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匿名さん [更新日時] 2021-10-21 20:50:40
3.4
スレ評価

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅(アトレ改札)からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所:埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆(地番)
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152560
売主:野村不動産
施工会社:
管理会社:

[スムラボ 関連記事]
プラウド浦和 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/13803/



[スレ作成日時]2020-09-06 20:24:28

プラウド浦和
所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目58番他10筆(地番)
交通:京浜東北線 浦和駅 徒歩5分 (※アトレ北口より徒歩4分(利用可能時間:7:00~24:15/交通ICカード専用))
価格:未定
間取:1DK~4LDK
専有面積:30.45m2~114.11m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 152戸

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プラウド浦和口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 599 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  2. 600 プラウド住まい

    上層階2フロアの100杯米超を検討していて早期から関心を持っていたがモデルルームの訪問がリスケで遅れてしまった。ようやく今週モデルルームに訪問したが、すでに100平米超は先行予約が充分にある様子。浦和駅近くの新築マンションで100平米超を探しており、102平米で1.3億の価格も検討範囲(エリアやスペックに対してお買い得か割高か、と言う点はさておき)と担当者に伝えたが、モデルルームでは、ずっと角部屋の低層D2の84平米(まだ先行予約のない1億弱から1.05億あたり)を勧められた。終始、まだ要望書が出てない84平米の低層階へのエントリーを営業が推してきたので、途中で気持ちが萎えてしまった。予約済みの部屋への重複応募(抽選)ではなく、未予約の全室を早く埋めきりたい、という営業方針はやむをえない。でも「そうゆうところやぞ、野村」。

  3. 601 マンション検討中さん

    >>600 プラウド住まいさん
    強行突破で要望書に予約入ってるとこ書いてやればよかったじゃん。営業の都合より、自分の欲しいの優先すべきよね。

  4. 602 匿名さん

    >>600 プラウド住まいさん

    「この部屋を買えなければ他を探します」と強い意志を見せることが大切です。
    要望書出した人が必ず買うとは限りません。同じ予算で各所検討しているはずですから。

  5. 603 プラウド住まい

    >>601 マンション検討中さん
    確かにそうですね。自分の中でも迷いがあったのだと思います。今の住まいを買った時は、営業から他の部屋を強く推されたものの、どうしても今の部屋が欲しくて即決で申し込んだことを思い出しました。

  6. 604 プラウド住まい

    >>602 匿名さん
    おっしゃるとおりですね。私の中で、そう言い切るレベルまで、「絶対にこの部屋が欲しい」と思えなかったのだと思います。

  7. 605 マンション検討中さん

    ホームページの設備とかっていつ更新されるんですか。

  8. 606 マンション検討中さん

    先に要望あったら他のところ薦めるの違和感ないかも。先に要望出した人にしたら、抽選なってほしくないと思うだろうし。

  9. 607 マンション検討中さん

    タイプHの間取りはどういった間取りなのでしょうか?

  10. 608 ご近所さん

    84㎡で1億はきびしいですね。利便性はありますが駅直結でも目の前でもないので。

    電車は便利ですが、浦和は治安いいものの塾は恵まれてるわけでもないし、公園とかもしょぼいので、子育て環境云々言うなら隣接駅も候補なわけで数千万安くなりますからね。駅直結とかなら別ですがね。流石に公立小中が金持ち街で少しマシなぐらいで千万単位の価値があるわけはない。

    隣接駅で広くて開口も良い100㎡超とかなら億近くても検討しますが、なかなかありません。需要あると思うのですが。

  11. 609 ご近所さん

    >>598 ご近所さん
    中途半端なスペックで1.3億とかそれ以上だと、リセール考えても考えなくても、そうなりますよねえ。

  12. 610 匿名さん

    >>608 ご近所さん

    浦和は、いろいろな塾があって塾に恵まれているほうじゃないですか!?
    自分の望む塾がなければ、近隣駅にも塾あるから、そこに通うこともできるしね。

    習い事もいろいろできるし。

    公園や広場も、新しくできあがりつつある明るくて開けた常盤公園とか、四季の情緒のある玉蔵院の所の中央公園とか、新しくできた埼玉会館広場とか子供が遊べるようなところがわりと近いしね。
    気分転換に、少し離れた広い別所沼公園に行くのもいいですね!

  13. 611 匿名さん

    >>608 ご近所さん

    ここの近くに公園がないだけで浦和には良い公園がありますよ。そもそもここは繁華街の中にあるので子育て環境には適してないと思いますが。子育てがメインなら他の物件の方が適しているかもしれません。

  14. 612 マンション検討中さん

    すでに結構要望入っているから、それなりに評価されている物件でしょう。確かに安くはない物件ですが、都内はもっと高いです。

  15. 613 マンション検討中さん

    抽選決定になった部屋はあるのでしょうか。部屋数が少ないプレミアムですかね。

  16. 614 マンション検討中さん

    期待してたのに・・2億までなら一括で出すから買いたいと思えるマンション作ってくれー

  17. 615 マンション検討中さん

    >>614 マンション検討中さん
    すごくわかります。
    都内のマンションと比べてしまうと買えませんよね。
    浦和が大好きですが妥協できずに泣く泣く諦めました。

  18. 616 マンション検討中さん

    駅徒歩5分で普通に良いと思う。

  19. 617 マンション検討中さん

    都内と比べてる時点で、都内に住めば良いと思う。

  20. 618 マンション検討中さん

    高いと思いつつ、2000年より前の中古が5000万円近くだから、新築に惹かれる。

スムラボ 2LDK「プラウド浦和」のレビューもチェック




プラウド浦和
所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目58番他10筆(地番)
交通:京浜東北線 浦和駅 徒歩5分 (※アトレ北口より徒歩4分(利用可能時間:7:00~24:15/交通ICカード専用))
価格:未定
間取:1DK~4LDK
専有面積:30.45m2~114.11m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 152戸

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