| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区浅草１-62-2他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分
(2)つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
(3)東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩6分
(4)都営浅草線「浅草」駅徒歩7分
(5)都営大江戸線「蔵前」駅徒歩10分
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| 間取り |
1R〜2LDK+S（納戸） |
| 専有面積 |
28.52m2〜67.14m2 |
| 価格 |
4900万円〜1億4000万円 |
| 管理費（月額） |
1万1415円〜2万5535円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5140円〜1万2100円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
113戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2023年9月25日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE ASAKUSA RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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225
周辺住民さん
今見ると安く見える、、
ただ空地率23％が惜しい、商業だから仕方ないけど近隣デカいの来ると怖い。
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226
マンション検討中さん
>>225 周辺住民さん
不思議ですよね。
でも周りを見渡すともっと高いんです…
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227
マンション検討中さん
>>226 マンション検討中さん
浅草のあの立地でこの価格は今の時期で安い方ですね。
一ヶ月前に契約した人はだいたい500万くらい、今の価格よりも安かったと考えると不動産価格が今でも上がり続けているということだし、契約した瞬間から入居までの間で不動産価値が上がるとか凄いですね。
あの立地の、不動産価値の高い浅草一丁目ではしばらくは浅草寺の借地ばかりだから、分譲マンションはなかなか建たないでしょうね。
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228
口コミ知りたいさん
>>225 周辺住民さん
土地をいっぱいいっぱい活用しているから、西側は国際通りあるからある程度の間隔はありますが、東側はすぐ目の前に、近隣にデカいの建つ可能性はありますからね。
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229
eマンションさん
>>222 通りがかりさん
浅草寺とのそんなやりとりあるのですね。
なかなかあの辺りでのマンション建設難しいのですね。
浅草レジデンスは少し離れているから問題なかったのですかね？
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230
検討板ユーザーさん
>>229 さん
どっちがかったのですか？
てかそんな事いう権利あるんですかね。。。
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231
検討板ユーザーさん
55mで9900ですか。
どんどん売れて新しい部屋が出てきてますね
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232
検討板ユーザーさん
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233
マンション掲示板さん
>>232 検討板ユーザーさん
残ってる中なら10800万の1LDK+2Sですかね。
４階ですが、67mのほうが坪単価で見れば55mより割安なので
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234
マンコミュファンさん
>>233 マンション掲示板さん
確かに67mの方が坪単価は安いのですよね。
価格が億いくので要検討ですね。
55mはまだ買いやすい価格です。
先月値上がりしたのが、検討に少し効いてますね。
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235
マンション掲示板さん
>>234 マンコミュファンさん
いろいろ情報ありがとうございます。
今契約できる部屋について明日確認します。
この立地に、このマンションできたら、スミフのブランド、浅草一丁目、100戸以上の住居、いろいろ考えると浅草でこれ以上のマンションできる要素がない感じがして、今まで本気で検討してませんでしたが、明日から本気で検討します。
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236
匿名さん
>>235 さん
買えるなら買って問題ないかと
これから出ててくる上層階は今の価格とはレベルの違う価格で出てくるはずなので。
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237
名無しさん
>>231 検討板ユーザーさん
また今週値上がりしましたね。
前は西側２ＬＤＫ8500万が先月9000万になって、今月9500万ですもんね。
東側２ＬＤＫ9000万が先月9500万になって、今月9900万ですもんね。
どんどん売れているから急に値上げしてきましたね。
これからの上層階へ向けて、マンションの価値をもっと上げて売り出すのでしょうね。
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238
匿名さん
>>237 名無しさん
２ＬＤＫを一気に値上がりしてるけど、それでも売れるのでしょうね。
浅草一丁目の不動産価値がどんどん上がっていきますね。
上層階はどれくらい高い価格なのでしょうかね。
凄く興味があります。
もう上層階以外だとSUUMOに掲載の部屋以外は完売したのですかね？
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239
口コミ知りたいさん
>>238 匿名さん
残ってる部屋は、全部は売れてないですね。
営業さんに聞きましたが、価格は明言してくれませんでしたね。結構前にはなりますが。
上層階は2LDKで1.2億、3LDKで1.5億くらいでしょうね。
半年後の限られた戸数なら、住友なら捌くでしょう。
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240
検討板ユーザーさん
>>239 口コミ知りたいさん
残りの部屋が気になります。
上層階は西は３フロアーで１４、１３、１２の全タイプなので１２部屋、東も３フロアーで１４、１３、１２の３タイプで９フロアーですね。
自分は２ＬＤＫで１.５億弱、３ＬＤＫで２億弱と予想していましたが、どうなんでしょうかね。
１０月に完成して内覧できるようになってからの販売と聞きましたね。
それまでに上層階以外の残りは全て売れてしまうのか、どうかですね。浅草一丁目の不動産価格もどんどんあがっていますからね。
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241
検討板ユーザーさん
>>240 検討板ユーザーさん
流石にそれはないのでは？笑
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242
検討板ユーザーさん
新築だから今は高いし、浅草No.1とか張り切ってるのも理解できる。
でも中古になって、例えば5年後に浅草タワーより高い坪単価で売れるのだろうか。
店舗ならともかく、住むだけなのに浅草一丁目って価値あるのかな。
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243
マンション検討中さん
>>242 検討板ユーザーさん
浅草タワーは立地が微妙じゃないすか？
購入された方が大幅ディスカウントで売る事はない気がしますね。
そもそも売りに出る数自体少なさそうですし
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244
評判気になるさん
>>242 検討板ユーザーさん
浅草タワーは立地が自分も微妙だと思います。
銀座線から少し歩くし、西浅草エリアなので。
浅草一丁目は不動産としての価格が高いし、銀座線や浅草線の駅までの距離が近いです。
中古での価値は高いでしょうね。
THE ASAKUSA RESIDENCE
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所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他（地番）
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交通：東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩4分
- 価格：4,900万円～1億4,000万円
- 間取：1R～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：28.52m2～67.14m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 113戸
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