物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]阪急不動産株式会社 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社竹中工務店 [販売代理]阪急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
確かに商業地域にあるから困ります。このタワーじつに施工ミスが多すぎた。時計のあった前の
建物のころが穏やかで良かったですよ。いま、図書館にいてても、何か落ちてくるんじゃないかと
なんか怖いですよ。
タワー建物は大丈夫なのか?人が住んでも物が落ちてくることはないのか?不安ですよ。
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152
匿名さん
ジャッキアップして沈んだ分の位置合わせをしたわけだけれど、それで無事故のマンションのように歪みのない元通りに戻るだろうかと、誰でも疑問思う。でも物件の資産価値を守るためとかで、この疑問に答えずノーコメントというのであれば、どのように想像されても仕方ないだろう。将来何か起こる可能性も、柱の折れていないマンションよりは大と想像する。私なら、大幅ディスカウントされても、このデベと施工業者の物件は願い下げだね。君子危うきに近寄らず。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
「人の噂も75日」と言われますが、実際に阪神・淡路大震災などで被害を受けた方は75日では、
忘れられないでしょう。39階の窓ガラスを飛散させ固まりが付近一帯に落ちてきて、ヤマダ電機近くの
歩行者デッキの手摺ガラスを1枚破損し、自分の足下にも握りこぶし大のガラスの固まりが落ちていたら
忘れられないですよ。タワーに住もうという方は、被害者にも加害者にもなると言うことを
良く考えてください。なんせ落下防止対策が考えられていないタワーみたいですから。
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155
マンション住民さん
子供は私学の幼稚園、小学校、中学校、高校に入れるつもりです。
千里中央までスクールバス出してる学校が結構ありますので選択の幅は広がります。
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159
匿名さん
マンション住民さんは、小さな子供がおられるのですか?いろいろ進学の予定が決まっているのですね。
ではあと「高層マンションの子供は、同年齢の子供たちと比べて心の成長という面から見ると問題がある」
と言う記事もあるので注意をされた方がいいかもしれませんね。
それではマンション住民さんには存在意義のない板みたいなので(契約者専用掲示板)に移られた方が
良いみたいですね。
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161
匿名さん
「高層マンションの子供は、同年齢の子供たちと比べて心の成長という面から見ると問題がある」
は、科学的根拠のない決めつけだ。
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162
匿名さん
「高層マンションは外に出にくいため家に閉じこもりがちだが、親が子供に対し一方的に関わってしまい、
良くも悪くも密着の度合いが強くなる。この高層特有の構造が子供の自発的な行動をスポイルしてしまう。
例えば「上層階と下層階に住む子には生活習慣の違いが明らかである。外にでるという行動に伴う衣服の
着脱、靴を履く、挨拶などが上層階の子供は不十分で不活発な子供になりがちである」と言う記事も
あるんですよ。よければお探しください。
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165
匿名さん
>高層マンションは外に出にくいため家に閉じこもりがち
これが、そもそも本当かなぁ… まあこの記者一応アンケート等取ったのだろうが、
外出回数の比較等でもせいぜい10:8くらいで実際はそんな差はなかったのでは
ないのかな…
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166
匿名さん
>>162
そういう記事があることは知った上で、科学的根拠のない決めつけだと言っているんだがね。
165さんの疑問の通り、前提がそもそもおかしい。
「高層マンションは外に出にくい」とか「上層階と下層階に住む子には生活習慣の違いが明らか」
とか..
【管理人です。投稿の一部を削除しました。】
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169
周辺住民さん
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170
匿名さん
知りませんでした。今日「千里朝日阪急ビル」に行ったら、なんと14階会議室で
「ザ・千里タワー お引渡し説明会」の案内板がありました。19:00まで
やっているみたいなのでどんな人がいるのか見ようかなあと思いましたがやめました。3つの会議室。
低層・中層・高層で分けているのかな。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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172
匿名さん
いろいろ問題の出たマンションですが、便利な立地にありますし、恰好も秀麗で目立ちます。
案外売れるかも知れないです???
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174
匿名さん
>>170
>3つの会議室
想像ですが、
1)地権者
2)関連会社社員等
3)一般契約者
っていうところでしょうか。契約解除期限までモデルルームを閉鎖していたのと同じ理由でしょう。お隣同士で情報交換されてはまずいでしょうからね。
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175
匿名さん
そんな分け方もあるのですか。ここで「2)関連会社社員等」て、社員でタワー購入した人への
説明と考えていいのでしょうか。
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176
物件比較中さん
地権者って…
ここは元々何があった場所なのでしょうか?
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177
匿名さん
千里中央センタービル(所有者は、財団法人大阪府センター)の場所だったと思います。
豊中市役所新千里出張所、りそな銀行、豊中市千里中央保健婦駐在所などが入っていたと思います。
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178
物件比較中さん
財団法人所有のオフィスビルだったのですね。 ありがとうございました。
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180
匿名さん
17日(日)に「ザ・千里タワー お引渡し説明会」があったみたいだが、(契約者専用掲示板)にも、
いまだ投稿なし。3つの会議室でやったみたいだが、すべて関係者だったんだろうか?もう
ここのマンションパビリオンもなくなったみたいだし。でも公式サイトに「ご来場予約受付中」で書いてあるな?
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181
匿名さん
さあ今日から内覧会ですが、美しく仕上がっているでしょうか?
実際の眺めを体験できるので楽しみですね。
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182
匿名さん
物件チェックの最終関門。眺めを体験する前にすることがいっぱいありますね。
「内覧会で指摘できなかった事項に関しては、それ以降基本的に、売主に指摘はできない」
と言う記事もありますので。
床、壁、天井、木製(室内)・鋼製建具、収納部、キッチン、洗面所・・・、そして例の事故の
ことも。そしてここに関しては、車ありの場合は、とくに出庫に関して良くチェックを
した方がよいですね。 ひょっとしたら千中でお会いするかもしれませんね!
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183
匿名さん
>「内覧会で指摘できなかった事項に関しては、それ以降基本的に、売主に指摘はできない」
内覧屋に騙されてるよ。
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184
匿名さん
パルの北広場には、三○のリ○ウスもチラシとか配ってましたね。
「ザ・千里タワーをご購入の皆様へ ご所有物件の売却・賃貸・・・・」
・・・もう売ってしまうのかと考えてしまいました・・・
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185
匿名さん
私も三○のリ○ウスのチラシ見ました。千里タワーの部屋は購入したばかりなので、他のを2つぐらい売るつもりです。
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186
匿名さん
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187
匿名はん
185 186 共に同類。
何様?
だいたい、そこまでリッチ様がこんな掲示板にはこないでしょ。
来たとしても、そのような品のない発言はいちいちしませんよ。
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188
匿名さん
修補工事の検査には、豊中市の人もいらっしゃったそうですね。
まあ99%元通りといった感じでしょうか?
千里は高い建物が少ないので、本当に眺めは良いですね。
これならキャンセル住戸も何とかなりそう・・?
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189
匿名さん
もう少ししたら(契約者専用掲示板)がにぎわうのかな?
眺め以外はどうだったんでしょうか。
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190
匿名さん
99%元通りに戻せたのなら、誇ってよい技術だと思う。
もっと大々的に情報公開してもよかったのに…
ちょっとしたドキュメンタリービデオでも制作してもよかったのでは?
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191
匿名さん
ここはやっぱり「なぜ99%」と聞かなければならないのかなあ。
もともと施工ミスしなかったら問題なかったと思うが。
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192
ビギナーさん
車から見る限りではきれいなタワーですね。キタハマの褐色のタワーよりもずっとかっこいいです。
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193
匿名さん
私はキタハマの方がドッシリしていて好きですね。
でも千中はいいところですから、千里中央第2立体駐車場にでも車をおいて
散策してください。
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194
転勤族
東京のタワーと比べると、前時代的な風貌ですね。
デザインが東京のレベルに追い付くには、あと10年くらいかかるかな?
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195
匿名さん
10年経てば、東京はまた10年先に行っている。
いつまでも東京自慢は続く。
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196
匿名さん
千里中央と箕面スパーガーデンの昭和の雰囲気は大切に守り続けて欲しい。
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197
ご近所さん
東京タワーと比べると、通天閣は前時代的な風貌ですね。
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198
匿名はん
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199
匿名さん
こんなやり方の問題マンションは、売っても買ってもいかんと思うのは、わたしだけだろうか?
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200
匿名さん
何かあればこのマンションの価値はゼロ。 何もなければとてもよいマンションだと思う。
1年間は様子見すべきでしょう。 既に購入してる人達はデベを信用してるのか、賭けに出たのか・・・
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