ライオンズミレス蔵前ってどうですか？

もう既に最終期となって販売されているのは３邸ほど。
立地は良くても間取りや外観を見ると購入に迷うかなと思いました。
竣工後、値引きされて完売のパターンかもしれませんね。

タイルが古っぽい感じがします。色が暗いと暑苦しくも感じ、また日当たりも悪い部屋はきびしいですね、、外壁自慢のタイルはコストも相当かかってると思います。

イメージ図は気に入ってましたが実物ダサくてビックリしました。
立地面で絶大な自信を持っているようでしたので、竣工後も売れ残ってても値下げしなそうな気がしました。

デベも蔵前2分を過大評価しすぎ

物件の話からズレますけど、引っ越し幹事会社の見積もり受けました。
2tショートで10万円オーバー、繁忙期かつ一斉入居だと高いですね。
他社見積もり取ろうにも、一斉入居だから断られることが多くて困りました。
値段交渉された方、どこかで見積もり取られました？

この物件と関係ないことでしたら他でどうぞ。

>>290 マンション検討中さん
この物件の購入者の引越しの話だろう

>>290 マンション検討中さん
この物件買わないのにディスりまくるような投稿なんかよりはずっとましだろ

ディスりというか普通に一意見だと思うけど。
引っ越しに関してはスレチでは？

購入者の方はこちらでお話しませんか？
使い方誤っていたらすみません。(住民版はあるタイミングで自動でできるものなのでしょうか)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685700/

>>289 名無しさん
3末平日で2tロングで20超えて驚愕のあまり4月に引越し日ずらしました。
他社は1社だけとったもののハイエースみたいな軽トラしか用意できないというふざけた会社で15万でネットやらガスやら電気を契約しろと言われたのでやめました。豊田引越しセンターです。めちゃくちゃ失礼でしつこいので見積もりしないほうがいいです。
ずらせるなら日にちずらすのが1番安上がりではないかと。

実物見てきました。
写真で見るとアレですが街並みからは浮いてなくて良かったと思いますよ。

>>295 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。
やっぱり３月末は高いですね。日程調整も検討してみます。

>>296 マンコミュファンさん

やっぱり隣との距離が気になります。
マンションっていうより雑居ビルみたいな雰囲気ですね...
立地推しでも大江戸線ですし。

物件前通りましたが、コの字型で間に入った建物の土地まで買い取れなかったのは景観的に残念だったのではと思いました。
あとYahooの物件ページの口コミ、これ販売側が書いてるんだろうなぁと…

蔵前とハーモニックなデザインを目指したら、そりゃこうなるわな…。ミスコンセプトだと思います。
その辺、三ノ輪のミレスはうまい構想だったと思いますね。街並みに溶け込みつつも、安っぽくはないから。

ライオンズが蔵前1丁目にもマンション建てるみたいです。70戸だからこじんまりした感じなのかな。
浅草橋あたりにもライオンズありますし、この辺ってライオンズの地縁でもあるんですかね？

この外観は、、、笑笑

イメージ写真と全然違いませんか？
これって契約解除の正当的な理由とならないんでしょうか？

なんだろ重たい印象のマンションだね。。

>>303 名無しさん
重要事項説明書に広告は想定物と書いてますね。
契約書23条では資材変更に対して買主からの異議申立てができない旨の記載があります。
売主責任の契約解除（手付金返却）は難しそうですね

1DKも完売したようですね

やっと価格と間取りへの畳数の記載がされましたね。価格はともかく広さくらい最初から書くべきですよね。

>>305 評判気になるさん

ありがとうございます
致し方ないですかね。にしても、あまりにも違いすぎて…
入居したらまた印象が違うのかもしれませんが

>>307 マンコミュファンさん
畳数出てますか？Planからみても畳数の表記が無いように思うのですが。見ているところが違うのかな。

>>309 名無しさん
SUUMOの物件ページに載ってますよ。

マンマニ砲だ！

2LDK売れたっぽい？
先着が3LDKだけになってますね。

>>312 マンション検討中さん
竣工前完売滑り込めそうね

最後に億超え部屋が残ったんですね…果たして売れるんでしょうか。
プレミアムと銘打たれていますが、設備仕様に差はなさそうですし。

夕方に前を通りましたが内覧会をやってるようでした。エントランス良い感じで夜の雰囲気はわりと良いなと思いました！

うん、たしかに夜の雰囲気最高！
シックな雰囲気ですね。リンコスできたらさらにいいものになりそう

>>316 マンション検討中さん

リンコスって何ですか？

リンコスってなんですかね？私も気になります。
ここは駅もある程度近いし、使える路線が多いので
夜遅くなっても電車があって帰り道も寂しくないところはいいのかなとも思っています。
なんだかんだ、テレワークが解除になっている企業も多いと思いますが
そうなると勤務地まで近いのもまた大切な要素になってきている、と。

リンコスで検索すればすぐわかるのに。。。

近くにリンコス出来るの決まってるんですかね？
どの辺り？

>>319 マンション検討中さん
スーパーですよね。
そんなのできる予定ないのに急に何言ってるのかなって思ったんです

リンコスって六本木ヒルズや白金ザスカイに入ってるマンションでしょ？蔵前に出店計画あるの？

×マンション→○スーパー
でした。高級スーパーですね。

最後の億ションはおそらく、値引きしないと売れないね。
もしくは、自社で買って賃貸に出すか。

完売したみたいですね。
最後の億超え部屋売れるとは思わなかったのでびっくりです。

>>325 マンション検討中さん
3月10日竣工の前になんとかかんばいさせたんだね
おめでとう

祝完売！
ライオンズさんは次は蔵前一丁目計画ですね。

完売と言っても、自社買いの匂いがぷんぷんするけど、もし後で賃貸に出したら流石に笑われるね。

>>328 マンション検討中さん
今賃貸に出ている806と906は自社が買ったのではないでしょうか。

>>329 口コミ知りたいさん

どうなんですかね？
9階の方お風呂テレビついてるみたいですが、そんなオプションわざわざ自社買いで入れますかね？

>>330 評判気になるさん
間違えました、8階の方。

ほう

>>332 通りがかりさん

梁太すぎ！大草原

>>333 匿名さん
内見行ってこんなん見たら一瞬で帰ります。