港南4vs豊洲

港南4丁目は、新築タワマン ないでしょう。WCTは来月で築17年。
港南3丁目に新築計画があるからそちらに期待かな。

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羽田線越えたら

終わりですからね

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>>4175 名無しさん

科学的な根拠がなさすぎて、参考になりまへんわぁぁーwww

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スーパーしか近くになくても港区に住みたいなら港南4
リア充重視なら商業施設、飲食店充実の豊洲

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>>4177 匿名さん

江東区である時点でリア充出来ない。
リア充出来るのはこのエリア内。

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>>4177 匿名さん

流石にスーパーだけは辛い。

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豊洲にあるのはスーパーアオキ
港南にあるのはスーパー臭気

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さすがにもう豊洲が港南4丁目を抜いた感じがします。これはもうしょうがない。

せめて天王洲アイルの商業施設が頑張ってくれていたら、港南4丁目ももう少し良かったんだけどね。

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12月に環状2号線が全線開通するので、虎ノ門豊洲間の車通行がかなり快適になります。

虎ノ門勤務で帰りがタクシーになるようなサラリーマンの方は、実は同じ港区の港南に住むより、豊洲に住む方が全然近いです。タクシー料金も安い。

また来年度からはBRT1本で座って虎ノ門まで行けます。
電車も新富町駅と築地駅、銀座一丁目駅と銀座が乗換駅となりました。乗り換え時の制限時間が60分になりましたので、銀座乗り換えの途中にデパ地下で惣菜買って帰る事も可能です。

港南だと高速利用で豊洲と同じ位の時間で帰れます。

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トヨスさん、便利になって良かったね(^o^)

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>>4184 匿名さん

もう、驚くほど早いよ。

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豊洲は元々京浜工業地帯だからね、車のアクセスはいいんだよ。
晴海一丁目の春海橋交差点から明石町の居留地通りの交差点まで、信号なしノンストップで2分だから、東京駅までも近い近い。

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豊洲オクトーバーfest
https://www.oktober-fest.jp/toyosu/

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豊洲は便利なんですね。
羨ましいです。

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>虎ノ門勤務で帰りがタクシーになるようなサラリーマンの方は

虎ノ門で働くと帰りはタクシーなのか？
家が江東区だからタクシーで帰ることになるのでは？

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>>4189 匿名さん
単純に虎ノ門勤務の方は、同じ港区の港南より江東区豊洲の方が距離が近くて楽だよって話。
意外でしよ。

激務でタクシー帰りの多い方は、環状2号線のトンネル開通したら驚くほど近く感じるよ。

今でも、新大橋通りの交差点から晴海まで信号がないから、めちゃくちゃ早いよ。
港南はタクシーも高速に乗るといいね。

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>>4183 匿名さん

豊洲、どんどん便利になりますね。
10年でずいぶん変わりました。

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豊洲は良い街なんだけどね。
江東区ということで、随分と損をしている。

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>>4190 匿名さん

いくら早くても江東区は嫌

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>>4192 匿名さん


それで安いならお得だよね。

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>>4191 マンション掲示板さん
驚いたのは、この10年で中学受験塾が出揃ったこと。地価が安いのも増えた理由の一つでしょうね。

豊洲に進出した大手中学受験塾
・サピックス
・日能研
・四谷大塚
・市進
・栄光ゼミナール
・早稲田アカデミー
・ena
・東京個別指導学院

その他、駿台や東進ハイスクールも進出しています。

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>>4182 匿名さん

港区でも江東区より不便なエリアもあるよってことでは？

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>>4196 匿名さん

不便でも、港区なので物件価格も高いし地価も高いんです。
だから逆に言うとスーパーや飲食店の進出が難しいですね。
昔からある商店街のそばに住むか、駅は徒歩5分圏内に住まないと、生活不便です。
港区はスーパー難民の方が結構いらっしゃると思います。
仮にスーパーあっても、今イチぱっとしないというかね。

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港区内陸は良いんだけど港南は嫌悪施設が多いから悪臭がひどいですよ。

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>>4198 匿名さん
その話全く必要かないと思います。
臭いのは豊洲東雲の運河も同じようなもんです。
時々臭い時あるじゃん。
臭い話はいいよ。

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豊洲東雲有明は運河の匂い
港南はウンコの臭い

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>>4199 匿名さん

豊洲は運河は雨降ると臭いし、見た目は工業地帯のどぶ川。
天王洲アイルみたいな雰囲気になればいいのだが、それは無理にしても
駅前が常時＊＊下水臭いのはなんとかならないか。

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天王洲アイルの第一ホテル東京シーフォートが閉館するのはとても残念です。
家族が結婚式を挙げましたが、料理も美味しくとても良いホテルでした。

しかし、隣のタワーマンション住民が、ダイレクトウィンドウ室内に洗濯物をベタベタ干してるんです。

なぜダイレクトウィンドウに、タオルやシャツをベタベタ貼り付けるような干し方をするの？？？
それも1軒や2軒じゃありません。

これはアジアの習慣！で済む問題じゃないと思う。スラム街に見えます。

外国資本のホテルじゃなくても、ここを買収しようとするホテル関係者が見たらガッカリすると思います。
この立地のレベルを落としてます。

景観条例を出したいくらい。
なんとかなりませんかね。

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>>4201 匿名さん
港南天王洲の方が豊洲有明より臭くて汚いと思うぞ。あの辺は雨が降ると運河が汚物まみれになるから。

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>>4202 匿名さん

第一ホテルの代わりに港南のマンションから楽に歩いて行ける距離に
グローバルクラスの５つ星ホテルがオープンするらしいよ。
豊洲のマンションから歩いて行ける豊洲民自慢の5つ星ホテルはどんなやつ？

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>>4203 検討板ユーザーさん

少なくとも景観は港南天王洲の圧勝と言うか豊洲はシャビーすぎて
比較にさえならない。

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雨の日は高浜水門からの下水放流あるし、清掃工場に向かうごみ収集車とか食肉市場に向かう家畜運搬車も多いので、港南は慢性的に悪臭ありますよ。豊洲や有明の方が環境良いでしょう。

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那須高原の朝食です。
ビュッフェって楽しいですよね。

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キラナリゾート豊洲は良いぞ。
大人のリゾートって感じ。
https://kiranahresort-toyosu.com/

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>>4204 匿名さん
えっ？天王洲アイルと高輪ゲートウェイシティは全く違う場所ですよ。豊洲から銀座くらい離れてる（笑）

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>>4204 匿名さん
そうですね。第一ホテルは港南4から楽に歩いていけるホテルだっただけに残念でなりません。

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レベルが違い過ぎてJWマリオットは閉店する第一ホテルの代替にはなりません。場所も違いすぎます。

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>>4210 匿名さん
銀河劇場が代々木アニメーション学院に買い取られて「代アニ劇場」と化したので、ラグジュアリーホテルは来ないでしょう。
レストランは土日閉まってる所が多いし、客層に合わせて低価格帯のホテルだったら、来てくれるかもしれません。
代アニ劇場(銀河劇場)の頑張り次第かな。
劇場ラインナップ
https://www.gingeki.jp/

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JWマリオットは下水臭い高浜水門からはだいぶ離れてるでしょう。

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第一ホテルの自慢だった宴会場から見るレインボーブリッジ方面の眺望が、周辺タワマン群に切り取られて、リゾート感がなくなってるのも閉店する理由かと思います。

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第一ホテルにとっては、都心の再開発が進んで高浜水門からの汚水放流量が増えてるのも誤算だったかもしれませんね。

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>>4214 匿名さん
単に築30年となり老朽化が激しかったんだと思います

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第一ホテル閉館後、何になるんでしょうね。

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あの辺は高浜水門が近くて下水の臭いがあるのを改善してほしいですよね。

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>>4217 匿名さん
古いから解体されるんじゃないですか？

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初めて見たけどこのスレ、豊洲住民が一人で書き込んでるのね。
万民が認める港区にすればよいのに江東区を買っちゃうと不安で
仕方ないんだろうな。

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>>4220 マンション住民さん
港南行ったことあります？あの辺は下水放流口があってめちゃくちゃ臭いのですよ。

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>>4219 匿名さん

解体後、何ができますかね。

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天王洲に何作っても閑古鳥鳴きそうだから、
放ったらかしになる気がします。

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羽田線越えたら　終わるんですね

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>>4223 マンション掲示板さん
品川駅やゲートウェイ駅にテナントが移動・集中するから、天王洲アイルがますます寂れている構図ですかね。

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都心３区住みから江東埋め立て汚染地とバカにされる哀れな豊洲民のストレス発散スレですな

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>>4225 匿名さん

でしょうね。
天王洲は寂れていく一方だと思います。

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>>4227 匿名さん
天王洲アイルは、土日は飲食店が休みの所が多い。
品川駅のエキュートは非常に魅力的だが、駅ナカなので、港南住民が行くには入場券が必要。
これは一番の残念ポイントかな。

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天王洲アイルとは逆に、豊洲は土日混んでいて並ぶ飲食店も多い。
ららぽーとが特にそう。
でも、予約をすれば赤ちゃん用離乳食を無料で出してくれるレストランはいいと思った。
100本のスプーン
https://100spoons.com/toyosu/

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港南4丁目に飲食店って、あったっけ？

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100本のスプーンいつ行っても賑わっていて良いですよね。

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>>4226 匿名さん

港区は、公式サイトで台地と埋立地との線引きをはっきりさせている。

真っ赤なライン引いて、同じ港区でもあちらは埋立地よと言わんばかり。高輪と港南は違うのよ。
露骨な感じがしないでもない。

「みなとく」の土地のようすを調べよう。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kyouikucenter/kodomo/kids/shizen/chis...

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ここは豊洲住民が港区のアラ探しをして書き立てることで
豊洲のほうが良いと主張するスレなんだね
でも港区のアラ探しより豊洲の良さを主張すべきと思うし
普通はそうするよね
それにしても港区には完全に無視されて誰も反論さえして
くれず自慰行為になってるのが悲しい

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羽田線越える港南は悲し過ぎるｗｗ

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>>4232 匿名さん

港区のホームページを探しまくって見つけたネタ
にしては弱すぎるね。アラが無くて必死なんだな

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>>4235 匿名さん

同じ埋立地同士、仲良くしましょうという話です。

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>>4234 匿名さん

地味な大学のそばって発展しないのよ。
それは、豊洲にも言える。某工業大学前の通りは地味でしょう。

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住環境的には港南より豊洲の方が港区内陸に近いと思う。港南の住環境は都内でもワーストレベル。

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豊洲の週末ランチです！

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>>4237 匿名さん

地味な大学？のカフェがオープンしましたね！

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安い食いもんのきたねえ写真載せてる意図は豊洲ネガかね？

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広尾、恵比寿、中目黒にもあるけどね。港南4にはないかも。

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港南の人も毎日食べてるラーメン写真載せたら良いんだよ。

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>>4240 匿名さん
あまりに地味過ぎたので、学部改変して女子学生の取り込みに必死だよ。

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>>4244 匿名さん

リケジョ増えて欲しいですね。
貴重な存在。

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同じ芝浦工大にオープンした銀座シシリア。
ナポリタン美味しいよね！

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本日の銀座カフェです。

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ランチはこちら。豊洲です。

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豊洲パークフェスタ始まりましたね。
オクトーバーフェストが終わったばかりなのに。
豊洲はイベント多いから楽しいね！
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/toyosu/event/2271507.html

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オクトーバフェスト開催地
お台場・日比谷・芝公園・豊洲

ベルギービールウィークエンド開催地
名古屋・大阪・横浜・日比谷・豊洲・新宿

東京味わいフェスタ開催地
丸の内・有楽町・日比谷・豊洲

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豊洲のオシャレなカフェラウンジ
https://www.shibuyabooks.co.jp/spbs_toyosu/

豊洲カフェ多いよね。
私はカフェで時間過ごすの好きなので有難いです。

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>>4253 匿名さん

シティタワーズ東京ベイ、有明二丁目プロジェクトの
スレに出入りしていて豊洲のスレが１つも入ってないのが
面白いね。

本当は豊洲に住みたかったけどブランズ豊洲を諦めた
有明のシティタワー東京ベイの住民が「豊洲住みだぞ」と
成り切ってるのかな？

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このスレに興味を持っていただきありがとうございます。
でも、ここではポジ意見中心でお願いします。
あと、重複投稿もやめてくださいね。

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レインボーブリッジ、今日、レインボー色の照明ですね。

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>>4255 匿名さん

どうでもいい江東区に意見などない。

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ネット番長。

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ワンコと暮らすなら豊洲
ウンコと暮らすなら港南

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>>4253 匿名さん
その閲覧履歴に豊洲民が連投しているスレが入っていないから、
むしろ港南４民による足跡にしか見えないが？
すごいな

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港南にデータセンターができますよ！
「DPDC」の中核になるそうです。
https://online.logi-biz.com/64053/

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>>4259 マンション掲示板さん

豊洲はワンコ飼いやすい街ですよね。
ららぽもワンコOKだし、ビバ、3丁目の石川亭や芝浦工大のカフェ（←間違ってたらすみません）も犬OKですね。

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>>4253 匿名さん
あなたがこちらのスレを毎日見てるからではないでしょうか？

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豊洲にはオンリーワンの商業施設があるし、ぐるり公園など広々して多くの方が人が集まる。街の人達が皆笑顔。

一方、港南にはコンクリート工場、ゴミ処理場、火力発電所、港の拘置所こと東京入管、屠殺場、都内最大のコンテナ街という嫌悪施設しかないので、それを目当てに巨大トラックや重機が行き交い、作業員やトラックドライバーが集まる。屠殺場のプロたちの目はもちろん真剣だ。港南4の住民はその他湾岸エリアと比較すると、高齢化が目立ち活気というより豊洲とは正反対の独特の雰囲気。高齢者には港南4を是非おすすめしたい。

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>>4264 マンション検討中さん

豊洲の方が住環境は良いとは思うけど、
港南も悪くないと思います。

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港南は雨の日には未処理下水が放流されるから臭いし不衛生

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芝浦工大

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豊洲は人気エリア
港南は臭気エリア

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東京ガスの豊洲6丁目の再開発が始まりますね。
2丁目の開発が終わった頃にスタートかな。
楽しみ。商業施設、タワマン、オフィスビルのようですね。
https://www.tokyo-gas.co.jp/news/press/20230222-05.pdf

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港南の下水処理場再開発が進まない間に、どんどん豊洲ばかりが豊かになっていくな。

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>>4270 匿名さん

千客万来が来年竣工
2丁目の再開発が2025年竣工
そのあとが、それ。
その次に4丁目の再開発＆地下鉄延伸
まだまだ豊洲は開発が進んでいきます。

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>>4269 マンション掲示板さん
豊洲のライバルは港南4だけだからじゃないかな。

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山手線、京急、新幹線、リニアがあって羽田にもすぐの品川に喧嘩売ってるのを見ると、悲しくなりますね。
豊洲は中心から離れてるからこそ商業施設が充実してたり、敷地や公園などに余裕があるのではないですか?
それぞれメリット、デメリットはありますが、
誹謗中傷合戦してる姿は住民の品格を疑いますのでやめたほうが良いかと…。

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WCTの人のポジショントークを抜きにすれば、豊洲には嫌悪施設が無いのに、港南だけに東京中の嫌悪施設が集中してるのは、やはりそれだけ土地の価値が低いからではないかと。

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港南４って10年前から何も変わってないでしょ。
10年後も何も変わってないだろうし。
徒歩5分圏内に何もないし。

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>>4274 eマンションさん

銀座も近いし品川より都心に近いですよ。
なのに郊外型の商業施設でゆっくり買い物できたるのが豊洲の魅力かと。

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>>4277 匿名さん
港南4は、下水と家畜とゴミに囲まれた地域だよね。あと自作自演が趣味の迷惑な人が住んでいるのが特徴。

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ららぽーとのイメージは子供の笑顔と犬に優しい商業施設。

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明かりをつけましょ　デコトラに
お花をあげましょ　豚の墓
汚物ばかりで　ハエ大量
港南は悲しい　ネガ祭り

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港南四丁目は裏豊洲

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>>4283 匿名さん
港南行ったことありますか？下水臭と家畜臭が超絶臭いですよ。豊洲や有明の方が住みやすいです。

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>>4285 匿名さん
芝浦とかは良いところだと思うけど、嫌悪施設エリアの港南と有明なら有明一択でしょう。

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港南って下水臭いもんね、家畜しかいないし

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>>4284 匿名さん
wctの住民スレにも臭いと書かれてますもんね

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Nothing’s gonna stop me.
Only 臭 can stop me.

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次長さん、品性に欠ける書き込みはお控えください。

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>>4290 匿名さん
港南1、2は高度商業地です。
港南4と豊洲1から6は主に住宅地です。

用途的地域が同じ住宅地同士を
比較してるのですから、
港南4vs豊洲になるのです。

理解できましたか？
アホだから無理だろうなぁ。

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羽田線越えた時点で

もうお終いですよ

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5年前ならまだコーナン4の方が若干格上かなという認識だったが、2023年においてはエリアの人気、ブランド性は豊洲が圧倒。嫌悪施設がほぼ全てなくなって、タワマンか新たな建物に置き換わり、開放感というポテンシャルを解き放った豊洲が虎の子でリリースしたBTTは、コーナン唯一の誇りであったVタワーを資産価値で一瞬で行き去った。

コーナン4の嫌悪施設は永遠にその地にとどまる様子だし、新たな再開発もなければ、新たなタワマンもたたない、老害だけが残される悲しきWCT。お隣の激安ビジホまで倒産して撤退というクソみたいなエリア。コーナン4に未来はない。この事実に

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もっと激しい放流に抱かれたい
No No それじゃ届かない
素敵な糞に溺れたい
No No それじゃ物足りない

運河の中 今も 臭ってる
あの日の汚物がいる
糞便見る港南じゃ居られない

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豊洲は寿司屋の選択肢が多くて良い。
千客万来施設も楽しみ。

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都心は地下鉄が発達しているので駅まで徒歩15分もかかるマンションありません。

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>>4296 匿名さん

港南も食肉市場近くにステーキ屋とか作れば良いかも。
もしかして、既にあるのかな？
食肉市場のイメージアップにもつながると思うし。

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年収1000万超える人の中で一番人気は豊洲
https://news.yahoo.co.jp/articles/7fab1cae5295d39b3c65ddba8e387bb1b635...

港南はランク外です。

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>>4299 匿名さん

賃貸契約者へのアンケートだから豊洲は借りる分には良いけど買いたくないということでしょう。しかも調査対象期間に新築のブランズ豊洲の募集が大量にあった影響が大きい歪んだデータ。

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埋め立て対埋め立て。引き分け。

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>>4299 匿名さん

港南4丁目のタワマンは古いのばっかり。
ランク外になるさ。

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豊洲は千客万来が来年2月に竣工。2丁目の開発は再来年竣工。最近、6丁目の大規模開発の計画が発表された。そのあとは地下鉄延伸。伸び代が多い。港南4丁目は10年前から何も変わってないし10年後も何も変わってないでしょう。強いて言えば最寄りの天王洲がホテル閉館し、更に寂れていくでしょう。

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>>4299 匿名さん

ちなみに平均年収も2000万で3位だって。

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>>4303 匿名さん

天王洲は航路下で寛げないし。

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ひ　き　わ　け

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残念ながら、、、

ひ　き　わ　け

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下水処理施設はイメージ悪い。

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港南は嫌悪施設に囲まれてるから住みたいとは正直思わない。住んでる人は気にならないのかね。

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港南は東日本大震災でも液状化してたし地盤が弱いんだよね。湾岸の中でも地盤の弱い土地は避けた方が良い。

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埋め立ての仕組み知ってるかい？

知ったらショックだよ。

ひ　き　わ　け

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早く、高台の高級住宅街に興味を持ちましょう。

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港南に住むのって便所に住むのとほとんど変わらないじゃん。豊洲に住みたい人は多いけど便所に住みたい人はいないでしょう。

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豊洲は廃棄物

ひ　き　わ　け

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>>4315 通りがかりさん
嫌悪施設に囲まれた港南のどの辺が良いのか具体的に説明してくれないと良くわからないよ。普通の感覚なら港南や夢の島は湾岸の中でも最下位エリアだと思うけど。

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埋め立て地に興味持つ気になれないから説明できん。

ひ　き　わ　け

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港南は未処理下水が放流されていて下水臭がきつすぎる。さすがに豊洲の方が良いよ。

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めでたい人だ

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道端で家畜が鳴いていて運河に下水が放流されてるのは湾岸の中でも港南だけだぞ。豊洲の方が絶対に住環境良いよ。

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豊洲よりは港南の方が1000倍マシ

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江東区より港区の方が良いという話に
具体的に説明求めるやつはいない

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こんな港南にかなうわけないやろw

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めでたい人だ

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>>4322 買い替え検討中さん
運河に汚物が浮いてる港南よりは江東区の方が良くないか？

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>>4324 通りがかりさん

港区買えるなら無理してでも港区を買えって
意味が分かってないらしい

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江東区の方が良いとかめでたい人だ
あっちのほうにマンション建てたデベは笑いが止まらん

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FYIです。

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東日本大地震から10年以上経つのか。

いつ大きいの来てもおかしくないよね。

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>>4326 マンション検討中さん
港区湾岸はピンキリだからね。汚物処理施設に囲まれた港南よりは江東区の方が坪単価高いわけで。

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埋立地はキリキリだよ。
ピンは高台のみ。

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豆腐の上に住んでしあわせかな？

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港南は液状化してるし地盤弱いからね。

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液状化で検索すると画像が大量に出てくる

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ネット検索では明らかに液状化したのは豊洲

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文部科学省　防災科研の3.11の時の液状化履歴マップ
江東区は他湾岸も一緒と言いたいらしいが．．．

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東日本大震災の時は、港南にある港南緑水公園と海洋大学が大規模に液状化してたよ。

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2011.3.11　午後4時の豊洲駅
電車も止まるし、液状化で水浸し
悲惨
　

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>>4337 匿名さん

大規模な液状化なら文科省の記録に出てるはず
嘘はいかんよキミ

明らかに大規模に液状化した豊洲は言える立場
にはない

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3.11のとき豊洲にいた。とりあえず豊洲駅に向かう人の列に並んだ。豊洲駅に着くまでの間、いくつも地下水の逆流や液状化を見た。。皆無言だった。豊洲駅に着くと地下鉄も不通であることを知りゼツボー。。。

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大規模な液状化が起きたのは豊洲

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湾岸でも場所によって地盤は全く異なります。地域によって地盤が良いと基礎杭なしの直接基礎の物件も存在します。一方で湾岸東エリアになると60mから70mも基礎杭打たないと強固な地盤に到達しない物件もあって地盤はユルユルです。

東京湾岸タワー物件（2006年以降竣工） 支持層の深さランキング

1.中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
2.中央区晴海　晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震
3.港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
4.港区港南　パークタワー品川ベイワード 14m/制震
5.港区港南　シティタワー品川 17m/耐震
6.港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
7.港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
8.港区芝浦　キャピタルマークタワー 22m/免震
9.港区港南　ワールドシティタワーズ 22m/制震

＝＝＝＝＝＝港区・中央区の壁＝＝＝＝＝＝＝＝

1.江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
2.江東区有明　ブリリアマーレ有明 35m/制震
3.江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
4.江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 47m/免震
5.江東区豊洲　ブランズタワー豊洲 48m/免震
6.江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
7.江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
8.江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
9.江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震 　　

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大地震来ないことを祈るばかり。

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3.11のとき、同じく豊洲の某企業で働いてた。
3階なのに、豆腐の上にいる様ななんとも不思議な揺れ方をしていた。隣のおばさんは机の下に入り悲鳴をあげ泣き叫んでいた。

外に避難すると駐車場の至る所で噴水の如く液状化。
ほんとにやばい場所でした。

あの頃のことは皆忘れて、デベロッパーの口車に乗せられて高値掴み。

いざ大地震。保証も何もなくなるよ。命がなくなるから。

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>>4344 通りがかりさん

2000年代の坪200万の時代に買うならまだしも、2023年の値段でわざわざ液状化した場所買うのは愚の骨頂。江東区しか買えないなら無理せず賃貸にすべき。

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有明か港南4か、
なかなか難しい選択です。

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>>4344 通りがかりさん

2000年代の坪200万の時代に買うならまだしも、2023年の値段でわざわざ液状化した臭い嫌悪施設だらけの場所買うのは愚の骨頂。港区では港南しか買えないなら無理せず賃貸にすべき。

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目を覚ますんだ。

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>>4341 マンション比較中さん
豊洲は開発前の新豊洲だよ。港南は公園が液状化してるからかなり怖い。

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>>4347 匿名さん

港区港南なら地盤が緩いとしても3.11履歴に液状化記録は無いし品川駅や高輪ゲートウェイ駅の恩恵を享受できる。大きく値下がりすることは無い。江東区なんか買うとただただ地盤が緩いだけ。

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>>4349 マンコミュファンさん

公園ならOK。公園は公園のままでマンションは建たないが新豊洲には山ほどマンションが建っている。

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浦安だけど、同じ現象だったな豊洲も。

そろそろ備えよう。

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>>4349 マンコミュファンさん

豊洲の液状化で検索すると資料や記録が出るわ出るわなんだが、港南でいくら検索しても出てこない。程度の差は明らか。

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>>4352 通りがかりさん

豊洲、有明は覚悟しておいた方が・・・特に有明は交通インフラも弱いし災害で陸の孤島になる。あそこのマンションが大量に売れ残っているのはそのせいもあるだろう。

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>>4351 マンション比較中さん
それだけ港南は地盤が弱いということだよ。東日本大震災レベルで液状化するような所はかなり危険。

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>>4355 eマンションさん

港南にはベタ基礎物件もある。どっちが地盤が緩いかと言えば明らかに豊洲。

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だいたい　洲　川　とつく地名は避けるべきってイロハのイ

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不動産。動かざる産物。イコール、エリア、土地の成り立ちが全て。

イロハ　の　イ。

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立地を考えたら汚物処理施設の集まる港南より豊洲や有明の方が間違いなく良いよ。港南に住むって便所に住むのとほとんど変わらないわけで。

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>>4359 匿名さん

交通利便性、最寄り駅、再開発、地価、所在する企業、、、、何をとっても港南圧勝
豊洲や有明の方が何が良いのかなにひとつ語れず、便所とか園児みたいなことしか言えない時点で港南の圧勝

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>>4359 匿名さん

豊洲や有明の何が港南（品川）より良いのか具体的に言ってみ？なにひとつないと思うが。

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（港南）

港南には7路線が乗り入れる品川駅があり都内の主要駅までのアクセスがいいだけでなく、新幹線も通っていることからどこに行くにも便利な交通の便の良さがあります。品川駅には「エキュート品川」「アトレ品川」など商業施設が豊富にあるので、わざわざほかの駅まで行かなくても生活に必要なものは揃う環境が整っています。駅前にはソニー本社をはじめ超有名大企業の本社がありステータスが高いです。周辺では、品川駅前や高輪ゲートウェイ駅前で大規模な再開発が進行中で、品川駅はリニア中央新幹線の始発駅になることも決定してりさらなる生活利便と資産価値の向上が期待できます。

品川駅は観光スポットとしても人気で、子どもも大人も楽しめるような施設が充実しています。おしゃれで幻想的な空間の水族館「マクセルアクアパーク品川」では、魚を見て癒される絶好のスポットです。映画館も隣接しているので、デートスポットとして訪れても外れません。また、品川駅は朝の出勤時の人の流れがテレビ中継されるほど、人通りの多い駅として知られていますので駅前の喧騒は避けられないものの、すぐそばには運河も流れていて緑に囲まれた公園も存在する、独特の景観を生み出しています。天王洲アイルエリアまで足をのばすとインスタ映えすると人気のフォトジェニックなスポットや、海を見ながら散歩できる遊歩道、運河沿いのテラスレストランがあるなど、アートな世界観に触れられます。海に近いエリアなので、ロケーションによってはタワーマンションの窓からも東京湾を一望することができます。

子育てについては、子供が遊べる公園が豊富にあるほか、港区なので経済的な支援を受けられるものが特に充実しています。出産にかかる費用を助成する制度では、上限60万円と高額な金額を提示しています。ほかの自治体では上限42万円のところが多い中、港区ならではの価格設定です。港区民で、対象となる保育施設に在園している子供がいると、2人目の保育料が無料になるといった取り組みもあります。2人目以降を望んでいる家族が、子育てしやすいようにと作られた制度です。また、近年は複数の保育園も新規オープンしており待機児童の問題はありません。

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>>4362 通りがかりさん
子育て環境なら有明の方が恵まれてる。港南は悪臭と騒音が酷いし、大型トラックとかも多くて住環境劣悪だよ。

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>>4363 匿名さん

港南に悪臭や騒音は無いし、悪臭や公園があるとしてもそれなら有明ではなくもっと良い所を選びます。4362は港南の良さを語っていますが、あなたは4362と同じように「有明の良さ」は何も言えない。だから有明はダメ地域。それが結論。

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>>4363 匿名さん

（港南）

港南には7路線が乗り入れる品川駅があり都内の主要駅までのアクセスがいいだけでなく、新幹線も通っていることからどこに行くにも便利な交通の便の良さがあります。品川駅には「エキュート品川」「アトレ品川」など商業施設が豊富にあるので、わざわざほかの駅まで行かなくても生活に必要なものは揃う環境が整っています。駅前にはソニー本社をはじめ超有名大企業の本社がありステータスが高いです。周辺では、品川駅前や高輪ゲートウェイ駅前で大規模な再開発が進行中で、品川駅はリニア中央新幹線の始発駅になることも決定してりさらなる生活利便と資産価値の向上が期待できます。

品川駅は観光スポットとしても人気で、子どもも大人も楽しめるような施設が充実しています。おしゃれで幻想的な空間の水族館「マクセルアクアパーク品川」では、魚を見て癒される絶好のスポットです。映画館も隣接しているので、デートスポットとして訪れても外れません。また、品川駅は朝の出勤時の人の流れがテレビ中継されるほど、人通りの多い駅として知られていますので駅前の喧騒は避けられないものの、すぐそばには運河も流れていて緑に囲まれた公園も存在する、独特の景観を生み出しています。天王洲アイルエリアまで足をのばすとインスタ映えすると人気のフォトジェニックなスポットや、海を見ながら散歩できる遊歩道、運河沿いのテラスレストランがあるなど、アートな世界観に触れられます。海に近いエリアなので、ロケーションによってはタワーマンションの窓からも東京湾を一望することができます。

子育てについては、子供が遊べる公園が豊富にあるほか、港区なので経済的な支援を受けられるものが特に充実しています。出産にかかる費用を助成する制度では、上限60万円と高額な金額を提示しています。ほかの自治体では上限42万円のところが多い中、港区ならではの価格設定です。港区民で、対象となる保育施設に在園している子供がいると、2人目の保育料が無料になるといった取り組みもあります。2人目以降を望んでいる家族が、子育てしやすいようにと作られた制度です。また、近年は複数の保育園も新規オープンしており待機児童の問題はありません。



（有明）

※　他地域の話を一切出さず有明の良さだけでここを埋めよ。
　　出来なければ港南の圧勝。

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豊洲の海は、限りなく透明に近いブルー
港南の海は、限りなく糞便に近いブラウン

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>>4366 匿名さん

海の色？？？豊洲の街中にこんな海なんか無い。

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>>4367 匿名さん
港南の海は未処理下水が放流されてるから東京湾で一番臭くて不潔だよ。

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>>4362 通りがかりさん

このひと港南四丁目は
品川だと思っているのかな？

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一般的には港南4＝汚物処理エリアのイメージが強い。

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>>4370 匿名さん

このひと港南は四丁目だけだと思っているのかな？

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港南は下水臭がきつすぎる。さすがに豊洲や有明の方が住環境は上だよ。

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>>4323 匿名さん

これ本当ですか？
こんなに嫌悪施設に囲まれてるマンションなんて流石にないと思うんだけど。

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悪臭の問題もあるけど、そもそも地下鉄の通らない港南よりも、臨海地下鉄の通る豊洲や有明の方が将来性高そう。

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港南4丁目ってスーパーが1個あるだけで何もないよ。

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港南は人間よりも家畜の数の方が多かったはず。

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港南は10年前から何も変わってないし、これからも変わらない。
豊洲は10年前から大きく発展したし、これからも開発が続きます。

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>>4379 匿名さん

豊洲の開発って何？あの狭いエリアにビル建てまくって
もうあの汚染地に空き地なんか残ってないと思うが？

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>>4380 匿名さん
下水が放流されていて便所臭い港南よりは豊洲の方が環境良いと思う。

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答えられないってことは開発なんて無いんだな。こんなスレ立てて高輪ゲートウェイを前に「豊洲はこれからも開発が続きます」なんて嘘で塗り固めた豊洲＊＊＊＊し続けるのが虚しくならないんだろうか・・・

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>>4380 匿名さん

東京ガスが再開発を発表しましたよ。
オフィス2棟、タワマン2棟、商業施設１棟のようです。
2025年度から始まります。で、そのあとは地下鉄の延伸ですね。
その前に2024年度に千客万来施設竣工
2025年度に三菱の2丁目開発竣工

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>>4382 匿名さん
汚物処理エリアの港南アドレスは生理的に無理だよ。豊洲の方が良いですよ。

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>>4382 匿名さん

そこは港南4ではないのでスレチですね。
山手線のスレにお戻りください。

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>>4384 検討板ユーザーさん

おれは江東区ってだけで生理的に無理。

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>>4386 匿名さん
さすがに港南アドレスよりは江東区の方がイメージ良いでしょう。

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>>4385 匿名さん

どうして港南は４なんだい？港南は４縛りにしないと勝てないから？
そういう恣意的なことまでしてまったく勝てない相手に1人で勝った勝ったと
言ってて虚しくならない？

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汚物処理エリアは豊洲だろ。汚染で全国に有名になったクソ地に何千万も払うバカ。

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>>4388 匿名さん
もともとこのスレ立てたのが港南4の人だよ。豊洲より港南4の方が上って言いたいんだろうけど、さすがに便所臭い港南が人気の豊洲に勝てるわけもなく。

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>>4388 匿名さん

スレのタイトル読んでください。
港南４VS豊洲です。
ルールを守れない方ですか？

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>>4390 匿名さん

このスレ立てたのはアホ江東民よ。書き込みの9割以上はアホ江東区民のデタラメによる自慰行為。

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＞オフィス2棟、タワマン2棟、商業施設１棟のようです。

しょぼぼ。。。しかもそれでもともと悪い眺望もさらに無くなると騒いでるらしいね。
眺望でも完全に港南4に勝てないねｗｗｗ

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＞もともとこのスレ立てたのが港南4の人だよ。

興津億なんか買うと、こういうふうにウソの上にウソで塗り固めた人生を歩むのか

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＞もともとこのスレ立てたのが港南4の人だよ。

江東区なんか買うと、こういうふうにウソの上にウソで塗り固めた人生を歩むのか

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>>4391 匿名さん

どうして「港南4対豊洲4」とか「港南対豊洲」じゃなくて、「港南４VS豊洲」なんだい？笑　まあ理由は分かるけど。

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>>4393 匿名さん

スレ趣旨理解いただいてありがとうございます。
今後、スレチの発言はなさらないようにお願いいたします。
港南４の開発を紹介いただけること楽しみにしております。

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まあ、港南4対豊洲にしても、徒歩圏比較にすりゃ豊洲は港南の前には話にならない。

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>>4397 匿名さん

港南四に必死に対抗するために、豊洲はどの「丁目」にするのか楽しみにしております。

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>>4397 匿名さん

港南4は10年前と何も変わっておりません。10年後も変わらないでしょう。お隣の天王洲がより寂れていくだけだと思います。
豊洲は10年で大きく変わりました。さらに次の10年で発展していくことでしょう。

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>>4400 匿名さん

港南は10年で大きく変わりました。さらに次の10年で発展していくことでしょう。

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>>4401 匿名さん

スレチですね。

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>>4400 匿名さん

港南は10年で大きく変わりました。さらに次の10年で発展していき、豊洲なんかはますます比較対象ですらなくなるでしょう。

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>>4401 匿名さん

荒らすのは山手線のスレだけでお願いします。
それともあちらだとすぐ削除されちゃうからこちらのスレに乗り換えですか？

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>>4402 匿名さん

面白いね。港南は「4丁目縛り」、豊洲は全域ｗｗｗ

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港南４に絞られたことで、開発の話ができなくなってしまいました。
悔しいです。

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>>4404 匿名さん

こんなスレオマエしか見てねえよアホｗｗｗ
ってかお前ひとりでウソ書いて＊＊＊＊してるだけじゃん。爆笑
トヨスノホウガーって念仏唱えて死んで行け。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

wikiアク禁のerusakuさんが登場してくれたので、このスレも盛り上がっていきそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>4406 匿名さん

江東区なんか買うからこんなスレ立てて一人で自慰行為する羽目になるんだよアホ。
江東区の僻地はいつまでも江東区の僻地。港南に勝てるわけないだろボケ。

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>>4406 匿名さん

江東区なんか買うからこんなスレ立てて一人で自慰行為する羽目になるんだよアホ。
江東区の僻地はいつまでも江東区の僻地。港南に勝てるわけないだろボケ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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>>4406 匿名さん

そもそも港南四丁目でも豊洲より圧倒的に住環境は良いがな

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豊洲は10年で大きく変わりました。さらに次の10年で発展していくことでしょう。　　

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豊洲は10年で大きく変わりました。さらに次の10年で発展していくことでしょう。　　　　　　　

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豊洲は10年で大きく変わりました。さらに次の10年で発展していくことでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　

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