| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区浅草１-62-2他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分
(2)つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
(3)東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩6分
(4)都営浅草線「浅草」駅徒歩7分
(5)都営大江戸線「蔵前」駅徒歩10分
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| 間取り |
1R〜2LDK+S（納戸） |
| 専有面積 |
28.52m2〜67.14m2 |
| 価格 |
4900万円〜1億4000万円 |
| 管理費（月額） |
1万1415円〜2万5535円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5140円〜1万2100円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
113戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2023年9月25日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE ASAKUSA RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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165
名無しさん
>>164 マンション検討中さん
台東区はそんなに人気ないとは思えませんけどね。
中央区千代田区と隣接してますし、都内の中心に近いですしね。
上野、浅草と知名度の高いエリアもありますしね。
自分としては、銀座線の始発で毎朝の通勤が座っていけるのはとても便利で幸せですね。
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166
匿名さん
>>165 名無しさん
田原町でなく浅草の方をおおくつかいますかね？
毎日が楽しそうなエリアですね。
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167
評判気になるさん
>>166 匿名さん
自分は朝の通勤ラッシュを考えれば、朝は浅草で乗って、帰りは田原町で降りてが良いと思いますね。
確かに飲食店が浅草多いし、買い物も便利で用足りるし、楽しそうなエリアだと思いますね。
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168
口コミ知りたいさん
住んでいた身からすると、、
・銀座線は使い勝手いい
・飲食店も多い、24時間西友やってる
・繁華街なので夜はうるさい日もある
騒ぐ若人、あちらの人もたまにいます。
・治安は特別悪くはない
上野に比べるとこちらは平和
・観光客は日本、外国問わずめちゃくちゃいる。
合う人と合わない人がはっきりしてるエリアです。
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169
eマンションさん
>>168 口コミ知りたいさん
何か、浅草は昼間のがやがやしている時間、夜の静かな時のシーンとした感じ、何か力を持っている空間があると自然と感じます。
上野の賑わいとはまた違った感じがしますよね。
その中心地に住めるのは確かに幸せですね。
価格以上のものを感じることができれば購入しようと思いますね。
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170
口コミ知りたいさん
>>169 eマンションさん
歩いてすぐに
UNIQLO
ドンキ
無印
商業施設
商店街
無数の飲食店
24hスーパー
があるだけでかなり満足度は高そうですよね。
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171
通りがかりさん
>>170 口コミ知りたいさん
歩いてすぐにドンキー、ユニクロ、ニトリ、無印、ＧＵ、スーパー五軒、ドラッグストア数軒、飲食店多数、んー、これだけの環境の近くのマンションってなかなかないですね。
銀座線の始発駅まで徒歩近いのが一番羨ましいですけどね。
路線も徒歩圏内に銀座線、浅草線、大江戸線、スカイツリー線、ＴＸと５路線使えるし、それで億いかないのはかなりお得な感じしますね。
自分も気になってきましたね。
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172
マンコミュファンさん
>>171 通りがかりさん
3Lは億ってますが、住友不動産が今後値下げすることは考えにくいので２期のうちに買うのが賢いと思います。
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173
口コミ知りたいさん
最初はそこまで気にならなかったけど、周りが高くなって、どんどん気になり始めました。
他の物件でもありましたが、だいたい終わりごろに強く気になり始めます。
この現象はなんなんでしょうか。
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174
通りがかりさん
>>173 口コミ知りたいさん
円安物価高で下がる要素がないですからね。
シエリア蔵前をみて、説明会に参戦することを決めました
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175
口コミ知りたいさん
>>174 通りがかりさん
シエリア蔵前の価格を見ると借地であの価格、それも浅草でなく蔵前でなので。
自分は銀座線が主なので、浅草駅始発の醍醐味を近くに住んで感じてます。
始発から座れて、朝だと２分に１本出発するのはとてもありがたいので、浅草駅徒歩近い、この物件は凄く素敵だと思います。
プレミアムフロアーだとより高くて買えないので、今検討しようかと。
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176
口コミ知りたいさん
>>175 口コミ知りたいさん
シエリア蔵前の売行きも気になりますね。
ライオンズミレス蔵前も売れたので、売れるかもしれませんね。
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177
匿名さん
>>176 口コミ知りたいさん
シエリア蔵前は事前説明と浅草橋のモデルルーム見学に行きましたが、やはり借地なのが資産性に影響しそうなのが気になり、検討辞めましたが、何回か検討状況どうですか？の電話がありますね。
売れ行きが良いのか、早めに完売したいのか、分かりませんがね。
私は個人的に浅草の方が賑やかで銀座線使いたいので、こちらの物件の方が気になってます。
借地でないのも大きいですね。
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178
検討板ユーザーさん
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179
マンション検討中さん
>>178 検討板ユーザーさん
この記事はスミフのオフィシャルサイトにも掲載ありますね。
この記事のことはもっともだと思いますが、基準がバラバラなので、私としては浅草のあの賑やかさ、生活用品や服などの買い物のしやすさ、スーパーやコンビニなどの食材の調達の便利さ、飲食店の多さ、それも一般のチェーン店から美味しい個人店のバリエーション豊かさ、あとは、駅までの近さと銀座線の始発で座って通勤できることがあり、必ずそれが良いと思える方はいると思うので資産性は高いと感じますけどね。
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180
マンション検討中さん
ついに現れましたね。
国際通り歩いていると目立ちます。
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181
名無しさん
>>179 さん
少し前のライオンズミレスがこれなら、今の値段でも安いくらいですね。
N 3LDK 62.14m2
15階 10800万円 坪単価574万円
銀座線始発もかなり熱いですが、リモートの方でも浅草のインフラを使い倒せるのは満足度高いですよね。
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182
マンション掲示板さん
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183
eマンションさん
>>181 名無しさん
このライオンズミレスは坪単価高いですね。
こちら蔵前のものですよね？
これに比べれば、こちらの浅草のスミフブランドだと安く感じますね。
確かに始発の銀座線も凄く良いですが、リモートで日中ちょい買出しで浅草のいろいろな物がすぐに買いに行けるのは満足度高いですね。
もっと価格上がるでしょうね。
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184
評判気になるさん
>>182 マンション掲示板さん
ルックスはまずまずといったところでしょうか。
一階にどういう店舗が入るのかで印象が結構変わりそうですね。
THE ASAKUSA RESIDENCE
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所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他（地番）
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交通：東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩4分
- 価格：4,900万円～1億4,000万円
- 間取：1R～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：28.52m2～67.14m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 113戸
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