など住環境もいい。
拘置所は少し離れてるし全く気にしていません。
金額面はちょっと高く思えましたが、、比較検討していた北摂地域よりも安かった。
北摂は坂も多いし、大阪の中心部からは結構距離があるから…。
3年前にセント大阪を購入した人はほんとラッキーだと思います。
契約しちゃってから、まだひっかかるのは飛行機の音ぐらいかな?
橋下知事、伊丹空港廃止へ頑張ってください(笑
あとは凄く満足してます。
大規模マンションが嫌いな方は無理でしょう。
温浴施設は家内は反対、僕は賛成だったのですが、
もう契約しちゃったのでうちの家族はトコトン利用する方針に切り替えました(笑
4月の入居が待ち遠しいです。
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142
物件比較中さん
↑↑↑
こいつなんちゅう自己中な人なんやろ。
セントに住むひとも伊丹利用するやろうに…
契約して嬉しいのはわかるが…
まあ伊丹はなくなりませんよ!!
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144
匿名さん
この間MR行きました。
確かに、駅も近く買い物にも病院へもとても便利だとは思いましたが
標準装備でミストサウナがないのと価格であきらめました。
後、近くにお墓があったのも辞めた理由の一つです。夜、怖そうなので。。。
アワーズの方が自分的には良かったです。
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147
匿名さん
145さん、ケチつけられて腹がたつのは分かりますが落ち着いてください。
146さん、うちもNY肥後橋、それと西区のグランドメゾンも気になってました。
(もう売り切れたかもしれませんが)
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148
匿名さん
N0141の方よかったでんな
都島なんか環境ええかな?温泉なんかスーパー銭湯のほうがええがな 金額面がちょっと高め?この値段で!北摂のほうが高いけどもっと環境いいと思うけど・・・・・
まあ住めば都・・・・
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151
住まいに詳しい人
ちゃいまんがな、全然 怒ってまへんで。
だいたい、セントは北区や中央区のタワーマンションと比較する物件とちゃいまんがな。
そんなもんと比較してどうしまんねん??
セントは大衆食堂みたいな、大衆向けのマンションでっせ。
比較するんやったら、城東区や東淀川区や大日あたりの大規模マンションとちゃいまっか?
あんたら、都島のセントの立地見て、野江や城東区や川向うの東淀川や門真大日に住みまっか?
空気は汚いし、環境悪いし、住人の平均年収低そうやし、町工場多いし・・・。
そんなんやったら、セントの方がよっぽどマシとちゃいまっか?
それでも嫌なら、千里中央駅前のタワーマンションにでも行きなはれ!
【管理担当です。一部テキストを修正しました。】
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153
入居済み住民さん
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154
入居済み住民さん
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155
契約済みさん
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156
匿名さん
ひどい差別発言。
なんか怖くなりました。
近所には住みたくないです。
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157
匿名さん
この前エレベーター待ってたら、リード付けてない犬が激しく吠えてきた。
うっとうしかったので思い切り蹴りつけてやったら、犬は吹っ飛んだ。
後から来た飼い主が、俺のこと激しく睨み付けてきたんだが、どっちが悪いと思う?
しつけが出来てない飼い主が、共用部分で犬を放すなよ。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
物件比較中さん
モデルルーム見に行ってから、3ヶ月近く放置プレーされてましたが、先日再度の案内TELがありました。やはり販売は苦戦しているのでしょうか?
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161
匿名さん
こんにちは。購入検討中のものです。
ここの購入そうですがやはり20代、30代の子育て世代が多いのでしょうか。西側のセントは少しお値段も安かったらしく小さいお子さんの家庭多いように読みましたがこちらは少し価格もアップですよね。40代、50代、それ以上で購入された方いますか?決め手はなんでしたか。よかったらお聞かせください。
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162
契約済みさん
>161
40代です。
決め手は、
おおよそ、買い物利便性/都心に近い/部屋レイアウト でした。
懸念事項は、
おおよそ 飛行機航路/高い/設備でチャチなところがある(一重ガラス/直床等) でした。
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163
匿名さん
162さんありがとうございます。
部屋レイアウトされたんですか?もう少し教えて下さい。
飛行機うちも主人がかなり懸念しています。。
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164
契約済みさん
>163
162です。
「部屋レイアウト」は、気に入った、あるいは家族にあった間取りがあったぐらいの意味です。
飛行機は今も気になっていますが、このスレッドのはじめか、となりのセントプレイスのスレッドに、「都会の音」程度のことを書かれていたひとがいたので、まぁいいか みたいなところで、躊躇する気持ちを抑えました。
他のデメリットも、チョット気持ち的に引きずってはいますが、契約してしまったのでメリットのことしか考えないことに・・・
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165
周辺住民さん
飛行機の音は慣れますよ
朝8時〜夜9時まで
マド締めていれば大丈夫ですよ
日曜日にクワガタもらいに行ってきました
いつ行ってもがらがら
イベントしてもがらがら
大丈夫なんでしょうか?
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166
近所をよく知る人
都島近辺でお考えの方、友渕地区にあるベルパークシティの比較的新しい棟を中古で買って、
中身を大幅リフォームしたほうが安いんでないかい?
都島は物件供給過多だから中古価格が崩壊してる。75平米だったら2,000万円切る物件も多い。
「転勤組」は、都島に家を構えるのはお勧めできないな。たとえば東京に転勤が決まっても
高値で売れないから。借金だけが残る。
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167
入居済み住民さん
>>166
ベルパは駅から遠すぎな上に設備も古い!(当然共有部分も古い)
リフォーム以前の問題多々ありだよ。
だからうちはセントプレイスにした。
都心に近い割りに住みやすくて大満足です。
飛行機は無いほうが良いけど、慣れるくらいだから気にならないですよ
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168
契約済みさん
駅近が一番の魅力。3分でフラット。
梅田まで3駅、都島発の始発もある。
川を挟んだアワーズもみてきました。
300万〜400万ぐらいは安いみたいだけど、天六まで12分は歩けないよ。
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169
住民さんA
西側の住人ですが飛行機の音は着陸航路なのでほとんど気になりませんよ
テレビのボリュームを上げたりって事もないかなあ?
夕刻、生駒山の方から飛行機が光の列となって飛んでくる様子は
ちょっと綺麗です
晴れた日にはっきり飛行機のシルエットの影が自分の上を
通り過ぎて行くのもちょっと素敵です
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170
匿名さん
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171
匿名さん
JRは近道(あれば)で徒歩何分くらいでしょうか。毎日通勤考えている方いますか。
また東側に建つ方(来年入居)は都島駅、桜の宮駅まで少し近くなりますか。
他少し歩いてでも利用できる駅ってありますか。徒歩何分くらいですか。
梅田やなんば出るのにバス利用の人は多いですか。やはり電車でしょうか。バス利用の時はどのあたり行く時ですか。
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172
近所をよく知る人
>>171
質問だらけだなw
1.JRは近道(あれば)で徒歩何分くらいでしょうか。
15〜20分。桜ノ宮駅。
都島本通まで出て、総合医療センター方面へ。モスバーガーを左折、細い道を道なりに進む。
突き当たったら(スーパー)左折、電車高架を右折、直進し到着。
2.毎日通勤考えている方いますか。
いると思いますが、みんな自転車じゃないですか?
3.また東側に建つ方(来年入居)は都島駅、桜の宮駅まで少し近くなりますか。
どこのことかわかりませんが、ミルボン本社の近くなら都島駅は近いでしょう。
桜ノ宮駅は西になりますから遠くなるでしょう。
まずは地図を見たら一発でわかるんじゃないですか?
4.他少し歩いてでも利用できる駅ってありますか。徒歩何分くらいですか。
現在は都島(地下鉄)と桜ノ宮だけですが、現在赤川地区にJR都島駅(おおさか東線:延伸中)
を工事中です。しかし、歩くと30分以上かかるでしょう。
5.梅田やなんば出るのにバス利用の人は多いですか。やはり電車でしょうか。
なんばに直通するバスはありません。当然電車です。梅田へのバス利用は少ないでしょう。
1時間に2〜3本しかありませんから。ただ地下鉄は230円、バスは200円と30円お得です。
6.バス利用の時はどのあたり行く時ですか。
都島区役所、京橋、片町、天満橋、あたりでしょうか。
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173
匿名さん
>172さん
丁寧におこたえいただきましてありがとうございました。参考にさせていただきます。
たくさんの質問失礼いたしました。
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174
ご近所さん
1.JRは近道(あれば)で徒歩何分くらいでしょうか。
楠神社の前を通って都島神社の横を通過し、医療センターの中を突き抜けて桜ノ宮駅に行ったほうが絶対近いよ。
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175
ご近所さん
西隣の住人です
私も桜ノ宮は174さんのルートが近いと思います
シティからだと楠公園は通らず高校の西側を通ってフレスコ前
→総合医療センター横→以下同じってルートになるかなあ?
堺筋線や阪急に乗るとき、阪神バスを利用する時などたまに天六も
利用します 20分くらいかかります
飛翔橋→マンションの中を抜けて→パチンコ屋の裏→阪急ストアの前
って感じです
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176
隣の住民
ここ買った人って建設のことでセントプレイスの私道を使用したいってことで
住民と長谷工もめてるのしってるのかな??
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177
周辺住民さん
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178
隣の住民
ちがいますよ。セントプレイス大阪の東側の道路を建設に貸してくれ。
もちろん住民は拒否。
だいたい、シティの土地は袋小路みたいなものですもんね。
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179
周辺住民さん
そりゃ、大型車両がバンバン通るのはいやだね。特に何のメリットもないわけだし。
デベが同じだからって、便宜を図る必要は全くないわな。
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180
周辺住民さん
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181
周辺住民さん
セントプレイス住民が、通行禁止の署名活動してます・・・
って、長谷工は周辺住民にどんだけ迷惑かけるの?セントプレイスやローレルに。
近隣対策下手すぎ・・・よっぽど金がないのか頭が悪いのか・・・
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182
ご近所さん
結局、当面道路使用は見送り。
表の公道だけ使って工事してくれよ。
何の権利があって関係ない人の土地使うの?
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183
通りすがりさん
昨日せやねんの不動産紹介に出てましたね。値段が高いのにびっくりしました…
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184
物件比較中さん
TVでセントプレイスシティのCMが流れてますね。
あんまり売れてないからかな?
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185
買い換え検討中
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186
隣の住人
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187
匿名はん
今の金融危機でマンション購入するのって危険だと思いますか?相談すると「もう少しまったら」とよく言われます。購入検討しているのですが悩みまくってます。
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188
隣の住民
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189
隣の住人
あなたの思考回路は損得だけですか。
親切にするのも悪くないと思いますよ。
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190
周辺住民さん
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