東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) 四谷三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-17 17:13:33
3.6
スレ評価

Brillia(ブリリア) 四谷三丁目についての情報を希望しています。
駅徒歩2分の場所にブリリアがたつようです。
そんなに大きくないので、単身者やDINKS向けかと思いますが気になっています。
購入後に賃貸や売却を考えても大丈夫そうですよね!
公式URL:https://yotsuya03.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152436

所在地:東京都新宿区舟町3番1他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
JR中央本線「四ツ谷」駅徒歩11分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩11分
間取:1LDK・2LDK
面積:37.24平米~57.96平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ブリリア四谷三丁目《駅近なのに静か!こんな形の敷地って珍しい》【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2021-05-10 11:58:57

Brillia(ブリリア) 四谷三丁目
所在地:東京都新宿区舟町3番1(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分
価格:6,198万円~8,998万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:39.63m2~57.61m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 57戸

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Brillia(ブリリア) 四谷三丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 77 マンション検討中さん

    気のせいか、東京建物社員or関係者と思われる方々のコメントが散見されます。
    超都心物件にも関わらず全く盛り上がらないので、気持ちはわかります。

  2. 78 マンション検討中さん

    >>77 マンション検討中さん
    近くに住んでるので気になってますが全然盛り上がってませんね。笑
    まぁ投資用マンションに近いスケールなので仕方ないか。。価格安かったら検討したいですが。。

  3. 79 マンション検討中さん

    https://manmani.net/?p=39087

    マンションマニアさんが価格出ししてくれてましたが高い。。。

  4. 80 通りがかりさん

    近場マンション物件所有者で、このマンションが接している裏の飲み屋通りを所用でたまに通っている者です。
    駅近だけど、意外と価格控えめの中古物件が多いですね四谷三丁目は。
    あくまでも、他の駅近物件と比較すると。

    四谷坂町あたりなんか、単価酷く高いですけどね…
    あのあたりは何が良いのかよくわからん。

    四谷三丁目から四谷にかけては、なかなか住みやすいですよ。
    スーパーは四谷三丁目の丸正、四谷のライフ、その他マイバスケットやら百均。
    今はあまり行かないけど飲食店も豊富。
    丸正の上に、そこそこ広い本屋もあり。
    散策にも事欠かない。

    デザインやら間取りやら色々と突っ込みどころはあるだろうけど、そんなこと気にする場所ではないな。
    そんなこと気にし始めると、今は、かなりの価格になって手出しが難しくなる。

    それでも高値売り出しは想像に難くない。
    だいたい、もう少し北上したところの微妙な新築物件でさえ、驚異的な売り出し価格。
    北上したあたりと比較して考えると、下手に出るような場所ではないのでは。

  5. 81 通りがかりさん

    法人の節税目的での購入?個人だと爆損物件だと思うけど。

  6. 82 マンション検討中さん

    高すぎますねーー
    2年後とはいえ坪550とは、、、

  7. 83 匿名さん

    価格、発表されていますか?
    坪550なんですか??
    マンションの公式ホームページでは、金額はまだ出ていないみたいですけど・・・
    立地がいい分、高くなりそうです。
    買えるかどうかが問題・・・

    建物竣工時期は2023年5月中旬だそう。
    この頃にはコロナも落ち着いているでしょうか。

  8. 84 マンション検討中さん

    一番小さい部屋で5000万円台半ば
    のようです

  9. 85 評判気になるさん

    四ツ谷三丁目悪くないが、市ヶ谷のほうが駅は使えそうだよな
    白馬クリーニングにドレスシャツ出すために、毎週行ってたな

  10. 86 匿名さん

    銀座や日本橋のある中央区を除外して
    都心四区ですか…
    いつから中央区は都心でなくなったのだろう

  11. 87 匿名さん

    >>86 匿名さん

    「都心3区」「都心5区」は聞きますが「4区」は斬新()ですね。
    東京建物は自分の本社がある中央区を外してでもここを真ん中にしたいのかしら。八重洲地区で巨大再開発案件を複数抱えてるのに。

  12. 88 マンション検討中さん

    駅からの距離に関しては本当に強いですね。
    丸の内線の乗り場からの時間で考えても近いですし。
    深い路線や乗り場から出口が遠い駅の直結マンションよりも下手したら時間は掛からなさそうですね。雨には濡れますが。
    建物外観△眺望△ディスポーザー無し、内廊下がネックですが、、、

  13. 89 ご近所さん

    このあたりは究極に便利です。ただ、ここのマンションだけで無く都心
    ならでは問題もあるので都心のホテルに延泊している感覚で問題ない方
    は良いかと思いますが。。

  14. 90 匿名さん

    こちらは地権者住戸10戸、提携企業勤務者向け分譲2戸となっていますが
    これらの12戸の住人も管理組合に加入する形になりますか?
    提携企業勤務者向け分譲は社宅として賃貸扱いになるんでしょうか?

  15. 91 匿名さん

    >>90 匿名さん

    提携企業勤務者向け分譲
    「提携企業」「勤務者向け」「分譲」
    賃貸になるという発想が僕にはわからないな

  16. 92 匿名さん

    一般分譲45戸のうち1期1次で33戸発売。
    かなり多かったですね。
    昨日が申し込み締め切りだったようですが、ほぼ完売したのでしょうか。

  17. 93 マンション比較中さん

    今日更新された物件概要によれば先着順販売が3戸。1期33戸のうち30売れたことになる。57戸のうち地権者住戸10戸提携企業勤務者向け分譲2戸だから普通に分譲する部屋のうち3分の2が販売済み。やっぱり四谷三丁目2分は強いな。

  18. 94 匿名さん

    やはり駅前物件は、価格が高くても強いですね。
    この広さなのに順調に売れるとはすごいなと思います。
    資産価値も高そうですし、独身の間に購入を…という人も多いのかな?

  19. 95 マンション検討中さん

    なんで爆売れなのか、凄すぎる。

  20. 96 名無しさん

    やはり駅近は強いですね。
    昨今の不動産購入ブームもあると思いますが、第二期で売り切れでしょうね。

スムラボの物件レビュー「ブリリア四谷三丁目」もあわせてチェック

[スムログ新着記事] 住宅ローン減税についての不明点(マンションマニア)




Brillia(ブリリア) 四谷三丁目
所在地:東京都新宿区舟町3番1(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分
価格:6,198万円~8,998万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:39.63m2~57.61m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 57戸

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