物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目58番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分 (※アトレ北口より徒歩5分 (利用可能時間:7:00~24:15/交通ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
152戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月中旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド浦和口コミ掲示板・評判
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1329
マンション検討中さん
>>1328 デベにお勤めさん
デベにお勤めなら浦和駅周辺で買えるのでは…?
(なぜわざわざデベにお勤めなことをアピールしてるのか知らんけど)
スーパーと駅周辺の話は正直どこの駅でもそんなに変わらないと思うなぁ…なんならスーパーは浦和の駅周りかなり恵まれてると思う
私は結局お金出せるなら浦和、予算厳しいなら北浦和っていうコストの話が9割と感じます
北浦和もいつの間にか高くなっててなんだかんだ割安感は薄くなってますが
個人的に北浦和は推せる街です、アリよりのアリです
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1330
名無しさん
浦和と北浦和選べるならほぼほぼ浦和を選ぶと思うし、結局コストの差でどちらにするかで、その値段の分駅周辺の雰囲気や店なども差があると思います。
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1331
マンション掲示板さん
埼玉県で浦和は総合力でトップレベルにあることが揺るぎがありません。北浦和も教育、環境(公園、街づくり)、治安等諸要素で評価され、教育熱心の家庭が増えていますし、これからますます人口が増えていくでしょうね。
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1332
通りがかりさん
昔と比べて家庭の教育出費が結構伸びていますから、教育熱心の家庭は住居より教育に優先するはずですので、自然に北浦和に流れていくのは妥当ではないでしょうか?
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1333
検討板ユーザーさん
>>1332 通りがかりさん
教育でも浦和だよ。
教育優先したいけど予算足りない人は北浦和
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1334
匿名さん
>>1333 検討板ユーザーさん
浦和駅周辺にかなりの高所得層が流入してきてる状況からして今後は高砂小や仲町小が恩恵を受けそうだな
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1335
マンション検討中さん
>>1332 通りがかりさん
教育面の差は価格面の差ほど大きくないから、浦和価格に乗れない家庭が北浦和に行くというロジックなら分かります(教育面でのコスパという観点)
しかし教育熱心な家庭というのは世帯収入も高い傾向があり、北浦和に流れるというよりは浦和内で予算に合う物件を探す人の方が多いと思います
教育面というのは単に学校に近い、学区が良い、だけではなく周りに優秀な子供が住んでいることや街としての文化・雰囲気というところの影響も大きいです。その面で北浦和と浦和の差は未だ高いと言わざるを得ないでしょう
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1336
マンション検討中さん
とはいえ北浦和徒歩5分坪330万の大規模新築とかが今出てきたら即売り切れそうではある
結局は浦和より安ければ買う、そこですな
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1337
名無しさん
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1338
匿名さん
埼玉県で浦和エリアだけではなく、上野東京ラインのニュースで川口駅の人気度も上昇していますよ。川口クリスの3期目販売価格は前期より1割前後値上げる噂も出ていますね。
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1339
通りがかりさん
川口エリアは地震水害などで弱いイメージがありますが、今後、上野東京ラインが停車すれば、利便性がかなり向上されますので、人口の流入がきっと増えますよ。
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1340
マンション検討中さん
>>1339 通りがかりさん
1338と同一人物なんだろうけどこの掲示板にはふさわしくない内容なので、川口クロスの掲示板にお帰りください
北浦和の話はまだ関連性があったけど川口の話はお門違い
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1341
マンション検討中さん
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1342
匿名さん
浦和のマンションがとてつもなく価格上がったと思ってたけど横浜のマンションとか見るとまだ次元が違うな
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1343
マンション検討中さん
>>1333 検討板ユーザーさん
教育優先したいけど予算足りない人は北浦和はその通りだと思います。恥ずかしながら私自身がそれを体現しています。
価格帯としては、浦和徒歩15分位が北浦和3,4分位に相当するので、低い予算で圧倒的駅近が買えるという良さはあります。
北浦和は住めば都、とても良いところで満足しています。唯一の不満は飲食店等のレパートリーの少なさですね。
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1344
マンション検討中さん
>>1343 マンション検討中さん
個人的には北浦和公園が駅近にあることが羨ましいです。
教育面では浦和だと思いますが、子育て(ニュアンス難しいですが)においては北浦和も落ち着いていて良いだろうなというイメージあります。
中古価格も上がってきてるので次に北浦和で新築が出てもかなり高値になってしまう気もしますが、今時点で浦和の雰囲気が好きだけど予算伸びない人にはオススメの街でしょうね。
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1345
匿名さん
>>1343 マンション検討中さん
世帯年収データで常盤小学区>高砂小学区だったので、予算が足りなくて北浦和っていうのはシックリ来ないです。
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1346
契約者さん
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1347
マンション検討中さん
>>1344 マンション検討中さん
北浦和は新築中古含めてピタッと動きが止まったようになっていて、出物がかなり少ないです。今新築ではウィルローズ北浦和が出てますが、東口なので常盤学区ではありません。
常盤学区の新築であれば北浦和でも平均坪単価300は超えてくるかなと思います。
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1348
匿名さん
>>1345 匿名さん
さすがに今は高砂小学区の方が世帯年収が高いだろうけどな
浦和駅徒歩5分圏内の築浅マンションってほとんど高砂小だろうし、そこに住んでる層は世帯年収とんでもなく高いと思うぞ
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