プラウド浦和

>>696 Kも値下げで皆幸せ

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>>685 匿名さん

Kタイプを購入することにしました。
ただ不満があります。
我が家の思いとしては、「2LDKにはしたくない、でも南の部屋はリビングと一体でも使えるようにしたい」でした。標準だと一体での使い方はできません。
ドアを全面引戸にし、クローゼットを無くし（あるいは窓の方へ移設する）ことで、個人の部屋にもでき、リビングの延長にもできるようにしてほしかったです。

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>>701 通りがかりさん

それなら同意します！

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>>703 購入決定者さん
もしそうなら参戦しようかな。

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プレミアムは億ごえで購入っていうのが、プラウドさすがと思っていたので、値下げの印象でると、ちょっと残念かも。
可能であれば、購入者さんの期待に沿った仕様変更できるといいですね。

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勘違いしてる人がいるね。
D2タイプが突然仕様変更になったけど、それでも納得してくださいとお願いされている立場だよ検討者は。
現状その摺り合わせの段階。

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まな板の幅が40センチくらいですよね。切ったものはどこに置くの？その他の材料はひとまずガスコンロの上に置くの？などなど‥主婦目線だと悩みますね。我が家は到底買えないのですがw
とにかく、せっかく場所がよくて間取りの広い部屋なのにもったいない。

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幅は40センチより短くなる可能性もあるってさ。

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諦めて今日で契約決めたD2希望者はおるの？

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D２については、手続きを当面延期するらしいよ。建物構造上の仕様変更を希望者に十分に説明していなかったという書き込みと関係があるのかな。よくある話？

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抽選多数でしたね、倍率も3倍?の部屋もあったと聞きました。住まう方これからよろしくお願いします。

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Kタイプも間取り微妙！！あと災害の時に出窓からKタイプ経由で消防隊入ってくる笑

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手付金払わずハンコ押さないでキャンセルすればいいのでは？

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>>713
これが40センチのキッチンかな
https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/equipment/index.html

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抽選会に参加して次点でした。
倍率は4倍や5倍の部屋(プレミアム)もありましたね。
後半あれだけ案内を絞って、更に重複応募もさせないように強引な接客していたにも関わらず抽選が多かったのは凄いなと思いました。
中でもKは一番抽選対象が多かったから、もしキッチンの件でD2の辞退者が出たらD2抽選漏れの方だけではなく、Kの次点の方も背伸びしてD2に参戦しそうですね。
特に上層階のキャンセルなら尚更。
D2の手続き延長はデマだと思いますねー、今日その辺質問してもそんなこと一言も無かったので。
1期販売分については、抽選漏れの人たちに「先着順」で案内されているので、もしキャンセルとか出たら即埋まると思います。むしろ不満があるならキャンセルして欲しい。
明日の手付金未納は即候補者に案内してくれるみたいですよ。

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>>715 マンション検討中さん

D2売れ残ってますよ？？？笑

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Kが1番人気だったんですか。
リビングを大きくした2LDKにすると使いやすそうですもんね。Kも上層階は一億ちかいですね。
恐るべし浦和。高いですね。

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キッチン大変ですね。
料理好きの人は、なおさら。

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>>718
プラウドは「料理がしたくなる、そんなうれしい、楽しいキッチン」「あったらいいなと思う理想のキッチンが思い浮かぶ」「キッチンにはお客様の「あったらいいな」がちりばめられています」とうたっているね。誇りを持てるキッチンだと安心して大丈夫だよ。プラウドだからね。
https://www.proud-web.jp/proud/useful/luxmore/#cxrecs_s

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>>718
HPの間取りをみても、幅40センチには見えないけど、実際はどうなんだろう。
https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/roomplan/D2_84m_4LDK.html

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>>716 マンション掲示板さん
D2で残っているのは低層階のみなんですよ…
これからキャンセル入るとしたら中層以上しかないので、Type1で即購入したいですね。

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D2購入者です。
ワンポイントオーダー以上の変更をしたく、引き渡し後いきなりリフォームしようか悩んでいるのですが…
似たような方いまぜんか？
許可とか取るの面倒なんですかね。
不満があるというより拘りたいだけなんですが…

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>>721　D2は手付金支払いの締め切りが２２日から延期になったようだよ。購入予定者からキャンセルが出るかもしれないけど、すぐにはわからないかもしれないね。

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>>723 マンション比較中さん

その情報は確かなのですか?

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>>724
対象外の人もいるのかな？　建物構造上の仕様変更を希望者にきちんと説明していなかったことが影響しているのかもしれないね　いつまで延期にするのかな　価格やスペックは変わるのかな　すでに申し込んだほかの住戸からの変更は可能なのかな　D2以外はそのままなのかな　たかい買い物だから、いろいろ気になるよね　正確なことを知るには問い合わせるのが確実だよ　わかったら掲示板で教えてほしいな

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>>715 マンション検討中さん
Kタイプ希望者ですが、価格が落ちても40センチのスペースなら選ばないなぁ。
キッチンは生活の要ですから。
2LDKプランはお金があって浦和に愛着のある老夫婦しか選ばないと思う。

Kタイプも発表時は不満のある間取りでしたが、最終的にはいくつかプランを用意してくれたことには野村さんに感謝しています。

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>>726 マンション検討中さん
同感です。D1を考えていたのですが、生活の要のキッチンが不安です。キッチンどうなるのでしょうか。最終的には大丈夫でしょうか。

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>>721 マンション検討中さん

ちなみにタイプ1にしてる人は今の所誰も居ないそうですよ

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設計ミス？キッチン

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>>720 匿名さん
この図面は修整前

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>>722 マンション購入者さん
具体的にはどのような？
早く購入者用スレが開くと良いですね。

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>>728 検討板ユーザーさん
その情報が確かなら、タイプ1を選んでいた人は全員が再検討中ということか。

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>>728 検討板ユーザーさん

タイプ1はモデルルーム仕様では？
正確にはType Select-1ですが。
・標準仕様
・Select1 : モデルルーム仕様
・Select2 : 3LDK
ですね。
標準仕様を選んでいる人が居ないって事ですかね？

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>>725 マンション比較中さん
すみません、D2の契約延期はデマでは？とか言ってしまいました。
Twitterの方も同様の情報を出されていますね。
昨日聞いても教えてはくれなかったので、まだD2標準仕様の購入者にのみにしか開示していなさそうです。
いずれにせよ、標準仕様の方にも良い代替え案(type3?)が出てきそうですね。

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手付金振り込みました！
住民となる方、よろしくお願い致します！

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宜しくお願いします！あとは駐車場抽選！笑

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最寄りのヨーカドー、この1,2年内に建て替えの計画があると地元の友達から聞きました。そこもマンションになったりするんでしょうか…
あと住んでからしばらくヨーカドー使えないのも不便ですね…

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地元の友達情報か。。。

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私も地元の友達からヨーカドーの建て替え計画聞いてました！
2年位のうちに建て替えとか…でもそれを聞いたのはもう10年くらい前です。

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同じく手付金完了です。
重要事項説明で見かけた印象だと、30代中盤?40代が多そうな感じでしたね。
今から楽しみで1年4ヶ月も待てません笑
よろしくお願いします！

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イトーヨーカドーもっとおしゃれに建て替えか、もっとおしゃれなお店出来たらいいのに??

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>>734 マンション検討中さん
D2タイプ、プラン追加ですよ！
お客様を向いた仕事をしています
お客様起点のものづくりを大切にしています！

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イト－ヨ－カド－なくならないでほしいよ。中に入っているサンドラッグも。
浦和でお正月の食べ物とか食材も、一番買いやすいス－パーだと思うんだよね。
ストッキングとかタイツもお手ごろ価格で買えるし。
衣類がいいのないよね。サイズも少ない。

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イトーヨーカドーは2年くらい前からタイミングを分けて全フロアを改装していますよね。なのでしばらくは建て替えはしないと思うのですが、どうですかね‥。

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私も店員さんに聞きました。
イトヨーカドーは既に竣工から50年以上…
普通に限界です。

客用エレベーター無いのも致命的。
ベビカーが使えません。
※店員さんに頼めば奥の貨物用エレベーターを使わせてもらえますが、毎回呼ぶのは大変です…
耐震の問題でエレベーターの増設工事も難しい。　赤ちゃん&老人世帯には優しく無いスーパーです。
伊勢丹&コルソの絡みもありますが、地下1から2階店舗3階からマンションに建替が最強でしょうね。

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イトーヨーカドーのGMS業態（総合スーパー）は、他社も含めて全国的に近年売上減少に歯止めがかからず苦戦が続いているから、建て替えてまで新しくする可能性は低いかもしれないよ。
都市部でも閉店するケースがあるし、セブン&アイグループでは全社的にGMS業態からコンビニ業態（セブンイレブン）へ事業の軸足を移す流れになっているから、最悪の場合は老朽化により閉店。跡地はデベロッパーに売却してマンションが建つという事も考えられると思う。

まあマンション建つ場合でも立地的に低層階は商業施設の入る複合型になりそうだけど、後釜にヨーカドーやスーパーが必ず入るとも限らないし、再出店しても食品スーパーだけになりそう。

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イトーヨーカドー浦和店は1972年開店ですから来年で満50年。
裏の立体駐車場と合わせて再開発するかも知れませんね。
容積率緩和してショッピングモールとタワマンそして駐車場。
万が一そうなったらブリリアもこちらもお気の毒なことになりますが。

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【契約者専用】プラウド浦和

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675257/


　　

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>>747 匿名さん
ヨーカドーはなくなると困るけど、さらに近くに、しかも整形のマンションが出来るのはいいですね。

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一期は、1つ残ったみたいですよ。

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