Brillia（ブリリア） 四谷三丁目ってどうですか？

法人の節税目的での購入？個人だと爆損物件だと思うけど。

高すぎますねーー
2年後とはいえ坪550とは、、、

価格、発表されていますか？
坪550なんですか？？
マンションの公式ホームページでは、金額はまだ出ていないみたいですけど・・・
立地がいい分、高くなりそうです。
買えるかどうかが問題・・・

建物竣工時期は2023年5月中旬だそう。
この頃にはコロナも落ち着いているでしょうか。

一番小さい部屋で5000万円台半ば
のようです

四ツ谷三丁目悪くないが、市ヶ谷のほうが駅は使えそうだよな
白馬クリーニングにドレスシャツ出すために、毎週行ってたな

銀座や日本橋のある中央区を除外して
都心四区ですか…
いつから中央区は都心でなくなったのだろう

>>86 匿名さん

「都心3区」「都心5区」は聞きますが「4区」は斬新（）ですね。
東京建物は自分の本社がある中央区を外してでもここを真ん中にしたいのかしら。八重洲地区で巨大再開発案件を複数抱えてるのに。

駅からの距離に関しては本当に強いですね。
丸の内線の乗り場からの時間で考えても近いですし。
深い路線や乗り場から出口が遠い駅の直結マンションよりも下手したら時間は掛からなさそうですね。雨には濡れますが。
建物外観△眺望△ディスポーザー無し、内廊下がネックですが、、、

このあたりは究極に便利です。ただ、ここのマンションだけで無く都心
ならでは問題もあるので都心のホテルに延泊している感覚で問題ない方
は良いかと思いますが。。

こちらは地権者住戸10戸、提携企業勤務者向け分譲2戸となっていますが
これらの12戸の住人も管理組合に加入する形になりますか？
提携企業勤務者向け分譲は社宅として賃貸扱いになるんでしょうか？

>>90 匿名さん

提携企業勤務者向け分譲
「提携企業」「勤務者向け」「分譲」
賃貸になるという発想が僕にはわからないな

一般分譲45戸のうち1期1次で33戸発売。
かなり多かったですね。
昨日が申し込み締め切りだったようですが、ほぼ完売したのでしょうか。

今日更新された物件概要によれば先着順販売が3戸。１期３３戸のうち３０売れたことになる。57戸のうち地権者住戸10戸提携企業勤務者向け分譲2戸だから普通に分譲する部屋のうち３分の２が販売済み。やっぱり四谷三丁目２分は強いな。

やはり駅前物件は、価格が高くても強いですね。
この広さなのに順調に売れるとはすごいなと思います。
資産価値も高そうですし、独身の間に購入を…という人も多いのかな？

なんで爆売れなのか、凄すぎる。

やはり駅近は強いですね。
昨今の不動産購入ブームもあると思いますが、第二期で売り切れでしょうね。

>>88 マンション検討中さん
ここは外廊下なんですか?内廊下のほうが良いですね‥高級感もありますし。

眺望は期待出来ないんでしょうか。

でも、都内ではビルがひしめき合ってて眺望ひらけてる物件のほうが稀なのかもしれませんね。
そこは仕方ないと思ってます。

都心of都心の超駅近なので値が下がらないとみて買ってる人が多いのでしょうか。
立地以外は取り立てて評価ポイントはなさそうです。
30平米台は投資用で買ってる人が多いのでしょうか。
モデルルームはインカムリッチの一人暮らし女性を想定しているようですが、、、

立地以外は評価ポイントは少ないかもしれないが…でもマンションって立地に対する評価が大きいからなぁ。少なくてもここは間取り自体も狭苦しいというわけではないし、普通に暮らしやすさという観点も持っているからいいんじゃないかなと思うが。
女性を購入対象としているといのもあると思うけど、賃貸として出したときのターゲットにもということでしょう。

売れた者勝ちですね