マンション検討中さん
[更新日時] 2022-03-23 23:13:49
グランドメゾン鷺沼コートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8番3、4、16(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分
間取: 1LDK+2S(サービスルーム(納戸)) ~ 3LDK
面積:56.07㎡ ~ 74.76㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:積水ハウス不動産東京株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-03-03 13:57:28
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8番3、同番23(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:2022年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社松尾工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン鷺沼コート口コミ掲示板・評判
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376
評判気になるさん
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377
評判気になるさん
>>376 評判気になるさん
現地い行きました。外から見ただけですが、外構や植栽が貧相でしたね。
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378
匿名さん
>>376 評判気になるさん
高級感のあるところありましたか
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379
匿名さん
>>377 評判気になるさん
外構や植栽はどういったものが高級なんでしょうか
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380
評判気になるさん
>>377 評判気になるさん
あざみ野のブランズシティはどういう総評でしょうか?
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381
名無しさん
>>375 マンション検討中さん
現地からの眺望に詳しいみたいですが営業の方ですか?
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382
評判気になるさん
>>380 評判気になるさん
高級感はあると思いますが、やはり価格が高いと思います。一律10%ぐらい低いと良かったと思います。東急さんは値引きはせず時間をかけて売るようです。
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383
マンション検討中さん
>>381 名無しさん
現地からの眺望なんて言ってませんけど。
駅から現地まで歩く間に夜景が見えるんだから、方向からいって最上階なら見えるでしょって話。
フォローするとすぐに営業扱い?ww
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384
匿名さん
残り2戸になってますね。
内覧会の後でキャンセルでもあったんでしょうか。
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386
評判気になるさん
[No.385と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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387
匿名さん
オープンの場なので色んな方が居ますね笑
それはさておき、せっかくなので内覧で良かった所語って欲しいです。
自分は同時期の周辺物件色々見ましたが、共用部、占有部共にここが1番落ち着いた雰囲気だったのが気に入ってます。室内はまあ良くも悪くも普通でしたが、昨今の物件の値上がりを見ているとこんなものでしょうという印象です。
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388
匿名さん
外構が貧相だと書かれていたのは植栽を植えたばかりで育ちきっていない状態なのではありませんか?
公式サイトで外観完成予想CGを見る限りエントランス前のヤマザクラをはじめ、緑が豊かでいい植栽計画だと感じました。
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389
マンション検討中さん
>>388 匿名さん
植栽については、そのとおりだと思います。
公式サイトのCGの説明にも「竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。」って書いてありますよね。春になって桜が見られるのも楽しみです。
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391
匿名さん
マンション周辺は静かな環境ですが、古いマンションや畑に囲まれていて高級感薄れているように感じました。
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392
マンション検討中さん
>>391 匿名さん
畑が再開発して目の前にマンションが立つよりはいいと思います。ちゃんと手入れされている畑ですし
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393
マンコミュファンさん
100%満足できるマンションはないので、難しいですね。
マンションの選び方も十人十色なので、良いと思う人、悪いと思う人それぞれですね。
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394
匿名さん
>>391 匿名さん
たしかに前後左右古いマンションですね。畑にもいずれマンションが建つんでしょうね。
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395
匿名さん
>>393 マンコミュファンさん
悪いと感じてレスする人はどのマンションに決めたか知りたいです。
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396
マンション検討中さん
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397
マンコミュファンさん
>>395 匿名さん
393ですが、私はたまプラーザとか都内の湾岸マンションとかよりは、鷺沼が落ち着く派です。こちらのマンション良いと思ってる派です!
念の為。
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398
匿名さん
最上階のルーバル部屋は売れたんですかね?8690万は違うお部屋ですね。
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399
匿名さん
売れたんでしょうね。良かったですね。でもなんで8690万と6990万の2戸がでてきたんでしょうかね。まだ残りの部屋があるんですかね。よくわかりません。
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400
名無しさん
先日内覧会あったのでイメージと違った方がキャンセルしたのかもですね。
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401
匿名さん
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402
名無しさん
候補にしてたデベからキャンセルあったのでどうですか?的な電話来たりしたことあったのであくまで推測ですが手付金放棄放棄してまでそういうこともあるのかな的な。
今回出てる間取りは収納広めで部屋小さめでモデルルームとイメージと違ったってこともあるかなと。
私は内覧会で実際の部屋見てがっかりしたらキャンセルすることも考えて契約しました。
何十年と住む予定のところですからね。
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403
匿名さん
外構・植栽の完成予想CGやモデルルームと現実の物件で多少ギャップがあるのかもしれませんね。
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405
通りがかりさん
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407
マンコミュファンさん
>>405 通りがかりさん
元の金額での販売になりますよ。
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409
口コミ知りたいさん
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411
マンション検討中さん
>>410 口コミ知りたいさん
他の神奈川のマンションのスレにも同時に大量にインテリアの質問をしてますが、業者の方ですか?
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412
匿名さん
>>410 口コミ知りたいさん
それはご自分で見つけるしかないでしょう
インフルエンサーになっちゃう
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413
匿名さん
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414
マンション検討中さん
おかげさまであと2邸!竣工前に完売するといいですね。
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415
匿名さん
そう言えばこちらのマンションの竣工は12月中旬の予定となっていますが
契約者さんにはもう竣工のお知らせが入りましたか?
竣工後は現地のモデルルームが作られるのでしょうか?
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417
口コミ知りたいさん
>>416 eマンションさん
オプション業社さんに展示場があるんですか?
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423
匿名さん
[No.418~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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424
匿名さん
>>421 口コミ知りたいさん
ビジネスの匂いがしてます
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425
マンション掲示板さん
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