プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？

>>543 スカイビジネスさん
さいこーです！

>>533 マンション検討中さん
数年前から不動産に詳しい人たちがマンション価格は高止まりと言ってましたから、そんなもんですよ。

住まいサーフィンで亀戸と共に取り上げられていましたので、共有です

6月の住戸比較レポートの請求数が最も多かったようです。

https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/proud-tokyo-eas...

>>548 マンション検討中さん

沖式は微妙

548
以上、野○不動産からのお知らせでした。

レポート見ましたが亀戸クロスに負けまくってるって評価なんですね。。笑
そんなに負けてる感じしないけど。。

>>551 マンション検討中さん
そうですよね。誰にも正解は解らないけど、亀戸のランドマーク性や小学校隣接などのアドバンテージもさることながら、小岩の再開発規模は亀戸の比ではありません。その一発目で唯一徒歩一分を確保した本物件の可能性を悲観的に見すぎていると思います。現時点で絶対的な資産性は亀戸に軍配があがるとしても、将来、相対的資産性推移は小岩の方が期待していいと私は思います。

>>552 匿名さん

小岩の全体的な相場が上がれば、より都心に近い亀戸はもっと価値が上がるというロジックかと思います。
将来的に小岩が坪300後半の世界になっていたら、亀戸は400前半で動いていてもおかしくはないかと。。
かくいう私は亀戸は高くて買えないのでここを購入希望ですが。。

錦糸町から小岩までの
月曜から夜更かしゾーン
の2トップ

小岩と亀戸は流石にディープすぎた

まだ順応出来なさそう

亀戸と比較してる人がいるけど一応亀戸は副都心やぞ
この辺より高くて当たり前

>>555 eマンションさん
亀戸は副都心ですか？？？
はい、わかりました。

>>556 匿名さん
まぁ　一応そういうことになってますね。

錦糸町・亀戸副都心は東京都が策定した7ヶ所の副都心のひとつ
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%8C%A6%E7%B3%B8%E7%94%BA%E3%83%BB%E...

都民なら7大副都心は一般常識だろ

都心は小岩です！

抽選1週延期ですね、、
宝くじのワクワクがもう1週楽しめると思って、我慢します！

>>560 マンション検討中さん
同じくです。ワクワクが止まりません。

>>560 マンション検討中さん

>>560 マンション検討中さん
当たりますように！

>>553 匿名さん
予想が既にドンピシャですね。
亀戸が400万超えで分譲されるようで、小岩の2期や後発の2棟目は間違いなく値上げ必須になりました。

>>563 入居済みさん
亀戸そんなに高くなってるんですか、、手が届かなくなった層に対して小岩に誘導は十分にあり得そうですね

>>564 マンション検討中さん

野村もたまらんやろな。

小岩駅南北の再開発の完成予想図を見てみましたが、南北で新たに設置が予定されているどのペディストリアンデッキにも屋根がついていないようなのですが、歩行者はこのデッキ下を通ることってできそうな道路事情になりそうでしょうか？

屋根付きを求める場合は、小岩は諦めた方がいいでしょうかね？？？

>>566 マンション検討中さん

小岩ファーストで良いのでは？
ほぼ濡れませんよ。

>>566 マンション検討中さん
北側ですが、以下のサイトでは透明の屋根付いているように見えます。

https://koiwakita.com/change1.html

>>568 マンション検討中さん
ありがとうございます。北口開発のデッキは少なくとも駅と建物の間には屋根がありそうですね！

50平米くらい、2LDKで5500万以下のお部屋はあるのでしょうか？

>>570 マンション掲示板さん

ないでしょ

売り出し情報公開されていましたね。
半数以上売り出すみたいですが、全て要望入っているんですかね、、！

233戸 (非分譲住戸76戸を含む)の内、販売戸数88戸

ここの1Rを買って投資用として貸し出すってありですかね?

>>573 マンション検討中さん
利回り3%台なので投資には向かないと言われていますが、どうでしょうか。

野村不動産×清水建設
武蔵小金井のタワーと同じタッグ

またやらかしてないかと、不安で買えない私の背中押してください。

>>575 eマンションさん

一度ミスを犯したら暫くはミスを犯せないからここは大丈夫ですよ。

>>575 eマンションさん
可能性はありますよね。不安が残るなら、慎重に考慮すべきかと。最後は自己責任ですね。

熟練の職人さんも高齢化でますます減ってきて業界全体の課題ですよね。
給料をあげたり科学の力で技術力を向上させても実際は泥臭い現場の作業ですから。
?体が傾いたり人災が起きないように、施工会社やデベロッパーの検査態勢強化を切に願います。

抽選どきどき

>>575 eマンションさん
ならやめた方がいいですよ。

>>575 eマンションさん
先方の物件も内容としては軽微な不良ですし、報道後に内装工事を開始してる位の時期感なので、同じ不具合は発生しないと考えるのが本筋です。
全ての物件が不具合ゼロだと思っているのであれば、そんなことはないと認識を改めたほうが良いと思います。

二期の北西角部屋Bはどう思いますか？
エレベーターから一番遠いのと、日照問題、電車の音が問題でしょうか。

>>582 マンション検討中さん
価格次第でしょう

>>583 匿名さん

北西は北東より条件が悪い(日照、騒音、間取りも...)と思いますので、値上げしでも北東と同じ程度かな

値上げはないと思いますけど

遂に明日抽選ですね！当たりますよーに

>>586 マンション検討中さん

倍率言われていますか？

>>588 口コミ知りたいさん

気になりますね。もし情報ありましたら。

>>589 マンション検討中さん
事前には教えてくれないと資料に記載されてます。抽選終わったら教えてくれるかと、、

人気あるの？ここ

>>591 検討板ユーザーさん
大人気ですよ。

2倍の倍率で落選しました、がっかり、縁がないですね。

色んなことが書かれてますね。
批判もあるけど自分の価値観で判断するしかないですね。
https://x1mansion.com/proudtower-koiwa-first/amp

>>593 通りがかりさん
2LDKの倍率どんな感じでしたか？？