| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) |
| 交通 |
バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 (平常時13分) 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 (グランドエントランス[A棟・B棟]) 徒歩11分(エントランス[C棟~H棟])
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| 間取り |
1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
67.67m2~93.19m2 |
| 価格 |
5,600万円~9,200万円 |
| 管理費(月額) |
22,420円~30,480円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,530円~7,610円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.08平米~14.58平米 ●テラス使用料 : 230円~550円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年11月28日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸 |
| 販売戸数 |
31戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
≪エントランス棟(A棟)≫建物内モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判
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906
契約者さん1
100人集まれば数人はこう言う神経質な人いるんですよね。だから集合住宅は難しい。
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907
マンション住民さん
今回の発報は住戸内のものだったそうなので、家の中で煙を出し過ぎたとかだと思います。
これまでの誤報については対策済みなので別件みたいですね。
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908
契約者さん1
子供じゃないんだから我慢しろよ。子供はうるさくて当たり前だろ。
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909
契約者さん6
>>908 契約者さん1さん
子供じゃないんだから、もう少し静かにしろよ。
何でもかんでも、子供をいいわけにするのはどうなのですかね。
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910
契約者さん1
今は子供がうるさいと言う話をしてるんですけど、あた・・・じゃなくて日本語大丈夫ですか?
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911
契約者さん1
ほら、こうやってすぐ馬脚を表すでしょ。人がたくさん集まれば一定数こう言うクレーマー気質な人も入り込んでしまう。これが集合住宅の難しいところです。
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912
マンション住民さん
子供がいる以内に限らず、集合住宅も分譲戸建てもどこでも最低限の気は使うべきだし、一方でコミュニティに属している以上どこかで対人関係を諦めないといけないところはあります。
これは集合住宅だから~とかではなくどこでも一緒ですよ。
戸建ては戸建てでごみ捨てのマナーだの、庭でBBQだのタバコの臭いだので文句が出るところは出ます。
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913
契約者さん1
最低限の気を使うなんて当たり前のことじゃないですか。そのうえで子供が出す音を完全に防ぐことはできないと言っているのです。飛んできたボールを明後日の方向に放り投げるのはやめてください。貴方みたいな人がいるといつまでも議論が進みません。
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914
住民さん3
>>909 契約者さん6さん
そうですよね。うちも子供いますけど、子供を言い訳にはしないかな。我慢してもらうのが当たり前な考え方はヤバいです。
家の中で走り回ってたら、もう少し大きくなったら、外廊下をキックボードや自転車で走り出しますよ。
大人が我慢してどうするですかね。大人は、我慢するんじゃなくて注意や躾をするものと思ってます。
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915
契約者さん1
想定通りですがやはり話が通じないただのクレーマーでしたね。結局あなたが我慢したくないだけでしょう。いくら注意や躾をしたって子供の行動は完全にはコントロールできません。それが子供というものです。あなたみたいな自己中心的極まりない人間は集合住宅には住まない方がいいですよ。周りに人が住んでいない広い戸建に住みましょう。
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916
契約者4さん
913と915は同じ投稿者さんでしょうか。
・最低限の気を使うなんて当たり前のことじゃないですか。
→それをできないのがいるのが現実なわけで・・・
・結局、我慢したくないだけでしょう。
→最初の騒音に対しての方、3年我慢されていますよ。
発生源がわかっているのに我慢しろは、ないかと・・・
その他にも同じ方の投稿なのかなってものが、文面から読み取れますが、参考になるの数だけを見ると、915さんの考えも自己中心的だなって感じました。
騒音で悩まされている当事者じゃないと、どんな状況かわからないので勝手にクレーマー呼ばわりはどうかと思いますよ。
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917
契約者さん5
>>916 契約者4さん
発生源が分かっていて、何年も我慢して限界なのであればもう当事者間で解決を図った方が良いのでは?と思います。
この手の議論はどこでもありますが、匿名掲示板ではどうしてもお互いがポジショントークを繰り広げるだけで前向きな議論にはなりません。
子供の躾の話も出ていますが、突き詰めれば躾の度合いも個々人の尺度に委ねることになりますから他人が強制してどうこうできるものでもないでしょう。
私からすればどちらの立場の人もお互い大人気のない主張をしているように思いますね。
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918
契約者さん1
常識的に考えて、そんなに酷い騒音を出している部屋があれば上下左右の住戸の住人からも同じ証言が出るはずなんです。いい加減にしろと。でも、そんな証言は出ていない。つまりそういうことです。
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919
契約者さん5
>>918 契約者さん1さん
それはどうでしょう。
構造上の問題で上下左右斜め同じような響き方をする訳ではないので一つの部屋にしか音も振動も伝わっていない場合もありますよ。
上階で子供が走り回っても下階の自分の部屋にはひどく聞こえても、斜め下に当たる自分の隣には全く響いていないなんて事もあります。
あなたはどうしても騒音を認めたくないようですが、周りからの被害証言がないから騒音はないと決めつけるのもおかしい。
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920
契約者さん4
>>918 契約者さん1さん
証言は出ていない?
どこ情報ですかね、それ。
管理会社に問い合わせでもされたのでしょうか。
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921
マンション検討中さん
床スラブ厚20cmの二重床なら、直床より足音が響くので当然では?
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922
契約者さん4
>>921 マンション検討中さん
その構造を理解してないから、走りまわったら、どうなるかわわかってない人が多いみたいです。
下の階が走り回っても上の階にも響きますからね。
なおさら家庭内で気をつけないといけないと思っています。
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923
契約者さん4
私の投稿891を始まりに皆さんをお騒がせして申し訳ありません
かれこれ集合住宅住まい暦40余年ですが こちらの口コミで下の階や左右からの音も響いている事を知り驚き 今までラッキーだったんだなーとつくづく感じる今日この頃です
神経質かどうか と問われれば
最初のうちは元気だなぁマラソン選手になれるね と笑い飛ばしてた程の大雑把な方かと思いますが・・・
流石に病みました
投稿後に友人が遊びに来て
「元気の良い子が住んでるなー」と
「よく我慢してるね」と早々に帰って行きました 盛ってませんよ
前回の投稿の後 アドバイス頂いたように管理会社に相談しようかとも考えましたが 何故かここ最近少し改善してる為 保留しています
出来るだけ事荒立てず楽しいマンションライフを楽しみたいと思うので最悪引っ越しを視野に今暫く様子見してみます
皆さんアドバイスや御意見下さり
ありがとうございました(*´∀`)
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924
契約者さん5
>>923 契約者さん4さん
走り回る音しんどいですよね…。
私も上階の騒音に耐えかねて引っ越した経験があるので気持ちわかりますよ。
「盛ってる」だの「神経質、クレーマー」と若干1名おかしな人がいますが正に騒音主の言い分でしたね。
正論で論破されて逃亡してるし。
一世帯からしか苦情が出てないから騒音なんて無いとか、うるさいなら周りからも同じように苦情が出てるはずだ、出てないなら認めないなんて思考回路の人が騒音元だと話にならないので引っ越した方が早いです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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925
管理担当
[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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シティハウス小金井公園
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所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
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交通:バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線
- 価格:5,600万円~9,200万円
- 間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:67.67m2~93.19m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 740戸
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