物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番) |
交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩1分 (サブエントランスまで約80m(メインエントランスまでは約140m・徒歩2分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
233戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー小岩ファースト口コミ掲示板・評判
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1350
名無しさん
キャンセルの理由が気になりますね。普通にローンでしょうか?それとも、、、
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1351
検討板ユーザーさん
>>1349 通りがかりさん
Web記載の最安値の先着住宅かと思いますので、以下ですかね。
68,980,000円(68.91平米)
>> 1350
すみません、前述の1期1次は誤りでした。
1期2次の住戸っぽいので、ローン審査落ちの可能性は高そうですね。
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1352
通りがかりさん
今気づきましたがWebのI3の部屋番号変わってませんか?
もともと5Fは売約済みで6Fが先着だった気がします
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1353
マンション検討中さん
>>1348 検討板ユーザーさん
その情報はどちらで確認できるのですか?
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1354
検討板ユーザーさん
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1355
匿名さん
次期販売の北向きってどうなんですかね?南で3区に被るよりはましかな
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1356
マンション検討中さん
>>1354 検討板ユーザーさん
ありがとうございます!!!
次からそこも見るようにします。
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1357
通りがかりさん
>>1355 匿名さん
南は3街区だけじゃなくて7丁目にも被るので抜けは全くないでしょうね
北は中層以上なら抜けますが線路があります
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1358
買い替え検討中さん
線路って建物より気になりますか?
それとも騒音の事をいっているのでしょうか?
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1359
匿名さん
>>1358 買い替え検討中さん
騒音じゃないですか、抜けても音が気になるという
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1360
買い替え検討中さん
駅から徒歩1分のマンションと徒歩2分のマンション(グランファースト他後続のマンション)と音の聞こえる大きさって変わらないような気がしますが如何思われますか?
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1361
匿名さん
ここって駅近というより線路沿いのマンションなんだよ。
地下鉄じゃないなら駅近って売り文句にはできないと思う。
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1362
検討板ユーザーさん
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1363
検討板ユーザーさん
>>1360 買い替え検討中さん
前にも出ていましたが、距離よりもどちら向きかで影響があります
どうしても線路向きであれば、音について避けられない部分がありますね
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1364
買い替え検討中さん
>>1363 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
そうでれば3街区→北口→7丁目と線路側は騒音アリと理解できます。
基本的には駅近=騒音と解釈ですね
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1365
検討板ユーザーさん
次出る北住戸とキャンセル出た南住戸が同じ単価であれば、南向きの方が個人的にはいいかな。
3街区の商業施設さえ越えれば、アルファグランデも小岩セカンドもリビングから外見た際に気にならない想定
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1366
マンション検討中さん
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1367
マンション検討してます
>>1365 検討板ユーザーさん
最近知り合いのタワマン行きました。
こんにちわ部屋(窓から隣の生活が分かるレベル)でしたが、案外気にならないなと思いました。
人それぞれですね。北は日当たり、電車騒音(聞こえない気もしますが)、南は眺望。
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1368
マンション検討中さん
コロナになり在宅で家にいる時間が増えてから、日当たりというか夏場の直射日光が気になるようになりました。西や南はキツイ。個人的には眺望より気になるポイントです。
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1369
買い替え検討中さん
そうですね。直射の対策がされている住宅なのですか?
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