ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

>>6600 匿名さん
在庫だぶついてるので無くなりません。

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なんなんドヤネットてwww

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ドーヤネットドーヤネット、夢のドヤネットタカタ

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>>6604 匿名さん
ええ歳してこんな書き込みしてて自分自身悲しくならんのやろうか

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>>6605 マンション掲示板さん

それに対していちいち相手してるあんたが悲しいとここ見たヤツは思っている

かわいそうだから返信してあげたよ

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かまってちゃん

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>>6606 口コミ知りたいさん
いや書いてる奴やろ（笑）

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誰か、80平米　2800万円で売ってくれ

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倉庫跡地に地下鉄の新駅が出来たら爆上げ～

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>>6613 評判気になるさん
夢物語

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倉庫跡地？
地下鉄できるとしたらもっと東のフェリー乗り場前やからな

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そもそも買う必要全くない。賃貸がくさるほどあるんだから、そこから選ぶべき。
しかも、大量供給で在庫もダブついてるのでこれから賃料ドンドン下がるだろう。

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>>6615 検討板ユーザーさん

それはA案
B案は倉庫跡地～

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>>6617 評判気になるさん

何言ってんの？　フラワーロードの下を通してフェリー乗り場経由か東側のポーアイ直結かの二つのルート
ガセ流すなよ
https://www.kobe-np.co.jp/news/odekake-plus/news/detail.shtml?url=news...

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>>6618 マンコミュファンさん
間違えただけだよー
フェリー乗り場でも新駅できたら爆上げ～

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>>6619 評判気になるさん
可能性ゼロだけどね。

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>>6619 評判気になるさん
2回も間違えるか？
いい加減なやつやな
知ったかすんなよ
住友倉庫跡地ってどんなルートやねん笑笑

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地下鉄新線の案があるんですね、初めて知りました
海岸線の赤字がどうこう言われているのに、さらに新線を作って大丈夫なんでしょうか

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特集されてましたね。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112435

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この上の記事が本当だとすると、なんだかんだで売れてんのかよ、おもんねぇって感じですね

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>>6624 匿名さん
提灯記事だから疑ってかかったほうがいいよ。

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売れ残っているのかと思ったら売れまくっているみたいです
検討している部屋は少し悩んでいたらなくなりました。地下鉄はまだ未定ですが可能性はあるので今後ベイエリアは面白くなるかも・・・

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神戸のどこに住友みたいなセンスないとこ買うやつがいるの？
能村か妥協してしてワコーレやろ

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ワコーレは草

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ドヤネット営業です

転売も順調なのでイーストもお願いしますね

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WEST、1期・2期の先着順が13戸受付中のもようですが、3期とかもあるんでしょうか？もう今の時点で最終なんでしょうか？
完成してからちょうど2年が経過するので、最終段階と考えていいいのかな。
各プランもそうですが、共用施設からの眺望も素敵なんですね。竣工済みだから、外観も室内も眺望もしっかりチェックできますね。
夜の外観完成予想図を見たら、ちょっと離れた場所から実物を見てみるのも素敵だろうなと思いました。

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スーパーヨットの停泊場と蓮の東側エリアの突堤部分にレストランやカフェが併設される模様。

とんでもなくこの辺り一体は変貌するんでしょうかね

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この規模のマンションにしては、共用設備はまだシンプルな方なのか。フィットネスがあるけれど、他はゲストルームとか、空間提供系なので
掃除くらいしかランニングコストはかからないと思います。長い目で見た場合は、割とその点はいいなと思う。
商業ゾーンとマンション部分のセキュリティは、一応見ている限りではしっかり分けられているけど、
大丈夫っていうことでいいのでしょうか。

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フィットネスとゲストルームは意外とコストがかかりませんか？
フィットネスはマシンの整備が必要ですし、
ゲストルームはホテルの客室のような清掃とベッドメイクが
必要になるので人件費がかかってきそうです。

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>>6634 匿名さん

そういう考えの人はUR賃貸にでも住めばいいのでは？

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「ベイシティタワーズ神戸」竣工前完売　「未達」

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住友不動産のマンションで竣工前に完売したマンションがある教えてください

住友は売らないんですよ

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近隣のブリリアよりここの方が良いね。

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>>6638 匿名さん
まだステマやってんの？

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ブリリアも悪くないと思うよ、ただ定借はやめとけって格言があるんよ

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去年の時点で250戸程度は売られていて、残りは100戸程度と聞きました。アリーナ完成したらさらに値上げして、ゆっくり販売するのでしょうか？

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タワマンはもうオワコンだから、二割程度は値下げしないと捌けないでしょうね。そもそも築２年なんだし、おそらく空き室税も議会で可決されるから、そうなるともっと下がるでしょう。

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WESTは残り僅かなのでEASTが残り100なのかもです
EASTはまだ完成していなくて段階的にゆっくり販売しているようなので完売はまだかなり先になりそうです

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>>6642 ご近所さん
空室税って実現は難しいと聞くけど実現するのかな？実現してもかなり安くて負担になるような金額じゃないみたいだしよくわからん税金の気がする

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竣工２年でも部屋の灯りつかないのは、売れてないのと投資目的で居住していないのが原因。肝心の住民税取れないなんだから市長が怒るのも至極当然。ここは間違いなく狙い撃ちされるね。

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>>6642 ご近所さん
2割値引きされたらすぐ購入する！絶対有り得ないけど

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フラワーロード近くでマンギャラやってる時から気にはなってたけど、あの時に購入見送ったのが今では後悔。アリーナがオープンしたらだいぶ変わりそうだね。倉庫しかなかった時代に購入に踏み切れなかったチキンな自分自身に少し後悔。ま、自分には縁がなかったと思うしかないか。

まぁマンションなんていくらでも建つからね！

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安くなることはないけどな

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倉庫街の中古マンションなんだから下がるに決まってるやん。すでにピークは過ぎてるけど、思った以上に賃貸もダブついてるな。

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中央区では坪単価No. 1の物件になりました。

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アリーナ完成しても、ここの需要は全く関係ないしね。生活インフラ無いのが痛いね。
久元市長にも狙いうちされてるようだし。転売屋涙目。

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アリーナも良いよ、アトアも蓮も車屋も良いよ。
そこにマンションいる？人が住むエリアに必要な施設か？利便性が一番大事だと思いますがね。

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三宮や元町まで徒歩圏内でバスも10分ごとにある、車生活なら周辺が新しくきれいで自宅から花火が見れるとかいいと思う
買う人が選べばいいだけで他人がケチつけても意味ない

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パン屋さんが出来て、アリーナができ、その次が重要ですねー

何ができるかな？何ができるかな？

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アリーナもパン屋さんももうすぐオープンですね
全体にきれいなのでもっと色々できてほしい

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蓮にアトア、ルパンにアリーナ。まさか新港町がこんなことになるとは夢にも思いませんでした。

これからスーパーヨットハーバーができ埋立もせれていくと思うと楽しみがたくさんありますね！

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周辺の電柱が無くなりましたね

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>>6662 匿名さ

電柱がなくなるだけでもガラリと雰囲気変わりますねぇ
これからどんな感じで賑わっていくのか楽しみです

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ウォーターフロントの新時代がいよいよ幕開けしますね

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ブリリア旧居留地と米シティタワーズだったらどちらを選びますか？

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ブリリア一択でしょ。立地が違いすぎるし、資産価値も話にならない。

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>>6666 職人さん
ブリリアは立地いいけど借地権じゃないんですか？その割には価格がベイシティの1.5倍くらいする
資産価値は低そう

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ブリリアは定期借地ですけど、資産性あるのでしょうか…

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ブリリアと比べる物件ではないとは思いますよ。

ウォーターフロント再開発、大規模タワーマンション、ランドマーク性、メジャー7のメジャーどころと考えると実はこの物件ありよりのありなのかな？って思ってきました。

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では同じ住友のシティタワー神戸三宮と比べてどうですか？
新しい方が良いと言うのは無しで。

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マンションは1にも2にもロケーション
排ガス臭いのはお断り

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>>6670 匿名さん

あそこは事故物件なのでこちらですね

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竣工2年でも完売していない時点でどちらが良いかは明白でしょう。

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ル・パンもほぼ完成してさらにきれいなエリアになりましたね
眺望はかなりいいですよね
これから人通りは増えそう、他に何ができていくのか楽しみです

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>>6673 職人さん
たぶんあなたは全然ここを購入出来るような層ではないので住友の販売手法自体を知らないのでしょう。

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これからどんどん進化する新港町周辺は楽しみですね。
BIOTOP神戸もオープンするようですね。

じきに新港町にもスタバ、マクドなどのチェーン店も出店予定ですかね？

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>>6676 匿名さん
BIOTOPはブリリアの近所なんでここ関係ない笑笑

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>>6675 通りがかりさん
賃貸も中古もダブついてる不人気物件ですが？

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>>6677 口コミ知りたいさん
徒歩5分程でいけるところを近所と言わんか？あんたのような買えないそうはつべこべつべこべ言うんですよwwww

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パン、アリーナと開業し新港町もすごい盛り上がっていきそうですね！

マンション住民はもとより、神戸市民も期待を寄せているエリアなので、これからどうなっていくのか楽しみですね！

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>>6680 名無しさん
期待しすぎ。立地の悪さはどうにもできん。暇余してる奴らがブラブラするだけで活気の無さは倉庫街故だよ。

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ラスイートルパンビルが明日3月12日に開業ですね！！

ニューポートシティを盛り上げる存在になりそうですね！！

京橋埋立計画、ウミエからメリケンへの橋計画とどんどん盛り上がること間違いなしですね！！

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>>6679 検討板ユーザーさん
5分では無理

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ほんと楽しみですよね！！新港町とツインタワー、新港町とツインタワー、アトアとアリーナ、アトアとアリーナ！

住友もよい仕事しとるね

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>>6681 職人さん
ひたすら毎日妬んで1人で必死に書き込みしてるの想像したら気の毒になってきた

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不人気の中古マンションを毎日必死でステマしてる業者が気の毒になってきた。それにしても賃貸も全然埋まらないね。

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>>6686 匿名さん
あなたが一番気の毒です
自分が情けなくならないんですね

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アリーナオープン間近で最近眠れないぐらいワクワクが止まりません。

自分が好きなアーティストさんとかアリーナに来ればここに住めばすぐ行けそうですね！

ステマと思われてる方がいるようですが私はただの近隣住民ですw

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>>6688 匿名さん
近隣住民ということは倉庫で寝泊まりする浮浪者ですか？

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ルパンのお昼のランチなんて結構お得感もあり毎日行っても飽きなさそうですね

ここに住めばの特権になりそうなんでいいですね笑

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>>6690 名無しさん
あなたには一生縁がないでしょうね。

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ブリリアと比べてる人がいるけどブリリアの何が良いのか理解できない。
周りをタワマンに囲まれた日陰の土地で、しかも超ボッタくりの借地やん。
あれ買うならブリリアの周辺のベリスタかアーバンライフの中古が遥かにいいね。

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ベイシティタワーズ神戸周辺とんでもなく変わりそうで期待値高いですね

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上のイラストのようになるのが今から楽しみですね。アリーナがオープンするとほんとこのニューポートから神戸がどんどん活気が蘇りそうな気もしますね。この波及で北区や西区や垂水区なんかもどんどん盛り上がって欲しいですよね！！

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ほー、いま港になっているところが埋め立てられて回遊性が上がるのか。知らんかった。ロープウェイのほうが面白かったが。

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マンションの北側にもなんか立つのか。何が建つんだろう？
このレイアウトだとハーバーランドへの回遊性の向上にはマンション北側の道路（京橋線？）が邪魔になるはず。４３号線か高架側に誘導するんかな？

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>>6695 販売関係者さん
ロープウェイ計画は確かに面白かったかもだが、そんなもの日常使いできないし無駄なもんになるよね。

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>>6696 販売関係者さん

低層階商業施設で上がホテルと聞いております

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楽しみしかないですよね

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あと少しでアリーナもオープンですね！
新港町の価値や魅力がこれからどんどんUPしていきますでしょうね！！
楽しみですね！！

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アリーナはどちらかというと迷惑施設では？

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>>6700 名無しさん
楽しむのは自由だが、結局は買えない貧乏人ということやね。

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>>6701 販売関係者さん

じゃあ買わなくて結構ですよ。いちいち批判しに来なくて良いですよ。

買えないのに批判だけするって凄くダサいですよ

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>>6703 名無しさん
ここは批判も含めて多様な人の価値基準を聞く場であって、販売業者のステマの場でありません。

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批判というよりタチの悪い人にしか見えない

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神戸・新港突堤西地区の開発でウォータフロントが変わる【2025年版】

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>>6693 名無しさん
謎の列車が描かれていますね

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都市再生緊急整備地域の大規模タワマンを購入したら間違いないって話は有名。

これからどんどんバケますよ！

駅近ではないデメリットは毎日電車を使う人には不便に感じるかもしれませんが、ここを購入するような層は毎日通勤で電車を使ってどこかへ勤務しているみたいな層は少ないでしょうし駅から離れていても問題ないでしょうね。

そしてこのエリア以外でTHE神戸を象徴するような場所ありますか？長田の鉄人？垂水のアウトレット？須磨海岸？灘の酒蔵？そんなもの神戸の人なら知ってますがそれ以外の方、特に県外の人は知らないですよ。

だいたい神戸といえばポートタワー、メリケンパーク、海洋博物館あたりの風景がテレビやyoutubeでも出てくるんですよ。これからはジーライオンアリーナもかな？

知らんけど。

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>>6708 ニューポートシティタワーズ神戸さん
何故、多くの人が駅近を選ぶのか？
毎日電車を利用するからだけじゃないですよ。

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新港町の人の賑わいが出てきて素敵な街に変貌してますね

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賃貸物件ガラガラだけど利回りどんなもの？アリーナできても全く埋まらないやん。

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バケますよとか書いてる奴自分がステマしてるのに気づかない低能やな。買うならとっとと買ってるやろ。他人に勧めてる時点で業者丸出し。

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いやぁーほんとこの場所はばけますよねー！神戸のラストピースですよー最終ですからねー

そして大規模再開発、大規模タワマン、そして天下の住友不動産、ばけない訳ないですよね！？

ばけないと思う方バカですよ

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確かに価格上がる要素だらけですよね
住友はまだゆっくり段階的に販売なのでもっと上げるつもりなのか・・・
新築と中古物件が混在してますね
一生懸命けなしてる人は空回りしてる感じ
お金の余裕があれば2件くらい買って投資とかしてみたい

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ステマするしかやることない位追い詰められてアホやん。

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ここだけの話「再開発は買い」です。

再開発地域に対して大衆が「人が住むところじゃない」と言ってたら勝ち確です。

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>>6716 匿名さん
お前を信じる＊＊＊はもう皆無だよ。

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>>6716 匿名さん
人が住む再開発をしてない。マンションを建てるなら他に建てるものがあるやろって話。売れないと困る立場か？それとも､､､

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>>6718 匿名さん
検討者でもなんでもない、ただのアホな転売屋です。

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再開発は買いです。

再開発地域に対して買えない人が「人が住むところじゃない」と言ってたら勝ち確です。

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なるほど
でも投資したいとこか住む場所じゃないとかの誹謗は関係なく住みたいマンションです

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人がどうのこうの言う前に結局はまずは自分が購入できる物件なのかどうか、そしてそこに住みたいかどうかなんですよ

私は住みたいんですよ

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>>6722 匿名さん
誰もお前には興味ない

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再開発は買いって本当ですか？
アンチだらけの物件の方が買いだという事はだいたい過去の事例からは明らかなのですが、、、

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>>6724 匿名さん
嘘です。

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住友不動産は今後もじわじわ値上げ予定

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神戸市がタワマン空室税を導入予定。がんばれ久元市長。

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住友不動産ってどうなん？

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三井、三菱、住友のこの御三家を購入していたらだいたい間違いないとは言いますよね

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住友は横浜で欠陥マンションやらかして建て替えなったね。三井もだし。御三家とか有難がるとか情弱の底辺層ですね。

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>>6730 評判気になるさん

2、3回生まれかわったとしても買う事ができない層の方ですよね？？

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新港町がここまで進化するとは思いもしませんでしたが、蓮にアトア、ベイシティタワーズ、ルパンそしてジーライオンアリーナ。ベイシティタワーズのランドマーク性も担保されているので良いですね！

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いやーほんともうじきジーライオンアリーナオープンそしてベイシティタワーズ神戸EASTの入居が始まるということで楽しみやワクワクが凄いですよね！

ルパンも先日オープンして新港町のにぎわいがいい感じになってますよね！

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結局、この物件の敗因は中国系の投資家から見向気もされなかった点だね。ま、彼らも馬鹿じゃないから上がる物件の目利きはシビアなもんだ。没落都市の倉庫街の再開発なんて相手にもされていない。それにしても、相変わらず部屋の電気つかないねぇ。

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>>6734 ご近所さん
かわいそうな人ですねぇ。そんなに気になって外から眺めてんの？
ダサいんですよ。言ってることとやってることが

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外から眺めたらこんな感じでした

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>>6735 検討板ユーザーさん
必死に毎日ステマやってるお前が人間のクズなんだよ。貧乏臭い損切りもできないカス。

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>>6736 匿名さん
素敵な風景ですね！新たな神戸のランドマークですね

素晴らしい写真ありがとうございます

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部屋の灯りが全然灯っていないやないか。竣工２年の中古やぞ。どんだけ人気ないねん。

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>>6739 ご近所さん
人気がないわけではなく投資用かセカンドハウスにされてる方が多いのも事実です。

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>>6740 匿名さん
人気ないのはスーモでいつまでも入居決まらない賃貸物件の一覧みたら明白です。
値下げしても全然埋まらない。半値になれば埋まるかも。

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>>6741 評判気になるさん
全部で347戸もありますからね。

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>>6742 匿名さん
イーストもあるから、その倍です。供給過多で、こんなの投資対象になるわけがない。

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>>6743 匿名さん
そう思うならあなたはなぜこのスレに参加されてるの？興味あるからでは？

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新港町がアリーナの完成で劇的に変わりましたね！そしてアリーナがオープンするとさらに変わりそうですね！！
ウォーターフロント、神戸ベイエリア、ベイシティタワーズが熱すぎる！！！

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>>6745 匿名さん

熱いですね！

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転売屋が一人で熱くなってますね。

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>>6747 評判気になるさん
なぜ転売しないといけないの？

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神戸のベイエリアを代表するベイシティタワーズ神戸とジーライオンアリーナ神戸

ほんと素敵な街にこれからどんどんなって行くでしょう

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>>6749 匿名さん
全然人が住んでないのは？　これからどんだけ値下がりするのやら、投資するにしても
しばらくは手は出さない方が無難やね。

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>>6750 評判気になるさん
あなたが手を出せるのはだいぶ先になりそうですね。ご苦労様です。

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>>6750 評判気になるさん
投資としては何年待っても無理だと思いますよ。よほどあの立地に惚れて買うなら別ですが、交通インフラも商業施設もできる予定ないので、投資家目線では投資価値無しです。

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ルパンが目の前なので毎朝のモーニングが優雅にいただけますよね！

あとはどういった店舗が進出してくるのか楽しみですね！

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↓↓↓これはほんとそうですよね↓↓↓

ベイシティタワーズ神戸WEST&EASTは新港ウォーターフロントゾーンだけでなく、神戸の都心全体に効果を波及させるまさしくゲームチェンジャーとなるマンションです。すぐ近くの関西圏最大級のアリーナは広域圏から多くの人を呼び寄せるでしょう。また単なるイベント会場に留まらず、エリア全体でエンタメゾーンとして来街者を楽しませる街へと成長していく事になります。まずはアリーナのオープン・まちびらきから神戸の新時代がスタートしますしベイシティタワーズ神戸の真価が問われる時ですね！

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>>6752 匿名さん
でしたら他を検討ください。中央区でタワマンは今後無理なので地場の和田さんとかが小型マンションを分譲されてます。

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>>6707 匿名さん
和田岬線延伸だったら激アツですね。

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>>6756 販売関係者さん
意味不明。和田岬は夢かもめラインですよ。

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あのパン屋ショボいなぁ。あんなの食いにわざわざ駅から歩いてこんやろ。なんかもっとオモロイものできんのか？　

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アリーナオープンでベイシティタワーズ含む新港町の新時代スタートですね！

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>>6759 通りがかりさん
無理です。全然盛り上がってませんけど。

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新港町の盛り上がりは神戸市もほんと力入れてるな！って感じですね！

ベイシティタワーズが熱すぎる！！

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不動産といえば住友、三菱、三井を買ってりゃあ失敗はないですよ！！

歴史が証明してくれてますね！

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神戸の都心の主なエリアとは
三宮
元町
南京町（中華街）
神戸ハーバーランド
北野異人館
旧居留地エリア

ですが、これからは新港町がそういったエリアに入ることは確実なのでベイシティタワーズはやっぱり客観的に見て熱いですよね。

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売れない物件のステマ必死すぎて寒いです。

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>>6762 匿名さん
バカですか？　欠陥マンションググってみれば？　歴史が証明してくれてるよ（笑）

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神戸の都心の主なエリアとは
三宮
元町
メリケンパーク
ハーバーランド
そこに
ベイシティタワーズ
ジーライオンアリーナ
トッテイパークと名を連ねることになりそうですね
神戸の歴史が動きます

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結局コンビニすら出来ずじまいか。終わってるな。

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知らんけど、都市再生緊急整備地域の大規模タワマンを購入したら間違いないって話は有名。

これからどんどんバケますよ！

駅近ではないデメリットは毎日電車を使う人には不便に感じるかもしれませんが、ここを購入するような層は毎日通勤で電車を使ってどこかへ勤務しているみたいな層は少ないでしょうし駅から離れていても問題ないでしょうね。

そしてこのエリア以外でTHE神戸を象徴するような場所ありますか？長田の鉄人？垂水のアウトレット？須磨海岸？灘の酒蔵？そんなもの神戸の人なら知ってますがそれ以外の方、特に県外の人は知らないですよ。

だいたい神戸といえばポートタワー、メリケンパーク、海洋博物館あたりの風景がテレビやyoutubeでも出てくるんですよ。これからはジーライオンアリーナもかな？

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>>6768 匿名さん
ももええて。宣伝しても２年の中古やから諦めろ。

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>>6768 匿名さん
電車をあまり利用しない人も駅近を選ぶんですよ。分かりますよね。
近隣に水族館やアリーナとかいるか？嬉しいか？子供じゃあるまいし。新港町で働く人の社宅なら最高か？

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>>6770 匿名さん
倉庫で働く人たちの社宅利用が良いと思います。よって、家賃設定はもっと安くしないと借り手つきません。

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先日ジーライオンアリーナに招待されて行ってきたのですが、ジーライオンアリーナの階段上から山側景色を眺めた際にこちらのマンションが無意識でも目に焼きつきましたよ。しかも2棟とも素晴らしい。勝ち組の人が正直うらやましく思えました。
ただ僻みまでは私はなりませんでした。そうなっちゃう時負けを認めちゃうことになるので

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倉庫で働く人たちの社宅なら家賃は10万前後にしないと。そうすれば、少しは灯りもともるし、活気も出てくるでしょう。ステマは諦めて、現状に見合った家賃設定にしましょうね。

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>>6772 匿名さん
なんでもかんでも批判してりゃあいい単細胞は毎度同じ内容ですしね。

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>>6774 マンション検討中さん
ジーライオンしか言うことのない単細胞って事ですね。

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>>6775 匿名さん
高値で売り抜けて儲けようとした目論見外れて損切りもできない貧乏転売屋が
毎日騒いでますが、2年中古なんで何を言ってもムダです。あとは地道に価格が落ちるしかないのです。買う層はすでに買ってるし、これから高値で買う奴が出てくるとかアホすぎます。諦めなさい。

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アリーナオープンでとんでもなく盛り上がりと地価が上がりそうですね！

安定のすみふはやはりメジャーセブンですねぇ

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>>6777 匿名さん
見苦しいぞ、乞食転売屋。

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いよいよ明日ウォーターフロントエリアにジーライオンアリーナがオープンしますね！
これからバスケや国内海外の有名アーティストのライブなどが行われ新港町に爆発的に人が集まるエリアとなりますね！！
人の集まるエリアのマンションはほぼ勝ち確定のようなもんなのでウエスト、イーストともに良い材料ですよね！！
転売屋の不動産屋さんもガッチリなんじゃないでしょうか？？で買えなかった、ローンが通らなかった方がワーワー騒いでるんでしょうね！うける

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借り手見つけてこいや。真っ暗やないか。

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神戸のベイエリアはベイシティタワーズ神戸の2棟を中心にこれからどんどん素晴らしい街へと変貌していくことでしょう！

その新時代への幕開けであるジーライオンアリーナ神戸がいよいよオープンします！

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>>6781 匿名さん
１０部屋位しか人住んでないよね。どうなってるの？

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マンションの灯りもだいぶともってきましたし明日からオープンするジーライオンアリーナも楽しみですね！

やはり再開発は買いは鉄板のようですね！

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神戸空港も国際化され日本はもとより海外からもたくさん神戸に訪れ、ポートライナーからの車窓からは嫌でもアリーナとベイシティタワーズが見えるので注目度が高そうですね！

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やはり駅の中心街から遠すぎますね。コンビニいつまで経っても出来ないし。アリーナで開発終わりなら、中古も相当値落ちしないと捌けないだろうなぁ。

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確かに駅から１５分のタワマンなんて聞いたことない。立地が全てなのに、ここにタワマン建てる意味なんて最初から無かった事が証明されてしまったな。

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駅まで15分のタワマンなんていくらでもありますよ。逆に言うとここに住めば三宮元町まで歩いても5分10分なんですよ。

庶民の考えなら毎日通勤があり駅を使いますよね？こういうところに住む方、さほど駅までの距離関係ないんですよ。

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>>6786 周辺住民さん
実需をローンで買う人の意見ですね。話が噛み合わないのも仕方ないです。

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一般の市民感覚で申されても確かに噛み合わんやろな。こちらのマンションはセカンド、サード、フォースハウス層が結構購入してるから関係ない話なんよ。

駅？コンビニ？いらんがな。

いつまでもいつまでも弱小の転売も出来んかったような業者が粘着してネガキャンしとっても今ないで。他いってやれ

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いくら悔しがっても結果が全て。このマンションは完全にコケてるから賃貸出しても借り手がつかず、転売も値下げして捌こうとしてる。最初からおとなしく梅田のタワマンにしとけばよかったのだ。

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>>6787 匿名さん
15分では無理　20分かかる

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>>6789 匿名さん
オッサン、必死になって反論しても賃貸出してる時点で駅近は必須なんやで。そんなメンドイ場所に誰が住むねん。夜景見るなら漣かオークラに泊まればいいだけ。

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20分かかったとてなーんにも無い田舎道歩くんちゃうんやさかいそんな細かい事気にすんなよ。

三宮言うたら神戸の中心でっせ。中心から郊外へ行く動き普通はせぇへんて。

中心住んどったら中心だけでだいたい事足りるんよ。三宮民がわざわざ西神中央やら名谷、明石、垂水、長田、六甲道、住吉てそんなとこよっぽどの用事ない限り行かへんのよ。

三宮元町でだいたい事足りるんよ。

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不動産価値は駅からの距離でほぼ決まる。路線価見れば一目瞭然。景観などはほぼ考慮にされない。

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私まったくこちらの物件を購入できる層ではないのでどうでもいいんですが、内装屋をしているシンヤと申します。こちらのマンションが壁になり眺望が失われたという近隣タワマンやマンションに住む方が結構いらっしゃるので、ウォーターフロントの最前列ということで将来にわたって眺望はほぼ確約されているマンションだと思います。物件としては良いと思いますよ。

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マンションすぐ南側も劇的に変わりそうである意味新港町のポテンシャルが高すぎてびっくりしています

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>>6795 通りがかりのシンヤさん
眺望取れる部屋は限られますけどね。高速側なら最悪でしょう。

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不動産も株も皆んながギャーギャー言ってる時に買わなきゃいけないんだよな。

大事なのは市況の読みではなくメンタル。

特にマンションは一回の賭け金が高額だからメンタル足りないといつまでも買えない。

とりあえず再開発、大規模、タワマン、ランドマーク性、大手デベいっとけ、こんにゃろ！

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>>6794 周辺住民さん
その理屈でいくと、タワマンの2階や3階が高層階よりも高くなるので、実態と合わない

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>>6798 匿名さん
ガタガタ言ってないで買えば？　お金ないの？　貧乏人ならここ来なくていいよ。

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